集團公司工程部經理崗位說明書（七）

　　崗位名稱：工程部經理

　　崗位編號：KL-**-01

　　所在部門：工程部

　　崗位定員：1人

　　直接上級：總經理

　　職系：管理職系

　　直接下級：工程部主管、綜合維修工

　　工資等級：

　　崗位分析日期：

　　崗位概述：

　　熟悉公司工程建設任務、范圍及目標要求，負責組織公司工程施工、監理管理；負責公司的設備管理工作，保證公司各種設備、設施的正常運作。

　　每日例行工作：

　　1. 每天安排員工的工作調配，監督下屬的工作進度。

　　2. 每天現場巡查重點設備運行狀況及公共場所的設施，發現問題及進解決處理，編制一份設備運作及工程維修、保養狀況表提交總經理。

　　工作職責：

　　職責表述：根據預算管理和年度設施工作方針、目標、計劃、負責制訂實施方案和措施。

　　工作任務

　　組織并實施制定設備更新、改造工程的年、季、月度的周期計劃，重點大維修保養計劃、備件購進計劃。

　　審查編制設備維修保養、維修，房屋修繕等計劃及設備的年、季、月度保養的周期計劃，并做好督促、檢查、落實工作。

　　組織與協調各部門落實設備設施管理和維修保養制度及督導、技術培訓工作。保證設備設施管理工作的計劃和目標的全面實現

　　職責表述：并對所有工程項目的進度、質量負責。

　　工作任務：

　　負責公司各種土木工程建設規劃

　　指導項目的實施，監督檢查項目完成的進度和工程質量

　　協調有關部門解決施工現場的技術變更或技術疑難問題

　　組織相關部門驗收工程項目，組織項目建設的總結

　　及時向總經理上報有關工程工作情況。

　　職責表述：加強工程項目、設備設施的成本核算和費用控制

　　工作任務：

　　組織擬定并完成公司工程、用能供應的預算管理，

　　能源，降低能耗，提高經濟效益。

　　對工程進行預算管理、實施、設備實施的成本控制。

　　負責組織編制并審核工程項目預算以及材料、設備檢修計劃、設備更新改造計劃、設備考核指標、新增設備和報廢設備等申請報告，并加強本部門的財產物資管理

　　研究、改進和完善對設備設施的科學管理方法，并負責解決有關重大設備的問題和厲行節約降低費用的問題。

　　職責表述：做好各項安全管理工作。

　　工作任務：

　　負責組織對施工安全進行管理，并對所有工程建設的安全負責。

　　負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及正常運作。

　　負責公司設備設施的安裝驗收、安全運行，管理工作，使之處于良好狀態。

　　負責公司的各種能源的供應工作，保證各種能源按時、及時供應，并要求達到節能目的

　　職責表述：負責工程部的工作流程、規章制度的建立及實施。

　　工作任務

　　建立健全工程設備的運行和操作程序，合理安排各工種的定期維修，確保整個工作設備的正常運行。

　　制訂公司能源消耗計劃、節能措施，用能制度和技改規劃，并負責組織和督導各用能部門落實各項計劃和制度，做好能耗控制和統計分析工作，抓好能源節約的考核與獎懲工作。

　　建立健全工程的各項規章制度

　　職責表述：全面負責工程部的各項事務

　　工作任務

　　負責部門內部的人員的績效考核并按照獎懲制度實施獎懲。

　　定期給下屬員工進行各相關知識培訓

　　負責工程維修業務的組織、指導和管理工作

　　負責處理工程部職責范圍發生問題和客人對工程維修工作投訴

　　對即將發生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理

　　審定下屬的工作計劃，統籌安排工作，檢查執行情況。

　　完成上級交待的其他任務。

　　權力：

　　對下屬員工的工作有監督、檢查和考核權

　　對工程人員錄用的建議權

　　有對直接下級人員調配、獎懲的建議權

　　對所屬下級的工作爭議有裁決權

　　本部門預算內的費用使用權

　　行使本部門職責范圍內規定的和公司領導授予的其他權限

　　工作協作關系：

　　內協關系

　　總公司及下屬子公司的各部門

　　外協關系

　　**集團、**酒店、各裝修施工單位等

　　任職資格：

　　心理素質

　　有強烈的事業心與責任感，具有感召力和凝聚力；具有較強的自學能力和適應性、創新力和開拓精神；

具有改革和創新能力；工作作風正派，思維敏捷；具有較高的工作效率、工作質量；具有處理突發事件的能力；很強的組織能力、表達能力和溝通能力.

　　自然條件

　　年齡在30-50歲，身體健康

　　教育背景

　　大學?？萍耙陨?，土木工程及相關專業畢業

　　培訓經歷

　　工程機電一體化培訓

　　工作經驗

　　5年以上工程部工作經驗，

　　基本知識

　　具備建筑、機械、電氣、能源控制等知識

　　技能技巧

　　熟悉電氣、給排水設備、電梯等的使用和維護管理，熟悉基建、環境保護、安全生產、勞動保護方面的政策與法規，熟悉成本管理、工程預算，懂工程項目招標、核算的基本程序。

　　其它：

　　工具設備

　　計算機、一般辦公設備（電話、Internet/Intranet網絡）、及通訊設備

　　工作環境

　　總公司工程部辦公室

　　工作時間

　　所需記錄文檔

　　公司各項裝修圖紙、配電室管理制度、機房管理制度等各項規章制度、流程表。

篇2：房地產工程部經理崗位責任制

　　房地產工程部經理崗位責任制

　　負責工程項目三通一平，施工區域劃分，處理施工單位之間擴周邊單位協調工作。

　　組織監理組、施工單位進場、檢查考核監理人員、施工單位現場管理人員及技術人員素質水平崗位責任制，是否持證上崗，對不符合要求者，建議有關單位馬上更換，并組織學習國家現行規定要求施工規范要求，建筑材料使用規定要求、設計圖紙中各專業強制性規定要求等具體工作。

　　協調監理工作：工程進度控制，質量控制、建筑材料成品及半成品構配件設備認證、工程進度款控制、施工安全、施工方案審核、罰款由現場監理簽字生效。

　　甲方代表隨時抽檢進場材料及構配件的質量崗位責任制崗位責任制，施工質量，施工工藝流程，施工安全，對發現的問題及時做出裁定要求整改，并做出書面處理意見。

　　每周一組織甲方代表、監理、施工單位技術負責人開會，學習，總結一周每人所管轄的項目進度、質量、安全情況、問題的處理結果，磋商工程中出現的技術問題，質量問題，提高每個人的技術管理水平崗位責任制，每項工程力爭創省市優良工程及樣板工程。

　　每個月25-30日崗位責任制，工程部組織項目部負責人。監理及施工單位負責人，進行聯合檢查好的獎勵，差的批評，問題嚴重的罰款。

　　編報每月完成的工程進度計劃及金額一覽表，每月25日上報公司。編報要準確及時，并附施工單位報的經監理簽署意見工程計劃月報表。

　　嚴格控制撥款計劃，嚴格執行合同條款規定，同財務主管配合好，按時撥付工程進度款，增強華孚公司的信譽度，樹立工程部說話力度。

　　組織相關單位參加基礎、主體、竣工三步核驗工作。審查整理竣工檔案資料及移交工作。

篇3：房地產工程部經理崗位描述

　　房地產公司工程部經理崗位描述

　　1、職務名稱：工程部經理

　　2、直接上級：工程管理中心副總經理

　　3、直接下屬：施工主管

　　4、本職工作：負責工程部的工作

　　5、工作責任：

　　*認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。

　　*負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經理。

　　*負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　*按照公司的規定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　*負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。

　　*負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發生。

　　*負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。

　　*在征得工程管理中心副總經理同意的原則下，及時處理施工現場的各種質量事故。

　　*認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經理處理。

　　*負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。

　　*負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

　　*負責收集整理各種資料，并接受質監小組對資料的審查。

　　*及時完成公司交辦的各種臨時性工作。