物業經理人

工程黑色嵌(勾)縫劑泛堿問題成因解決方法

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  工程黑色嵌(勾)縫劑泛堿問題的成因及解決方法

  多種顏色搭配的面磚裝飾的墻面,因其美觀多被工程采用。彩色面磚需要搭配相應的嵌縫劑,方能顯示其美觀的質地。目前,工程上多采用重色的面磚,如紅色(老紅,粉紅等)、灰色(深灰、淺灰等)面磚,相應地采用黑色嵌縫劑,線條與色塊的分割,極大地增強了視角美觀效果。

  黑色嵌縫劑的應用越來越廣泛。但黑色勾縫劑的泛堿問題,一直困擾著用戶。何謂泛堿?即施工后的嵌縫劑上出現白色的絨狀斑點,嚴重時黑色嵌縫劑變成白色,大面積看上去,黑一塊白一塊非常難看。用一般的面磚清洗劑也無法清理。要解決這一問題,首先弄清楚泛堿的原因:

  1、由于市面上的嵌縫劑均采用一般性的硅酸鹽水泥做基材,而水泥中含有大量的鈣、鉀離子,處于游離狀態。一旦有多余的水分從內析出,就會將這些鈣、鉀離子帶出表面,與空氣的二氧化碳作用形成白色的鹽(即碳酸鈣、碳酸鉀等)。

  2、如果粉刷層(即基墻)與面磚粘合劑未干,里面有多余的水分滲出,同樣的道理,大量的離子析出與空氣的二氧化碳作用,產生大量白色的物質(即鹽)。

  避免這種泛堿現象的產生,需做到一下幾點:

  1、選用正規廠家的產品。市面上很多嵌縫劑都是“大興”貨,配方簡單,質量低劣,即難以降低產品中的堿成分,自身的防滲功能也很差。不能保證產品上墻后的效果。所以在選擇黑色嵌縫劑的時候,以選用低堿產品為最佳首選。

  2、施工中要注意以下幾點:

  要在基墻和面磚粘合劑完全干燥的情況下,進行面磚嵌縫施工。

  2)盡量避免批縫法,而采用嵌縫法施工。

  3)陰雨天不要施工,嵌縫施工后24小時內不被雨淋。

  ?;u粘合劑的選材誤區

  ?;u是近年來新興的高檔裝飾板材,由于其表面光潔、質地堅硬、耐久性強,已廣泛運用于家庭裝潢和各類民宅、商務樓、酒店、工業廠房等建筑;主要運用于廚衛間、電梯口、公共走廊、辦公大廳和外墻墻裙等部位。目前,一線城市如上海,發生的?;u空鼓脫落現象,非常嚴重, 少則幾十平米,多則成千上萬平米。此類的質量事故造成的損失已經引起業主和裝飾企業的高度關注。

  雖然目前大家都知道對于?;u的粘結輔料一定要慎重,選用?;u專用粘合劑,但仍然存在選材的誤區,如果不能給予足夠的認知與重視,?;u黏貼之后空鼓現象依然難以杜絕:

  誤區一:選擇便宜的?;u粘合劑。

  由于?;u粘合劑是新興的特種裝飾粘結輔料,目前執行的JC/T547-20**的標準,尚沒有專門的?;u粘合劑標準,只有極少數的企業有條件和能力對產品細分。產品細分需要嚴格的實驗和市場基礎,所以市面上絕大多數的?;u粘合劑只是普通粘合劑換個包裝而已。這就造成了市場上產品良莠不齊、價格差距極大的原因。

  誤區二:?;u粘合劑只要強度足夠就可以。

  很多客戶以為?;u只要采用專用粘合劑就可以保證不空鼓,這是不嚴謹的。?;u粘結輔料不僅與?;u本身的特性有直接關系,還與粘結基墻有關。一般有混凝土或加砌塊的的基墻面,龍骨搭建的隔墻面,外保溫墻面等等,因為基墻面的材質不同,所對應的熱應變力也不同,所以要求粘合劑能夠與之匹配,這就形成了?;u粘合劑的再細分。

  嚴格地說,粘結強度不是粘結材料的決定性指標,因為許多空鼓現象的發生是因為溫度的變化冷脹熱縮引起的應力所導致的,熱應力的產生只能用合理的方式去化解,而如果采用強力去抑制,就會造成?;u的斷裂。應力得不到合理的化解必然以破壞性的方式釋放。

  了解這兩大誤區之后,對選材就有了比較明確的概念。在選用產品的時候,首先要對生產企業有所考察,最簡單的區別就是:如果生產企業都不清楚這些誤區,那么他生產出來的產品一定是可疑的。再就是對產品資料和企業的工程案例進行考察,綜合考量,才能選擇出即經濟又可確保工程質量的產品。

  ?;u空鼓現象原因分析及防止措施

  ?;u是近年來興起的室內貼面裝飾材料,由于其表面如玻璃鏡面一樣光滑透亮,是所有瓷磚中最硬的一種,并在吸水率、邊直度、彎曲強度、耐酸堿性等方面都優于普通釉面磚、拋光磚及一般的大理石;加之其比大理石薄,重量輕,受到越來越多的業主青睞。

  但是,由于人們對?;u的認識不足,在粘貼施工之后,發生的?;u空鼓事件接二連三,屢見不鮮。就其原因,我們可以從以下幾個方面進行分析:

  一、空鼓現象。

  ?;u的應用主要在高檔住宅、酒店、寫字樓的電梯口、走廊等公共部分;一般規格較大,600*1200*8、600*800*8等不等。還有廚衛間、地下室等墻面裝飾;這里的規格相對小些,一般300*600*8左右。最易于空鼓的部位是電梯口部位和廚衛間部位。

  一般情況下,在進入冬季溫度明顯變化的時候,開始空鼓。有的是逐步空鼓,起先是某一部位的一塊或幾塊,或者是諸多部位的一塊或幾塊,一旦空鼓產生,幾乎極難遏止。幾乎每年冬季都會發生,直至全部空鼓完為止。嚴重的,上墻兩個月左右就會發生空鼓,甚至大面積空鼓,整面墻一起脫落。

  脫落后的?;u背面一般都比較光潔,沒有粘合劑;粘合劑仍與基體墻面牢牢地粘在一起。

  二、空鼓的危害

  1、空鼓的?;u如果不及時處理,隨時會脫落,砸壞物品甚至傷及人身,有著極大的安全隱患。

  2、?;u空鼓后維修的成本更高。由于粘合劑與基體墻面粘貼很牢,不易鏟除,一般采納專用粘結樹脂膠,成本大。有的磚破壞了需要更換,成本就更大。

  3、事實證明,?;u一旦空鼓,其返修成本遠遠高于最初的裝修成本。作為工程質量事故,大大降低建筑裝飾企業的形象,其負面影響更大。

  三、空鼓原因

  1、選材不當。許多裝飾企業,對?;u的特點認識不足,由于?;u的吸水率遠遠小于一般瓷磚或石材,而且其硬度高,與墻基體材質差別很大。作為兩種差別很大的材質之間的粘結材料,粘合劑則不僅要具有足夠的粘結強度,還必須合理地消化掉兩種不同材質的材料粘貼由于外部環境(主要是溫度)的變化,而產生的不同的應力。所以,?;u專用粘結劑應運而生。

  2、?;u專用粘合劑與其它粘合劑的不同,是由?;u的材質決定的。粘合劑的作用不只是粘結強度足夠,還要有一定耐溫性,更重要的是要能消解?;u和基墻的不同的收縮應力,才能防止空鼓。因為絕大多數的空鼓原因都是由于應力的不同步而造成的。

  四、防止措施

  1、選用合格的與?;u配套的專用粘合劑產品。由于專用粘合劑的配料成本遠高于普通粘合劑,所以盲目追求低價不是裝飾企業的明智選擇。

  2、嚴格按照專用粘合劑的施工流程進行施工。

  市面上真正能夠生產?;u粘合劑的企業,寥寥無幾。沒有一定的

實驗技術支撐,是很難生產出合格產品的。由于?;u是新的裝飾材料,目前還沒有專門的技術指標,執行的標準是JC/T547-20**《陶瓷墻地磚膠粘劑》標準。只有具有技術實力的粘合劑廠家才能根據?;u的特性對產品進行嚴格的調整,以期達到保證粘貼后不空鼓。市面上大多數的?;u粘合劑沒有經過專門的調整,只是把極其簡單的粘合劑產品冠以專用粘合劑的包裝,價格低廉,投建筑裝飾企業降低成本大壓其價的所好,往往是結果造成空鼓,得不償失。

篇2:混凝土泛堿形成

  混凝土泛堿的形成

  眾所周知,混凝土中的主要成份是硅酸鈣(弱酸強堿性鹽),遇水后發生水化反應,形成游離鈣、硅酸和氫氧根?;炷恋氖杷啥嗫捉Y構決定了混凝土有一定的含水率。當混凝土中的水足夠多時,在毛細壓作用下,水可以沿毛細孔上升達10cm左右,此時,混凝土中的鹽份被水帶出淤積于混凝土表面,同時混凝土中的氫氧化鈣、鈉、鉀等物質也會以水為載體溶出。到達混凝土表面后,隨著水份蒸發,這些物質殘留在混凝土表面,形成白色粉末狀晶體,或者與空氣中二氧化碳反應在混凝土表面結晶形成白色硬塊?;炷练簤A就是這樣形成的。

  混凝土泛堿,有兩個副作用:

  1、混凝土中鈣離子的流失伴隨著氫氧根的流失,造成混凝土堿性降低,當混凝土PH值低于12的時候,混凝土中的鋼筋開始銹蝕;PH值越低,混凝土中鋼筋銹蝕速度越快;

  2、此處發生泛堿,那么很明顯,說明此處已經開始滲漏。

  混凝土泛堿的治理:

  用干刷子用力刷除;

  用水和刷子清洗;

  用高壓水槍或者輕微噴沙后再次用水清洗;

  對于不溶于水的泛堿物質,可以用稀釋后的弱酸清洗,例如:

  5%~10%的鹽酸溶液;10%的磷酸溶液;5%的磷酸和醋酸混合溶液;使用酸溶液進行清洗的時候一定注意避免破壞整面墻壁的外觀,因為酸對混凝土有一定的腐蝕作用。

  為防止泛堿現象再次發生,在將泛堿部位清洗干凈后,應該在外墻使用潮氣屏障,如密封劑、涂料、滲透性差的防水涂料等;在內墻使用防水汽同時具有單項可呼吸性的涂料。

篇3:工程黑色嵌(勾)縫劑泛堿問題成因解決方法

  工程黑色嵌(勾)縫劑泛堿問題的成因及解決方法

  多種顏色搭配的面磚裝飾的墻面,因其美觀多被工程采用。彩色面磚需要搭配相應的嵌縫劑,方能顯示其美觀的質地。目前,工程上多采用重色的面磚,如紅色(老紅,粉紅等)、灰色(深灰、淺灰等)面磚,相應地采用黑色嵌縫劑,線條與色塊的分割,極大地增強了視角美觀效果。

  黑色嵌縫劑的應用越來越廣泛。但黑色勾縫劑的泛堿問題,一直困擾著用戶。何謂泛堿?即施工后的嵌縫劑上出現白色的絨狀斑點,嚴重時黑色嵌縫劑變成白色,大面積看上去,黑一塊白一塊非常難看。用一般的面磚清洗劑也無法清理。要解決這一問題,首先弄清楚泛堿的原因:

  1、由于市面上的嵌縫劑均采用一般性的硅酸鹽水泥做基材,而水泥中含有大量的鈣、鉀離子,處于游離狀態。一旦有多余的水分從內析出,就會將這些鈣、鉀離子帶出表面,與空氣的二氧化碳作用形成白色的鹽(即碳酸鈣、碳酸鉀等)。

  2、如果粉刷層(即基墻)與面磚粘合劑未干,里面有多余的水分滲出,同樣的道理,大量的離子析出與空氣的二氧化碳作用,產生大量白色的物質(即鹽)。

  避免這種泛堿現象的產生,需做到一下幾點:

  1、選用正規廠家的產品。市面上很多嵌縫劑都是“大興”貨,配方簡單,質量低劣,即難以降低產品中的堿成分,自身的防滲功能也很差。不能保證產品上墻后的效果。所以在選擇黑色嵌縫劑的時候,以選用低堿產品為最佳首選。

  2、施工中要注意以下幾點:

  要在基墻和面磚粘合劑完全干燥的情況下,進行面磚嵌縫施工。

  2)盡量避免批縫法,而采用嵌縫法施工。

  3)陰雨天不要施工,嵌縫施工后24小時內不被雨淋。

  ?;u粘合劑的選材誤區

  ?;u是近年來新興的高檔裝飾板材,由于其表面光潔、質地堅硬、耐久性強,已廣泛運用于家庭裝潢和各類民宅、商務樓、酒店、工業廠房等建筑;主要運用于廚衛間、電梯口、公共走廊、辦公大廳和外墻墻裙等部位。目前,一線城市如上海,發生的?;u空鼓脫落現象,非常嚴重, 少則幾十平米,多則成千上萬平米。此類的質量事故造成的損失已經引起業主和裝飾企業的高度關注。

  雖然目前大家都知道對于?;u的粘結輔料一定要慎重,選用?;u專用粘合劑,但仍然存在選材的誤區,如果不能給予足夠的認知與重視,?;u黏貼之后空鼓現象依然難以杜絕:

  誤區一:選擇便宜的?;u粘合劑。

  由于?;u粘合劑是新興的特種裝飾粘結輔料,目前執行的JC/T547-20**的標準,尚沒有專門的?;u粘合劑標準,只有極少數的企業有條件和能力對產品細分。產品細分需要嚴格的實驗和市場基礎,所以市面上絕大多數的?;u粘合劑只是普通粘合劑換個包裝而已。這就造成了市場上產品良莠不齊、價格差距極大的原因。

  誤區二:?;u粘合劑只要強度足夠就可以。

  很多客戶以為?;u只要采用專用粘合劑就可以保證不空鼓,這是不嚴謹的。?;u粘結輔料不僅與?;u本身的特性有直接關系,還與粘結基墻有關。一般有混凝土或加砌塊的的基墻面,龍骨搭建的隔墻面,外保溫墻面等等,因為基墻面的材質不同,所對應的熱應變力也不同,所以要求粘合劑能夠與之匹配,這就形成了?;u粘合劑的再細分。

  嚴格地說,粘結強度不是粘結材料的決定性指標,因為許多空鼓現象的發生是因為溫度的變化冷脹熱縮引起的應力所導致的,熱應力的產生只能用合理的方式去化解,而如果采用強力去抑制,就會造成?;u的斷裂。應力得不到合理的化解必然以破壞性的方式釋放。

  了解這兩大誤區之后,對選材就有了比較明確的概念。在選用產品的時候,首先要對生產企業有所考察,最簡單的區別就是:如果生產企業都不清楚這些誤區,那么他生產出來的產品一定是可疑的。再就是對產品資料和企業的工程案例進行考察,綜合考量,才能選擇出即經濟又可確保工程質量的產品。

  ?;u空鼓現象原因分析及防止措施

  ?;u是近年來興起的室內貼面裝飾材料,由于其表面如玻璃鏡面一樣光滑透亮,是所有瓷磚中最硬的一種,并在吸水率、邊直度、彎曲強度、耐酸堿性等方面都優于普通釉面磚、拋光磚及一般的大理石;加之其比大理石薄,重量輕,受到越來越多的業主青睞。

  但是,由于人們對?;u的認識不足,在粘貼施工之后,發生的?;u空鼓事件接二連三,屢見不鮮。就其原因,我們可以從以下幾個方面進行分析:

  一、空鼓現象。

  ?;u的應用主要在高檔住宅、酒店、寫字樓的電梯口、走廊等公共部分;一般規格較大,600*1200*8、600*800*8等不等。還有廚衛間、地下室等墻面裝飾;這里的規格相對小些,一般300*600*8左右。最易于空鼓的部位是電梯口部位和廚衛間部位。

  一般情況下,在進入冬季溫度明顯變化的時候,開始空鼓。有的是逐步空鼓,起先是某一部位的一塊或幾塊,或者是諸多部位的一塊或幾塊,一旦空鼓產生,幾乎極難遏止。幾乎每年冬季都會發生,直至全部空鼓完為止。嚴重的,上墻兩個月左右就會發生空鼓,甚至大面積空鼓,整面墻一起脫落。

  脫落后的?;u背面一般都比較光潔,沒有粘合劑;粘合劑仍與基體墻面牢牢地粘在一起。

  二、空鼓的危害

  1、空鼓的?;u如果不及時處理,隨時會脫落,砸壞物品甚至傷及人身,有著極大的安全隱患。

  2、?;u空鼓后維修的成本更高。由于粘合劑與基體墻面粘貼很牢,不易鏟除,一般采納專用粘結樹脂膠,成本大。有的磚破壞了需要更換,成本就更大。

  3、事實證明,?;u一旦空鼓,其返修成本遠遠高于最初的裝修成本。作為工程質量事故,大大降低建筑裝飾企業的形象,其負面影響更大。

  三、空鼓原因

  1、選材不當。許多裝飾企業,對?;u的特點認識不足,由于?;u的吸水率遠遠小于一般瓷磚或石材,而且其硬度高,與墻基體材質差別很大。作為兩種差別很大的材質之間的粘結材料,粘合劑則不僅要具有足夠的粘結強度,還必須合理地消化掉兩種不同材質的材料粘貼由于外部環境(主要是溫度)的變化,而產生的不同的應力。所以,?;u專用粘結劑應運而生。

  2、?;u專用粘合劑與其它粘合劑的不同,是由?;u的材質決定的。粘合劑的作用不只是粘結強度足夠,還要有一定耐溫性,更重要的是要能消解?;u和基墻的不同的收縮應力,才能防止空鼓。因為絕大多數的空鼓原因都是由于應力的不同步而造成的。

  四、防止措施

  1、選用合格的與?;u配套的專用粘合劑產品。由于專用粘合劑的配料成本遠高于普通粘合劑,所以盲目追求低價不是裝飾企業的明智選擇。

  2、嚴格按照專用粘合劑的施工流程進行施工。

  市面上真正能夠生產?;u粘合劑的企業,寥寥無幾。沒有一定的

實驗技術支撐,是很難生產出合格產品的。由于?;u是新的裝飾材料,目前還沒有專門的技術指標,執行的標準是JC/T547-20**《陶瓷墻地磚膠粘劑》標準。只有具有技術實力的粘合劑廠家才能根據?;u的特性對產品進行嚴格的調整,以期達到保證粘貼后不空鼓。市面上大多數的?;u粘合劑沒有經過專門的調整,只是把極其簡單的粘合劑產品冠以專用粘合劑的包裝,價格低廉,投建筑裝飾企業降低成本大壓其價的所好,往往是結果造成空鼓,得不償失。

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