大廈清潔衛生監督管理規程

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　　為監督清潔承包商的清潔工作，確保大廈環境整潔，特制定如下管理規程：

　　1.管理部負責檢查監督清潔承包商的衛生清潔工作。

　　2.管理員以清潔質量標準為依據，檢查大廈各區域的衛生狀況，對清潔質量作出評估，記錄于每日清潔檢查評估表內。

　　3.管理部主任每周會同清潔公司主管巡查大廈各區域的衛生狀況，巡查結果記錄于每周公共區域衛生清潔抽查表內，雙方簽認。

　　4.管理部在清潔衛生的檢查過程中，凡發現不符合清潔質量標準的，應迅速通知清潔公司處理，并進行復檢。

　　5.月末，管理部主任根據每日清潔檢查評估表進行統計，以評定當月清潔公司的清潔質量，將統計結果記錄于清潔質量月總結表。

　　6.管理部將清潔質量月總結表交清潔公司，反饋存在的問題并上報公司領導。

　?。ǘ┣鍧嵸|量標準

　　1.正門、廣場

　　花槽：槽內無垃圾、無雜物，槽體側面及槽邊無污跡、無積塵。

　　地面：無污跡、無水泥跡、無香口膠跡、無積水、無堆放雜物。

　　階梯：無污跡、無水泥跡、無香口膠跡、無積水、無堆放雜物。

　　扶手：無污跡、無水跡。

　　墻面：無污跡、無亂張貼物。

　　門戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　指示牌（包括大廈招牌）：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　消防栓：無污跡、無積塵。

　　出入口欄桿：無污物、無阻塞。

　　2.洗手間

　　地面：無污跡、無水泥跡、無香口膠跡、無積水、無堆放雜物。

　　墻面：無污跡、無亂張貼物。

　　天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　光管罩：無污跡、無體外塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　窗戶：無污跡、無體外塵、無亂張貼物。

　　鏡臺：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　洗手盆：表面光潔、無污跡。

　　鏡面：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　排氣口：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　尿槽：表面光潔、無尿跡、無污跡、無水銹跡、無煙頭、無雜物、味。

　　廁座：廁蓋及廁體內外表面光潔，其內無尿跡、無污跡、無水銹跡、無堵塞。

　　廁紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　手紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　門戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。

　　3.茶間

　　地面：無污跡、無水泥跡、無香口膠跡、無積水、無堆放雜物。

　　墻面：無污跡、無張貼物。

　　天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　洗手盆：無污積、無茶葉及雜物。

　　垃圾桶：垃圾不可超過桶蓋。

　　地漏及水溝：無污物體外聚、無堵塞。

　　4.電梯廳及走廊

　　地面：無腳印、無污跡、無水泥跡、無香口膠跡、無積水、無堆放雜物、無垃圾。

　　天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　墻面：無污跡、無張貼物。

　　銅牌：無污跡、無積塵、無銅油跡。

　　水牌及指示牌：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　門戶（管井門、隔煙門、廁所門）：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　垃圾桶：桶體光潔無污跡、無痰跡；煙灰缸蓋上無煙、雜物；桶內垃圾不得超過桶口。

　　消防栓：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　5.露臺（包括天臺、平臺、陽臺）

　　消防栓：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。

　　地面：無雜物堆放、無垃圾、無污跡。

　　6.大廈幕墻玻璃

　　表面光潔無跡、無明顯塵積、無張貼物、無懸掛物、窗戶保持關閉。

　　7.垃圾房

　　無堆積垃圾。垃圾做到日產日清。做好垃圾袋裝化，將所有垃圾集中堆放在堆放點，做到合理、衛生、四周無散放垃圾?？勺鲝U品回收的垃圾，要另行放置。垃圾間保持清潔、無異味，經常噴灑藥水，防止發生蟲害。

篇2：清潔衛生監督檢查制度

嚴格的監督檢查,是保證清潔作業計劃、責任制、管理制度等貫徹落實的重要手段。監督檢查一般采用員工自查、管理員巡查和部門主管抽查的"三查"相結合的方法。
一、"三查"制度
1]員工自查。每個員工都要根據操作規范和要求,對自己所負責的區域、項目不斷地進行自查,發現問題,及時解決。
2]管理員巡查。管理員應把巡回檢查作為自己的主要工作,每天對自己管區內所有部位、項目進行巡回檢查,不得少于四次。
3]部門主管抽查。由部門主管或組織有關人員聯合檢查,每日抽查不得少于兩次,部門主管應協同上級領導或有關組織人員定期聯合檢查。
二、"三查"的要求
"三查"一要認真,二要高標準。如果不認真走馬觀花有問題也看不見;如果標準不高,熟視無睹,檢查了也不頂用。此外,還要做到以下四個結合:
1]檢查與教育、培訓相結合。檢查者發現問題后,不論是工作質量問題、操作規范問題,還是員工行為規范問題,不僅要及時指出糾正,還要幫助員工分析原因,耐心地給員工進行教育、培訓,以防止同類問題不斷重復出現。
2]檢查與獎勵、懲罰相結合。管理員巡查或部門主管抽查時,可采取加減分的辦法,對員工進行獎罰,月底根據員工的分數,確定員工的獎金。
3]檢查與測定、考核相結合。檢查不單單是檢查衛生標準,還包括測定、考核等內容。
4]檢查與改進、提高相結合。作業現場應定期對"三查"的發現問題進行分析,針對問題,找了原因,提出改進措施,予以解決。
清潔管理審核(每月大廈巡視表)
巡視日期:巡視人員:

篇3：物業清潔衛生監督檢查制度

　　物業清潔衛生監督檢查制度

　　嚴格的監督檢查，是保證清潔作業計劃、責任制、管理制度等貫徹落實的重要手段。監督檢查一般采用員工自查、管理員巡查和部門主管抽查的“三查”相結合的方法。

　　1“三查”制度

　　員工自查。每個員工都要根據操作規范和要求，對自己所負責的區域、項目不斷地進行自查，發現問題，及時解決。

　　管理員巡查。管理員應把巡回檢查作為自己的主要工作，每天對自己管區內所有部位、項目進行巡回檢查，不得少于四次。

　　部門主管抽查。由部門主管或組織有關人員聯合檢查，每日抽查不得少于兩次，部門主管應協同上級領導或有關組織人員定期聯合檢查。

　　2 “三查”的要求

　　“三查”一要認真，二要高標準。如果不認真走馬觀花有問題也看不見；如果標準不高，熟視無睹，檢查了也不頂用。此外，還要做到以下四個結合：

　　檢查與教育、培訓相結合。檢查者發現問題后，不論是工作質量問題、操作規范問題，還是員工行為規范問題，不僅要及時指出糾正，還要幫助員工分析原因，耐心地給員工進行教育、培訓，以防止同類問題不斷重復出現。

　　檢查與獎勵、懲罰相結合。管理員巡查或部門主管抽查時，可采取加減分的辦法，對員工進行獎罰，月底根據員工的分數，確定員工的獎金。

　　檢查與測定、考核相結合。檢查不單單是檢查衛生標準，還包括測定、考核等內容。

　　檢查與改進、提高相結合。作業現場應定期對“三查”的發現問題進行分析，針對問題，找了原因，提出改進措施，予以解決。