物業經理人

物業消防報警設備運行管理規定

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  消防報警設備運行規定

  l.消防中心值班員負責消防中心內消防設備(報警系統、聯動柜等)24小時運行操作、監控、記錄,顯示火警信號后,應立即派人前往觀察,確認火情后,通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應滅火設備;

  2.如有設備故障,監控中心值班人員及時通知維修人員進行維修處理;

  3.當日值班人員要負責消防中心的清潔工作,保持地面、墻壁、設備無積塵、水漬、油漬;

  4.選定消防報警設備維保單位,對消防報警設備進行日常維護保養,主管部門派人配合并監督其執行情況;

  5.主管部門每月定期對大樓消防系統進行模擬檢測,確保消防設備處于正常狀態;

  6.消防系統如因維護或其他原因要暫時改變消防系統的狀態(如手動/自動等),應書面通知并提出相應的臨時措施,確保大樓消防安全。

篇2:商場消防報警程序

商場消防報警程序

發現火情保持鎮靜,切勿驚慌,若難以撲滅時,應按照下列程序工作:

1、立即電話通知保安和商場負責人,也可按火場附近的手動報警器完成報警工作。

2、采用電話報警時,請打火警電話“119”,報警時要清楚說明起火地點,物質燃燒種類,是否有人被圍困,火勢的情況以及是否正在采取撲救措施等,然后通報自己的姓名和部門,注意傾聽對方是否有補充詢問,并做認真回答,得到允許后方可掛斷報警電話。

3、在撲救人員未到達火場前,報警者采取相應的滅火措施,使用火場附近的消防設施進行補救。

4、關閉火場附近的電源開關及門窗。

5、引導顧客從安全通道迅速撤離,切勿在火場附近區域喊叫,以免造成不必要的混亂。

6、滅火后,要保護好現場,禁止無關人員進入。

篇3:文化大廈消防報警信號處理程序

  文化大廈消防報警信號處理程序

  1.消防監控中心當值保安員收到消防報警信號或電話報警時:

 ?。?)用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現場核實;

 ?。?)即時向當值主管報告,講清報警地點;

 ?。?)將監控鏡頭定在報警樓層監視,并將情況及時向當值主管報告。

  2.巡樓保安員或管理員接到消防監控中心當值保安員呼叫后,以最快速度趕到報警地點核實,并且遵循以下規則:

 ?。?)報警地點在公共地方,直接進入報警地點檢查。

 ?。?)報警地點在寫字樓單元內,先按門鈴,向用戶簡要說明理由后,進入報警地點檢查。

 ?。?)報警地點在商場內,與商場管理人員一起進入報警地點檢查。

 ?。?)報警地點在停車場內,與停車場管理人員一起進入報警地點檢查。

 ?。?)報警地點在寫字樓單元且上鎖,即時報告當值主管,并留守注意觀察,等待當值主管到場后決定是否破鎖進入檢查。

 ?。?)報警地點在商場獨立商鋪內且已上鎖,即時報告當值主管和商場當值負責人,留守現場觀察,等待當值主管和商場當值負責人到場后決定是否破鎖進入檢查。

  3.當值主管接到消防監控中心保安員報告后,即時帶領機動人員以最快速度趕到報警地點現場檢查。

 ?。?)經到報警地點現場檢查,確認屬誤報,即時通知消防監控中心當值保安員復位,若進入寫字樓單元內、商鋪內、停車場內檢查,需向用戶解釋清楚,致歉后方可離開。

 ?。?)報警地點在寫字樓單元內或商場獨立鋪位且已上鎖時,若觀察到有明火或煙,必須破鎖進入現場檢查,排除險情后加鎖,并通知用戶。

 ?。?)經現場檢查確認為火警后,按初期火警處理程序處理。

  4.消防監控中心當值保安收到當值主管指令后將信號復位,并做好記錄。

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