物業經理人

酒店空調安裝施工方法(一般規定)

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  酒店空調安裝施工方法(一般規定)

  1、技術準備:組織施工人員熟悉施工圖、規范及技術文件,參加圖紙會審,向施工班組進行技術交底等。

  2、基礎驗收檢查

  2.1根據土建單位提供的竣工資料,對基礎的平面位置,設備的基礎尺寸和位置質量要求進行檢查、驗收。

  2.2清掃基礎、放線、鏟麻面等

  2.3做好基礎驗收記錄。

  3設備開箱檢查驗收并作記錄

  3.1設備和箱數以及包裝情況。

  3.2設備名稱、型號、規格、合格證書。

  3.3設備有無缺件、有無損壞和銹蝕等情況。

  開箱檢查驗收時,應與甲方代表共同進行,做好記錄。而后,妥善保管,防止丟失、損壞、搞亂。

  4、設備安裝、就位

  4.1設備的搬運、吊裝要精細施工,不得碰撞與損壞,精密設備應采取防護措施,地方狹窄,工作要緩慢細心。一般用滾拖、汽車搬運,卷揚機、人字桿、葫蘆,設立工具要安全可靠,吊裝位置要正確、牢固,達到安全、平穩。

  4.2設備到位時,基礎表面與設備底面雜物及污物清掃干凈。

  5、設備精平找正

  設備精平找正時應將縱橫中心線對正,找好標高,地腳螺栓放正確,墊好墊鐵,即可對地腳螺栓孔一次澆灌。

  6、設備精平

  6.1待地腳螺栓孔內的混凝土強度達到75%要求后,應用斜墊鐵組調整安裝精度,不能用擰緊或放松地腳螺栓放或局部加壓等方法,擰緊地腳螺栓前后的安裝精度均應在允許范圍內。

  6.2墊鐵組應盡量靠近地腳螺栓,每組三塊墊鐵放置整齊平穩,接觸良好。墊鐵應露出設備底座面邊緣10-30mm,伸入設備底面的長度應超過地腳螺栓孔。

  6.3設備精平找好,達到要求后,墊鐵組焊牢固,進行二次灌漿,與抹面工作。

  7、設備清洗、裝配、檢查

  7.1根據設備文件的要求,需要裝配零部件的,應按裝配順序清洗,涂上適當的潤滑油。小型設備、原已裝好的,視其清潔度而定,如不合要求,應進行清洗。

  7.2設備清洗,可采用煤油、柴油或汽油。

  7.3裝配時應進行檢查調整。

  7.4靜止設備可用壓縮空氣吹掃,達到清潔標準。

  7.5靜設備壓力試驗,應根據具體設計要求或隨機文件進行,設備文件無要求時應按規范。試驗前應全面檢查,緊固件要裝齊全,并裝上檢驗合格的壓力表1-2塊,精度為1.5級,試壓合格后,填好記錄。強度壓力試驗用水壓,嚴密性試驗用氣壓,試壓后,放水、排空。

  8、單機試運行

  8.1試運轉前,對設備及附屬裝置進行全面檢查,必須符合要求。

  8.2試運轉步驟:由部件到組件,最后到主機。先手動,后自動;先點動,后連續,先無負荷,后負荷,在一個步驟合格后,再進行下一步驟。

  8.3試運行應具備的條件

  8.3.1潤滑系統已注入合格的潤滑油(脂)。

  8.3.2油壓繼電器等安全聯鎖裝置,動作靈敏可靠。

  8.3.3電動轉向正確,手動盤車數轉無卡澀現象。

  8.3.4聯軸節對中,符合要求。

  8.3.5各部分安裝、檢查均符合要求,一切準備工作就緒。

  8.4試運轉的要求

  各軸承部位不得有不正常的噪音,滑動軸承溫度不超過60℃,滾動軸承不超過70℃,不得有異常振動。

篇2:空調排水管安裝施工協議

  空調排水管安裝施工協議

  空調排水管安裝協議書

  甲方:廈門市_____物業管理有限公司

  乙方:廈門_____家政有限公司

  經雙方商定,甲方委托乙方對工程進行施工,特立協議如下:

  一、項目名稱:_____空調排水管道

  二、施工內容:

  增設_____空調排水管道的安裝,采用包工不包料。

  三、質量與安全:

  1、乙方必須保證質量完成該工程,確保外墻立面的美觀。

  2、施工期間,所有業主(使用人)的安全及高空作業人員的安全均由乙方負責。對施工中損壞的設施、綠化應賠償或修復,乙方還必須服從管理處的監督與管理。

  四、工期要求:施工期為__天,具體施工日期由甲方確定。

  五、工程價格及付款方式:

  1、本工程安裝費_____元(_____元整,含稅)。

  2、管理處驗收合格后,安裝費用一次性付清。

  六、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:廈門市___物業管理有限公司乙方:廈門___家政有限公司

  代表人:(簽章)代表人:(簽章)

  日期:日期:

篇3:中央空調通風系統施工安全計劃

  中央空調通風系統施工安全計劃

  為了預防生產過程中發生人身、設備事故,形成良好的勞動環境和工作秩序而采取的一系列措施和活動,變危險為安全,有害為無害,防止工傷事故和職業病的發生。防止火災、爆炸事故的發生。創造良好的安全勞動條件而采取的各種技術措施。正確貫徹"安全為了生產、生產必須安全";"以預防為主"的方針,公司特制訂如下計劃:

  1 施工現場的一般安全要求

  1.1.要求所有施工人員,必須熟知本工種的安全技術操作規程。剛入公司的工人,必須經過三級安全教育,即入廠教育、施工教育、現場教育,才能進入現場進行實際操作。

  1.2參加施工的人員在操作中,應堅守工作崗位,嚴禁擅自離崗,有事應提前向班組長請假。

  1.3 參加施工人員嚴禁酒后操作,不準在施工現場嬉笑打鬧。

  1.4進入施工現場,應遵守現場管理規定。嚴禁吸煙,動用電氣焊時必須采取防火措施,并有專人看火。

  1.5 進入施工現場內,必須統一著裝。正確使用個人防護用品,禁止光腳、穿拖鞋、硬底鞋和帶釘易滑的鞋。

  1.6從事高空作業者,要進行體檢,凡患有高血壓、心臟病及貧血病的人員,不得從事高空作業。距地面3m以上作業,要有防護欄桿和安全網,若無安全設施必須帶好安全帶。

  1.7 高空作業所用的工具放入工具袋內,不準上下拋擲、傳遞物品。

  1.8 使用梯子不得缺檔,不能墊高使用。梯子的上下橫檔間距不大于30mm,使用時,上端要求綁扎牢固,下端采取防滑措施。禁止二人同時在一部梯上作業。

  1.9 設備運轉時,除遵守單項安全技術措施外,不準在設備運轉時進行修理、擦洗,并將頭、手伸入機械行程范圍內。

  1.10 現場機具設專人看管,相關機具應設專人使用,其他人員未經許可不得進行施工操作。

  1.11 操作現場由技術員(或班組長)統一指揮,其他人員不得發號施令。

  1.12施工完畢或告一段落時,應將工、機具及現場清理干凈。

  1.13 各種電動機具必須按規定接零接地,并設單一開關。遇有臨時停電或停工休息時,必須拉閘,必要時應加鎖。

  1.14 技術員或班組長在現場指揮操作中,有違反《施工安全技術操作規范》的,有可能造成事故隱患的,現場施工人員有權拒絕施工。

  1.15 現場所需用的電,必須由專業電工操作。

  1.16 施工時,現場必須做成品保護措施。

  1.17 施工現場內未經允許,所有人員不得東張西望和自行走動,不得討論與工作無關的事宜;未經甲方許可,不得隨意動用甲方的物品。

  2 使用施工機具的安全操作

  2.1.手持電動工具

  1)使用非雙重絕緣或加強絕緣的電機、電器時,應安裝漏電保護繼電器、安全隔離變壓器等保護裝置。如條件不具備時,應有牢固可靠的保護接地裝置。操作人員必須戴絕緣手套,穿絕緣鞋或站在絕緣墊上。

  2)在潮濕地區或在金屬結構架上、管道內等導電良好的作業場所,應使用有雙重絕緣的電動工具,否則必須裝設漏電保護裝置。

  3)非金屬殼體的電機、電器在存放或使用時,應避免受壓受潮并不得和汽油等溶液接觸。

  4)刀具應刃磨鋒利,完好無損,安裝正確、牢固。

  5)受潮、變形、裂紋、破碎、磕邊缺口或接觸過油、堿類的砂輪片不得使用。受潮的砂輪片,不得自行烘干使用。砂輪片與接盤間軟墊應安裝穩妥,螺帽不得過緊。

  6)作業前必須作下列檢查

 ?、?外殼、手枘應無裂紋、破損。

 ?、?保護接地、接零連接正確、牢固可靠;電纜軟線及插頭等應完好無損,開關動作應正常,并注意開關的操作方法。

 ?、?電器保護裝置良好可靠,機械防護裝置齊全。

  7)起動后空運轉并檢查工具聯動應靈活無阻。

  8)手持砂輪機、角向磨光機、引石機必須裝有機玻璃罩,操作時加力平穩,不得用力過猛并佩戴護目鏡。

  9)嚴禁超負荷使用,隨時注意音響溫開,發現異常應立即停機檢查,作業時間過長,溫度開高時,停機自然冷卻后再行作業。

  10)作業中不得用手觸摸刀具、模具、砂輪片,發現有磨鈍、破損情況時,應立即停機修整或更換后再行作業。

  11)使用電錘注意事項

 ?、?鉆頭應頂在工件上再打鉆,不得空打和頂死;

 ?、?鉆孔時應避開混凝土中的鋼筋;

 ?、?必須垂直的頂在工件上,不得在鉆孔中晃動;

 ?、?使用直徑大于25mm的電錘,作業場地應設護欄,在地面以上操作應有穩固平臺。

  2.2.砂 輪 機

  1)使用前應對砂輪片進行全面檢查,發現質量不符合要求或外觀有裂紋等缺陷不得使用。

  2)砂輪片應直接裝在心軸上,法蘭直徑應為砂輪直徑的1/3~1/2。法蘭與砂輪片之間必須有襯墊墊好。

  3)砂輪片裝好后,要先經點動檢查,并經過~10mm的空運轉,確認正常后才能使用。

  4)砂輪在運轉中,操作人員不得面向砂輪旋轉方向。

  5)操作時要戴眼鏡,以防飛砂、火星傷眼,磨工件時不準戴手套;操作人員應站在砂輪兩側,用力要均勻。

  6)磨工件時,應將工件緩慢接近砂輪片,不準用力過猛或進行撞擊。

  2.3.電 焊 機

  1)電焊機的外殼必須接地良好,電源裝拆應由電工進行。拉、合電源開關時,面部不能面對開關,工作結束時,應切斷焊機電源。

  2)更換電焊條應戴手套,在潮濕地點工作,須站在絕緣板或木板上。

  3)更換場地,移動焊接線時,應切斷電源。

  4)電焊機輸入電源線長度不應超過5m。

  5)焊接時,不允許長時間的短路。

  2.4.空氣壓縮機,安全使用與保養

  1)維修或拆裝空氣壓縮機要關閉電源。

  2)開機后要檢查電機運轉是否正常,并注意正反轉。

  3)空氣壓縮機要放平穩。

  4)檢查各零部件螺絲是否松動,并鎖緊之,檢查皮帶松緊程度。

  5)定期進行機器保養。

  6)儲氣桶每日要泄水一次。

  7)嚴禁私自調整空氣壓縮機壓力。

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