關于統一使用《中山市房屋白蟻防治工程合同》的通知

　　各有關單位：

　　為加強我市建筑市場管理，規范我市房屋白蟻防治工程的服務經營行為，加強房屋白蟻防治行業的誠信建設，保障房屋白蟻防治的質量水平，經研究決定，從發文之日起新辦理施工許可的工程項目，統一使用《中山市房屋白蟻防治工程合同》。

　　《合同》由市建筑業協會建筑白蟻防治專業委員會統一印制并下發給各房屋白蟻防治施工企業。各單位在使用《合同》中，如有問題，請及時向市建筑業協會建筑白蟻防治專業委員會或市住房和城鄉建設局建筑業管理科反映。

　　二〇一一年八月十五日

　　中蟻專會合同號：[專字]

　　中山市房屋白蟻防治工程合同

　　中山市建筑業協會建筑白蟻防治專業委員會印制

　　中山市房屋白蟻防治工程合同

　　甲方(委托方)：

　　乙方(施工方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中山市房屋白蟻防治管理規定》及有關行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就本白蟻預防工程有關事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱： 。

　　2、工程地址： 。

　　3、幢數： ;層數： ;用途： 。

　　4、總建筑面積： m2;其中：10層(含10層)以下建筑面積： m 2，11-30層(含30層)建筑面積： m 2，31層以上建筑面積： m 2。

　　5、建筑物周長(防蟻線)： m。

　　6、 。

　　二、白蟻預防工程費用和付款方式：

　　1、白蟻預防工程費用：上述項目白蟻預防工程費用(包干價)共計人民幣 佰萬 拾萬 萬 仟 佰 拾 元 角 分(¥： 元)，該費用已包工、包料、包稅。

　　2、付款方式：合同生效后，甲方根據工程規模大小，可按以下第( )種方式付款。

　　(1)、簽訂本合同三天內，甲方一次性付清工程款給乙方。

　　(2)、分期付清工程款：簽訂本合同之日，甲方付工程款總數的40%給乙方;完成白蟻預防工程總量70%時， 甲方應再付工程款總數的40%給乙方;工程竣工后七天內，甲方將余額一次付清給乙方。

　　三、白蟻預防工程范圍和內容：

　　本白蟻預防工程是根據白蟻的生物學習性與建筑物的結構特點，使用長效防治白蟻藥進行處理，營造不利于白蟻生存的生態環境而達到預防白蟻的目的。

　　1、室內地坪藥物處理;

　　2、各樓層室內墻體藥物處理;

　　3、門洞、管道井、管道出入口藥物處理;

　　4、伸縮縫、沉降縫藥物處理;

　　5、建筑物外墻四周防蟻線藥物處理;

　　6、 。

　　四、施工方案：

　　1、室內地坪藥物處理：建筑物室內地面平整完畢，在鋪設混凝土墊層前，使用白蟻預防藥全面處理土壤，使建筑物形成預防白蟻水平屏障。當地下室(半地下室)的埋深大于3米時，3米以下的底板底基土不須處理。

　　2、室內墻體藥物處理：各樓層室內墻體砌筑完畢，墻體批蕩或飾面之前處理。

　　(1)、地下室、半地下室或首層地面室內墻兩側墻面，處理高度從室內地面計1米，外墻外側地面下不少于1米的墻面。

　　(2)、二層以上除外墻外側以外的所有墻面，處理高度從樓面計0.5米。

　　3、各樓層門洞、管道井、伸縮縫噴灑預防白蟻藥。

　　4、建筑物防蟻線處理：外墻邊土壤回填平整完畢，沿墻邊地面約0.3米寬范圍內灌淋預防白蟻藥，使建筑物形成防白蟻垂直屏障。

　　5、 。

　　五、驗收方法：

　　根據廣東省《新建房屋白蟻預防技術規程》的相關規定及本工程白蟻預防工程施工方案、施工現場記錄等作為驗收標準。

　　六、雙方權責：

　　1、 甲方權責：

　　(1)向乙方提供滿足白蟻預防工程施工用的建筑施工圖壹份及建筑總平面圖壹份。

　　(2)指派 為甲方現場代表(聯系電話： )， 負責監督合同的履行，對白蟻預防工程質量、進度進行監督檢查，簽署現場施工記錄和其它有關事宜。

　　(3)甲方現場代表根據土建工程的進度，至少提前二天通知乙方進場施工，確保白蟻預防工程與土建工程順利銜接和白蟻預防工程的質量。

　　(4)協調有關部門做好工作，方便乙方進場施工。

　　(5)甲方或房屋使用人進行二次木裝修時未采取防蟻處理措施而造成的蟻患，由甲方或房屋使用人自行負責。

　　(6)負責組織清理施工工地范圍內的樹根、雜草、木樁及土建施工過程中遺留的殘積木等容易孳生白蟻的材料，并及時修復建筑物外圍因地基不均勻沉降產生的各種縫隙，防止蟻患侵害。

　　2、乙方權責：

　　(1)指派 為乙方施工代表(聯系電話： )，負責履行、監督、落實合同，按要求組織白蟻預防工程施工，確保工程質量符合要求，按期完成白蟻預防工程施工任務。

　　(2)嚴格執行白蟻預防工程施工規范，安全操作規程及環境保護的有關規定。

　　(3)嚴格管理施工現場的白蟻預防藥物，防止盜竊和中毒事件的發生。

　　(4)根據施工進度做好現場施工記錄，由甲、乙雙方簽署確認作為竣工和工程結算依據。

　　七、白蟻預防工程施工工期：

　　根據甲方提供土建工程施工進度， 白蟻預防工程施工期為 年

　　月 日至 年 月 日。

　　八、保治期限：

　　本白蟻預防工程竣工后10年內，乙方承包工程項目范圍內出現蟻患，由乙方無償及時提供滅治服務。

　　九、定期復查制度：

　　在保治期內按《中山市房屋白蟻防治管理規定》的規定，每年復查一次，并向甲方報告復查結果，出具《白蟻預防工程復查記錄卡》給甲方。

　　十、違約責任：

　　1、因甲方原因或不可抗力的因素致合同無法履行，雙方應簽訂有關補充協議妥善處理防蟻藥物及有關設施的保護工作，甲方必須按合同約定支付乙方已完成白蟻預防工程的費用，及賠償乙方因此而產生的損失，包括已購買的用于工程的各種藥物和特定的設施。

　　2、若甲方逾期付款，乙方每天按本工程合同款的萬分之一計收滯納金，逾期30天仍未付款，乙方有權單方面解除合同，甲方應承擔乙方已完成預防工程的費用，并賠償因此引起的一切經濟損失。乙方未按本合同規定完成預防工程，每逾期一天，甲方每天按本工程合同款的萬分之一計收罰金，逾期30天仍未完成，甲方有權解除合同并有權要求乙方賠償因此引起的一切經濟損失。

　　3、若因乙方不執行第九條規定而造成經濟損失的，乙方應給予賠償，最高賠償額為白蟻預防工程合同總金額的10%。

　　4、工程竣工后七天內，若甲方未將工程余款一次付清給乙方，乙方有權停止復查任務，一切后果由甲方負責。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。

　　十二、本合同是白蟻防治專業委員會統一使用的合同范本，蓋有專委會公章，其它合同不生效。合同一式四份，甲、乙雙方各一份，施工報建一份，專委會存一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　甲方聯系人： 乙方聯系人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　甲方地址： 乙方地址：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　合同備案單位：

　　中山市建筑業協會建筑白蟻防治專業委員會

　　(此頁無正文)

篇2：莆田市房屋白蟻防治施工合同示范文本(2014)

　　20**年2月9日

　　附件

　　莆田市房屋白蟻防治施工合同示范文本

　　(合同編號：)

　　工程項目：

　　建設單位：

　　防治單位：

　　建設單位：(以下簡稱甲方)

　　防治單位：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋白蟻防治管理規定》及其他有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立如下屋白蟻防治施工合同：

　　第一條：工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、建筑結構與層次：

　　四、總建筑面積：平方米，其中：第一層建筑面積平方米，地下室建筑面積平方米;第二層及以上建筑面積：平方米。

　　五、防治范圍：基礎及主體建筑白蟻防治(不含二次室內裝修)。

　　七、工期：本工程自年月日開工，計劃于年

　　月日竣工(實際工期依建筑工程進度可調整)。

　　第二條：雙方權利義務

　　一、甲方：

　　1.委派為現場負責人。

　　2.負責提供設計總說明、門窗表、建筑總平面圖、基礎平面圖和各層平面圖各一份，并配合乙方制定施工方案。

　　3.負責協調、監督工程建筑施工單位將工程施工進度(至白蟻預防施工各節點時)至少提前一天通知乙方，以便乙方安排防蟻施工，防止少防、漏防。

　　4.根據乙方提供的組織設計或施工部位，督促建筑施工單位配合防蟻施工，無償為乙方提供施工條件。

　　5.委托監理公司進行白蟻防治工程監理。

　　6.負責(或委托監理公司)監督、檢查白蟻防治質量、進度和驗收工作。

　　5.在十五年包治期內發現乙方預防處理的施工項目有蟻害，應及時通知乙方滅治。

　　7.在合同期內配合乙方做好每次的回訪復查工作。

　　8.工程竣工驗收后，如有改建必須通知乙方再次進行白蟻預防處理(費用由甲方承擔)，否則發生蟻害由甲方負責，與乙方無關。

　　二、乙方：

　　1.委派為現場負責人。

　　2.負責制定白蟻預防施工方案，并報工程監理單位、甲方和白蟻防治監管部門。

　　3.嚴格按施工方案和技術規程進行施工，做好質量檢查記錄，在十五年包治期內，如發生蟻害，由乙方無償防治。

　　4.根據甲方提供的工程進度及時進行蟻防施工，如有變動須提前與相關各方協商一致，否則必須承擔因無故拖延(墻外毒土工程施工遇雨順延)而造成的經濟損失。

　　5.必須接受工程監理單位、甲方、白蟻防治監管部門對施工質量的監督。

　　6.負責防治內業資料的整理制作。

　　7.在合同期內負責組織甲方(或業主代表)進行的每次回訪復查工作。

　　8.負責防治施工期及包治期的用藥安全。

　　第三條：質量標準與驗收方法

　　1.以房屋建筑白蟻預防施工技術規程和施工方案作為質量驗收標準。

　　2.乙方施工完成分部工程后，由甲方及監理單位代表在乙方提供的記錄上現場簽證驗收，作為竣工驗收依據。

　　3.白蟻預防工程施工完畢后，甲方(或委托監理單位)應組織各方及時進行竣工驗收并備案。

　　第四條：合同價款及付款方法

　　1.合同價款：防治工程總價款為人民幣元(大寫：)。其中：地下室及第一層部分：￥元(單價：元/平方米);第二層及以上部分：￥元(單價：元/平方米)。

　　2.付款方法：

　　(1)建設單位將防治費全額存入監管部門專用賬戶，預留總合同價款的20%作為包治基金。

　　(2)進度款支付方法：

　　第五條：包治期限及定期回訪

　　包治期限：從預防工程竣工驗收并向交付使用之日起15年。

　　定期回訪：乙方在白蟻預防工程竣工驗收后第一年起至第十年每年復查一次，第十一年起至合同期結束，每年復查2次。復查由乙方代表及甲方代表(或業主代表)參加，復查回訪后由甲方代表(或業主代表)在乙方的復查記錄表上簽字認可，乙方將每次回訪復查記錄整理歸檔，送甲方(或業主委員會)一份存檔。

　　第六條：包治基金

　　十五年包治期內發現蟻害，乙方必須在接到甲方(或業主委員會或業主代表)通知后三日內進行勘察，并履行滅治的責任。如若乙方未履行復查和包治義務，甲方和業主均有權另請他人復查和滅治，所需費用由乙方承擔，并向主管部門報告。

　　第七條：違約責任

　　1.甲方不按時支付工程款，應按銀行同期貸款利率的倍支付違約金(按應付價款為基數計算)。

　　2.乙方未按施工方案施工造成驗收不合格或無法申辦房屋白蟻預防竣工備案手續的，應承擔包括全額返還工程款、賠償返工及其所造成的經濟損失等違約責任。

　　3.乙方未按規定用藥的，除立即糾正、繼續履行合同外，還應按合同總價款的30%支付違約金。

　　第八條：生效與終止

　　本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字蓋公章后生效，保治期限屆滿時終止。

　　第九條：附則

　　一、附件

　　1.白蟻預防工程施工方案。

　　2.甲方提供的工程建設施工許可證或規劃用地許可證復印件。

　　3.雙方約定的其他附件。

　　4.附件為合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　5.本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　二、本合同涉及單位必須嚴格按物價部門公布的收費標準執行。

　　三、備案號格式為0----00000，“0”代表市建設局，“1”代表仙游縣，“2”代表荔城區，“3”代表城廂區，“4”代表涵江區，“5”代表秀嶼區，“6”代表湄洲灣北岸管委會，“7”代表湄洲島管委會。

　　四、本合同一式伍份，甲、乙雙方各貳份，主管部門壹份,甲方辦理“質量監督手續”和“預售許可證”時應提交經備案的合同各壹份。

　　五、雙方約定的其它事項：

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　開戶銀：開戶銀：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　年月日年月日