室內精裝修工程安全生產保證措施

　　1安全生產目標及承諾

　　嚴格執行國家發布的相關安全生產法規、施工安全規則，杜絕死亡，消滅重傷，實現："六無"(無重傷、無傷亡、無觸電、無中毒、無火災、無重大事故)標準，年負輕傷頻率低于0.5‰，并承諾：

　　(1)杜絕職業病的發生

　　(2)勞保用品按規定發放和使用率100%

　　(3)三級安全教育覆蓋面100%

　　(4)安全交底率100%

　　(5)安全隱患整改率100%

　　(6)電、氣焊"兩證一監護"符合率100%

　　(7)不發生火災事故、不發生人身死亡、重傷事故

　　2安全管理組織機構圖

　　成立以項目經理為首的安全領導小組，項目安全主任全面負責的安全組織機構，貫徹"安全第一，預防為主"的方針和"管生產必須管安全"的原則，確保施工生產的安全。項目安全組織機構如下圖。

　　3安全管理職責

　　3.1項目經理

　　(1)對施工現場安全生產負直接責任。

　　(2)負責貫徹執行政府和上級主管部門安全生產方針及各項法規制度，落實防護措施，確?，F場管理人員及全部施工人員的安全與健康；

　　(3)建立施工現場安全生產保證體系；

　　(4)貫徹各項規章制度，實施項目安全達標，把安全生產管理工作自覺寓于生產管理工作之中；

　　(5)參加施工現場傷亡事故的調查、處理。

　　3.2項目副經理

　　(1)對施工中(管轄范圍內)安全生產負直接領導責任。

　　(2)執行安全生產各項規章制度及上級批示，開展經常性的安全生產教育，安排班組開展班組安全活動；

　　(3)執行安全生產交底制度，實施項目安全達標；

　　(4)落實各項防護措施，及時發現和排除隱患，教育職工遵章守法，執行操作規程，按規定使用防護用品，杜絕違章作業，發生事故及時上報，積極組織搶救，并保護好現場；

　　(5)對現場機械設備、架設工具及現場有關安全防護設施進行檢查，不符合安全規定不得投入使用，遇有險情及時整改排除，不得盲目違章指揮生產，加強現場管理，做到文明施工，安全生產。

　　3.3班組長

　　(1)具體負責本班組的安全生產工作。

　　(2)執行安全生產規章制度及上級有關批示，在本班組開展安全教育工作；

　　(3)按規定組織組班安全活動，經常進行安全檢查，及時排除隱患，確保安全生產；

　　(4)負責班組開展遵章守紀教育，要求工人遵守操作規程，合理使用各類防護用品；

　　(5)發生傷亡事故及時上報，在積極組織搶救的同時保護現場。

　　4安全生產管理制度

　　4.1明確各級管理人員的崗位責任制。包括項目經理、安全主任、技術人員、工段長、班級長、專職安全員等。明確其應承擔安全責任和應做的工作。將各級人員的崗位責任制制成牌匾懸掛于辦公室。

　　4.2建立安全教育制度

　　規定對所有進場的施工人員進行入場"三級教育"及對本工種安操作規程的教育，并建立個人安全教育卡片。需經過持證上崗的特殊工種工人都必須經過培訓考試，并取得有關部門頒布發的合格證書后方可上崗。各班組每天上班前由班組長做班前安全教育工作。

　　4.3堅持安全檢查制度

　　規定每月由項目副經理牽頭對工地進行兩次安全檢查，安全部要不定期地對人員進行檢查，專職安全員必須天天檢查。對檢查出的問題、隱患要做好記錄，并落實到人，限其整改完畢，對危機人身安全的險情，必須立即整改，對每項要整改的問題整改完畢后都要由安全員進行驗證。

　　4.4堅持安全交底制度。

　　技術人員在編制施工方案，技術措施時，必須編制詳細的、有針對性的安全措施，并向操作人員進行書面交底，雙方簽字認可。經理部安全員負責監督檢查，嚴格按照安全技術交底的規定要求進和行作業。

　　4.5安全事故處理制度

　　現場發生的安全事故，都要本著"三不放過"的原則進行處理，查明原因，教育大家，并落實整改措施。在、重大事故必須及時地向上級部門及有關部門匯報，積極配合和接受有關部門的調查和處理。

　　5安全教育

　　5.1通過安全思想教育，提高各級領導干部、廣大職工對安全生產重要意義的認識，提高安全生產的政策水平。

　　5.2通過勞動紀律教育，使各級干部和廣大職工反對違章指揮和違章作業，嚴格遵守安全操作規程。

　　5.3項目經理要定期和不定期對職工進行安全基本知識教育，使所有職工具備安全基本知識。

　　5.4項目經理部應加強技術工人安全技能的教育，使每個工人具備基本的安全技能，熟悉本工種、本崗位的專業安全技術知識，以實現安全操作。

　　5.5項目經理和項目技術負責人對本施工項目的安全生產起到重大作用，要首先自覺接受安全教育，學習安全法規、安全技術知識、提高安全意識和安全管理工作的領導水平。

　　5.6班組是項目施工安全的基礎，要組織本班組開展下列安全活動：

　　(1)回顧安全生產情況，提出安全生產要求；

　　(2)分析班組安全動態，表揚好人好事和強調吸取的教訓。

　　5.7班組的安全教育是安全三級教育的重要組成部分，是安全生產基本教育。對新工人(新招收的合同工、臨時工、民工及實習生和代培人員)都必須進行上崗前的班組安全生產教育。

　　5.8特種工種必須按國家勞動部規定的安全技術培訓考核大綱要求示進行培訓，考核合格，取得操作證后方可上崗作業。

　　5.9取得作業特種作業人員操作證者，必須按國家及當地政府規定進行復審，未按期復審或復審不合格的不準上崗作業。

　　5.10安全交底是保護安全生產的一項主要措施，項目經理部應認真執行安全交底制度。

　　5.11項目經理部的安全交底一般應實行兩級交底：第一級是由項目技術負責人在施工交底的同時對工長進行安全技術交底，第二級是工長對班組進行安全交底。

　　5.12安全技術交底應有記錄(施工日志)。

　　6安全防護

　　6.1"三寶""四口"防護

　　6.2施工機具的防護

　　6.3施工用電的防護

　　6.4安全防火

　　7安全檢查及安全整改

　　7.1公司施工部每年對各項目進行一次安全檢查，檢查主要內容是：施工安全是否符合規范標準要求，安全記錄是否真實、完整，并做好記錄，發現問題及時制定糾正措施

。

　　7.2各項目經理部每月進行一次檢查。

　　7.3班組對各施工點實行隨時檢查。

　　7.4檢查中發現問題，由檢查人員下達整改通知單，列明整改部位、存在問題、整改要求、整改單位、整改責任人及整改完成期限。

　　7.5整改完畢后，由整改單位責任人向安全員提請整改驗證，安全員應對驗證情況作好記錄并簽字認可。

　　8安全事故的處理

　　8.1發生傷亡事故后，負傷人或最先發現事故的人應立即報告領導，由項目安全員填寫"傷亡事故登記表"時上報。

　　8.2發生重傷和重大傷亡事故，必須立即將事故情況(包括傷亡人數、發行事故時間、地點、事故原因)等用快速辦法報告上級有關部門及當地政府有關部門。

　　8.3事故發生后，現場人員不要驚惶失措，要有組織地搶救傷員和排除險情，制止事故蔓延擴大。

　　8.4發生死亡、重大死亡事故的項目應保護事故現場。因搶救傷員和排除而必須移動現場物件時，要做好標記。

　　8.5清理事故現場應在調查組確認無可取證并充分記錄后方可進行，不得借口恢復生產，擅自清理現場造成掩蓋真相。

　　8.6事故組在調查過程中，向項目有關人員了解有關情況和索取有關資料時，任何人不得拒絕。

　　8.7任何人不得阻礙、干擾事故調查組的正常工作。

　　8.8認真執行事故調查提出的防范措施和意見，完善各項安全防護措施。

　　8.9對事故的處理，必須堅持三不放過(即原因不查清不放過、不采取改進措施不放過、責任人和廣大群眾不受到教育不放過、對事故有關領導和責任人不處理不放過)的原則，作出嚴肅處理。

　　9安全體系

　　9.1施工安全體系

　　(1)現場施工人員必須正確使用個人勞保用品。

　　(2)施工人員必須遵守安全施工規章制度。

　　(3)使用砂輪機時，先檢查砂輪有無裂紋是否有危險。

　　(4)切割材料時用力均勻，被切割件要夾牢。

　　(6)高空作業時，要系好安全帶。

　　(7)嚴禁高空中沒有扶手或攀沿手上隨意走動。

　　(8)油漆工施工時要避開火源、熱源。

　　(9)施工人員有權拒絕違反"安全施工管理制度"的操作方法。

　　9.2消防安全體系

　　(1)義務消防員須跟班作業，不得隨意離開工地，以便及時指揮。

　　(2)施工現場的每個層面必須配備足夠的消防器材。

　　(3)義務消防員每天須檢查消防器材的完好性，如有損耗應及時補充。

　　(4)消防器材安放處必須有明顯的標記。

　　(5)消防器材的設置地點以方便使用為原則，不得隨意變更消防器材的放置。

　　(6)工作人員必須熟悉消防器材的使用方法。

　　(7)倉庫內應使用低壓防爆燈，并應有良好的通風條件。

　　(8)漆類等易燃品存放在危險品倉庫，并由專人保管，遠離火源或熱源。

　　(9)施工現場嚴禁吸煙，禁止帶入火種。

　　(10)施工現場鋸沫、紙屑等易燃品，必須及時清理，做到工完場清。

　　(11)進行氣焊等明火作業前，必須持上崗證到發包方方辦理明火操作使用證。

　　(12)施工現場所有使用明火的地方，必須保證有專人值守，做到人走火滅。

　　(13)保持消防道路通暢，一旦發生火警應立刻組織人員撲滅，必要時向消防部

　　門報告。

　　(14)對違反以上規定的人員視情節輕重給予罰款或送交有關部門處理。

　　9.3治安安全體系

　　(1)工地安全保衛人員必須嚴格執行本公司的"施工現場管理條例"；

　　(2)外來人員無工程指揮部人員許可不得進入施工現場。

　　(3)工作人員及施工隊人員若無工作卡、安全帽、工作服者(三者缺一不可)不得進入施工現場。

　　(4)公司、甲方單位、協作人員進入施工現場必須由項目經理部派員陪同，并戴備用安全帽后方可進入現場。

　　(5)施工現場的非本公司工作人員一律實行登記制度。

　　(6)員實行現場巡視制，密切注意消防器材的完好性，電器使用的安全性。

　　(7)發現施工現場抽煙、大小便者，立即記錄在案，及時向工地辦公室匯報，交由工地辦公室行政主管對其進行處罰。

　　(8)工地現場的所有設備、工具由門衛保安進行登記，登記清單交工地辦公室保管。

　　(9)人員不得攜帶工具、設備、材料出場，必須由項目經理部主管人員的批條方可帶出。

　　(10)員必須保證工地施工區域的安全。

　　(11)場巡視的保安人員必須戴安全帽。

　　(12)員發現異常情況及時向項目經理部及發包方方匯報。

　　(13)工地內財物被盜，由保安部門向公安機關提出立案，并積極偵破。

　　9.4施工安全保障措施

　　(1)．認真貫徹落實國家建筑安全施工及發包方的有關規定，執行我公司制定的《裝飾項目施工安全管理制度》。本標段的安全目標：杜絕重大安全事故，減少一般事故。

　　(2).實行安全生產責任制。施工安全工作由項目經理負責，各工種的安全工作由工長負責。未經安全生產教育的人員不準上崗作業。

　　(3)．加強安全防護措施。根據現場具體情況，加設安全護欄，高空作業要佩戴安全帶及做足安全措施。油漆材料使用和堆放要分批進行和嚴格保管。保證現場人員進行滅火防火教育和滅火器材的使用培訓。

　　(4)．嚴格現場用電管理?，F場配電箱要符合安全要求，要有防漏電裝置。機電設備要專人負責，持證上崗。電線要掛空架設，并由專職人員駁接和開關。照明電與施工點嚴格分開，照明燈采用36V低壓防爆工作燈。嚴禁使用電爐，電熱具。

　?。?）．嚴格現場用火管理。電焊，氣焊作業時，應事先報批和落實防火措施，未經批準不得施工。

　?。?）．現場嚴格吸煙區制度，違者罰款處理。

　　(7)．嚴格下班拉閘停電管理（僅保留照明燈），實行值班制度。

　　(8)．嚴格現場出入門衛制度。進入現場，必須頭戴安全帽。

　　(9)．保持場地整齊干凈，垃圾廢料天天專人清理。

　　(10)．本公司現場人員配戴有公司標志的個人工作卡。外來人員參觀訪友必須辦理門衛手續，以便管理。

　　9.5工地安全制度

　　(1)．健全安全機構，項目經理是安全施工第一責任人，項目副經理是第二負責人，由裝飾工程師、水電

工程師、安全檢查員、物資倉管員、工地電工、后勤組、工地辦公室及各施工班組長等組成安全生產領導小組。

　　(2)．建立安全值班制度：項目部成員每日輪流值班，并有值班記錄做到每天有檢查，對重大安全隱患處發出"安全指令"及時整改。

　　(3)．執行安全崗位責任制：項目安全施工領導小組成員有權代表項目經理在工地上處理安全問題，并直接對經理負責，經常進行安全巡視檢查，記錄安全問題，發布安全整改通告書，主持安全會議召開?？偨Y每月安全施工工作，落實階段施工安全要點，提出安全工作中獎勵與罰款。

　　(4)．開展行之有效的安全活動，大張旗鼓地組織安全宣傳如"安全月"活動，"安全百日列事故活動"告等。

　　(5)．從嚴管理，對違章進行罰款。對違反安全條例的抓一個罰一個，毫不留情，罰款通知一經簽發，在班組長的工資中扣除。

　　9.6工地防火安全措施

　　(1)．施工地盤嚴禁出現火種，嚴禁在吸煙區以外的地方吸煙。

　　(2)．地盤現場必須放置相應數量的滅火器，分區分層指定地點堆放。對滅火器指定專人檢查，對用過的空瓶要及時換出補充。

　　(3)．油漆倉庫必須獨立分隔、有條件的可做周圍磚結構的房子。庫房門口放置一定數量的滅火器及沙箱。油漆庫內不能放置其它易燃材料。

　　(4)．地盤焊工必須持有上崗合格證，對于高空焊接作業，必須做好足夠防火設施，滅火器必須跟隨焊機。燒焊過程要設擋板，預防火種四射，清理地面易燃物品，杜絕事故發生。

　　(5)．油漆作業時，嚴禁在封閉地方進行，一定要通過透氣，減少易燃氣體積聚密度。遇上油漆未干時，不能強行用太陽燈管進行加熱、烘干的錯誤做法進行作業，油漆期間，絕對嚴禁吸煙、生火。

　　(6)．加強用電管理，油工、木工必須持有上崗合格證，對地盤的臨時用電嚴禁亂拉亂接，有電工專業接駁。施工用電量嚴禁超負荷使用，箱功率失去平衡時就立即停止使用，調整后才能施工。

　　(7)．工地地盤現場的垃圾，每天下班前有專人清掃干凈，保持工地整潔，文明施工。

　　9.7保障安全程序示意圖

　　10安全保證措施

　　10.1底層走廊及二樓以上走廊要設置安全標志，安全通道，將人行道與施工場地場隔離開來，夜間施工時在底層設置安全指示燈，并派專人輪流值班。

　　10.2施工腳手架及共享部分內施工腳手架施工時派三至五人負責現場指揮及作安全提示，所有架子工必須持證上崗，腳手架施工完畢，要按規范要求掛裝安全防護網，腳手板上物品不得超重，施工人員所用工具不能放在架子上，應將其裝入袋中，工作袋必須隨身攜帶，以免物品從高空墜落傷人。

　　10.3成立工地項目經理為組長的安全小組，設專職安全主任一名，各樓層專職安全員巡視，各班組設兼職安全員，嚴格管理。

　　10.4嚴格執行安全三級教育和技術交底制度(進場時、上崗前)專業工種未經教育和交底工作的人員不準上崗作業。

　　10.5特殊工種(電工、焊工、機械工)必須持證上崗。

　　10.6夜間作業必須有足夠的安全照明，直接用于操作照明燈，采用36V低壓防爆工作燈。

　　10.7針對樓層高，跨度大的特點，確定室內施工的電動升降機或棚架，高空作業必須嚴格安全操作規程要求設置安全護欄及其它安全設施。

　　10.8切實落實施工安全規范，專職安全員跟班作業，發現違章作業行為及時糾正，凡未通過安全檢查員認可的配電箱、高空作業平臺或腳手架及其它作業行為，一律先停止作業，糾正后再安全規程進行操作。

　　10.9成立電工組，專司施工用電，辦公設施、倉庫用電管理，并對電動設備及安全方面可能的因素進行定期檢查，發現隱患，及時清理，對違章用電者，除責令其改外，根據違規情節輕重，進行必要的懲處。

　　10.10現場施工人員必須戴安全帽，上班時必須穿膠鞋，嚴禁穿拖鞋上班。

　　10.11按規范要求，安裝消防器械、消防設施醒目方便，材料堆放一。

　　10.12對樓梯口、通道管井口三口五邊線等容易造成人員安全事故的場所，按規范要求加設防護措施，保證施工人員的絕對安全。本工程將安全施工檢查、防觸電、防高空墜落、防治物體打擊，防臺風、洪災事故作為現場安全防護的重點。

　　10.13現場管理

　　(1)按施工現場平面布置圖進行現場布置，做到圖物相符，井然有序，狀況良好。因施工實際需要移動時，必須經工地負責人同意，并采取相應的安全措施。

　　(2)險地占必須懸掛按照國家有關安全色、安全標志規定的標牌，夜間有人經過的坑油洞等還應設紅燈示警。

　　(3)進入施工現場必須佩戴安全帽，不準穿拖鞋、高跟鞋、裙子；不準赤膊作業，不準吸煙；高空作業時必須系好安全帶，空防滑鞋，施工時不得嬉戲、打鬧。

　　10.14施工用電安全

　　(1)所有電力線路和用電設備，必須由持證電工安裝，并負責日常檢查和維修保養，其他人員不得私自亂接、拉電線。

　　(2)現場使用的用電線路，一律采用絕緣導線，移動線路必須使用膠皮電線，不得有裸露。導線要架空設置時，以絕緣子固定，不得捆綁在腳手架上。電線跨過主要施工道路時，最低架空高度不應低于6米，其它地方應不低于5米。

　　(3)在潮濕場所及高度低于2.4米的房間以及各種通道內施工作業時應使用36V的安全電壓作照明；油料及易爆品倉庫內使用防爆燈具；嚴禁使用移動式碘鎢燈。

　　(4)施工現場必須有的低壓照明設施，主要通道入口，上下入口均應設照明裝置，夜間施工必須有足夠的照明燈具。

　　(5)室外的配電箱必須做防雨罩，并上鎖，鑰匙由值班電工統一管理?？偱潆娤浜头峙潆娤渚O漏電開關，開關箱內的漏電開關動作電流一般不大于30MA，氖用電設備均采用"一機一閘一漏電"。

　　(6)配電箱采用TN-S接零保護系統，PE線截面不小于16mm2及1/2相線。所有出線電纜末端均做重復接地，接地電阻不大于10歐姆。電力設備的外殼及所有金屬工作平臺均與PE線相接。

　　10.15防高空墜落和物體打擊措施本工程以洞口防護、臨邊防護及外腳手架的防護主。

　　(1)洞口防護：主要臨邊洞口用鋼管設置1.2m高的防護欄桿，水平方向用兩道鋼管連接。邊長在300mm以下的小洞，用蓋九夾板，周邊同鋼管綁扎的方法封閉。各種通道的入口處，必須搭設防護棚，并掛有關的警示牌。

　　(2)臨邊防護：建筑物各層的四周及屋面四周，做臨時防護欄桿封擋，并盡量使用正式工程的窗臺、欄桿、女兒墻做防護。樓梯間沿梯段方向通長設置臨時鋼管欄桿。

　　(3)外腳手架防護：外腳手架必須與建筑物有可靠的拉節，里桿與外墻的縫隙布置300mm，腳手架

外側滿罩密目式安全立網。主要出入口通道搭設安全棚架。上鋪雙層九夾板，以防墜物傷人。

　　11施工機械安全控制措施

　　11.1車輛駕駛員和各類機械操作員，必須持證上崗，嚴禁無證操作，對駕駛員、機械操作員定期進行安全管理規定的教育。

　　11.2嚴禁酒后駕駛車輛和操作機械，車輛嚴禁超載、超高、超速駕駛，禁止使用帶病的車輛、機械和超負荷運轉。

　　11.3機械設備在施工現場應集中停放，嚴禁對運轉中的機械設備進行檢修、保養。指揮機械作業的指揮人員，指揮信號必須準確，操作人員必須聽從指揮，嚴禁蠻干作業。起重作業應嚴格執行《建筑機械使用安全技術規程》和《建筑安裝工人安全技術操作規程》中的有關規定和要求。

　　11.4使用鋼絲繩的機械，必須定期進行保養，發現問題及時更換，在運行中禁止工作人員跨越鋼絲繩，用鋼絲繩起吊、拖拉重物時，現場人員應遠離鋼絲繩。

　　11.5機械化設備的使用、維修和保養：現場的機械設備必須有書面的操作規程規程，必須由持有操作證的人員操作，并實行定機定人。機械設備管理人員必須經常檢查機械設備的安全防護裝置并予以維修和保養，及時更換失靈和損壞的零部件。各種機械設備操作人員必須嚴格按照操作規程操作，不得帶病或酒后作業。

　　12高處作業安全措施

　　12.1高處作業人員須戴好安全帽、系好安全帶、穿防滑鞋，安全帶定期作荷載、沖擊試驗。

　　12.2高處作業人員不得穿拖鞋、硬底鞋、易滑鞋上班。禁止其它無關人員進入施工現場。

　　12.3從事架子、起重作業人員，定期檢查身體，必須持證上崗。

　　12.4作業平臺上的腳手板必須滿鋪，且平順、牢固、無探頭板。施工搭設的梯道、腳手架、防護欄、安全網等防護設施應符合安全要求，經安全員檢查合格后方可投入使用，架子工程施工應嚴格執行《建筑施工高處作業安全技術規范》和《建筑安裝安全技術操作規程》有關規定。

　　12.5高處作業面上用的料具應放置穩妥，小型工具、材料應隨時放入工具袋內，傳遞料具應安全可靠，嚴禁拋擲，禁止重疊施工。

　　12.6拆除建筑物應自上而下進行，并注意防止其它部分坍塌；拆除建筑物的欄桿、樓梯、模板、腳手架等，必須和整體拆除程度相配合，不能先行拆掉，建筑物的承重支柱和橫梁，要待其所承擔的全部結構拆除后方可拆除。

　　12.7高處作業使用的各種機電設備，鋼絲繩等設備應按有關規定、要求辦理，并指定專人負責檢查，發現問題及時更換、處理。

　　13安全防火措施

　　13.1工地成立以項目副經理為組長的防火領導小組，下設義務消防隊，有專職防火安全員和義務消防員，形成工地安全防火網絡。經常深入現場、生活區進行監督檢查。

　　13.2加強對消防器具的配備：在地面臨時設施周圍配有一定數量的泡沬滅火器、砂箱、鐵鏟、消防水桶等消防設施及工具，指派專人負責，消防設施及工具供消防專用，任何人不得以任何借口挪作它用。在材料庫、油罐等易燃區掛設"嚴禁煙火"的警告牌，對消防器具定期檢查，發現失靈即予更換。

　　13.3施工現場和員工住宿區，嚴禁燒電爐、煤油爐，施工現場中需要動用氣割，氣焊和電焊及動用火種，存在事故隱患時應嚴密注意，做到人走電源、氣源、火源關掉，有足夠的防火措施。

　　14工地安全保衛措施

　　為了保證本工程不受外界干擾，順利施工，設立以項目經理為組長的治安領導小組，下設聯防隊：

　　14.1為防止賭博或其他違法行為發生，項目部經常組織聯防隊進行夜間巡邏檢查，對現場發生的打架、斗毆事件及時制止，防止事態擴大發展，使現場施工人員有良好的工作、生活環境。

　　14.2本工程實行封閉管理。白天配備4名保安人員，負責出入施工人員、車輛以及生活區的檢查，發現可疑之處，立即截留，上報工地負責人之后，再做處理，夜晚配備8名保安人員，負責夜間運輸材料車輛的檢查及四周巡查，保安人員必須具有高度工作責任心，在崗期間，嚴守崗位。

　　14.3本工程施工人員一律配戴統一印發的帶有本人照片的工作卡，以便于檢查，出入門時憑卡放行；管理人員和作業人員的卡分顏色區別。車輛駛離工地，不準私自載有建筑材料，否則，一經查實，立即扣留。

篇2：精裝修施工深化設計作業指導書

　　精裝修施工深化設計作業指導書

　　(A、投標階段)

　　一、圖紙分析及現場勘查

　　1.1、圖紙分析工作內容

　　1.1.1、平、立、剖及節點圖紙是否齊全;圖紙比例、尺寸標注是否準確。

　　1.1.2、工藝做法描述是否清楚;是否具備可操作性。

　　1.1.3、材料描述是否清楚;材料(材質、品牌、規格)采購難易程度，有無替代品。

　　1.2、現場勘查工作內容

　　1.2.1、主體結構與圖紙，柱體、管道井、消防箱與圖紙有無差別。

　　1.2.2、現場尺寸與圖紙是否相符。

　　1.2.3、是否具備施工條件，有無施工障礙。

　　1.2.4、垂直運輸方式，垃圾清運方式及距離。

　　1.2.5、電源、水源是否到位。

　　1.3、分析與勘察應達到的效果[附《施工圖深化設計增減項變更分析表》]

　　1.3.1、確定實際工程量;確定施工順序;制定變更方案。

　　1.3.2、確定工藝做法及材質;確定深化設計內容。

　　1.3.3、確定臨建方案;確定大料堆放場地及辦公、生活和庫房場地。

　　1.4、圖紙分析及現場勘查工作程序

　　1.4.1、項目設計師負責圖紙分析及現場勘查工作的具體實施和執行，并對實施和執行結果負責(總責任的60%)。

　　1.4.2、項目經理對圖紙分析及現場勘查工作的實施效果負管理、審核責任(總責任的30%)。

　　1.4.3、設計主管對圖紙分析及現場勘查工作的實施效果負審核責任(總責任的10%)。

　　1.5、圖紙分析及現場勘查工作時效

　　1.5.1、從收到投標圖紙的第二天開始。

　　1.5.2、設計師進行圖紙分析及現場勘查按實際情況臨時確定(5000萬以上工程正常用時4個工作日計32小時);項目經理審核2個工作日(16小時);設計主管審核2個工作日(16小時)。

　　1.5.3、項目經理與設計主管采取同時交叉審核，總用時不超過2.5個工作日(20小時)。

　　(B、中標施工階段)

　　二、確定臨建場地

　　2.1、工作內容

　　2.1.1、確定臨建方案;繪制臨建圖紙。

　　2.2、工作程序

　　2.2.1、項目設計師負責根據現場勘查結果繪制臨建方案及施工圖紙，并對圖紙的準確、實用和可操作性負責(總責任的60%)。

　　2.2.2、項目經理對臨建方案及施工圖紙的的準確、實用和可操作性負管理、審核責任(總責任的30%)。

　　2.2.3、設計主管對臨建方案及施工圖紙的的準確、實用和可操作性負審核責任(總責任的10%)。

　　2.3、工作時效

　　2.3.1、設計師具體實施、執行2個工作日(16小時);項目經理審核1個工作日(8小時);設計主管審核1個工作日8小時)。

　　三、繪制深化設計圖紙

　　3.1、工作內容

　　3.1.1、必須保持整體方案的完整性。

　　3.1.2、保證工藝做法具備施工可操作性。

　　3.1.3、保證光源搭配的合理性和功能性。

　　3.1.4、節點構造描述清楚;文字標示、尺寸標注清楚準確。

　　3.1.5、材質、工藝做法描述清楚。

　　3.1.6、燈具、潔具、小電器文字標示清楚。

　　3.1.7、電氣配管配線及給排水管道敷設繪制規范、標示清楚。

　　3.1.8、基層及隱蔽工程剖面及節點圖繪制規范、標示清楚。

　　3.2、工作程序

　　3.2.1、設計師繪制-施工員初審--項目經理審核-設計主管復審-業主單位(建設單位、監理公司、管理公司)確認

　　3.2.2、項目設計師負責根據投標方案圖(施工圖)繪制深化設計圖紙，并對圖紙的準確、實用和可操作性負責(總責任的60)。

　　3.2.3、項目施工員對深化設計圖紙的準確、實用和可操作性負初審責任，并對圖紙的準確、實用和可操作性負責(總責任的20%)。

　　3.2.3、項目經理對深化設計圖紙的準確、實用和可操作性負管理、審核責任(總責任的10%)。

　　3.2.4、設計主管對深化設計圖紙的準確、實用和可操作性負審核責任(總責任的10%)。

　　3.3、深化設計工作必須遵循以下原則：

　　3.3.1、施工工藝必須按照或參照“施工組織設計”中的相關標準和規范。

　　3.3.2、制作材料必須保證與整體方案一致。

　　3.3.3、制作費用必須保持在預算范圍之內。

　　3.3.4、設計圖紙完成后，須按程序通過審核。

　　3.4、工作時效

　　3.4.1、項目設計師在圖紙使用10天前完成圖紙繪制;施工員初審1個工作日(8小時);項目經理審核1個工作日(8小時);設計主管審核1個工作日8小時);業主單位確認不超過2個工作日(16小時)。

　　四、工程變更及增.減項設計

　　4.1、工作內容

　　4.1.1、必須保持整體方案的完整性。

　　4.1.2、保證工藝做www.airporthotelslisboa.com法具備施工可操作性。

　　4.1.3、保證光源搭配的合理性和功能性。

　　4.1.4、節點構造描述清楚;文字標示、尺寸標注清楚準確。

　　4.1.5、材質、工藝做法描述清楚。

　　4.1.6、燈具、潔具、小電器文字標示清楚。

　　4.1.7、電氣配管配線及給排水管道敷設繪制規范、標示清楚。

　　4.1.8、基層及隱蔽工程剖面及節點圖繪制規范、標示清楚。

　　4.2、工作程序

　　4.2.1、設計師繪制-施工員初審--項

　　目經理審核-設計主管復審-業主單位(建設單位、監理公司、管理公司)確認

　　4.2.2、項目設計師負責根據投標方案圖(施工圖)繪制深化設計圖紙，并對圖紙的準確、實用和可操作性負責(總責任的60)。

　　4.2.3、項目施工員對深化設計圖紙的準確、實用和可操作性負初審責任，并對圖紙的準確、實用和可操作性負責(總責任的20%)。

　　4.2.4、項目經理對深化設計圖紙的準確、實用和可操作性負管理、審核責任(總責任的10%)。

　　4.2.5、設計主管對深化設計圖紙的準確、實用和可操作性負審核責任(總責任的10%)。

　　4.3、、變更及增.減項設計必須遵循以下原則：

　　4.3.1、施工工藝必須按照或參照“施工組織設計”中的相關標準和規范。

　　4.3.2、制作材料必須保證與整體方案一致。

　　4.3.3、制作費用必須保持在預算范圍之內。

　　4.3.4、設計圖紙完成后，須按程序通過審核。

　　4.3.5、設計圖紙必須在甲方或甲方委派的專業部門或人員簽字認可后方可施工。

　　4.3.6、圖紙制作必須在項目部要求的時間內完成。

　　4.4、工作時效

　　4.4.1、項目設計師制作1個工作日(8小時);施工員初審0.5個工作日(4小時);項目經理審批0.5個工作日(4小時);設計主管審核0.5個工作日(4小時);業主單位確認不超過2個工作日(16小時)。

　　(C、工程竣工階段)

　　五、竣工圖制作

　　5.1、工作內容

　　5.1.1、資料整理

　　5.1.1.1、工程施工圖紙;施工過程中經甲方確認的深化設計圖紙;施工過程中已簽署的“工程簽證單”;施工過程中經甲方確認的變更及增減項施工圖紙;施工過程中與工程量和造價有關的其他文件。

　　5.1.2、資料分析

　　5.1.2.1、施工圖紙變化位置;施工圖紙原設計材質、工藝及工程量;施工圖變化后的材質、工藝及工程量;“工程簽證單”是否完整有效;簽證工程量與現場是否相符;其他相關資料分析[附《工程量變化情況分析表》]。

　　5.1.3、現場測量核實

　　5.1.3.1、面層材料與圖紙是否相符;現場尺寸與圖紙是否相符;燈位、燈具品牌規格、燈待與圖紙是否相www.airporthotelslisboa.com符;小電器數量、品牌規格與圖紙是否相符;潔具五金位置、數量、品牌與圖紙是否相符;基層及隱蔽工程與圖紙是否相符。

　　5.1.4、資料分析與現場測量的比對結果

　　5.1.4.1、施工圖紙與現場必須一致;圖紙材質、工藝、效果與現場必須一致;圖紙工程量與現場是否一致;工程簽證單結果與現場是否一致;經甲方確認的變更及增減項圖紙是否齊全;安裝工程量現場與圖紙是否一致。

　　5.1.5、圖紙繪制

　　5.1.5.1、封面、目錄、設計說明、防火專篇、圖例說明齊全、規范;平、立、剖及節點繪制齊全、規范;文字標示及尺寸標注清楚、準確;材質及工藝做法描述清楚;燈具、潔具、小電器文字說明標示清楚;電氣配管配線及給排水管道敷設繪制規范、標示清楚;基層及隱蔽工程剖面及節點繪制規范、標示清楚。

　　5.1.6、竣工圖“四必須”原則

　　5.1.6.1、①、必須能夠支持結算;②、必須能夠反映真實成本;③、必須能夠支持后期維修;④、必須能夠體現企業嚴謹、認真、求實的態度和設計實力。

　　5.2、工作程序

　　5.2.1、、設計師繪制-施工員初審--項目經理審核-設計主管復審-總工程師審批

　　5.2.2、設計師負責竣工圖繪制工作的具體實施和執行，，并對圖紙的準確性、規范性和 “四必須”原則的實現負實施、執行責任(總責任的50)。

　　5.2.3、施工員對竣工圖紙的準確性、規范性和 “四必須”原則的實現負初審責任(總責任的20%)。

　　5.2.4、項目經理對竣工圖紙的準確性、規范性和 “四必須”原則的實現負管理、審核責任(總責任的15%)。

　　5.2.5、設計主管對竣工圖紙的準確性、規范性和 “四必須”原則的實現負審核責任(總責任的10%)。

　　5.2.6、總工程師對竣工圖紙的準確性、規范性和 “四必須”原則的實現負審批責任(總責任的5%)。

　　5.3、工作時效

　　1.1.1.1、從工程總驗收第二天開始。

　　1.5.2、設計師進行圖紙分析及現場勘查按實際情況臨時確定(5000萬以上工程正常用時15個工作日，計120小時);施工員初審5個工作日(40小時);項目經理審核5個工作日(40小時);設計主管審核5個工作日(40小時);總工程師審批2個工作日(16小時)。

篇3：房產公司樣板房精裝修委托設計協議

　　房產公司樣板房精裝修委托設計協議

　　依據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等國家法律法規的相關規定，合作雙方簽訂此協議。

　　一、本協議簽訂主體和具體項目。

　　委托方：****房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

　　受托方：****裝飾設計工程有限公司（以下簡稱乙方）

　　簽約項目：甲方委托乙方進行樣板房精裝修設計。

　　二、協議內容。

　　第一部分：項目概況及收費標準

　　工程地點：****

　　樣板房裝修面積：****

　　設計費標準：按照建筑面積計算，收費標準為：五百元/每平方米。參照慣例及法律規定，建筑面積部分應以甲方所提供的法律有效建筑面積（含公攤）為準。

　　第二部分：受托方（乙方）責任和義務

　　1. 甲方要求乙方分階段提供設計內容，為甲方提供進度可控性服務。

　　具體階段以及內容包括：

　?、?“創意提供”階段。甲方要求乙方提供A、B兩種樣板房平面設計方案。其中，A方案為融和甲方建議和乙方設計思路的方案；B方案為乙方獨立創意方案。本階段要求完成時間為5天，起始時間為協議簽訂后第二天。

　?、?“初案提供”階段。從甲方指定方案之第二天起算，乙方須在7天內出齊甲方指定方案的平、頂、立、剖四個面和全面節點大樣的設計初稿。

　?、?“方案定稿”階段。在甲方收到設計初稿后，雙方約定推敲定稿具體時間。雙方推敲定稿的工作日為三天。在此期間，乙方必須與甲方當面溝通，甲方不接收以電話、網絡等通訊方式為主的溝通形式。

　?、堋笆┕D紙”和“效果圖”階段。從方案定稿之第二天起算，乙方須在七天內出齊詳細的平、頂、立、剖四面，和全部節點大樣的施工圖紙（含家具配置）。方案修改至甲方滿意為止。甲方確定施工圖紙方案后，乙方須向甲方提供不少于8套的圖紙，并提供電子版。

　　乙方須根據功能房設計節點，提供效果圖。原則上客廳需提供四張，其他功能房提供不少于兩個角度的節點效果圖。此階段，甲方可接收以網絡為媒介的溝通方式，不接受電話溝通。

　?、荨昂笃诜铡彪A段。乙方對施工過程負有監導責任。包括，對設計圖紙進行現場技術交底以及設計變更（設計變更部分需征得甲方同意）、為甲方提供施工材料建議以及價格參考（含可更換施工材料及價格參考）、隱蔽工程以及各單項工程的驗收把關、竣工驗收的參與把關、軟飾建議及購買指導等。

　　乙方現場監導次數根據施工節點，以及甲方需要確定。監導超出8次，差旅費由甲方承擔。

　　2.本協議簽訂后，乙方需在兩天內向甲方提供“項目工作進度表”。

　　3.工作聯系中，乙方需將關鍵性工作內容以“工作協作單”的形式，傳真至甲方，做為雙方對工作要求事項的確認依據。

　　4.乙方需把“設計師全程跟蹤服務”的工作內容詳列，且以文本形式傳真至甲方。

　　第三部分：委托方（甲方）責任和義務

　　1.甲方需按協議約定，根據項目進度支付設計費用，具體方式如下：

　?、?甲乙雙方簽訂本協議后三日內，甲方付首期款。首期款項為設計費合同總額的30％，

　　計元；

　?、?甲方收到乙方按質按量提供的全部施工圖、效果圖后，付款至合同總額的70％，

　　計元；

　?、?施工結束后，經甲乙雙方一致確認達到預期裝修效果后，一周內付清合同總額的30％余款。支付時間確定為，甲乙雙方最終工作成果書面確認的當日。

　　2.甲方需明確工作溝通方式并進行配合，具體要求如下：

　?、俜布追剿_定的內容，均以文字形式傳真至乙方，或甲乙雙方現場簽證。除此方式外，乙方不接收其它“確認”方式。

　?、诩追綉凑找曳剿峁┑摹绊椖抗ぷ鬟M度表”，安排相關人員做好配合工作準備。若在執行中單項工作時間有變動時，需提前一天通知乙方。

　?、奂追叫璋凑找曳揭筇峁┫嚓P的資料和文件。

　　第四部分：其他

　　1.簽約方式：甲、乙雙方通過友好協商最終達成合作意向。此過程中，所有關于協議內容的溝通方式，均以蓋章后的傳真件為準。雙方達成最終意向后，甲乙雙方此項工作的有效委托代理人應當面簽訂協議。

　　2.違約責任：甲乙雙方本著友好、真誠的態度履行本協議。若在執行過程中發生糾紛，雙方應及時協商妥善處理。協商不成，可啟動項目所在地相關法律程序。

　　3.法律責任：乙方需確保設計方案符合相關行業標準、設計標準以及相關的法律法規。由乙方設計方案引發的質量問題乙方需承擔全部法律責任。

　　本協議一式四份，甲、乙雙方各持兩份。未盡事宜雙方另行協商解決。

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　*房地產開發有限公司&

nbsp;*裝飾設計工程有限公司

　?。ㄉw章）（蓋章）

　　委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

　　電話：電話：

　　電子郵箱：電子郵箱：

　　傳真：傳真：

　　開戶行：開戶行：