物業經理人

沖霜安全操作規程(3)

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  沖霜的安全操作規程(三)

  1、打開融霜排水管線閥門。

  2、啟動融霜排水管線加熱系統。

  3、將PP3箱手柄撥到制冷位置,待供液電磁閥打開,馬上把手柄撥到停止位置,重復上述動作3--4次,排出風機內液氨。

  4、將PP3箱手柄撥到融霜位置,融霜系統開始工作。

  5、通過調整冷凝器風冷和水冷使壓縮機出口壓力達到1.0--1.2MPa。

  6、熱氨總管的限壓閥壓力0.9Mpa≤P≤0.95MPa。

  7、風機回液管在線上的限壓閥壓力0.5MPa≤P≤0.6MPa。

  8、經常到庫內檢查融霜情況,根據檢查結果融霜溫度調整。

  9、經常檢查管線、閥門有無泄漏,發現問題及時處理。

  10、經檢查風機上的霜除凈后,將PP3箱手柄撥到制冷檔位,融霜系統停止工作,庫內制冷系統開始工作。

  11、待融霜結束20分鐘后,關閉融霜排水管線加熱系統,然后關閉融霜管線閥門。

  12、認真詳細填寫融霜記錄。

篇2:沖霜安全操作規程(3)

  沖霜的安全操作規程(三)

  1、打開融霜排水管線閥門。

  2、啟動融霜排水管線加熱系統。

  3、將PP3箱手柄撥到制冷位置,待供液電磁閥打開,馬上把手柄撥到停止位置,重復上述動作3--4次,排出風機內液氨。

  4、將PP3箱手柄撥到融霜位置,融霜系統開始工作。

  5、通過調整冷凝器風冷和水冷使壓縮機出口壓力達到1.0--1.2MPa。

  6、熱氨總管的限壓閥壓力0.9Mpa≤P≤0.95MPa。

  7、風機回液管在線上的限壓閥壓力0.5MPa≤P≤0.6MPa。

  8、經常到庫內檢查融霜情況,根據檢查結果融霜溫度調整。

  9、經常檢查管線、閥門有無泄漏,發現問題及時處理。

  10、經檢查風機上的霜除凈后,將PP3箱手柄撥到制冷檔位,融霜系統停止工作,庫內制冷系統開始工作。

  11、待融霜結束20分鐘后,關閉融霜排水管線加熱系統,然后關閉融霜管線閥門。

  12、認真詳細填寫融霜記錄。

篇3:小區物品放行操作規程

  小區物品放行操作規程

  目的:

  規范對施工單位的管理,確保小區的財產安全。

  二、適用范圍:

  適用于**管理處客戶服務部

  三、職責:

  核對身份,嚴格按照物品放行操作規程進行物品放行,確保小區的財產安全

  四、操作程序:

  (一)物品放行

  1、如施工單位、項目公司相關部門派人要求開放行條,由前臺當值人員接待,首先要求出具對方施工單位、項目公司相關部門的證明,該證明必須有施工單位或項目公司的公章或經理主管人員的簽字由開條人出示身份證或臨時工作證后,前臺人員即可開放行條(在放行條內注明聯系電話),必須將取放行條的人員身份證或臨時出入證復印件與放行條第二聯同時存檔。

  2、如為業主服務的單位或業主要求開放行條,由前臺當值人員接待,要求其出具業主證明(帶身份證復印件及委托書),如有業主陪同,在放行條上由業主簽署(放行條內注明聯系電話)。將取放行條人員的身份證或其他有效證件復印件與放行條第二聯同時存檔。

  (二)業主/住戶遷出物品放行

  業主/住戶持業主身份證或住戶證親臨物業管理中心申請遷出物品放行(若業主委托人前來辦理,需提供業主親筆簽名的委托書及業主身份證或住戶證),物業管理中心核實業主資料并查清楚該業戶是否拖欠管理費,然后對業主申請進行審批(若業戶有欠費,要求業戶繳清費用,方可為其辦理。否則,不予以辦理)。

  物業管理中心人員根據業主的申請填寫《物品放行條》,并將第二聯存檔(注明:戶房號;②運出人姓名、身份證印件;③物品名稱、數量;④搬運時間;⑤業主簽名)。業主/住戶憑《放行條》在規定時間內搬運物品,保安員對所搬出物品進行核實并收回《物品放行條》存檔。

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