家庭居室裝飾裝修工程施工協議書裝修施工協議書

　　裝修施工協議書

　　茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方)，對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

　　一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

　　二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

　　三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。

　　四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人)，不準在樓道內閑逛，不準在其他樓層停留。

　　五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

　　六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

　　七、注意用電及消防安全。例如，用電時要采用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。

　　八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

　　九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

　　十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯系，經同意后方可過夜。

　　十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。

　　十二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯系，雙方協商解決，不得擅自作主。

　　十三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，并有權責令其停工整頓。

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　　十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

　　十五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　負責人(簽字)：_________　　　　　　　負責人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　家庭居室裝飾裝修工程施工協議書

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　協議標的：甲方位于“_________”的居室，以下簡稱標的。

　　經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

　　一、施工人員準則：

　　1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

　　2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

　　3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

　　4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。

　　5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

　　6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

　　7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

　　8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

　　二、材料

　　9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。

　　10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

　　11.由于乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

　　12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

　　13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

　　14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

　　15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

　　16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

　　17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。

　　三、施工

　　18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。

　　19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

　　20.開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。

　　21.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認，施工后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。

　　22.如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

　　23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

　　24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

　　25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續后，方能進行該項目的變更和施工。

　　26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

　　27.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。

　　28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

　　29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

　　30.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

　　31.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

　　32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

　　33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

　　四、工程驗收

　　34.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續施工。

　　35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

　　36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，VOC等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

　　五、付款

　　37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。共2頁,當前第1頁12

　　家庭居室裝飾裝修工程施工協議書

　　38.物業收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

　　39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

　　40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

　　41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

　　六、保修及其他

　　42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

　　43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。

　　44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。

　　45.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

　　甲方(簽字)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　乙方代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

篇2：貿易商城裝修施工協議書

　　貿易商城裝修施工協議書

　　SS貿易城（簡稱甲方）:

　　公司（客戶）:

　　裝修隊（簡稱乙方）:

　　根據黑河市建委、市公安局消防局對建筑施工現場安全防火工作的有關規定，為了更好地落實"預防為主、消防結合"的消防工作方針和"誰主管、誰負責"的工作原則，做好SS貿易城后期裝修工程，確保施工期間的安全防火工作，保障國家財產和人民生命安全不受損失，現經雙方單位協議特制定以下規定，雙方單位職工應自覺遵守執行。

　　一、出入現場管理制度：

　　1.進場施工單位需在開工前三天到甲方市場部領取《裝修施工申請表》，經甲方有關部門審批后，到保衛部辦理"施工出入證"

　　2.乙方進場施工人員一律憑甲方核發的《施工出入證》由規定路線進出現場。

　　3.在施工期間，凡攜帶物品出門須憑有關部門開具的證明，并自覺接受警衛人員檢查。

　　二、施工期間的安全防火制度：

　　1.乙方在施工過程中，必須嚴格遵守甲方的各項安全防火制度。

　　2.施工現場內嚴禁吸煙，凡違反制度者，每發現一只煙頭罰款200元。

　　3.在大廈營業期間嚴禁施工作業。如因特殊原因需要施工的，必須報市場部（保衛、工程部）審批。

　　4.乙方進場前需向甲方（工程部）提供電器裝修圖，所用電器產品合格證書及樣品經甲方電工審核過后方可使用。

　　5.乙方電器施工人員必須持有合格電工本的專業電工，電工本必須隨身攜帶以備查驗。施工過程中，必須嚴格按照有關操作規定和大廈工程部電器施工管理規定進行，需接受甲方電工的現場指導。

　　6.乙方在甲方單位拉接臨時電線必須征得正式電工同意，架線要符合安全要求，燈頭、碘鎢燈及其它電器設備應和易燃易爆物保持一定的距離，防止發生火災事故。

　　7.乙方電器施工結束后，必須經過甲方正式電工驗收并在《裝修施工申請表》上簽字后，方可由甲方電工組織接通電源。

　　8.施工現場使用電氣焊作業時，嚴禁使用易燃易爆物品，嚴禁進行油漆作業。

　　9.在甲方其它場所如需進行電焊的，必須提前向甲方保衛部提出動火申請，由乙方落實安全措施，甲方保衛部視現場情況開具動火證。施工現場必須有甲、乙雙方監火人簽字后方能操作。保衛部開出的動火證期限為一天，超過必須另開，甲方保衛部按動火的要求進行監督檢查。

　　10.電焊工、氣割工應做到有證操作，焊割設備必須符合要求，嚴格遵守操作規定（乙煥、氧氣瓶分開放到安全地點）。

　　11.動火結束后，乙方單位必須進行全面檢查，確認無危險時方可離開現場。如因檢查不細，發生火災事故，由乙方負完全責任。

　　12.施工場地嚴禁將易燃品帶入，如因工作需要必須進入的，需征得甲方保衛部同意后，由乙方采取必要防范措施，存放到指定地點并指派專人保管。

　　13.存放油漆、涂料等要有專用庫房，庫房嚴禁吸煙，不準存入其它物品。

　　14.乙方對甲方現場安裝的煙感探頭、水噴淋頭、消防栓、安全出口指示標志、手動報警鈕、應急燈、電視監控探頭和其它設施嚴禁挪動和遮檔。

　　15.施工過程中，對裝修所用的板材、木龍骨及其它非阻燃材料必須進行防火阻燃處理，需刷防火涂料必須三遍以上，全部覆蓋。

　　16.施工每天結束后，乙方單位應清理現場，將不需要的物品和雜物、工程垃圾清運出施工現場，不能影響門店的正常營業。

　　17.施工地發生傷亡、火災等事故責任在乙方的造成的一切損失及后果由乙方負責，玩忽職守者將追究刑事責任，并且做好善后處理工作。

　　18.凡在施工中發現不符合防火安全規定的行為，甲方保衛部、工程部有權令其停工，并處以100元以上罰款。

　　三、其它問題：

　　雙方單位應加強對職工的管理和教育，凡有打架斗毆等情況造成財產損失或產生不良影響，視其程度由市場、保衛部給予相應處罰。

　　四、防火監護人職責：

　　1.堅守崗位不得擅自離開動火地點，如有事需要離開時，應事先與保衛部聯系，并重新委托新的監火人建立委托，經同意后方可離開。

　　2.動火檢查各項安全防火措施的落實情況，如不符合其要求時，監護人有權終止動火。

　　3.在動火過程中發現火險隱患應及時制止動火，并立即向保衛部匯報，經保衛部提出仍未改正的，保衛部有權責令其停工，并處以100元以上2000元以下罰款。

　　4.動火結束后，監護人應對動火部位進行嚴密檢查，在確定無火險隱患時，方可離去。

　　5.玩忽職守造成事故，視情節應追究責任人刑事責任。

　　五、竣工驗收：

　　1.裝修工程完工后，商戶(使用人)通知市場部，由市場部組織有關人員進行驗收.單項工程或隱蔽工程可在竣工前單獨進行驗收。驗收項目基本如下:

　　1.1裝修手續是否按《裝修施工申請表》所列施工圖及設計方案進行施工；

　　1.2是否在裝修過程中損壞公共設備；

　　1.3是否遺留物料垃圾于公共部位及場所；

　　1.4增改建項目是否影響異產毗連物業的正常使用；

　　1.5門頭是否完成。

　　2．竣工驗收合格后，由SS貿易城各部門在《裝修施工申請表》驗收欄中相應部分蓋章簽字。若有某項未達要求，限期更正，再進行復驗，直至合格。若三次驗收不合格市場部可授權特約裝修公司進行施工，因此而產生的費用由裝修公司承擔。

　　2．1到市場部、保衛部退還裝修許可證，裝修人員出入證，若有遺失，補交制作費。

　　2．2與市場部約定工具設備運出時間，并開具工具設備運出許可證。

　　3．裝修公司憑裝修許可證辦理完工后的相關手續：

　　SS貿易城（簡稱甲方）:

　　公司（客戶）:

　　裝修隊（簡稱乙方）: