保潔工作手冊

　　物業轄區大理石的打蠟作業程序

　　一、目的: 為了保證大理石清潔、光亮。

　　二、適用范圍: 大理石地面、墻面的打蠟。

　　三、職責：責任保潔員應按規范操作，做好大理石的打蠟工作。

　　四、相關文件：

　　五、操作規程：

　　1. 作業程序

　　1) 先把上蠟告示牌放置于工作現場。

　　2) 抬起機座，套好黑色纖維。

　　3) 配好起蠟水裝入多功能洗地機的水箱內。

　　4) 開動機器，拉動水箱控制桿，將起蠟水均勻涂在地面上。

　　5) 控制機器，拉動水箱控制桿，將起蠟水均勻涂在地面上。

　　6) 控制機器走向，由左至右，來回走動2-3次。上行下行之互疊約10CM。

　　7) 五分鐘后用吸水機把起蠟水和舊蠟漬吸干。

　　8) 用濕拖把拖兩次，再用干拖布拖一次。

　　9) 等地面干透后進行封蠟。

　　10) 把落蠟拖把浸透蠟水。

　　11) 把拖把放在壓水夾上稍微夾干后，將蠟水均勻 地涂在地面上。

　　12) 層與層之間相隔約30分鐘(手感干爽為準)

　　13) 約三天后，待最后一層蠟干，用高速拋光機拋光。

　　14) 大理石墻面打蠟每兩月一次。

　　2. 工作標準

　　1) 目視地面和墻面無灰塵，可映出物體輪廓。

　　2) 用干凈的紙巾擦拭50CM長，紙巾無明顯污染。

　　六、相關記錄：清潔記錄表

篇2：地面打蠟程序

　　地面的打蠟

　　地面打蠟是對大理石、木質地板等地坪最主要的清潔和保養手段,它可以起到使地面光亮和減輕磨損的作用,尤其是大理石極易磨損,一般情況應1~2個月打蠟保養一次,每天拋光一次。

　　打蠟要求達到表面光亮,無污跡和腳印,墻壁下貼腳線、門框下部及家具腳部無蠟跡。

　　1.準備好拋光機、吸水器、去蠟水、面蠟、底蠟、刷地機、清潔劑等器具,并檢查好器具的安全性能。

　　2.打蠟前將需要打蠟的區域里可移動的物品,輕輕地搬離該區域。

　　3.地面先吸塵,將去蠟水稀釋后,用手拖畚均勻地涂在地面上,用機器擦洗、吸干。

　　4.用刷子磨擦地面,要全都磨到,使原來大理石表面的蠟質全部溶解。

　　5.用吸水器吸干地面,再用清水洗兩次,并吸干、拖干凈,使地面光亮、清潔,無污跡。

　　6.待地面干后將底蠟用蠟拖均勻地涂在地面上,縱橫各一次,等地面干后再打1~2次底蠟,打蠟時應做到均勻,防止起泡。

　　7.最后上一次面蠟,并用拋光機拋光。

　　8.檢查一遍工作質量,確認合格后將原搬離的物品輕輕搬回原處,收拾好工具,并清洗揩干,做好記錄。 文章來源自 物業經理人

篇3：木地板打蠟起蠟與護理作業程序

　　木質地板的打蠟與護理標準作業程序

　　1.0目的

　　木質地板的打蠟可增加木地板的光澤度,打蠟后也可保護地板表面,延長使用壽命

　　2.0適用范圍

　　適用于投資廣場內所有木質地板的打蠟

　　3.0職責

　　3.1保潔隊主管負責對工作的監督、安排。

　　3.2保潔隊領班負責對工作的檢查。

　　3.3當值保潔員負責具體工作的落實、實施。

　　4.0工作要點

　　4.1工具

　　4.1.1干濕抹布各一塊塵推一個,拋光機一臺,噴壺一個。

　　4.2清潔劑

　　4.2.1木質地板專用蠟,牽塵劑,萬能清潔劑。

　　4.3操作方法

　　4.3.1首先把要打蠟區域進行全面仔細的除塵,把事先噴上牽塵劑的塵推反復迂回的進行推塵。

　　4.3.2用濕抹布沾上萬能清潔劑對地板上特臟處進行局部處理。

　　4.3.3用于抹布把要打蠟區域進行再次抹塵,確保地面無任何雜質。

　　4.3.4把木質地板蠟裝入噴壺內,噴在清理干凈的地面上。

　　4.3.5不可噴灑面積過大,以防蠟質凝固。

　　4.3.6操作員起動拋光機,調好拋光墊的高度后,以從里至外的順序,進行逐行拋光。

　　4.4護理方法

　　4.4.1打蠟后的木地板要做好勤推塵。

　　4.4.2如遇地板部分污染嚴重可采用中性萬能清潔劑進行局部清理。

　　木地板的起蠟標準作業程序

　　1.0目的

　　規范保潔員的操作標準,確保工作的統一性。

　　2.0適用范圍

　　適用于保潔隊硬地板起蠟的各工作環節。

　　3.0職責

　　3.1保潔隊主管負責制定和修訂本作業程序,并定期檢查督促保潔員按程序作業,從整體上對質量進行控制。

　　3.2保潔隊領班具體按本程序指導保潔員作業,并負責經常性檢查質量,隨時督促整改。

　　3.3作業員工負責按照本程序的指引進行作業,保證工作質量。

　　4.0程序要點

　　4.1使用工具

　　4.1.1水桶、地拖、吸水機、干抹布、塵推。

　　4.2清洗步驟

　　4.2.1用塵推對地板進行推塵。

　　4.2.2待其揮發一段時間后(5分鐘)用拖把拖洗地面。

　　4.2.3::用吸水機吸凈臟水。

　　4.2.4用干抹布把地板進一步抹干凈。

　　4.2.5把吸水機,地拖清洗干凈。

　　硬地板的起蠟標準作業程序

　　1.0目的

　　規范保潔員的操作標準,確保工作的統一性。

　　2.0適用范圍

　　適用于保潔隊硬地板起蠟的各工作環節。

　　3.0職責

　　3.1保潔隊主管負責制定和修訂本作業程序,并定期檢查督促保潔員按程序作業,從整體上對質量進行控制。

　　3.2保潔隊領班負責具體按本程序指導保潔員作業,并負責經常性檢查質量,隨時督促整改。

　　3.3作業員工負責按照本程序的指引進行作業,保證工作質量。

　　4.0程序要點

　　4.1工具的準備。

　　4.1.1備好洗 地機、吸水機、水桶一個、塵推、地面鏟刀。

　　4.2清潔劑

　　4.2.1強力起蠟水、牽塵劑。

　　4.3操作方法。

　　4.3.1首先把要起蠟區進行除塵,用塵推進行迂回式推塵。

　　4.3.2用水桶打一桶溫水,倒入適量的起蠟水,稀釋的起蠟水灑在起蠟區,待其揮發30分鐘后,再起動洗地機。

　　4.3.3由作業員起動洗地機,由從里到外的起蠟順序進行迂回起蠟。

　　4.3.4起蠟速度適中,以免起蠟不撤底。

　　4.3.5起蠟完成后用吸水機把廢蠟吸凈。

　　4.3.6把清水注入洗地機的容水器中