物業經理人

工程圖象記錄和資料報送內容規定

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  工程圖象記錄和資料報送內容的規定

  一、目的:

  因本工程質量目標為確保蘇州市文明工地,為促進總包項目部更好的履行合同和提高工作質量,加強過程監控和提供各監理工程師對施工質量的評價依據,特制定本規定。

  二、適用范圍:

  本規定適用于總分包單位。

  三、實施細則:

  1、所有的圖象文件必須統一以電子文件的形式報送給監理單位專職資料員并由其轉送管理公司資料管理員(U盤),報送的時間不得遲于第二天下午5點整;

  2、工程圖象記錄具體要求:(1)所有的圖象文件中必須有拍攝日期和時間以及拍攝地點,必須真實反映現場實際情況;(2)圖象記錄必須按照區號、土建流水段、分部分項工程及工序交接四個層面記錄;(3)所有涉及到防水等其它關鍵工序或工作面需全數記錄;(4)采用數碼相機拍攝,要求數碼照片分辨率在1280dpi×960dpi,JPG格式,圖片清晰、主題明確、過程清楚,內容真實;

  3、 工程圖象記錄內容要求:(1)建設階段:進場前不少于4張(要求能表現總體各方位)、基礎開挖不少于4張(要求能表現場面、深度、廣度、遇到問題等)、基礎施工不少于4張(要求能表現各工序及場面)、主體施工不少于4張(要求能表現各工序及場面)、竣工后不少于4張(要求能表現總體及各立面);(2)工程技術:隱蔽工程隱蔽之前照片每類不少于4張(包含鋼筋、水電暖通線、前后三通管道閥井等)、各工作每類不少于2張(如腳手架、鋼筋、混凝土、安裝)、關鍵技術每類不少于4張(防滲露)、關鍵部位每類不少4張、工程事故按發生情況每類不少于4張(如嚴重蜂窩麻面、變形、塌陷等)、重要功能每類不少于4張(如消防設施);(3)各項檢查每項不少于2張(如安全檢查、質量檢測、驗收等)、各項慶典每項不少于3張(如開竣工典禮等)

  4、資料歸檔內容:

  類別內容名稱

  工程準備階段文件1、項目立項申報及批準文件

  2、立項有關會議紀要、領導講話

  3、選址意見書及紅線圖

  4、規劃批準書及總平面圖

  5、建設工程規劃許可證及附件

  6、建筑、結構施工圖紙批準書及審核意見

  7、規劃建設用地文件或土地合同

  8、國有土地使用證(含宗地圖)

  9、環保部門審核批復

  10、消防部門審核批復

  11、勞動部門審核批復(鍋爐、壓力容器、電梯等)

  12、有關行政主管部門(市政、建設、抗震、文化、通訊、白蟻防治、衛生等)批準文件或協議

  13、工程地質及水文地質勘察報告

  14、工程設計合同

  15、勘察設計招投標文件及承包合同

  施工招投標文件及承包合同

  工程監理招投標文件及監理委托合同

  16、建設單位項目部管理機構及負責人名單

  監理單位項目部管理機構及負責人名單

  施工單位項目部管理機構及負責人名單

  17施工許可證

  監理文件1、監理規劃及細則

  2、監理月報及監理會議紀要中的有關質量問題

  3、工程開工/復工審批表及工程暫停令

  4、質量事故報告及處理意見

  5、監理工作總結

  6、工程質量評價意見報告

  施工文件(一)土建(建筑與結構)

  1、單位工程開工、竣工報告

  2、圖紙會審記錄、技術交底文件

  3、施工組織設計

  4、工程定位測量記錄、規劃部門放線驗線單

  5、工程概況

  6、工程項目施工管理主要人員名單

  7、施工現場質量管理檢查記錄

  8、工程定位放線記錄

  9、試樁及樁基施工記錄(樁位測試、偏差實測)

  10、地基驗槽和地基處理記錄

  11、混凝土施工記錄

  12、隱蔽工程驗收記錄(樁基、土建、鋼結構、幕墻)

  13、施工驗收記錄

  14、單位工程質量竣工驗收記錄

  15、單位工程質量控制資料核查記錄

  16、單位工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄

  17、單位工程觀感質量檢查記錄

  18、分部工程質量驗收記錄

  19、分項工程檢驗批質量驗收記錄

  20、工程測試、材料試驗、混凝土、砂漿試驗及配比單

  21、原材料、構件、半成品出廠證明、質保及復驗報告

 ?。ǘ┧?、電、暖通設備、網絡、電梯等

  1、開工、竣工報告

  2、圖紙會審、技術交底

  3、室外管線測量記錄

  4、隱蔽工程驗收記錄

  5、分部工程質量驗收記錄

  6、測試、調試試驗記錄

  7、材料設備供貨合同及生產許可證、出廠合格證、使用說明及復驗報告

  1、設計變更通知單及修改記錄

  2、總平面/豎向布置圖

  3、室外管網綜合圖

  竣工圖4、室外專業管線(供排水、電、電信、燃氣、照明等)竣工圖

  5、室外道路、綠化竣工圖

  6、土建竣工圖(建筑、結構、裝修)

  7、水、電竣工圖(給排水、電氣、電訊、智能化工程等)

  8、暖通、空調竣工圖

  9、機電設備竣工圖

  竣工驗收文件1、工程竣工總結

  2、工程竣工驗收報告

  3、單位工程竣工驗收簽定書

  4、工程竣工決算及審核資料

  5、消防部門竣工驗收意見書(泵站)

  6、環保部門竣工驗收意見書(泵站)

  7、規劃部門竣工驗收意見書及竣工測量總平面圖

  8、其他有關部門竣工驗收意見書

  聲像及電子文件1、工程照片

  2、錄音、錄像材料

  3、光盤、磁盤

  4、竣工圖CAD文件

  5、總承包方在施工過程中,必須對各分部分項工程,如基礎結構、裝修、配套、環境等進行連續拍照及錄像,竣工之日應交付配音、配樂、配字幕的錄像帶及照片,片長10-15分鐘,施工總承包單

位進場時請提交計劃(何時拍、何人拍等)。注意:錄像帶和照片須包括竣工全貌、細部施工過程及中標單位對施工過程中一些技術處理的領先做法等。

篇2:項目部質檢資料編制報送規定

  項目部質檢資料的編制、報送規定

  為使質檢資料的編制、報送達到規范、科學、完整、統一、及時等的基本要求,樹立我項目部工程實施的良好形象,現對有關質檢資料的編制、報送做出如下規定:

  1、資料編制的邏輯要求

  質檢資料編制在工序的時間安排上,必須符合實際操作的邏輯要求,不能出現先后施工的工序時間顛倒,或者出現其他錯亂。為此,最好在資料的編制中編制好工程實施的《工程臺賬》。

  質檢資料編制必須符合天氣情況的實際情況,絕不能出現在雨天填報路基填方質檢資料的類似情況。最好的解決辦法是在工程實施中,做好有關天氣情況的記錄《晴雨表》。

  質檢資料必須與工程實際實施的時間和步驟大體一致,絕不能出現時間的嚴重性偏離。因此,必須做好有關工程實施的《施工日志》。

  質檢資料的編制必須與試驗資料的時間和工序相統一一致,為此,必須編制好《試驗臺賬》和《質檢臺賬》。

  以上《工程臺賬》、《晴雨表》、《施工日志》、《試驗臺賬》、《質檢臺賬》作為編制質檢資料的基礎條件,每一項工作都必不可少。

  2、資料編制的標準、規范、科學要求

  質檢資料的表式和執行標準,必須標準統一。對于這樣一個問題,必須在開工之初并同質監單位、建設單位、監理單位、施工單位一道制定工程實施使用表格,形成工程實施性標準,以避免后期工程實施的反復勞動。

  質檢資料中的檢測項目,必須符合國家標準規范,或者符合實施性標準規范的要求,不能出現漏項少項,或者出現套用標準規范細目的錯誤。為此,最好多方確認、決定,以形成統一的意見。

  質檢資料中的關于測量檢測項目數據必須與《施工放樣表》、《水平記錄表》等測量資料高度一致。最好首先完成各測量資料,根據測量資料的數據,而后填寫質檢資料的相關項目(先細節后枝干)。因此,必須首先做好有關測量的原始記錄。

  質檢資料中關于試驗檢測項目的數據必須與試驗資料數據高度統一。首先取得有關試驗資料,根據試驗資料的數據填寫到質檢資料的相應的檢測項目中。絕不能在此項上,出現“瞎蒙”的現象。

  質檢資料的編制是根據《施工設計圖》作為檢測條件之一的,為此其檢測的內容、方法、頻率必須與圖紙、規范高度一致。

  綜上所述,必須以統一意見、標準規范、施工設計圖為基礎,以現場實測測量、試驗數據和原始記錄為導向而填寫質檢資料檢測的數據。

  3、資料編制的完整性要求

  各質檢資料,必須完整完善。絕不能出現缺項、少項的現象,必須采取措施盡最大可能保證資料的完整性,避免出現填寫“回憶錄”的情況。

  為保證資料的完整性,最大最優的措施莫過于建立《工程臺賬》,以便實現資料編制的流程化、規范化、科學化。

  4、資料編制的統一性要求

  質檢資料編號必須統一。在建立工程臺賬時,必須在本合同段內制定一套統一的質檢資料編號規則。避免出現亂號、錯號的現象發生。以便在提供計量支付資料時有據可供備查。

  質檢資料中的人員簽字必須穩定,簽字字體形狀必須統一,使用的簽字筆必須統一。避免出現前后不一致的現象。

  使用的表式必須統一,避免出現前后不一致。

  時間編制規則及相關規范必須統一。

  編制的質檢資料必須全面、系統地保證高度的統一性,避免出現各種情況下的不一致的現象。從編制資料的細節上,做到樹立公司的形象。

  5、資料編制的真實性要求

  編制的質檢資料必須全面、系統地保證高度的統一性,避免出現各種情況下的不一致的現象。從編制資料的細節上,做到樹立公司的形象。

  6、資料報送的時間要求

  質檢資料的報送必須及時,不得出現拖延的現象。一般在工序結束后,及時填報。當然最遲不得在以下情況下拖延——

  監理工程師規定、通知的最后時限。

  甲方組織的質量檢查、資料的保證性檢查。

  領導的視察和專家委員會的論證。

  質量監察部門的統一質量大檢查。

  每月工程計量的前五日(每月20日前必須完成)。

  工程中間交工驗收日之前五日。

  7、資料報送的程序性要求

  我施工隊的質檢資料,必須直接報送項目經理部,不得出現“越級”的現象。報送資料時,必須填寫《收發文登記表》。

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