物業經理人

投資發展有限公司采購部部門職責說明書

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  **投資發展有限公司

  采購部部門職責說明書 制訂時間:20**-5

  表格編號:HR-001

  修改狀態:0

  部門名稱 采購部 部門編號 GS-007

  部門上級 總經理 下屬部門

  部門職責說明:

  一、物資采購管理

  1、負責編制公司所需物資采購進度計劃;

  2、負責五萬元以下的物資采購,負責組織五萬元以上物資采購的談判;

  3、負責本部門采購物品結算;

  4、協助工程部提供裝修材料和其他需送樣報審物資的樣品;

  5、在公司招投標領導小組的領導下參與材料設備的選型;

  6、負責工程維修備用物資的移交及工程剩余物資的處理工作;

  7、負責檢查監督采購合同的執行情況,建立采購商履約情況記錄;

  8、負責采購內容的談判工作。

  二、物資信息管理

  1、負責掌握新型建筑材料的特點及發展趨勢;

  2、負責掌握市場上主要機電設備和建筑材料的價格和供求情況;

  3、負責建立建材信息網,為有關部門提供價格信息。

  三、項目成本控制

  1、負責編制物資成本計劃;

  2、負責物資供應的動態管理;

  3、配合財務部進行成本動態監控與報警;

  4、參與項目后評估工作。

  四、建立和維護與相關單位之間的公共關系。

  五、負責收集及處理本部門工作所涵蓋的市場和客戶(含業主)的有關信息。

  六、完成公司領導交辦的其它工作。

  部門審核 人力資源部審核 總經理審核

篇2:房地產公司采購部長職位說明書

  房地產開發公司采購部長職位說明書

  崗位名稱:采購部長

  崗位職責:

  1、做好供應商的開發工作,積極尋找貨源,開辟新的供貨渠道,對于同類產品,應至少備有三家以上供應商,以便做到價格互補、貨源互補。

  2、做好供應商的管理工作,及時對違反合同規定的供應商進行處理,不定期抽檢供應商送達的貨物,到收貨現場監督驗貨,督促供應商貨物配送的及時性,以確保使用部門的正常供應。

  3、負責收集和建立供應商信息數據庫,考察評估供應商的資質,建立《合格供應商名冊》,隨時為開辟新的供貨渠道做好準備。

  4、負責定期對供應商進行評估、考核和甄選工作。每月依據供應商交貨的產品質量、交貨期限、服務態度、產品價格及履約能力等方面進行評分并通知供應商。

  5、與常用物資供貨商簽訂相關的《供貨承諾書》。

  6、對于履約能力強,信譽好、送貨及時、提供高性價比物資的供應商,給予及時結帳,并將其列入次年的合作對象。

  7、對于存在"以次充好"、"以少充多"行為的供應商,將予以堅決打擊、制止,應扣罰其相應部分的貨款,并取消供應商供貨資格。

  8、對于無法與各公司良好配合、出現重大問題無法改善的或經評定連續數月未達標的供應商將取消供貨資格。因無法找到替代的合格供應商,暫時保留其供應商資格,但須將評鑒結果通知供應商并責令其改進。

  9、貨物配送由供應商送貨的,應在訂立合同時談定預交信譽保證金與質量保證金。供應商未能在指定時間將所訂物資送抵指定地點的,扣繳一定數額的信譽保證金;供應商所送物資質量因不符合同所約定的,應扣繳一定數額的質量保證金。

  10、加強與供應商的信息溝通,及時了解重要物資生產廠家的價格變化趨勢及產品更新動態。

  11、分管的采購人員應詳盡記錄本人經辦的采購物資使用部門反饋信息,為評價供應商提供相關信息資料支持。

  任職條件:

  1、專業知識與技能:市場營銷、工民建、房地產、建筑、法律專業,有5年以上采購工作經驗。

  2、教育水平:大學本科及以上學歷,

  3、年齡要求:30-50之間

  4、個人素質:對公司整體采購工作及經營業績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力。

  5、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司采購管理原則

  6、必要的財務和法律知識。

  7、出色的協調/溝通能力,善于根據市場變化制定采購方針具有較強的客際關系處理能力。

篇3:采購部部長崗位工作職責說明書

  采購部部長崗位職責說明書

  職位名稱:采購部部長

  職位代碼

  所屬部門采購部

  職系 職等職級 直屬上級采購經理

  薪金標準 填寫日期 核 準 人

  職位概要:

  完成采購招投標工作,搜集采購物資有關信息,為上級采購決策提供依據。

  工作內容:

  1.主持采購招投標,為開發項目采購重要物資;

  2.按照組織的要求,規范、考察、管理供應商;

  3.實時掌控市場價格、技術信息,不斷為公司推薦新產品、新技術;

  4.收集已使用產品的性能和質量信息,以圖改進;

  5.協助采購經理進行日常行政管理工作,匯編采購統計資料,撰寫采購報告。

  任職資格:

  教育背景:

  ◆材料或相關專業本科以上學歷。

  培訓經歷:

  ◆受過生產作業管理、項目管理、招投標等方面的培訓。

  經驗:

  ◆3年以上物資采購工作經驗。

  技能技巧:

  ◆熟悉物資采購招投標程序;

  ◆熟悉企業產品所需設備材料,具備評價分析的專業知識和能力;

  ◆熟練操作辦公軟件;

  ◆英語水平良好。

  態度:

  ◆積極進取,責任心強;

  ◆人際溝通、協調能力強;

  ◆高度的工作熱情,良好的團隊合作精神。

  工作條件:

  工作場所:辦公室及生產場所。

  環境狀況:基本舒適。

  危 險 性:基本無危險,無職業病危險。

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