物業經理人

建筑工程總公司財務管理獎罰條例

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  建筑工程總公司財務管理獎罰條例

  第一條 嚴守財務機密,對本公司在經濟活動中發生的有關費用,不得隨意泄露,泄露者給予1000元罰款,嚴重者開除。

  第二條 每月30日對本月發生的經濟業務及時結帳,做到帳證、帳表、帳實相符,如有錯誤每次罰款100元。

  第三條 對公司規定的上交資金統計表、收款收據使用表、工程量、應收款統計表于次月5日前上報集團公司財務管理部,遲一天罰150元。

  第四條 要同建設方、總包方和協作單位定期結清所有材料、資金往來帳,防止串戶,不得影響要款,如耽誤要款,每次罰款300元以上。

  第五條 管理人員的帳號必須經人力資源部經理簽字,統計人員隨意添加一個帳號罰300元。

  第六條 子、分公司財務人員增開銀行帳戶,必須書面申請,向集團公司財務管理部報批,擅自增開罰款1000~2000元。

  第七條 未經集團公司財務管理部批準,擅自以個人名義存儲套取現金的,罰款1000元。

  第八條 工時統計人員對職工出勤、工時、獎分、級別分登記不仔細、公布不及時,經查實第一次罰100元,第二次罰500元,第三次開除。對于工長弄虛作假的情況,如是先簽字后填工時罰款200/人次;先用鉛筆填寫后修改的罰款500元/人次;扣發調走工人的工時,罰款1000元/人次,嚴重者開除;挪用工時給他人的(不包括制度規定調控部分)每人次罰款300元。

  第九條 發現簽字手續不全和殘缺不全的票據,每次對報批人罰款50元。

  第十條 登記帳簿的文字要求數字準確,無刮、擦、涂、抹現象,否則發現一次罰50元。

  第十一條 使用虛假發票,發票不予報銷,每張罰款100元,并且在內部報紙上曝光。

  本制度第六條、第九條規定的情形,由檢查組負責處罰;其余情況由集團公司財務管理部負責處罰。

篇2:什么是前期物業管理

  什么是前期物業管理?有什么規定?

  答:前期物業管理,是指住宅出售后至業主委員會成立前的物業管理。它有下列規定:

  (1)新建商品住宅出售單位應當在出售住宅前制定住宅使用公約,與其選聘的物業管理企業簽定前期物業管理服務合同,并報物業所在地的區房地產管理部門備案。

  (2)新建商品住宅出售單位與住宅買售人簽訂住宅轉讓合同時,應當將住宅使用公約、前期物業管理服務合同和住宅使用說明書作為住宅轉讓合同的附件。

  (3)住宅使用公約不得與法律、法規相抵觸。

  (4)新建商品住宅出售單位在前期物業管理期間,不得使用物業維修基金。

  (5)新建商品住宅出售單位在前期物業管理服務費用,由住宅出售單位承擔,自新建商品住宅交付使用之日至前期物業管理服務合同終止之日發生的前期物業管理服務費用,由住宅出售單位和買受人按照住宅轉讓合同的約定承擔。

  新建商品住宅交付使用時,除住宅轉讓合同另有約定外,物業管理企業不得向住宅買受人收取任何費用。

  住宅使用公約至業主大會或者業主代表大會審議通過的業主公約生效時終止。前期物業管理服務合同至業主委員會與其選聘的物業管理企業簽訂的物業管理服務合同生效時終止。

  住宅出售單位違反上述五項條款的,由市房地局或者區房地產管理部門責令其改正,可以并處一萬元以上五萬元以下的罰款。

篇3:公司消防培訓考試試題

  公司消防培訓考試試題

  一、填空題(在空位填上正確的內容,每空1分,共30分。)

  1、燃燒具備的三個條件:

  2、防火的四種基本措施:

  3、滅火的四種基本方法:

  4、導致電氣線路火災的三個原因:

  5、聯眾公司具有火災危險性的化學品種類:

  6、發生火災時報警的五個要素:

  7、滅火時,可手提或肩扛滅火器快速奔赴火場,在距燃燒物----米左右,放下滅火器,拔出----,如果在室外應選擇在----方向噴射,對準火焰----,由近而遠,并左右掃射。

  8、鋼結構在溫度達到----℃時,強度損失大50%,如繼續加熱則失去承載能力。

  9、WRAP產線配有----、----、----滅火系統。

  二、不定項選擇題(在空位填上你認為正確答案的序號,每空2分,共30分。)

  1、下列()火災可以使用二氧化碳滅火器?

  A、含碳固體可燃物B、易燃液體C、可燃氣體D、可燃金屬E、帶電物體燃燒

  2、下列()情況容易導致電氣線路火災?

  A、用金屬線捆扎絕緣導線或把絕緣導線掛在釘子上。B、電源過電壓。

  C、帶電作業。D、在線路上接入過多或功率過大的電氣設備,超過了電氣線路的負載能力。

  E、連接點由于熱作用或長期震動使接頭松動。F、用銅絲、鐵絲代替熔斷器的熔絲。

  3、下列()燈具最易引發火災?

  A、白熾燈B、熒光燈C、鹵鎢燈D、高壓汞燈E、鈉燈

  4、潮濕地區作業安全電壓不超過(),攜帶式照明燈具的供電電壓不應超過()。

  A、6 VB、12VC、36

  D、48VE、110V

  5、燈具與可燃物間距不小于(),與地面高度不應低于(),當低于此要求時,必須加裝防護設施。

  A、30cmB、50cmC、80cmD、1mE、m

  6、電動機在運行中,應根據電動機性能和實際工作需要,設置可靠有效的保護裝置。為防止發生短路,可采用各種類型的()作為短路保護,為防止發生過載,可采用()作為過載保護;為防止電動機因漏電而引發事故,可采用良好的()保護。

  A、熱繼電器B、熔斷器C、接零D、接地E、溫度保護

  7、下列()物質屬于氧化劑?

  A、 HFB、H2SO4C、HNO3D、H2O2E、NaHSO3

  8、建筑結構破壞時的倒塌次序()。

  A、先墻壁,后吊頂,最后是屋頂B、先吊頂,后屋頂,最后是墻壁。

  C、先屋頂,后吊頂,最后是墻壁D、先吊頂,后墻壁,最后是屋頂。

  9、發生火災被火圍困時,下列做法正確的是()。

  A、采用毛巾、口罩蒙鼻,匍匐撤離。B、進入電梯,乘電梯到底層。

  C、利用身邊的繩索或床單、窗簾、衣服等自制簡易救生繩。

  D、關緊迎火的門窗,打開背火的門窗,用濕毛巾或濕布塞堵門縫或用水浸濕棉被蒙上門窗。

  E、白天,向窗外晃動鮮艷衣物,或外拋輕型晃眼的東西;晚上,用手電筒不停地在窗口閃動或敲擊東西,吸引救援者的注意。

  10、WRAP產線上軋機本體、地下油庫和液壓站設置(),電氣室電纜夾層設置(),辦公樓設置有室內消火栓和自動噴淋滅火系統。

  A、水噴霧滅火系統;B、自動噴水滅火系統;C、室內外消火栓系統;

  D、移動式滅火器配置系統;E、火災自動報警系統;F、火災應急廣播和消防電話系統。

  三、簡答題(4題,共30分,請注意回答全面)

  1、當發現火災時,現場只有你一個人,你應該怎么辦?(8分)

  2、請指出干粉滅火器的適用火災和使用方法。(8分)

  3、在逃生過程中,如果身上已經著火了,你應該怎么辦?(7分)

  4、請分別指出室內消火栓和室外消火栓的組成結構,以及使用方法。(7分)

  四、思考題(10分)

  1、請結合今天所學到的知識和您目前所處的工作崗位,談談你發現了哪些消防隱患。(如有時間,也可以不局限于您的工作崗位)

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