物業經理人

深基坑支護安全文明施工保證措施

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  深基坑支護安全文明施工保證措施

 ?、?、安全管理

  落實各級安全生產責任制,嚴格執行安全技術規章制度,包括國家建筑安裝工程法規和××××市安全監督站《安全法規選編》及電氣、機械等的安全技術規程。

  公司與項目組、項目組與有關施工人員及班組簽訂安全承包合同,嚴禁違章指揮和違章作業。

  凡進場的人員都要進行安全教育,管理人員和特種作業的電工、機械工、電焊工等均要持證上崗。

  每個分部分項工程施工前,施工員均要有針對性地書面安全技術交底,接受交底的班組要有簽字手續。

  公司每月組織一次安全檢查,檢查出的隱患,做到定人、定時、定措施全面整改,項目組內要不定期地經常自檢。

  健全班前活動措施,每次活動均要作記錄。

  施工現場應有"一圖四牌"及醒目的安全標語,安全示牌。

  現場道路要暢通,各種材料、構件堆放整齊。

  工傷事故根據工傷事故調查分析規則處理,按"三不放過"的原則,規定上報,并建立工傷事故檔案。

 ?、?、"三寶"防護及臨時用電措施

  進入現場的施工人員,必須戴上安全帽,系好帽帶。

  高空作業必須系好安全帶,方許操作,否則,停止作業。

 ?、?、施工用電

  現場的配電房和三相五線的干線按施工平面圖布置,干線架空不低于5米,立桿間距25~40米,距建筑物距離1.5米,干線的起止桿、中轉桿和線木端都應重復接地。

  所有電壓開關都應設置開關箱,采用標準電箱、并設門架鎖,防潮、防雨、防砸,重復接地和接零良好。

  電動機械均應設置一機一閘,嚴禁一個開關控制多臺電動機和多閘共同一組保險絲應符合規定要求。

  施工照明和生活照明支線應單獨設立,保護零線和工作零線應分開安裝,并直接與零干線接通。

  所有固定設備的配電路線均不得沿地面敷設,埋地敷設必須穿管,管口應密封,管內不得有接頭。移動機械的電源線和移動燈具的照明線均應采用橡套纜線,纜線易損壞的線段應采取保護措施,行燈電壓不應超過36V。

 ?、?、施工機具

  現場所有的電動機具,都要有良好的接地、接零和漏電保護或觸電保護器裝置。電焊機應有防雨措施。手持電動機具的操作人員應戴好絕緣手套,穿好絕緣鞋。電焊機焊把、焊把線要絕緣良好,不得附地拖拉。

  乙炔發生器不得放置在電線正下方和過往人多的道旁,氧氣瓶的安裝應防曬,防震。

  焊割場外半徑10米內嚴禁放置易燃、易爆物。作業時,氧氣瓶、乙炔發生器與明火的距離要大于10米以上,氧氣與乙炔發生器的安全距離要大于5米,焊割時要正確穿戴規定的防護用具。

  一切施工機具都要做到勤查、勤保養、安全使用,防止發生損傷、漏電等所造成的安全事故。

 ?、?、安全防火

  工地將"防火安全"納入重點安全項目,組織各級人員認真學習貫徹《中華人民共和國消防條例》和公安部《關于建筑工地防火的基本措施》,教育全體人員嚴肅執行消防法規,增強法律意識。

  嚴格按規定劃分用火作業區、易燃材料區、生活區,保持防火間距。

  生活區不得使用電爐、火爐、煤油爐及其它有隱患用火,使用電器不得超負荷。

 ?、?、文明施工、場容場貌

  按照統籌兼顧、合理、經濟的原則,周密合理地布置現場施工平面圖。將運輸道路、附屬加工設施、供排水、動力及照明等管線,臨時性建筑物(食堂、辦公、臨時宿舍、配電房、工具房),材料、設備、工具堆放點,施工機械的位置與行走路線,安全防火及其它一切施工所必須的臨時工程設施,按施工程序和安全文明的要求,合理地進行設計,保證相互和盡可能不干擾。

  按施工現場布置圖的要求布設水電、堆放材料、設備等,必要時對施工現場布置作相應調整。

  保持道路暢通、平坦、整潔,現場不得有坑洼、積水、"五頭"及散落物。

  建筑垃圾要及時清除,集中點要加以遮擋。

  班組操作人員應工完料盡,物盡其用,廢腳料歸堆,施工中不得污染環境。

  大堆材料要集中整齊,周圍材料堆放要分類,存放集中、安全、不得作它用。

 ?、?、生活衛生

  將"生活衛生"納入工地的總體規劃,有專職人員和管理人員檢查、考核制度,有醫療人員定期服務。

  食堂衛生應符合《食堂衛生法》,廁所、浴室、宿舍的清潔有專人負責。

  生活垃圾要及時清除,工地設衛生茶水桶,夏季有防暑降溫措施。

篇2:物業公司施工治安責任保證書

  北京**物業管理有限公司

  施工治安責任保證書

  編號:版本:A/0表格生效期:序號:

  一.總則

  為使小區住戶有一個舒適、安寧的生活環境,維護業主權益,加強對區內施工單位的施工管理,凡在小區內進行施工的施工單位,進入小區施工前必須簽訂本責任保證書,自覺接受小區物業管理人的管理。

  二.責任范圍

  1.施工單位入場施工前,須先到物業管理處客戶服務中心辦理《臨時出入證》。

  2. 施工人員出入小區時,必須將《臨時出入證》佩戴在左胸前,并主動、自覺的接受物業公司管理人員和安全管理員的隨時檢查。如發現無效(過期)證件,安全管理員有權立即收回,并將此施工人員請出小區,視作無證處理。

  3.施工人員《臨時出入證》不得轉借、涂改及有開膠作假現象。一經發現,一律沒收處理,并請出小區。

  4.施工單位負責人必須教育施工人員遵紀守法,文明施工。在施工過程中不得有擾亂小區治安的行為,不得騷擾其他住戶,不得影響他人生活或造成他人財產損失,不得在其他住戶門前及公共場所逗留、休息。如有違反或引起其他住戶投訴,由此而引發的一切后果,均由施工單位負責承擔。

  5.施工人員攜物出區時必須向門崗安全管理員出示《物資搬運放行條》,并經安全管理員核實無誤后方可放行。

  6.施工單位應加強消防工作,施工過程中須按規定配備滅火器材(可自備或向物業管理處租用),安全用電、用氣,切實落實防火措施。

  7.嚴格遵守施工時間:

  周一至周五上午 8:30至12:00下午 14:00至19:00

  周六至周日9:30至12:0014:00至19:00

  節假日9:30至12:0014:00至19:00

  8.不得擅自加班加點,周六、周日及節假日不準進行有噪聲及振動的作業。否則,一經發現暫扣工具,并按違約處理。

  9.施工單位在施工過程中必須保證工人的勞動安全,不得有違反勞動安全條例的現象,如出現人員傷亡事故,由施工單位自行負責。

  10.對在小區內打架斗毆、酗酒鬧事等流氓擾民行為,由安全管理員強行制止。情節嚴重或有吸毒、販毒及色情等違法行為者,移交公安機關追究法律責任。并責令施工單位停工,人員整頓后方可繼續施工。

  裝修施工單位名稱:

  裝修施工地點:

  裝修施工隊負責人:

  年月日

  北京**物業管理有限公司管理處

  負責人:

篇3:家居生活廣場裝修施工保證書

  家居生活廣場裝修施工保證書

  本公司/品牌委托公司裝修位于富春江路zz家居生活廣場層 編號之品牌室內裝修工程,除愿遵zz家居生活廣場"施工管理規范和要求"及繳交裝修保證金,并保證如下:

  第一章本公司及所委托之裝修公司之工作人員及車輛在此家居廣場愿接受zz家居生活廣場管理人員登記及檢查。

  第二章保證施工期間,絕不破壞廣場公共設施,如有損壞公共設施、設備、愿立即予以修復和賠償。

  第三章工程期間物料,廢料不隨意棄置,并負責將所有廢物于完工后,全部清載運離本廣場。

  第四章凡違反裝修施工管理規范中之任何規定,同意由裝修保證金中扣除應罰金額,如有不足,并愿于以補足。

  立保證書人:(簽章)

  負責人:(簽章)

  公司發票號碼:

  地址:

  電話:

  年月日

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