物業經理人

小區保潔員每日工作流程

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小區保潔員每日工作流程

  小區保潔員每日工作流程

  為了能更好地服務于小區業主(住戶),為了讓業主(住戶)能與物業有一個互動的鏈接,及時對物業公司的工作進行監督指導,管理處將保潔員每日工作流程告知于業主(住戶)。對工作不到位請及時批評指出,歡迎您的監督!。

  一、 要求保潔員做到對工作要積極、主動、認真、不留死角。做到眼勤、手勤、腳勤。

  二、 每日早晨6:00--8:00清掃小區路面、擦洗寫字樓大堂、電梯,做到干凈、整潔。

  三、 每日上午8:30--9:30打掃住宅梯道。

  四、 每日上午9:30--10:30清倒住宅垃圾,清洗垃圾車。

  五、 每日上午10:30--11:00小區復查一遍,隨手揀拾果皮、紙屑等雜物,保持小區的整潔。

  六、 每日下午2:30--3:00清倒寫字樓公用垃圾。

  七、 每日下午3:00--3:40清倒住宅垃圾,清洗垃圾桶、垃圾車,保持干凈、整潔、無異味。

  每日下午3:40--6:00清洗住宅樓梯,同時擦拭梯道扶手。

采編:www.airporthotelslisboa.com

篇2:物業保潔員工作守則

  一. 自我行為規范

  1. 工作時間需佩戴工卡,著工作服、工作鞋,保持著裝整潔。

  2. 女職員禁止佩戴金飾,抹口紅、化妝,男職員不許留長發、胡須。

  3. 準時上下班,不遲到、早退、曠工,病、事假需提前申請。

  4. 在工作場所嚴禁高聲喧嘩、吸煙、喝酒、聊天、打架、斗毆等。

  5. 不許在走道、樓梯、茶水房等處偷懶、睡覺、休息等。

  二. 禮貌對待客戶

  1. 進入辦公室時應先輕輕敲門,征得同意后方可進入。

  2. 見到同事時應禮貌問好,早上應說“早上好”,其他時間應說“您好”。

  3. 嚴禁動用或偷盜小區內任何物品。

  4. 清潔中必須挪動物品時,須向客人征求同意,清潔完畢后應放回原處。

  5. 不隨便處理辦公桌臺上的廢紙,必須處理時征求主人同意許可。

  6. 工作中不慎毀壞物品時,應及時、主動向客戶道歉并立即向上司匯報,嚴禁私自處理或隱瞞不報。

  7. 公司領導經過工作場所時,應停下工作,禮貌招呼并主動讓道。

  8. 拿工具乘電梯時應讓業主優先。

  三. 維護公司形象

  1. 閑談時不許談公司的經營事務及講公司或者是同事的壞話。

  2. 保持良好的狀態投入工作,處處注意維護公司的整體形象。

  3. 愛護公司的財物,保管好公司的工具和清潔用品。

  四. 技術及操作規范

  1. 嚴禁把拖把、掃把等工具扛在肩上走路或乘坐電梯,工作完畢后及時對工具進行清潔、保養,各種工具和垃圾本應放在墻角或不擋眼的角落里。

  2. 廁所清掃時應掛上“清掃中”及“對不起,給您帶來不便”的牌子。

  3. 清掃現場地板太滑時,應豎好“小心地滑”的牌子。

  4. 工作完畢后應檢查一遍工作現場,發現問題及時處理。

篇3:小區保潔員日工作流程

  為了能更好地服務于小區業主(住戶),為了讓業主(住戶)能與物業有一個互動的鏈接,及時對物業公司的工作進行監督指導,管理處將保潔員每日工作流程告知于業主(住戶)。對工作不到位請及時批評指出,歡迎您的監督!

  一、要求保潔員做到對工作要積極、主動、認真、不留死角。做到眼勤、手勤、腳勤。

  二、每日早晨6:00--8:00清掃小區路面、擦洗寫字樓大堂、電梯,做到干凈、整潔。

  三、每日上午8:30--9:30打掃住宅梯道,每人四--五個梯道。

  四、每日上午9:30--10:30清倒住宅垃圾,清洗垃圾車。

  五、每日上午10:30--11:00小區復查一遍,隨手揀拾果皮、紙屑等雜物,保持小區的整潔。

  六、每日下午2:30--3:00清倒寫字樓公用垃圾。

  七、每日下午3:00--3:40清倒住宅垃圾,清洗垃圾桶、垃圾車,保持干凈、整潔、無異味。

  八、每日下午3:40--6:00清洗住宅樓梯,每人兩--三梯,同時擦拭梯道扶手。

篇4:保潔員工作紀律


保潔員工作紀律

一、團結同志,培養團隊協作精神,不許打人罵人,拉幫結派搞不團結。

二、上班時,著裝要整齊,按照公司規定佩帶標志胸牌。

三、上班期間,不許會客、閑談、坐下、躺下;不得擅自離開崗位及做與工作無關的事情。

四、按時上班,不早退,不遲到,未經領導允許不得擅自替班,換班。

五、盡心盡職,爭創一流工作質量,樹立“業主至上,服務第一”的思想,為業主提供優質服務。

六、同事之間要互相幫助,互相學習,取長補短,不斷提高自身業務素質與專業技能。

七、嚴格遵守公司制定的各項規章制度。
1、聘用合同期間,受聘人員如想解除合同,須提前15日向物業管理處提出申請。
2、不得隨意將本人崗位交給他人,否則在交他人期間出現的一切問題由受聘人承擔責任。
3、保潔工作沒有節假休息日,在節日期間要堅持正常清潔。
4、如因病或其他原因不能堅持 正常工作,需向物業管理處請假,但必須有人代替清掃。否則出現漏掃,除扣發當月獎金外,還按請假天數扣發當月工資。
5、定期對保潔情況進行檢查評比,對完全任務較為突出的給予表彰獎勵,完成任務較差,不按標準實施的,按規定給予扣罰。

篇5:保潔員年終工作總結

  20**年保潔員年終工作總結

  一年來在公司的統一領導下,經過部門員工的共同努力,完成了公司的安排的各項工作任務,得到了業主的認可。

  保潔只不過是物業服務管理行業中的一個行當。它體現著行業單位的態潔形象,同時,也經業主、使用視覺感觀留下第一印象。俗話說:進門看地面,坐下摸板凳。這就是人們審視衛生狀況的習慣心理常態。

  回顧一下,我們是這樣做的:

  一、保潔標準化

  在去年的基礎上,在新細化工作內容,嚴格考評大分標準。不同區域,不同部位都有具體的分值考評。這樣,便于操作,利于檢查。

  1.按標準培訓,針對崗位輪換和新員工入職較多的實際,實行例會講理論,在崗做示范的方法進行培訓。班長手把手教,熟練工傳、幫、帶,發揮班長的業務技能長,調動熟練工的積極性。這樣做受培訓者也容易接受和掌握,即提高了受培者的技能,有拉近了同事間的距離,一舉兩得,相得益彰。嚴把培訓關,講清操作要領要點,做到眼勤手快(即:眼勤看手快做);先粗后細,一步到步,人走物清(即:一次做徹底,人走垃圾、雜物、工具全帶走)。

  2.按標準去做。分二,責任到人,簽定目標責任書,讓員工胸中有標準,日工作表上排列有順序,操作起來有個準。周師傅就是突出的一位,大廳的玻璃大門,玻璃幕墻潔凈透明,茶幾、沙發一塵不染。袁師傅發揚著精益求精的工作作風,樓層保潔清洗垃圾桶,與男性相比,毫不遜色,保持了主樓衛生潔凈度。

  名都大廈現在是裝修期間,在人員少工作量大的情況下,幾位師傅也拿標準來要求自覺,向標準去靠攏,盡量接近和達到標準。對他們的工作,只有這樣來描述:掃地蕩身灰,拖地一身汗。較突出,調人員積極行動,毫無怨言。老范師傅責任的區域是目前最徹底,較潔凈的一塊,從裝修階段而言,是難以見到的標準典范。

  3.按標準去查。在檢查工作中,不去過場。杜絕一糊二混,發現問題即使提出,注意預期輕重,盡量不傷和氣,出現反常,多方協助。目的只有一個,標準不放棄。技之一恒的日檢查,是保潔標準化不可缺少的措施,只有這樣,墻上貼的才不會是一紙空文,區的衛生也才能贏得業主和使用人的滿意。

  二、創衛嚴要求

  創建國家級衛生城市是市委市政府的重大決策,一年來,我們始終繃緊這根弘,從不敢松懈。區內一直保持著良好狀態。

  1.上級要求的時間,嚴格執行;按著標準嚴格去做。過去廣場保潔時間是:早城八點到晚上八點。為了創衛,有關部門要求我們必須在六點半之前把衛生做好,然后再整理擺放車輛。在不增加人員的情況下,把兩人同班改為上、下午對班粒長了班時間,達到了創衛的時間要求。誠然,個班時間雖然縮短了,工作量去成倍的增加了。但是,二位師傅二話不說,欣然接受分配。同時標準不降低,偌大廣場很難見到煙帶和果殼紙屑??崾罾?,晴天一身汗,雨天一身水,嚴冬時,頂著星辰來上班,借著路燈掃廣場,迎著寒風回家去,已是晚飯過幾時。天天如此,實在不易,平平凡凡,難能可貴。他倆的敬業境界和吃苦耐勞精神值得我們物業人好好學習。

  2.上級要求長效管理,我們至始至終。從認識上講,創衛事關重大,從工作職責來說,我們是主力軍,可以,我們必須接受任務,義不容辭,隨時接受檢查,全力以赴做好創衛工作。用二位師傅的話來說:“檢查時是怎么做,平時也是怎么做”,做到了平時和檢查一個樣。在無數次的檢查驗收明查暗訪過程中,也證明了一點。銀河一塊沒問題,我們能放心。居委會領導如是一說。

  三、團結講正氣

  在工作的實際中,我們一直提醒和要求大家:不利于團結的話不說(背后不議論別人長短);不利于團結的話不傳,不做長嘴婆,管好自己的嘴;不利于團結的事不做,尤其是值班期間和交接班過程中,不要小聰明,不敷衍了事,不糊弄同伴,做到上清下接,和諧相處。將正氣,歪風邪氣難存在了;講正氣,減少了猜疑心理。團結出心情團結出精神。拿女同胞的話講:現在我們的心情舒暢,干起活來有盡頭,吃點苦受點累心甘情愿,領導提倡的費品www.airporthotelslisboa.com收集全歸公,我們堅決服從,樂意去做。由來已久的慣例被打破,杜絕了任何人私自處理廢品的現象。這樣以來,即減少了互相猜疑和勾心斗角的心理,有增加了收入,雖然是很微不足道,但是,它體現了一種精神和境界,更加重要的是,他促進了團結增強了團隊意識。公司多次的突擊任務都能只之即來,樂意干活,沒有怨言。

  四、感慨與無奈

  在人們的想象中,做保潔是做普通不過得了,誰都能做,其他啊,能做,不一定會做。按照我們的標準,從不會到會做,總得有個過程,且得用心揣摸。說這些,可能有人會認為保潔有什么門道,別自做清高。感慨:有人不理解保潔。

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