物業管理處文化專員崗位工作說明書

姓 名

崗位(職位)

文化專員

所屬部門

管理處

直屬上司

管理處主任

崗位(職位)

管理處主任

直屬下級

工作職責

負責本物業區域的宣傳教育、社區文化及公益性活動、利用各種大眾傳媒、樹立小 區文明、高尚的整體形象。

工作內容

負責本物業區域的宣傳教育、社區文化及公益性活動、利用各種大眾傳媒、樹立小區文明、高尚的整體形象。 致力營造“健康＋經營＋服務”的體系。制定社區文體活動計劃，（如舉辦藝術展、運動會、樂團、文藝演出、老年人活動中心、小太陽、夕陽紅），主體、活動與日?；顒佑袡C結合。 建立、完善的社區文化工作檔案，充分利用報影、書畫等手段，記錄文體活動、大事記，定期將有關檔案移交行政部保管。 通過茶話會、聯誼會、登門走訪、致感謝信等活動形式與物業管理主管部門、工商、稅務、物價、公安、有線電視、水電氣等部門建立良好的協作關系，為物業管理工作創造一個寬松的工作環境。 掌握物業管理的法規、動向及本小區的物業管理規章制度、辦法；熟悉小區樓宇、公共設施、環境、文體活動場所、管理工作、居民、風俗等與社區文化相關的情況，并利用現有資源，構思、擬寫各種宣傳標志、文稿，引導業戶遵守各項物業管理使用制度，引導業主樹立文明的行為。 與文學、藝術、音樂、新聞、體育等專家、知名人士和積極分子建立良好的工作關系；與中、小學、幼兒園建立合作關系，發揮教育單位在社區文化建設中的積極作用，組織學生開展豐富多彩的課外活動和社區公益活動，培養青少年文明的生活行為。 組織老年人開展文娛健身活動，增進老年人之間的交流，提倡互相關心、互相幫助、自娛自樂的氛圍，組織好老年人重陽節活動，組織老年人郊游和外出聯歡。 負責文體活動場所、設備的管理、檢查、維修保養、使用。確保使用安全。滿足用戶的使用要求。 與業戶保持密切聯系，收集反饋用戶對社區文化建設的意見、建議；具備生活百科知識，開展各種便民服務。 向居民宣傳物管法規、政策、居民應注意的事項、管理服務的項目、措施、各種活動等。 對外宣傳小區涌現的新人新事，樹立小區文明形象。在市級以上報刊發表一定數量的新聞報道，負責聯絡、培養小區的宣傳工作人士和業余通訊員，不斷壯大小區的宣傳力量。 上級單位的視察、來訪、參觀等事宜的協助。 管理攝影、宣傳器具。未經上級批準，不得外借和擅自使用。 完成上級交辦的其他事務。

權 限

管理攝影、宣傳器具。未經上級批準，不得外借和擅自使用。 對專項活動做計劃及資金申請的權力。 在組織各種活動時，要求各部門協助的權力（如保安部維持現場秩序、安全、交通，工程部負責電力及音響，清潔組負責場地衛生等），提供相應人力資源支持等。

工 作 關 系

部門 內部

向管理處主任負責。 向各部門收集信息、資料，擬寫各種宣傳資料。 宣傳優秀員工在平凡崗位上的不平凡事跡，樹立模范帶頭，激勵員工士氣。 運用相機、錄像等宣傳工具，對企業管理中出現的問題予以匯總，交行政部門處理。

部門 外部

與業主建立良好工作關系，組織老年人開展文娛健身活動，組織學生開展豐富多彩的課外活動和社區公益活動 與文學、藝術、音樂、新聞、體育等專家、知名人士和積極分子建立良好的工作關系； 與中、小學、幼兒園建立合作關系， 與物業管理主管部門、工商、稅務、物價、公安、有線電視、水電氣等部門建立良好的協作關系

工作績效 要求

年社區文化活動不少于4次， 每月上期社區宣傳的板報等。 每月對公司優秀員工進行事跡上墻。 對春節、五一、十一、重陽節、六一、元旦等節日做好節日裝飾。 在寒暑假做好社區組織學生開展豐富多彩的課外活動和社區公益活動

任職資格

性別

不限

學歷 職稱

中專以上

工作 經驗

1年以上

年齡

22歲以上

工作 技能

熱情、積極向上 有創新 認真肯干 書畫 攝影 排版 電腦 溝通、協調 活動組織

專業 知識

書畫 攝影 排版 電腦 法律知識 生活百科知識 物業管理知識

篇2：房地產銷售管理專員崗位說明書范本

　　房地產銷售管理專員崗位說明書范本

　　崗位名稱房地產銷售管理

　　直屬上級房地產營銷策劃部經理所屬部門房地產營銷策劃部

　　崗位目的負責公司房地產項目的銷售管理;

　　工作內容：

　　1.負責銷售中預售證、按揭、房產證等相關手續的辦理及銷售合同的管理及負責銷售的統計工作;

　　2.與相關部門密切配合，積極建立起客戶與公司的信息交流的橋梁;

　　3.與客戶進行良好地互動

　　4.搜集業內成功的銷售案例和領先的銷售理念與方法;

　　5.負責分析競爭對手的銷售策略、媒體策略和理念;

　　6.配合辦理物業管理委托工作;

　　7.配合物業部門做好房地產開發項目的交房等售后服務工作

　　8.完成上級交辦的其他工作。

　　工作職責：

　　1.對提交方案的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;

　　2.對房地產項目銷售及配合售后服務等工作負責;

　　與上級的溝通方式：接受房地產營銷策劃部經理的業務指導和工作安排;

　　同級溝通：對房地產開發經營部、財務部、合作伙伴進行業務溝通;

　　崗位資格要求：

　　性別：女性

　　教育背景：大專學歷，廣告、美術、中文等相關專業;

　　經驗：3年以上相關工作經歷;

　　崗位技能要求：

　　專業知識：熟知廣告制作，了解媒體運作;

　　能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協調能力和良好的語言文字表達能力

篇3：房地產營銷策劃專員崗位說明書范本

　　房地產營銷策劃專員崗位說明書范本

　　崗位名稱房地產營銷策劃

　　直屬上級房地產營銷策劃部經理所屬部門房地產營銷策劃部

　　崗位目的負責公司房地產項目的營銷策劃工作;

　　工作內容：

　　1.對項目所在地的房地產行業的發展水平，現有房地產項目的地理分布、功能及市場定位，現有和潛在競爭對手的現狀及發展趨勢，當地房地產的消費習慣及發展趨勢，當地政府規范房地產行業的政策法規等進行市場調查，形成市場調查報告;

　　2.提供項目規劃方案中總平規劃、戶型配比等與目標市場相關的設計依據;

　　3.結合公司的發展戰略、擁有的資源狀況及市場調查的結果，確定項目的功能用途，項目的社會及經濟效益，項目的銷售周期等并編寫項目《營銷策劃案》;

　　4.針對既定項目所要面對的細分市場，編制項目的銷售及定價策略、銷售資金回籠計劃等;

　　5.負責項目的銷售前景、市場接受情況等論證工作;

　　6.集業內成功的案例和領先的理念與方法及競爭性項目的營銷理念;

　　7.對本職所負責的調查、策劃資料進行整理歸檔;

　　8.完成上級交辦的其他工作。

　　工作職責：

　　1.對提交報告的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;

　　與上級的溝通方式：接受房地產營銷策劃部經理的業務指導和工作安排;

　　同級溝通：對房地產開發經營部、財務部、工程部、合作伙伴進行業務溝通;

　　崗位資格要求：

　　性別：男性

　　教育背景：?？茖W歷(或同等學力)，房地產市場營銷相關專業。

　　經驗： 3年以上房地產策劃相關工作經驗。

　　崗位技能要求：

　　專業知識：熟悉房地產專業整合、策劃，了解房地產項目的可行性分析實施方案，了解房地產市場行情;

　　能力與技能：獨立解決問題的能力，創新、學習能力，語言表達能力。