高校后勤物業管理業務主管崗位職責說明書

　　1、崗位名稱：物業業務主管

　　2、崗位系列：管理

　　3、崗位概述：上海**物業有限公司綜合辦公室的管理工作。

　　4、崗位權限：

　　?物業管理服務工作的管理權;

　　?物業管理服務工作的指揮、調度權;

　　?物業管理服務工作的人員的考核、建議權;

　　5、工作任務：

　　?負責根據公司的年度工作目標制訂具體的物業管理年度工作計劃;

　　?負責公司所轄物業的具體管理、安全和考核工作;

　　?負責公司物業管理人員的招聘、崗前培訓工作;

　　?負責公司物業管理檔案資料的管理工作;

　　?協助做好公司客戶的服務工作;

　　?協助做好公司人員的培訓工作;

　　?協助做好公司物業管理的監督、考核工作;

　　?完成領導交辦的其它工作。

　　6、承擔責任：對公司的物業管理工作負責。

　　7、崗位關系：在公司分管經理的直接領導下，完成各項工作。

　　8、崗位條件：

　　?學歷：高中以上，具有物業管理崗位管理證書或相關的證書;

　　?能力：責任心強;一定的文字表述能力;具有物業管理的專門知識及技能;一定的組織、協調、管理能力;一定的物業管理法律法規知識。

　　?身體：身體健康

　　?閱歷：二年以上物業管理的工作經驗

　　?培訓：物業管理崗位的應知應會技能培訓

　　8.崗位要求：

　　?責任心強，工作敬業;

　　?嚴謹細致、工作有序;

　　?主動工作，嚴格管理;

　　?以人為本，熱情服務;

　　?完成任務、科學高效。

　　9、應知應會：

　　?工作任務

　　?崗位標準

　　?崗位關系

　　?崗位責任

　　?崗位標準

篇2：安管部主管工作職責

　　安管部主管工作職責

　　1.根據本物業服務企業的總體要求制定出安全保衛管理的工作具體方案并組織實施。

　　2.制定安管工作月度計劃，包括五防工作、應對突發事件的預案制定及訓練計劃，并組織實施。

　　3.對本物業經常性巡查，發現問題及時解決。

　　4.每天檢查安管員值班記錄，針對問題及時作出批示及處理。

　　5.發生突發事件時要親臨現場處理解決，及時上報并與轄區公安部門聯系。

　　6.對安管員發現的問題及受理業戶的投訴要及時填寫投訴處理單，通知有關部門處理。

　　7.負責對裝修工人宣傳管理規定，處理一般性事件。

　　8.對下屬員工進行考核，對其獎懲升降向經理提出建議。

　　9.完成上級交給的其他任務。

　　安管部主管工作細則（量化）：

　　1.每天至少2次對各崗位/簽到本進行抽查，發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

　　2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

　　3.每周至少2次在夜間對本物業區域進行查崗查哨，存在問題及時處理，并提出解決方案，做好相關記錄。

　　4.每月月底督促領班上交各班次的考勤記錄。

　　5.及時收集各班次反映的值勤異常問題，及時給予解決處理。

　　6.負責班后人員、內務的管理。

篇3：物管中心行政人事部人事主管崗位職責

　　物管中心行政人事部人事主管崗位職責

　　a）自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求。

　　b）負責物管中心員工招聘活動中應聘資料的收集整理、初審、組織面試等相關工作。

　　c）負責辦理物管中心員工的招聘、解聘、調動等手續。

　　d）負責新入職員工體檢結果的審驗、到崗的入職手續及銀行開戶卡的辦理。

　　e）負責員工行為檔案的建立、整理、更新、歸檔等工作。

　　f）負責物管中心特種作業人員的資格審核、培訓組織和管理。

　　g）負責員工試用期轉正、員工年度考核等具體工作的辦理。

　　h）負責員工《勞動合同》的簽訂、變更、解除、終止、續簽等工作的辦理。

　　i）負責各類人事資料的填制、統計、匯總、報表的編制等工作。

　　j）負責中心績效考核信息的收集、匯總、統計等工作。

　　k）負責中心員工考勤的收集、匯總、核對、登記和歸檔工作。

　　l）負責勞動人事方面法律法規信息的收集、整理和更新工作。

　　m）負責工牌、名片、工服的制作、登記、發放工作。

　　n）協助部門經理進行日常工作的管理。

　　o）完成部門領導交辦的其它工作。