合同編號：
陜西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同
工程名稱(地址)：
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
陜西省工業和信息化廳監制
陜西省工商行政管理局
使用說明
一、本合同文本是根據有關法律、法規制定的示范本本，供雙方當事人參照約定采用。凡在陜西省境內從事家庭居室裝飾裝修施工的工程，均適用此合同范本本。本合同示范本本適用期至新版合同范本本發布止。
二、為更好維護當事人合法權益，雙方簽訂合同應慎重，約定內容應力求全面、具體、嚴謹。
三、簽訂合同，乙方應主動出示《企業法人營業執照》、《室內裝飾企業資質等級證書》等相關資質證明，甲方應認真查閱。乙方若為不具備法人資格的分公司或分支機構的，簽訂合同時，應加蓋該分公司或分支機構上級具備法人資格單位的公章。
四、甲、乙雙方經濟往來均需開具票據。甲方付清尾款時，乙方應開具稅務統一發票。
五、本合同示范本本由陜西省工業和信息化廳、陜西省工商行政管理局共同制定。任何單位和個人不得出于商業目的擅自翻印和出售。
發包方：(甲方)：
承包方：(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《陜西省室內裝飾管理規定》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就發包方家庭居室裝飾裝修工程有關事宜協商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價
1.1甲方委托乙方進行家庭居室裝飾裝修施工。
1.2工程地點：
1.3工程裝飾裝修面積：**平方米
1.4工程戶型：
1.5施工內容：(附設計圖紙、預算項目報價單或工程量計算單)
1.6工程預算總造價：人民幣(大寫)元。
其中：材料費元，人工費元，拆除費元，搬運、運輸費元，其它費用元。
1.7工程決算與結算：在沒有項目變更的情況下，工程預算造價與工程竣工決算造價應基本相符，工程竣工決算造價上下增減幅度不應超過工程預算造價的%。施工內容有變更的，按實進行決算。工程竣工驗收合格后*日內，乙方應制作決算書交于甲方審核。雙方對決算書內容達成一致，均無異議的，應簽字確認，并進行工程款決算。
甲方委托工程監理的，決算書應經監理工程師簽字確認。
1.8工程工期：
日(日歷天數)
開工日期*年*月*日。
竣工日期*年*月*日。
第二條工程監理
2.1若本工程委托監理，甲方應與具有相應資質的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并于合同簽訂后三日內將工程監理公司名稱及監理工程師的姓名、聯系方式及監理的職責范圍等書面通知乙方。
2.2乙方駐工地代表(姓名)，代表乙方負責合同履行(工地代表省份證復印件隨合同附后)。如乙方更換工地代表，應提前三日書面通知甲方。
第三條工程承包方式：
甲、乙雙方協商確定，采取下列第*種承包方式：
3.1乙方包公包料。全部裝飾裝修材料又乙方采購供給，乙方負責工程的全部施工。
3.2乙方包公、包部分材料，甲方提供部分材料。
3.3乙方只包人工費，甲方采購供給全部材料。
第四條施工設計圖紙
4.1甲、乙雙方協商確定，施工設計圖紙采取下列第種方式解決。
4.1.1甲方自行提供施工設計圖紙。圖紙一式二份，雙方各執一份，乙方照圖施工。
4.1.2甲方委托乙方設計并由乙方提供施工圖紙。圖紙一式二份，雙方各執一份。設計費(大寫)，設計費由**承擔。
4.2工程開工前，甲、乙雙方應當對施工設計圖紙予以驗證確認。
第五條材料供應
5.1材料應依據《工程主材料報價單》確定?！豆こ讨鞑牧蠄髢r單》應經甲、乙雙方簽字確認。
5.2乙方提供全部施工材料、設備的，所供應的材料應于施工前**日內通知甲方驗收。未經甲方驗收的，不得使用。乙方催告后，逾期**日甲方仍不驗收的，視為驗收。未經甲方驗收乙方擅自使用材料、設備或者乙方未按《工程主材料報價單》提供材料的，乙方承擔違約責任，由此造成工程損失的，乙方承擔賠償責任。
5.3甲、乙雙方分別提供工程部分材料的，各自填寫《工程主材料報價單》，并分別承擔因供應材料所引起的產品質量、空氣質量等方面的責任。
5.4甲方提供工程全部材料、設備的，甲方應于施工前**天通知乙方驗收。乙方若發現甲方提供的材料存在質量問題或規格差異，應向甲方及時提出。因甲方拒不更換或調整仍堅持使用而造成的工程質量問題，由甲方承擔責任。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的材料、設備挪作他用。
第六條甲方義務
6.1提供經房屋所屬物業管理部門認可的或自行確認的房屋平面圖及水電暖路圖，并向乙方進行交底。
6.2如由甲方提供施工圖紙，應于開工前向乙方施工人員進行設計交底。
6.3為乙方入場施工創造條件，無償提供施工期間的用水、用電。開工前按有關規定向房屋所屬物業管理部門申報登記，并承擔應由業主支付的相關費用。
6.4施工現場無影響施工的物品存放。如有留存的家具或其它物品，應采取保護措施，并以不影響施工為原則。
6.5監督乙方文明施工，負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
6.6需要拆改原建筑結構、變動燃氣、供暖管線或其它影響房屋承重結構設施的，應于開工前辦理完畢相應的審批手續，并承擔相關費用。
6.7按照本合同約定按時、足額向乙方支付工程款。
6.8需簽證的項目，如無異議，自乙方告知之日起，甲方應在三日內完成審核簽證。
6.9參與工程質量和施工進度的監督，參加工程材料、隱蔽工程、竣工工程質量的驗收。
6.10遵守物業管理各項規章制度。
第七條乙方義務
7.1根據工程設計圖紙、工程特點，完成圖紙會審;制定施工進度計劃表，送交甲方，甲方委托監理的，同時送交監理方。
7.2甲方提供施工圖紙的，及時接受甲方設計交底。
7.3主動向甲方宣傳室內環保知識，如實告知甲方合同履行過程中涉及的各種標準、規范、參考價及其它技術規范，并提供相應的備查資料。
7.4妥善調度工程所需各工種人員及機具，施工中電工、焊工等主要工種必須持證上崗。
7.5嚴格執行施工規范、質量標準、消防和安全操作規范，指定專人負責安全工作，確保工程質量和安全。
7.6不得擾鄰及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間，不得從事敲、砸、刨、鉆等產生較大噪音的裝修活動了。
7.7保證居室內上、下水管道和衛生間清潔，保證施工現場的整潔。每日完工后，清理施工現場。因施工造成的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，負責修繕或恢復原狀。
7.8嚴格執行有關施工現場管理規定，未取得有關部門批準，不得私自拆改建筑物結構、室內原有熱、暖、燃氣管道或其它影響房屋承重結構的設施，不得超建筑設計承重標準增加荷載。
7.9預先通知甲方對相關工程項目進行審核簽證。
(1)隱蔽工程施工前檢查，提前**日。
(2)隱蔽工程竣工驗收，提前**日。
(3)預算確認，提前**日。
(4)施工圖確認或更改，提前**日。
(5)其它***。
7.10工程竣工后，及時通知甲方進行工程竣工驗收。驗收合格后，向甲方提供水、電管路改造圖紙留存備查。甲方委托監理的，應同時通知監理方進行工程竣工驗收;并向監理方提供水、電管路改造圖紙副本。
7.11未經甲方允許，不得將本工程施工圖紙、《工程主材料報價單》、預決算書報價單及其它相關資料泄露第三人。
第八條工程預、決算
8.1《工程預算報價表》、《工程決算表》由乙方負責編制。
8.2編制工程預、決算書，采用甲、乙雙方協商定價方式時，應參照當地現行價格，經雙方認可;甲方委托監理的，須有監理方簽字。
8.3采用套用定額方式預、決算時，乙方應按實際工程量準確套用定額。
8.4施工過程中如發生施工項目增、減變更，甲、乙雙方應協商一致，并簽訂《工程項目變更通知單》，同時調整相關工程費用及工期。
8.5各項工程項目結算，依甲、乙雙方現場實測實量工程量為準，經雙方簽證后，按實結算。
第九條工程款支付方式
雙方可選擇方式進行工程款給付。
9.1合同簽字生效后，甲方按下表中的約定，向乙方按時支付工資款：
工程款付款時間表
付款次數
工程進度
付款時間
付款比例(%)
金額(元)
第一次
對預算、設計方案認可
合同簽訂當日
第二次
施工過程中水、電管線隱蔽
工程通過驗收
該項目驗收時間*年*月*日
第三次
工程進度過半
油漆工進場前
第四次
竣工驗收
驗收合格當日
第五次
增加工程項目
簽訂工程項目變更單時
備：工程進度過半的界定標準為工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層工序全部完成，門、窗及細木制品基本安置完成，吊頂龍骨框架完成。
9.2其他付款方式：。
第十條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當在協商一致后，由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第十一條工程質量及驗收
工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應于接到竣工驗收通知后三日內組織驗收。驗收合格后，填寫《工程質量驗收單》并結清工程款，雙方辦理移交手續。雙方未辦理驗收手續前，甲方不得入住，否則視同驗收合格。
11.1本工程施工質量依據國家QB/T6016-97《家庭裝飾工程質量規范》標準執行;空氣質量依據國家GB/T18883-20**《室內空氣質量標準》執行。
11.2竣工驗收時，如甲方對工程質量有異議，應申請由質量技術監督部門認證的室內裝飾裝修工程質量監督檢驗機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。
11.3工程完工后(不含甲方提供的可能釋放有害物質的裝飾裝修材料和家具)，如甲方對室內空氣質量有異議，應申請由質量技術監督部門認證的室內空氣質量檢測機構對室內空氣質量進行檢測。本工程室內環境空氣質量，應當在裝修完工的七日后進行檢測。檢測時加一雙當應現場確認。
室內空氣質量應檢測以下項目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氡等。
第十二條工期延誤
12.1因乙方責任不能按期完工的，工期不予順延。
12.2對因以下原因造成竣工日期延誤的，經甲方確認，工期應當順延：
(1)工程質量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
12.3對因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其它情況。
12.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。
第十三條衛生保潔
工程施工期間，乙方應保持施工場地的清潔;竣工驗收時，施工現場應無垃圾雜物。因施工而產生的垃圾由乙方負責運送指定地點傾倒，甲方應支付垃圾清運費人民幣(大寫)**元(不包含在工程價款內)。
第十四條工程保修
工程竣工驗收合格后，乙方應出具《工程質量保修書》，保修期自竣工驗收甲方簽字之日起二年。有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。保修期內，凡因乙方施工原因造成的各項質量問題，乙方負責免費維修，并應在接到甲方通知三日內，派人進行維修服務，因甲方住用、管理不當等原因出現的問題，乙方不承擔免費保修責任。
第十五條違約責任
本合同簽訂后，任何一方不得擅自解約。一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，終止履行方應向對方支付合同總價款*‰的違約金。造成對方經濟損失的，終止履行方同時承擔賠償責任。因一方違反有關法律規定使另一方受到處罰的或給對方造成經濟損失的，由責任方承擔責任并賠償相對方的損失。
15.1甲方違約責任
15.1.1甲方非因不可抗力，未按本合同的約定時間和付款比例向乙方支付工程款的，應向乙方支付未履行款項每日**‰的違約金。
15.1.2因甲方供料延遲，造成停工待料，致使不能按期完工的，工期自行順延，由此造成的損失由甲方自行承擔。
15.1.3因甲方所供材料不符合相關質量標準，導致工程質量或空氣質量不符合規定標準，責任由甲方自行承擔。
15.1.4工程未辦理驗收、結算手續，甲方擅自提前入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方承擔責任。
15.1.5甲方未辦理有關手續，要求乙方拆改原有房屋建筑物結構、室內原有熱、暖、燃氣管道或其它影響房屋承重結構設施的，乙方應當拒絕。乙方未拒絕，接受甲方要求施工的，由此造成的損失由甲方負責，乙方承擔連帶責任。
15.2乙方違約責任
15.2.1因乙方施工質量或施工工藝不符合質量標準，致使工程返工、整改等造成經濟損失的，乙方應向甲方賠償實際經濟損失。
15.2.2非因不可抗力因乙方原因導致不能按時完工的，工期不予順延，每延誤一日，乙方應向甲方支付工程總價款*‰的違約金。
15.2.3因乙方責任導致室內空氣質量不合格的，乙方必須返工或進行綜合治理。由此造成工期延誤的，每延誤一日，乙方向甲方支付工程總價款*‰/的違約金。經過返工或綜合治理，室內空氣質量仍然不達標的，乙方應賠償甲方實際經濟損失。
15.2.4乙方擅自拆改原有房屋建筑結構、室內原有熱、暖、燃氣管道或其它影響房屋承重結構設施的，造成經濟損失或事故的，由乙方承擔全部責任。
第十六條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，也可由有關部門調解解決。協商或調解不成的，選擇下列中方式解決：
16.1提交仲裁委員仲裁。
16.2向人民法院提起訴訟。
第十七條附則
17.1本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
17.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙一把，交給乙方負責保管。工程竣工后，甲方提供新鎖的，應由乙方負責安裝并交付使用。
17.3本合同一式**份，甲乙雙方各執**份。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
17.4本合同工程不得轉包。
17.5因不可歸責于甲、乙雙方的原因，影響合同履行或損失的，雙方應本著公平原則，協商解決。
17.6本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十八條其它約定事項
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：(蓋章)
住所：
法定代表人：
身份證號：
住所：
聯系電話：
營業執照號：
委托代理人：
資質證號：
日期：
聯系電話：
日期：
合同附件：
由乙方編制，應有甲、乙雙方的簽名及簽署日期。
1、《家庭居室裝飾裝修工程預算報價表》
2、《家庭居室裝飾裝修工程主材料報價單》
3、《家庭居室裝飾裝修施工計劃進度表》
4、《家庭居室裝飾裝修工程項目變更聯系單》
5、《家庭居室裝飾裝修工程質量驗收單》
6、《家庭居室裝飾裝修工程決算表》
7、《家庭居室裝飾裝修工程質量保修書》
陜西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同(附件)
附件(一)：
家庭居室裝飾裝修工程預算報價表
單位：元人民幣
序號
項目名稱
單位
數量
單價
合價
其中：
主材輔材
人工名稱
規格品牌等級
單價
合價
單價
合價
單價
合價
直接費用合計
間接費用合計
稅金
總造價
甲方：(簽字)
乙方：(簽章)
第頁共
頁*年*月*日
附件(二)：
家庭居室裝飾裝修工程主材料報價單
序號
材料
名稱
規格
環保
狀況
質量
等級
計量
單位
數量
單價
合價
備注
甲方：(簽字)
乙方：(簽章)*年*月*日*年*月*日
附件(三)：
家庭居室裝飾裝修計劃進度表
序號
備注*年*月*日
附件(四)：
家庭居室裝飾裝修工程項目變更聯系單
序號
變更
內容
變更前
變更后
增減金額
(+、-)
數量
單價
合價
數量
單價
合價
變更理由及變更后的做法：
增項工程金額
減項工程金額
增減金額(+、-)
變更后合計金額
甲方：(簽字)
乙方：(簽章)*年*月*日
附件(五)：
家庭居室裝飾裝修工程質量驗收單
檢驗項
目內容
檢驗
日期
檢驗結果
檢驗簽名
合格
不合格
補驗
甲方代表
乙方代表
竣工總驗收
整體工程驗收意見：
甲方：(簽字)
乙方：(簽章)*年*月*日
附件(六):
家庭居室裝飾裝修工程決算表
單位：元人民幣
序號
項目名稱
單位
數量
單價
合價
其中：
主材
輔材
人工
名稱
規格品牌等級
單價
合價
單價
合價
單價
合價
直接費用合計
間接費用合計
稅金
總造價
甲方：(簽字)
乙方：(簽章)
第頁共
頁*年*月*日
附件(七)：
家庭居室裝飾裝修《工程質量保修單》
編號：
公司
名稱
電話
業主
姓名
電話
施工
地址
施工負責人
裝飾裝修保修期
限*年*月*日至*年*月*日
防水、防滲漏
保修期限*年*月*日至*年*月*日
乙方：(簽章)*年*月*日*年*月*日
篇2：家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
發包方（甲方）：________
承包方（乙方）：________
資質等級:
甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1、工程概況：
2、工程名稱_____地點_____承包范圍_____承包方式_____承包內容__________
3、工期_____
4、工程質量標準：__________
5、工程造價：__________
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
8、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
9、違約責任
1）合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金。
2）未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3）因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；
4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；
5）由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6）由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；
10、合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；
2.向合同簽訂地人民法院起訴。
11、其他具體規定
1）、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的______________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；
2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午______點_____分至_____點_____分；下午_______點_____分至____點_____分。
12、附則
1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2）、本合同簽訂后工程不得轉包。
3）、合同履行完后自動終止。
4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）乙方：
代表（簽字）：
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點：_____
合同附件：
附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表
附件二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表
附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表
附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表
附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附件七：裝飾裝修工程變更單
附件八：工程驗收單
附件九：工程結算單
附件十：工程保修單
裝飾裝修工程施工項目確認表
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序
號 施工項目 居室1
平方米 居室2
平方米 居室3
平方米 門廳
平方米 衛生間1
平方米 衛生間2
平方米 陽臺
平方米 廚房
平方米
四、裝飾作法
1.涂料
2.塑料墻裙
3.木踢腳
4.磚踢腳
5.塑料踢腳
6.窗簾盒
7.暖氣罩
8.木質陰角線
9.石膏陰角線
10.包門套
11.包窗套
12.包門
13.現制門
14.現制窗
15.現制吊柜
16.現制地柜
17.現制落地柜
18.包管道
19.暖氣移位
20.管道改線
21.供電改線
22.作防水
23.燈具安裝
24.潔具安裝
25.油煙機安裝
26.排風扇安裝
27.熱水器安裝
28.洗手盆安裝
29.洗菜池安裝
30.拖布池安裝
31.防盜門安裝
32.鋁合金門窗
33.掛鏡線
34.飾物、鏡子
35.
甲方代表（簽字）：_____ 乙方代表：（簽字）：_____
家庭居室裝飾裝修工程報價單
金額單位：__________元
序號 裝飾內容及裝飾材料
規格、型號、品牌、等級 數量 單位 單價 合計金額
1_____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____
2
......
甲方代表（簽字）：_____乙方代表：（簽字）：_____
甲方提供裝飾裝修材料明細表
?。ǜ奖硭模?金額單位：_____元
材料名稱 單位 品種 規格 數量 單價 金額 供應時間 供應至的地點
甲方代表（簽字）：_____乙方代表：（簽字）：_____
乙方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：_____元
材料名稱 單位 品種 規格 數量 單價 金額 供應時間 供應至的地點
甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____
工程驗收單（附表八）
序號 主要驗收項目名稱 驗收日期 驗收結果
整體工程驗收結果
年月日
全部驗收合格后雙方簽字蓋章：
甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____
工程結算單（附表九）_____年_____月_____日
1 合同原金額
2 變更增加值
3 變更減值
4 甲方已付金額
5 甲方結算應付金額
甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：
工程保修單（附表十）
公司名稱_____ 聯系電話_____
用戶姓名_____ 登記編號_____
裝修房屋地址
設計負責人_____ 施工負責人_____
進場施工日期 竣工驗收日期
保修期限 ______年____月____日至______年____月____日
甲方代表（簽字蓋章）：_____乙方代表（簽字蓋章）：_____
備注：
?。?）從竣工驗收之日計算，保修期為一年。
?。?）保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
?。?）保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。
?。?）本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。
監督電話：
甲方（簽字）：______乙方（蓋章）：______
法定代表人：______
委托代理人：______
_____年___月___日_____年___月___日
篇3：長沙市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
長沙市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
發包方（甲方）：________
承包方（乙方）：________
按照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：
1、工程概況
1．1 工程名稱：______
1．2 工程地點：______
1．3 承包內容：本合同附件〈工程預算書〉或〈工程項目一覽表〉列出的項目以及內容：
1．4 承包方式：
□包工包料； □包工部分包料； □包工不包料；
1．5 工期：
開工日期：200__年__月__日
竣工日期：200__年__月__日
總天數：____天
1．6 工程質量：
1．7 合同價款（人民幣大寫）：
?。ぃ篲_____(含稅)
2、雙方工作
2．1 甲方工作
2．1．1 甲方于開工前__天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙 套（或作法說明__份），并向乙方進行現場交底。
2．1．2 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。
2．1．3 清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2．1．4 提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
2．1．5 指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2．1．6 委托______為工程監理，監理工程師姓名：______。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理范圍以書面形式通知乙方。
2．1．7 如確實需要拆改原建筑結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經濟損失。
2．1．8 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損害，并承擔相應費用。
2．1．9 房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
2．1．10 知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關系獲得理解并承擔相應的責任。
2．1．11 煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。
2．2 乙方工作
2．2．1 由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。
2．2．2 擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2．2．3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全和環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
2．2．4 指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期包質包量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
2．2．5 甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。
2．2．6 乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。
2．2．7 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
2．2．8 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或造成的事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
2．2．9 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
2．2．10 乙方未按照工程施工規范及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。
2．2．11 參加竣工驗收，編制工程結算。
2．2．12 在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分，十九時至次日七時之間，不得從事產生噪音的裝飾裝修活動。
3、工期
3．1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3．2 甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。
3．3 由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期的延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。
3．4 甲?a href=http://www.airporthotelslisboa.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞碧峁?a href=http://www.airporthotelslisboa.com/wygw/hbcl/ target=_blank class=info*extkey>材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。
3．5 甲方現場代表指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。
3．6 甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期順延。
3．7 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
3．8 由于工程質量原因返工，乙方承擔責任，且工期不順延。
3．9 因乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。
3．10 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
4、工程質量檢查及驗收
4．1 本工程質量評定驗收標準的依據：
?。?）施工圖紙、作法說明、設計變更；
?。?）《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-20**）；
?。?）《長沙市家庭居室裝飾裝修工程質量驗收標準》。
4? 過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；
4? 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前以書面形式通知甲方參加，驗收合格，甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工；工程質量符合規范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批準，乙方可進行隱蔽和繼續施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，視為甲方已經同意。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。
4．4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。
4．5 甲方直接發包的工程遇交叉作業時，乙方和甲方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。
4．6 工程竣工后，乙方應以書面形式通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
4．7 工程竣工后，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
4．8 驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
5、材料設備的供應
5．1 甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方供應的材料與《甲方供應材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備按時供應到現場。
5．2 甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發生的費用。
5．3 由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。
5．4 甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的 %保管費。由于乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
5．5 甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。
5．6 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方承擔。
5．7 乙方采購的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔其責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。
5．8 甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。
6、工程變更
6．1 甲方變更設計，應在該項工程施工前7天向乙方發出書面通知。
6．2 所有的設計變更和工程量增減，甲方必須辦理簽字確認手續，否則乙方有權拒絕變更。
6．3 因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，并相應順延工期。
6．4 由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
6．5 乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后起3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
6．6 乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調整合同價款：
?。?）合同附件工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；
?。?）合同附件工程預算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；
?。?）合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價款。
6．7 乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的變更，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。
6．8 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。
6．9 甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率; %。
7、工程價款及結算
7．1雙方商定本合同價款采用第____種：
?。?）總價包干，即對本合同發包及承包范圍內所指工程議定承包總價，此價即為結算價格，結算時不再做任何價格調整；
?。?）按實結算：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6.6條款的約定辦理，工程量按實結算。
7．2 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，甲方按下表約定; 次向乙方支付工程款，尾款一次結清。
撥付工程款時間 （工程進度）
占合同價款比例 （%）
金額 （萬元）
備注
7．3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料&nbs; 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內，結清尾款。
7．4 設計變更增加價款在工程款同期結算中支付。
7．5 結清尾款后，乙方按工程結算款額開具發票。
8、安全生產和防火
8．1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8．2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。
8．3 由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，乙方有權拒絕施工，若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8．4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
9、違約責任
9．1 甲方或乙方的行為有違反本合同條款約定或致使本合同無法履行的，其責任方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方所造成的經濟損失。
9．2 由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方違約; 元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的____%支付滯納金。
9．3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金____元。
9．4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
10、保修
10．1 本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛生間和外墻的防漏工程為5年，其他工程為2年。
10．2 保修范圍為乙方施工的工程項目。
10．3 施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
10．4 由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內。
10．5 在保修期內，乙方工程質量原因造成的其它財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。
11、爭議
11．1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。
11．2 協商不成可通過____進行調解；
11．3 當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
□向____仲裁委員會申請仲裁；
□向長沙市（區）人民法院起訴。
12、合同解除和終止
12．1 有下列情形之一的，可以解除合同。
?。?）甲乙雙方協商一致；
?。?）因不可抗力致使合同無法履行；
?。?）因一方違約致使合同無法履行。
12．2 甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。
13、附則
13．1 本合同正本兩份，雙方各執一份。副; 份，甲方; 份，乙方執 份。均具同等法律效力。
13．2 附件
?。?）施工圖紙或作法說明
?。?）工程項目一覽表
?。?）工程項目預算書
?。?）甲方供應材料設備清單
14、補充條款
發包方：&nbs; 承包方：
發包人代表：&nbs; 承包人代表：
地址：&nbs; 地址：
電話：&nbs; 電話：
傳真：&nbs; 傳真：
郵編：&nbs; 郵編：
開戶銀行; 開戶銀行：
帳號：&nbs; 帳號：
____年__月bsp;&nbs; ____年__月__日
附件（4）：
工程甲方供應材料設備清單
序; 材料或設; 名; 規; 型號
單位
數量
單價
供應
時間
送達
地點
備注