小學校園物業安全保衛管理服務方案
為保障校園全體師生人身及財產的安全，我們將充分利用先進的報警系統，閉路電視監控系統與人防系統有機結合，依據建筑使用功能的不同保安及消防管理要求不同，制訂一套防火、防盜、防破壞、防事故、防泄密、防人身安全的安全管理方案，為學校師生們創造一個安全、文明、舒適的高雅辦公、學習環境。
一、日常安全管理目標
1、確保日常辦公、會議、課室的秩序井然有序;
2、確保人身安全不受侵犯和國家財產不受損失;
3、發生各類突發事件能迅速解決;
4、確保管理區域不發生治安和刑事案件;
5、嚴防各類破壞活動;
6、防止盜竊行為;
7、做好校區內交通管理工作，維護校園的交通秩序，防止交通事故和車輛損壞、被盜;
8、防止失竊及自然災害。
二、日常巡查管理制度
1、巡查路線
因校方目前沒有提供巡更站點圖，所以現編制出的巡邏路線方案不能合理有效的實現巡查目的。為了保障巡查的有效性和可行性，我司將在前期介入階段，根據小學小學的各樓房屋結構、重點保護目標位置、巡更站點編制出三套切實有效的方案圖，并且在巡查中做到：
(1)堅持全面巡查與突出重點的原則，不留任何死角。
(2)保證每2小時巡查一次，并根據重點保護目標的實際需求縮短巡查間隔時間。
(3)巡查路線方案嚴格保密，只供專人使用。
2、巡查內容
(1)消防通道包括樓層內主要通道是否暢通，消防門鎖罩是否完好，消防錘是否在位，防火卷簾下是否堆放有物品。
(2)消防器材設施是否有被圈占、埋壓、堵塞、挪用等違規現象。
(3)消防應急燈、疏散指示燈、出口指示燈是否處在正常工作狀態。
(4)施工人員動火是否辦理了動火手續，在動火現場是否配置有相應的消防器材，是否落實了消防安全防范措施。
(5)有無臨時亂拉、亂接電源線現象時拉接的電源線有無直接將導線裸露部分插入電源插座，是否有超負荷現象。
(6)電器開關、電源插座等有無脫落、松動現象，旁邊有無堆放易燃易爆物品。
(7)配電房、超過黃線區域內有無堆放雜物。
(8)重點部位有無異?，F象。
(9)室內有無異味、異響，有無煙霧，門戶有無破損、撬痕等異?，F象。
(10)安全員巡查中發現有環境清潔、綠化等公共區域的異常情況時，應及時向控制中心報告，由控制中心通知相關人員處理。
3、巡查方式
(1)實行一般部位巡查與突出重點部位巡查相結合的方式，對重要防護區域加強巡查頻次和細化巡查內容。
(2)巡查時間路線相對固定，巡查時間間隔不超過2小時。在巡查中采用第一次巡查，結束時立即開展第二次巡查(不是每次巡查都間隔2小時)和在巡查結束時突然反方向對巡查過的區域進行復查，不一定不變的按照巡查路線進行檢查，但也不漏查，不留有機可乘的空隙。
三、緊急安全手冊
緊急聯絡電話 119
匪警 110
醫療急救 120
交通報警 122
寶安消防隊 2*****9
管理處監控中心 ******
(一)火警應急方案：
方案一 -- 誤報
火災報警系統受溫度、濕度、施工等原因的影響，難以完全避免出現誤報，由于學校師生集中，為避免出現混亂，任何誤報須謹慎處理。
1、接到火警信息后，就近的巡邏崗趕至報告位置確認報警情況。
2、如未發現明顯火源、煙氣，應仔細檢查報警原因。
3、確認誤報后，應立即通知消防控制中心對警鈴消音、復位等工作。
4、向受擾之師生即解釋說明情況，以免引起驚慌。
5、監控中心對誤報情況進行詳細記錄。
6、工程部、消防控制中心分析總結誤報產生的原因。
方案二 -- 發生小型火警
一發生小型火警應確認發生火警位置、煙氣情況后，應立即將情況報告控制中心，控制中心在第一時間做到：
1、通知應急滅火組(值班巡邏崗)攜帶滅火器材趕到現場進行滅火。
2、應急分隊三分鐘內趕到火警現場。
3、通知著火區域學校相關的負責人到現場。
4、通知工程部人員到現場。
5、報告物業管理處領導。
6、報告學校消防負責人。
應急分隊到場：
1、第一組(3人)增援現場滅火。
2、第二組搶救受傷人員、貴重設備。
3、第三組加強外圍警戒，防止有人乘機搶掠破壞。
工程部人員接到火警后，立即派人協助滅火。
1、根據需要對著火區域停電。
2、開啟防排煙系統，阻止火勢曼延。
3、保證消防所需電力、水力的正常運作。
善后處理：
在火災撲滅后，立即進行善后處理。如火勢未受到控制并有擴大趨勢，應立即報警，請公安消防隊增援。
1、安全管理部負責拍照存檔，調查取證，分析著火原因。
2、工程部盡快恢復受損設施、設備，恢復學校正常運作。
3、清潔部負責清理現場污物、垃圾等。
方案三 -- 發生火災
一旦發生火災，由監控中心第一時間做到：
1、通知應急滅火組攜帶滅火器趕到現場，展開滅火，控制勢態擴大。
2、向公安消防隊報警，電話119，講清具體位置、燃燒物質、種類、火勢大小及聯系電話等。
3、利用緊急廣播系統引導人員疏散。
4、啟動消防設施進行滅火自救。
5、向管理處主任、學校有關負責人匯報。
應急分隊到位迅速按分工開展行動：
1、迅速偵察火情起因及火勢情況。
2、電器起火應立即通知消防中心或工程部人員關閉起火區域的電源。
3、冷暖器設備系統起火同上。
4、物質起火立即轉移易燃物。
5、迅速向消防中心報告火勢大小、面積及燃燒程度。
6、迅速組織或調派增援人員將附近人員疏散撤離至安全位置。
7、打開消防栓，擰開閥門，進行滅火。
8、撲救火災時，迅速排除易燃、易爆因素，如不能迅速滅火，要盡最大努力控制火勢，以待救援人員和公安消防人員的到來。
9、消防人員到后，協同撲救火災。
10、協助調查火災原因。
11、火災撲滅后，迅速協助清理現場。
火災現場必須有負責人，原則上由中心最高職位人員依次擔任，負責人到現場后立即指揮本中心職員進行滅火救人工作。
1、到現場即到著火區域組織指揮滅火救人工作。
2、通過火情偵察，掌握火勢發展狀況，確定火災位置，及時召集力量。
3、根據救人需要，確定能報人員和報告公安消防隊。
4、向各部門布置救人、疏散物資或滅火、供水任務，并檢查執行情況。
5、布置人員負責對消防中心、監控中心、配電、供水部位的安全警戒工作。
6、公安消防隊到后，及時向火場總指揮報告情況，服從統一指揮，按照統一布置帶領員工貫徹執行。
當值安全主管接到火災通知后，周邊人員不得隨意調動，并進行安全警戒：
1、周邊警戒任務是：
清除路障，指揮一切無關車輛離開現場，勸導所有非救災人士撤離現場，維持周邊的秩序，迎接公安消防隊，為消防隊滅火創造有利條件。
2、所有首層人口警戒任務是：
無關人員不得進入學校，指導疏散人員離開學校，看管疏散后留下來的物件。指引消防人員進入火警區和消防中心，為消防隊員滅火戰斗維持好秩序。
3、巡邏人員著火區警戒任務是：
不要讓被疏散人員再進入火災區，防止他人趁火打劫，制造混亂，保護好消防器材，指導疏散人員往安全區域撤離。
工程部在接到火災報警后，在火災現場指揮的指令以下：
1、根據不同的火災情況采取區域斷電等措施協助滅火。
2、保障消防設備的正常操作。
3、保障電力、水力設備的正常操作。
4、如有危險，通知負責人調動人員對主要設備進行疏散。
發生火警后，除現場值勤安全主管外，其他休息和在宿舍的安全管理員應全部趕赴。
1、義務消防隊員迅速成立兩個梯隊，進入著火區進行搶救受傷、受困人員，疏散人員和主要物資。
2、義務消防隊第一梯隊攜帶滅火器材到現場進行增援滅火，疏散組疏散現場人員。
3、義務消防隊第二梯隊戰斗組在組長的帶領下鋪設水帶和到達水槍的設置地點，利用滅火劑進行滅火，疏散組迅速疏散重要物資、設備到安全地點。
4、醫療搶救組積極做好救護裝備，對傷員進行現場急救和處理。
其他有需要的員工到火災現場后，積極協助撲救火災
1、協助工程部人員保證火災現場以外的地方水電供應不間斷。
2、協助救火人員保證滅火器材和運輸車輛。
3、積極協助作戰斗單位，提供支援，保障器材的供應。
公安消防人員到場后，所有員工應積極配合：
1、一律服從火場總指揮指令和調度，消防中心配合現場指揮工作。
2、工程部人員保證水電設備和設施正確、正常運作。
3、應急分隊和公安消防人員并肩作戰進行滅火。
4、義務消防隊員積極疏散人員和物資。
5、其他趕來的人員一起進行火場傷病員搶救。
6、周邊人員配合地方公安人員進行嚴密安全警戒。公安消防隊人員到達火災現場前，所有的滅火運作起動在五至十分鐘內完成，并出水和運用滅火器材撲救火災。
(二)炸彈恐嚇：
獲炸彈恐嚇的電話，采取以下措施：
1、從對方口中獲得下列資料：
·炸彈裝置的確切位置
·擬定的爆炸時間
·爆炸裝置的描述
·本次行動的原因
·對方原來所用的字眼
2、接到電話的時間。
3、掛斷電話的時間。
4、對方聲音的描述(即男、女、鎮定、驚慌、年青、年老、結結巴巴、回音、粗斯文;還有背后的雜音等等)。
5、即撥電話管理處。并致電派出所27788547或“110”報警。
6、所提供資料盡量保密。
7、檢視四周，看看有否可疑物品。
8、依從警方的指示。
(三)地震
1、保持鎮定，切勿匆忙離開大樓。
2、躲在桌子或鞏固的鋼筋結構下尋求掩護。
3、遠離窗戶、玻璃/隔板、架或懸著的物件。
4、地震時不要躲在樓梯井下。
5、準備應付更多次的余震。
6、如人身受到傷害，立即通知管理處。
7、切勿散播謠言或夸大事實的報告情況。
(四)臺風
1、在發布臺風信號，管理處會進行如下檢查：
(1)學校所有外墻門、窗有無關好，必須及時采取加固門窗等防風措施。
(2)檢查地下室管道、井、渠有無堵塞現場。
(3)檢查室外有無被風吹動并影響安全的物件，在臺風正式登陸前將可移動的物臟移到安全地方。
(4)對室外可能受損的綠化采取加固措施。
(5)工程部查驗各污水泵等排水設施是否運作正常。
2、管理處會根據市“三防”指揮部發布的臺風消息，及時在學校各樓宇、食堂等發布指示牌，提醒職員注意自身防范。
3、管理處會及時向有關機構咨詢情況，以便及時采取應變措施。
市三防指揮部2****1
區三防辦2*****6
4、當“三號”以上風球吹襲本地區時，管理處所有職員返回學校當值待命。
5、較強臺風可能對教師上、下班;學校上、下課造成影響，管理處會及時與學校相關部門配合處理。
(五)開展防止水浸
1、深圳地區每年4-9月為汛期，防止水浸工作特別重要。
(1)汛期來臨之際，需檢查學校的各種排水設施能否運作正常。
(2)地下室區域的溝、渠、井有無堵塞現象。
(3)根據需要準備沙包及其它各種防洪設施。
2、室內漏水
(4)如發現天花板或樓面有漏水情況，立即通知工程部到現場處理。
(5)工程部檢查分析有漏水的確切位置，并關閉相應閥門。
(6)清潔部、安全管理部及時派人清掃積水、減少損失及維持學校的正常運作，盡量減少對正常上課秩序的影響。
(7)發現漏水情況應首先采取措施，保護電腦等其他貴重設備、儀器免受水侵，防止水浸面積擴大等。
3、水浸之后
(8)檢查財物及鑒定損失。
(9)委派及監督負責清潔的員工。
(10) 及時抽出積水，以減少對樓宇結構構成更大的損害。
(11) 清除樓內、外圍及其它地方的積水，避免破壞環境衛生。
(12) 做好防止搶掠的措施，防止盜賊進入學校區域。
(六)意外傷害
當發生意外傷害或緊急醫療問題時：
1、嘗試盡可能獲取有關此次損傷的情況。
2、使傷者處于溫暖及舒服的狀況并加以陪伴。
3、撥120要求急救醫療服務。
4、通知管理處：撥電話*******報告意外詳情。包括姓名、地址、電話號碼、目擊者。
5、在任何情況下保持鎮定。
(七)打架斗毆
1、安全員發現所轄區域有打架斗毆情況，必須第一時間上前勸阻并向控制中心報告必要時可召喚附近的同事支援。
2、對不聽勸阻的情況，應第一時間通知管理處前來處理。
3、盡量避免學校范圍發生傷人事故。
(八)氣體泄漏
發現液化石油氣發生泄漏時，應迅速抵達現場查明原因，盡可打開門窗通風、關閉氣體供應開關，然后通知維修人員到場。如情況緊急，應立即打電話報警，在消防人員到來之前應采取下列行動：
1、對氣體泄漏范圍采取隔離措施，阻止無關人員進入現場。
2、當有需要時應疏散可能受到影響區域的人員，以免發生不測。
3、設置警戒區，在警戒區內阻止人員打電話、按動門鈴、使用對講機及電源開關等一切可能引爆氣體的行為。
四、小學學校應急處理匯總表
應急分類
應急措施
責任人
處理時間
處理結果反饋
主要保證手段
火警
1、 1分鐘內啟動報警設備進行確認。
2、 3分鐘應急滅火組開始到場滅火，確定疏散。
3、 5分鐘義務消防隊到場全面啟動滅火方案。
4、 根據需要及時報119
管理處主任
5-7分鐘全部開展滅火救援。
第一時間通報校方消防監管負責人。
書面報校方行政服務管理部
1、確保消防設備完好有效。
2、應急滅火組由當班3名巡邏崗組成，能有效達現場滅火。
3、應急分隊選擇距離學校近的地方居住，保證能快速到位。
治安事件
1、 安全崗及時勸阻、制止并向控制中心報告。
2、 可能逃跑的可疑人員及時組織追捕。
安全管理部
5分鐘內進行有效處理
及時報校方負責人
1、應急分隊及進到現場增援并維護秩序。
2、及時向警方報警110及寶安派出所。
臺風
1、臺風吹襲之前，檢查外圍的收回可移動的物品，加固外墻門窗及可能受影響的綠化。
2、檢查各種排水設施是否正常，防止水浸。
3、布告示提醒員工注意防范，免受傷害。
管理處主任應急分隊
即時處理
保險公司
校方行政管理部
1、掛3號風球以上，管理處會要求所有員工處于候命狀態。
2、及時咨詢有關臺風情況，以便采取措施。市三防指揮部：25****1，區三防辦：2****6
水浸
發生水喉爆裂、暴雨襲擊、下水道堵塞，在5分鐘內組織突擊小組進行處理。
工程部負責人
接報后5分鐘內進行處理。
通知校方負責人
1、處理積水防止水浸漫延。加強巡查力度，防止類似事件發生。
2、準備必要擋水板及防洪專用沙袋。
爆炸
1、及時疏散可能受影響范圍的人員，搶救受傷人員。
2、報警處理，遵照警方(包括消防)的指示行動。
3、應急人員應全部到位，控制事態發展，并作好救火準備。
4、未爆炸的可疑物品，不能亂動。及時隔離、封鎖
安全管理部應急分隊事務部
5分鐘進行全面處理。
報校方行政管理部、校方負責人
1、應急分隊及時到位控制事態的擴大，減少影響，不向無關人員泄露任何消息。
2、及時有效搶救受傷人員。
3、對可能受到爆炸影響的區域及時將人員疏散到安全地方。
停電
1、 1分鐘內備用發電機自動啟動。
2、 檢查停電原因。
3、 排除故障。
4、 通報校方相關部門。
工程部安全管理部
大面積停電1分鐘內作出反映
報校方行政管理部
1、日常維護到位，保證備用發電機狀態良好。
2、配備高素質的高壓值班及維修人員，并迅速有效地處理事件。
3、值班室24小時值班。
停水
1、值班人員迅速關?？照{系統設備。
2、檢查確定停水原因。
3、排除故障。
4、通報校方相關部門
工程部事務部
5分鐘內進行處理
報校方行政部
1、值班人員培訓到位，應急措施熟練掌握。
2、維護保養到位，確保設備設施狀態良好。
氣體泄露
1、發現泄露3分鐘內關閉相關閥門。
2、設置必要的警戒區，禁用一切可引爆氣體的設備。
3、情況嚴重及時疏散人員，及時報警，通知燃氣搶修
工程部安全管理部
報校方行政管理部
報校方行政管理部
1、由巡邏崗以最快速度負責閉閥門。
2、每日檢查漏氣報警裝置是否正常，以便及時報警。
人防應急
1、 制訂完善的應急方案。
2、主要是加強相關設備的維修養護，保證正常運行。
3、根據需要組織疏散演習，防止出現混亂。
安全管理部
事后總結匯報
事后總結匯報
保安人員受過專業的防范知識培訓。
篇2：遼寧省大型社會活動安全保衛辦法(2005)
遼寧省大型社會活動安全保衛辦法(20**)
第183號
《遼寧省大型社會活動安全保衛辦法》業經20**年2月28日遼寧省第十屆人民政府第41次常務會議通過，現予公布，自20**年4月15日起施行。
省長 張文岳
二○○五年三月十三日MM1313亚洲国产精品无码试看|91久久偷偷做嫩草影院免|国产原创剧情经理在线播放|国产精品亚洲А∨无码播放麻豆