銷售人員聘用合同

　　甲方：

　　用人單位名稱：江蘇。。。。。有限公司

　　乙方：

　　姓名：

　　甲方基本情況

　　名稱：

　　江蘇。。。。有限公司

　　住所：

　　無錫濱湖區華莊街道震澤西路

　　法定代表人：。。。

　　乙方基本情況

　　姓名：

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的勞動法律、法規和政策規定，結合甲方相關制度和乙方崗位特點，遵循自愿、平等、協商一致的原則，甲乙雙方一致同意訂立如下條款，以明確雙方的權利和義務，并期望雙方保持良好的長期聘用關系。

　　第一條合同期限

　　1.本合同期限：自__20**_年__8___月__3__日起至__20--_年__8_月__3_日止，其中：

　　(1)試用期為：**個月，即：自__20**___年__8__月_3___日起至_20**___年___11__月__3_日止。

　　(2)試用期內，乙方不能達到甲方工作內容及要求的，或者違反公司各項規章制度規定的，甲方可以解除與乙方的勞動協議;試用期屆滿，乙方達到甲方工作內容及要求的，且未違反甲方公司各項規章制度的，則乙方的薪資待遇為：詳見第四條;

　　2.合同期限屆滿即行終止。如甲乙雙方經協商同意延續，可以續訂勞動合同。

　　第二條乙方工作內容

　　根據甲方工作需要和乙方自身技能特點，甲方聘用乙方為本公司銷售人員，主要負責：公司銷售業務、公司業務拓展業務、銷售貨款的催收等等。

　　第三條工作時間與休息休假

　　1.乙方實行每周5日工作制。如無特殊理由，乙方不得任意離崗;如確因工作或業務需要，乙方可靈活安排工作時間。

　　2.乙方應在規定的正常工作時間內完成本職工作，甲方不鼓勵乙方加班。甲方不另行支付乙方加班費等費用。

　　3.甲方根據實際工作情況酌情安排乙方婚喪假期、病假等。但乙方計劃性的休假如帶薪年假、婚假等應提前至少30天申請以便甲方安排工作，如遇直系親屬亡故、本人生病以及不可預見性的情況可臨時申請臨時安排。

　　第四條報酬及其他福利待遇

　　1.乙方在試用期期滿后的合同期間薪資報酬采取基本工資+提成的模式，其中：基本工資為2000元/月，飯補為300元/月。提成視其銷售業務的具體情況另行約定。個人所得稅由乙方承擔，并由甲方在發放時代扣代繳。

　　2.乙方基本工資扣除個人應付費用后在次月15日以貨幣形式支付。

　　3.合同期內，甲、乙雙方應按國家和地方有關規定，參加社會保險，按時足額繳納和代扣代繳乙方的社會保險費。乙方須在入職時向甲方交齊相關辦理社會保險的資料。

　　4.乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照國家和地方有關規定及甲方實施辦法執行。

　　5.甲方可以根據本單位的具體情況，依法制定內部職工福利待遇實施細則。乙方有權以此享受甲方規定的福利待遇。

　　6.甲方可根據乙方工作時間、崗位特點酌情核發年終津貼、職務津貼以及其他福利待遇。

　　7.甲方將根據社會經濟增長水平和自身發展狀況適時調整整體薪酬水平、完善員工福利制度。

　　第五條知識產權、商業秘密和競業限制條件

　　1.乙方在工作期間或利用甲方資源所取得的技術開發成果、創新成果，其知識產權屬于甲方。

　　2.甲方的技術信息(包括專用技術、技術訣竅、非專利技術成果等)和經營信息(管理訣竅、客戶名單、貨源情報、產銷策略等)屬于商業秘密、技術秘密，乙方須保守秘密，不得對外泄露，不得用于個人謀利或者幫組他人謀利。給甲方造成的損失的，乙方應賠償甲方損失和技術價值十倍的賠償金。

　　3.乙方在職期間和離職后三年內，不得在與公司業務有競爭關系的其他公司投資、兼職，不得從事與甲方業務有競爭關系的活動。如乙方所從事崗位甲方要求簽訂保密協議和競業限制協議時，乙方同意簽訂。

　　第六條聘用合同的變更、解除和終止

　　(一)聘用合同的變更

　　甲、乙雙方協商一致，可以變更本合同約定的內容。變更本合同，采取書面形式。

　　(二)聘用合同的解除

　　1.甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。

　　2.乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。

　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　3.1在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　3.2嚴重違反者甲方規章制度的;

　　3.3嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;

　　3.4同時與其他單位建立(包括但不限于與甲方有競爭關系的其他公司)業務關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者甲方要求乙方不能與其他單位建立業務關系，乙方拒不改正的;

　　3.5違反勞動紀律，泄露甲方商業機密的;

　　3.6被依法追究刑事責任的。

　　若因乙方的上述行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。且乙方承諾：在其所經手的銷售合同中負責貨款的跟蹤、催收等事宜，對于銷售合同中應收應付款項，乙方愿作為債務加入人承擔共同還款責任。

　　(三)聘用合同的終止

　　1.在下列情形下，聘用合同終止：

　　1.1合同期滿的;

　　1.2乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　1.3甲方被依法宣告破產的;

　　1.4甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

　　1.5法律、行政法規規定的其他情形。

　　第七條違約責任

　　1.乙方違反甲方規章制度、玩忽職守、營私舞弊或違反本合同約定解除聘用合同，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。

　　2.乙方違反本合同約定的保守商業秘密事項，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失并向甲方支付200萬元違約金。

　　3.甲方采取了保密措施保護的商業秘密，乙方負有保密義務;聘用合同依法解除或終止時，乙方應當歸還甲方的全部保密資料。

　　第八條爭議處理

　　因履行本合同發生的爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，當事人一方可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他事項

　　1.乙方提出解除合同時，應至少提前三十日以書面形式通知甲方，以便甲方有足夠的時間安排人員接替。

　　2.雙方無論因何原因解除合同的，乙方均應辦理交接工作和交接手續;且，乙方需將經其經手的銷售業務相關資料(包括銷售合同、送貨單、驗收單、甲方產品說明書等書面材料)全部交由甲方。

　　3.本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充合同、專項協議。

　　4.變更補充協議及甲方的規章制度作為本合同附件或相關約束條件，與本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執一份。本合涂改或未經合法授權代簽無效。

　　(以下無正文)

　　甲方(單位)蓋章：

　　法人代表(或委托人)簽字：

　　乙方簽字：

　　20**年8月日

篇2：商業項目銷售人員基本薪酬提成標準獎勵制度

　　商業項目銷售人員基本薪酬、提成標準及獎勵制度

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　　一、基本薪金：

　　普通銷售人員底薪：試用期三個月每月定為600元，試用期過后定為700元；銷售主管售人員底薪：試用期三個月每月定為700元，試用期過后定為800--1000元。工作綜合表現突出者可提前轉正。

　　二、提成標準：

　　以簽訂合同與發展商結款，資金到賬后提成。

　　1、銷售員提成比率按每月銷售額度分階段提成：

　　銷售額：0--50萬提成比率為1‰

　　51萬--250萬1.2‰

　　251萬以上1.5‰

　　2、銷售主管的提成：除了適用于銷售員的提成辦法外，還有總銷售業績0.2‰的提成比率作為管理津貼。

　　3、經理助理的提成: 總銷售業績0.15‰的提成比率作為管理津貼。

　　每一次發放提成總額的80%，剩余的20%作為公共基金。

　　三、發薪日期

　　1、公司的發放薪金日期為每月的十日，經銀行自動轉帳到員工的銀行戶口內。若逢發薪日期為假期，則會順延到假期后的第一個工作日。

　　2、每月薪金計算日數均以三十日為基數。

　　3、每月十五日根據與發展商結款的單位,結算上月傭金。

　　四、獎勵制度：

　　1.項目銷售冠軍獎

　　每月總結銷售員的銷售業績，按銷售金額（以認購金額為準）評出銷售冠軍，由公司獎勵300元。

　　2.個人銷售獎

　　每月總結銷售員的銷售業績，按銷售金額（以認購金額為準）

　　a)每月銷售總額達到800萬，獎現金300元；

　　b)每月銷售總額達到500萬，獎現金200元；

　　c)每月銷售總額達到300萬，獎現金100元。

　　3.基本銷售任務(從20**年10月15日起執行)

　　每人每月的銷售任務600平方米（暫定）

　　4.銷售人員淘汰制度

　　1）紀律淘汰（每月評分表）

　　2）業績淘汰（二個月計算）

　　采取優勝劣汰制，對于銷售業績不好的銷售人員會受到以下處理：

　　A、當月無成交則視具體情況相應處罰。

　　銷售經理根據情況選擇以下處罰：

　　※黃單警告，處罰50元

　　※處罰期間該銷售人員將停止參加現場銷售，并進行為期三天的再培訓。（經理級執行）

　　※處罰期間該銷售人員亦要繼續銷售，但成交１套不計傭金提成，其傭金作為營銷部公傭，作為獎金與集體活動的來源,但可記業績。

　　B、連續二個月銷售業績排最后一名（銷售金額）及沒有競爭意識的銷售人員則公司堅決辭退。

　　C、若連續二個月業績為零，則公司有權予以辭退。

　　5.其他部門工作人員按公司有關規定給予獎勵。

篇3：房地產銷售人員規章制度

　　房地產銷售人員規章制度

　　公司每位銷售人員必須時刻謹記，作為公司之代表，應在工作中表現出適當的職業素養，以免有損公司形象。

　　下列是銷售人員必須遵守之規章制度。如有違反，公司將給予紀律處分。情節嚴重者，將采取即時解雇而無須預先知及補償。

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　?。保┕ぷ鲿r間：

　?。玻┟恐埽秱€工作日，上班時要在公司規定位置簽到，作為人事部的當月考勤記錄備案；每周每人輪休一天、周六、周日不安排輪休。

　?。常┻t到或早退５分鐘以上、１５分鐘以下者，每次扣除薪金５０元；２小時以上者按曠工處理。

　?。矗o故不上班者作礦工處理，曠工當天扣當月薪金的２０％，曠工１天扣當月薪金的40%，曠工２天扣當月薪金總額；連續曠工超過３天或一年累計曠工超過５天者，作除名處理，公司不負責其一切善后工作。

　?。担┱埣俦仨殞憽墩埣贄l》，職員層由部門經理批準后方可離開工作崗位，同時〈請假條〉應交人事部備案。

　?。叮┱埣僬呷鐭o法到公司請假，必須在每天上班前或不遲于上班時間的１５分鐘內，致電所在部門經理，說明請假原因和請假時間，返回公司應及時補填〈請假條〉交人事部備案，請病假者應出具有效醫療證明。

　?。罚┱埐〖倏郛斎招浇鸬模担埃?，請病假累計半月以上者，當月薪金按照實際工作日發放。

　?。福┱埵录倏鄢斎招浇?。

　?。梗┮蛲獬龉蓞⒓由鐣顒佣埣?，需經主管副總經理批準給予公假，薪金照發。

　　2 個人形象要求

　　男士：衣著純色襯衣西褲，或西服套裝（部門有統一工作服必須統一著裝），衣領要扣上并結適當顏色的領帶，襯衣扎放齊整，領帶緊貼領口，領口袖口無污跡；著深色或淺色襪，深色皮鞋保持光亮，西服口袋不放物品；頭發整齊、干凈、不留胡須；上班時間不吃帶異味的食物，不得在辦公室吸煙，如需吸煙應到公司指定的吸煙區；售樓處內不宜佩帶太陽眼鏡、帽子等；在辦公區域內必須佩帶上工作牌。

　　女士:衣著莊重且高雅之辦公室服裝(部門有統一工作服必須統一著裝)；應著有袖襯衣長短適度的西裙、套裙、單色絲襪、皮鞋；當氣溫15度以下時方可穿長褲；首飾佩帶應恰當好處，不宜佩帶過多首飾，指甲不宜過長；發型文雅大方，莊重，梳理整齊，不得奇形怪狀，五顏六色；指甲油應選擇自然色，上班必須化妝，但不得濃妝艷抹；保持口腔清潔，上班時間不吃帶異味的食物；不得在辦公室室吸煙，如需吸煙應到公司指定的吸煙區；在辦公[室區域內必須佩帶上工作牌。

　　3 銷售人員工作職責

　　1)保持售僂現場環境干凈整齊，接待臺資料物品擺放有序。

　　2)公司內部所發文件要認真閱讀，收好放好，不可隨意亂放或給客戶、外人取閱。

　　3)工作時間內不得大聲喧嘩，不得用電話聊天，不得做與工作無關的事，不得擅離崗位。

　　4)當發現售樓資料有不清楚或錯誤時，應及時通知有關部門改正，決不能當著客戶的面提出錯誤。

　　5)銷售人員應誠懇熱情的接待每一位客戶，不得與客戶發生爭執，如有發現立即辭退。

　　6)銷售中出現難題或其他事情應當天記載。在每周例會中提出(重大事情就立即提出)，由銷售經理集中反饋給公司研究解決。

　　7)已經優惠的客戶認購書。不能讓別的客戶知道，不得泄露客戶資料。

　　8)銷售人員每天認真填寫<客戶接待登記表><銷售人員工作周報>及建立<客戶檔案>

　　9)銷售人員應了解客戶樓款的交付情況及時提醒客戶有關樓款交會事宜。

　　10)協助客戶順利完成(如交款，簽合同，按揭手續，入伙手續，，辦房產證)等手續。

　　11)未按期交款的，應協助財務部門催收。

　　12)銷售人員要對已購房客戶提供積極熱情的售后服務。

　　4 銷售經理工作職責

　　1)制定記錄考勤表，排班表。

　　2)組織每周一上午的銷售例會。對每周銷售情況，客戶信息反饋做總結與計劃。

　　3)積極催促協調銷售人員的日常銷售工作，及時匯報有關情況。

　　4)每日匯總銷售人員的<客戶接待登記表>，填寫<樓盤銷售日報表>。

　　5)每周一向公司呈報<樓盤銷售周報表>。

　　5 違章賄賂處罰

　　1)公司絕不允許銷售人員有行賄及受賄或得用其職務便利收受任何利益。

　　2)如有發現銷售有行賄及受賄行為，將即時解職，情節嚴重的，將追究其法律責任；

　　3)如有出現不可推卸之利益饋贈時，銷售人員需事前填寫<收取個人利益申報表>并呈主管副總審批及指引。