住宅清潔消殺工作檢驗標準和方法

　　1.滅鼠、蚊、蠅、蟑螂考核鑒定工作應逐項組織?，F場考核應在所有城區范圍內，采取隨機抽查方式進行，考核前禁止突擊用藥，此辦法適用于所有城市。保潔工司應根據季節的變化制定出消毒工作計劃，包括消毒對象、區域和消毒方式選擇與藥物計劃。

　　2.滅鼠現場檢驗標準和方法:

　　2.1粉塊法檢查

　　共布粉塊400塊，其中抽20個重點單位布260塊，20個一般單位布240塊。

　　2.1.1重點區域包括：

　　2.1.1.1各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍；

　　2.1.1.2住宅的四周、會所及配套的娛樂場所；

　　2.1.1.3各部門的辦公室；

　　2.1.1.4公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉站等室外公共區域；

　　2.1.1.5員工宿舍和食堂。

　　3.滅鼠：滅鼠工作每月應進行不少于兩次；

　　3.1滅鼠區域：

　　3.1.1住宅、樓宇四周；

　　3.1.2員工宿舍內；

　　3.1.3食堂和會所的娛樂配套設施；

　　3.1.4小區中常有老鼠出沒的區域；

　　3.2滅鼠的方法主要采取投放拌有鼠藥的飼料和粘鼠膠；

　　3.3投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行，必須掛上明顯的標識。

　　4.鼠跡法檢查

　　4.1室內鼠跡檢查

　　4.1.1檢查2000間房間（25平方米折算為一間，以實際查到的面積計算間數，下同）。其中重點單位占60%，一般單位占30%，居民住宅占20%。

　　4.2外環境鼠跡檢查

　　4.2.1檢查城區內的建筑工地，垃圾收集站，公園，動物園，綠地，河流湖泊沿岸，堤壩渠壁，鐵道兩側，學校，單位院內，住宅間空地等累計2000延長米外環境中的鼠跡（包括鼠洞，鼠糞，鼠咬痕及鼠道）。

　　5.防鼠設施檢查

　　5.1檢查重點單位和一般單位重點場所的門，窗，下水道（地溝）及通風口等處的防鼠設施狀況。

　　6.滅蚊、蠅、蟑螂每年的2-4、11-12月份中，每周應進行一次滅蚊消毒工作，其它月分每月應不少于三次；

　　6.1.滅蚊現場檢驗標準和方法論

　　6.1.1在200戶居民住宅和20個單位室外環境中及200個下水道口內，檢查各種存水容器和積水，計算蚊幼蛹的陽性率。

　　6.1.2選擇城區為20個不同類型水體（湖泊，河流，溝渠等）沿其邊緣的不同地點，有500ml收集勺采集水樣不少于200勺，檢查蚊幼和蛹數量。

　　6.1.3選擇城區內25處特殊現場（廢品，輪胎，缸罐存放處，建筑工地等）白天誘蚊30分鐘（考核人員*，暴露胳膊和腿）檢查誘獲成蚊數。

　　6.1.2滅蠅現場檢驗標準和方法論

　　6.1.2.1檢查房間2000間，其中重點單位占60%，一般單位占40%，檢查房內成蠅數量重點場所的防蠅設施（紗窗，沙門，風簾，滅蠅燈等）。

　　6.1.2.2檢查蠅類孳生地，計算幼蟲和蛹的檢出率。檢查包括：室內生活垃圾盛放容器200個（處）；外環境生活垃圾存放容器（箱，桶，通道等），垃圾中轉站和垃圾運輸車輛50個（處）；外環境2000延長米中散在暴露的孳生地個（處）數，并計算幼蟲和蛹的檢出率；室內外農貿市場各2個；公共廁所20座。

　　6.1.3滅蟑螂現場檢驗標準和方法論

　　6.1.3.1檢查房間2000，居民住宅占20%。

　　6.1.3.2采用藥激法，噴灑蟑螂孳生棲息場所（包括下水道），觀察激出的成若蟲數量；采用目測法，檢查活卵鞘和蟑跡（糞便，蛻皮，空卵鞘殼，死尸等）。

　　7.滅鼠，蚊，蠅蟑標準

　　7.1滅鼠標準

　　7.1.125平方米標準房間布放20厘米滑石粉兩塊，一夜后陽性粉塊不超過3%；有鼠洞，鼠烘，鼠咬痕等鼠跡的房間不超過2%；重點單位防鼠設施不合格處不超過5%。

　　7.1.2不同類型的外環境累計2000米，鼠跡不超過5處。

　　7．2滅蚊標準

　　7．2.1民住宅，單位內外環境各種存水容器和積水中，蚊幼及蛹的陽性率不超過3%

　　7.2.2用500ml收集勺采集城區內大中型水體中的蚊幼或蛹陽性率不超過３％，陽性勺內幼蟲或蛹的平均數不超過５只。

　　7.2.3特殊場所白天人誘蚊30分鐘，平均每人次誘獲成蚊數不超過2只。

　　7.3滅蠅標準

　　7.3.1重點單位有蠅房間不超過2%，其它單位不超3%，平均每陽性房間不超過3只；重點單位防蠅設施不合格房間不超過5%；加工，銷售直接入口食品的場所不得有蠅。

　　7.3.2蠅類孳生地得到有效治理，幼蟲和蛹的檢出率不超過3%。

　　7.4滅蟑螂標準

　　7.4.1室內有蟑螂成蟲或若蟲陽性房間不超過3%，平均每間房大蠊不超過20只。

　　7.4.2有活蟑螂卵鞘房間不超過2%，平均每間房不超過4只。

　　7.4.3有蟑螂糞便，蛻皮等蟑跡的房間不超過5%。

　　三、不同建筑材料的清潔規定

　　1.馬賽克：

　　*掃除表面塵埃，使用已核準的清潔劑洗刷，再用適量清水徹底沖凈，去除多余水份，用布抹干，最后在其表面包括地臺、墻身等地方加上一層蠟水，以增加光澤。

　　2.石米：

　　*清潔程序如1項所述，但必須注意切勿使用含有強酸性及腐蝕性之清潔劑，以防損害石米周圍的灰泥。

　　3.白色或彩色水磨石：

　　*清潔程序如1所述，但必須注意切勿使用金屬刷或鋼絲棉洗刷及任何含腐蝕性的清潔劑。

　　4.花崗石及大理石：

　　*掃除表面塵埃，使用已核準的去漬劑刷洗（但切勿使用腐蝕性的溶劑），再以適量清水沖凈，去除多余水份后，再用干布抹干，最后

在其表面加上一層中性水蠟以增加其光澤。

　　日常護理：

　　*使用離子除塵拖把將表面污漬清除。

　　*如發現表面積聚過量污漬，必須使用除污拖把，配合核準中性清潔劑將污漬去除。

　　上蠟拋光：

　　*封蠟層必須保持適中，太厚將對起蠟程序構成障礙，而且破壞石料本身的天然顏色，太薄又會減低表面的保護性。

　　*應該使用核準的高速起漬劑及封固蠟，在較短時間內完成高質素的工作。

　　*在封蠟前，必須以清潔劑徹底拖凈，防止任何污漬或塵埃仍積聚在其表面，再以清水沖洗抹干后再進行封蠟程序。

　　*在行人特多的地方，應經常保持靜電推塵，減少石面磨損，再加上定期拋光以保養表面及增加亮度。

　　日常保養程序：

　　*日只需定時掃地、吸塵及干拖抹，以保持地面免受塵沙粒侵蝕，每周一次用晶面保養劑，用以1500轉拋光機即可。

　　*切勿使用堿性藥劑。

　　損壞大理石翻新打磨：

　　*表面嚴重受損的大理石必須利用特定的鉆石碟盤，配合重型打磨機磨滑石面表層，新生表面再經以上（1）的程序，即可達到翻新的效果。

　　5.大理石鏡面處理：

　　*這有別一般的上蠟，是利用晶化系統和特殊化學藥劑的結合，使大理石表面產生化學性保護薄膜，以達到呈天然光澤亮度和高度耐磨的目的。

　　首次施工程序：先把原來地面舊蠟徹底起凈，有晶化劑加水配合特定重型打磨機、鋼絲墊等，重復打磨次數，即可產生光澤亮度。

　　日常保養程序：每日只需定時掃地、吸塵及干拖抹，以保持地面免受塵沙粒侵蝕，每周一次用晶面保養劑，配以1500轉拋光機即可。切勿使用堿性藥劑。

　　損壞大理石翻新：

　　*表面嚴重受損的大理石必須利用特定的鉆石碟盤，配合重型打磨機磨滑石面表層，新生表面再經以上（1）的程序，即可達到翻新效果。

　　6.熱塑（瀝青質或塑膠質）地板：

　　*掃除表面塵埃，使用開稀的清潔劑徹底拖凈，然后用清水沖凈，用干布抹干，最后用指定的熱塑地板封固蠟在其表面平均復蓋，待二十分鐘蠟水干透自然會發出光澤而無須再以打磨。經過一段日子后，蠟層將將會變厚，舊蠟會積聚而成蠟漬，到時要除去此層蠟漬，可用核準的強力去漬劑將舊蠟清除。

　　*注意：不可使用低質清潔劑或高度的溶劑，粗糙砂粉或含有石蠟、灑精、汽油及揮發油等物料嚴禁使用。

　　7.涂漆面層：

　　*施工程序及用料如5項所述。

　　*注意：在使用特別頻密的地方，可選用優質硬蠟或高度揮發水蠟作充量處理，待蠟層完全干透后，再用特定的打磨機磨光。

　　*特別要求：若表面有明顯的磨損痕跡，破損位置必須重新洗刷、封蠟及磨光。但切勿使用水溶性的封蠟劑，且在整個施工過程中，不能使用過量清水或清潔劑。、

　　8.陶磚：

　　*掃除表面塵埃，徹底用清水洗凈，再以清潔劑洗刷，過清水后抹干，最后再加上一層揮發性封蠟以增加光澤。但切勿使用含有顏料的封蠟劑。

　　*注意：不可使用含腐蝕性的清潔劑及使用有磨損性的工具，否則會破壞陶磚周圍的水泥接邊。

　　9.釉面瓷磚或錦磚：

　　*掃除所有塵埃，以清水洗凈后，再以核準的清潔劑徹底洗刷，過清水后抹干。

　　*注意：每次除塵、清洗、過水及抹干的程序，按每一平方米表面為標準，其目的在有充分時間讓清潔劑在過清水及抹干后，表致在表面留下水紋。任何腐蝕性的溶劑不可使用，否則將破壞瓷磚與水泥的結合度而導致剝落。嚴格說，瓷磚在下常情況下，只須用核準的清潔劑定期抹凈即可，但在某些重點地方如商場、大堂、入口、公眾地方等，定期磨水不可缺少。

　　10.柚木地板：

　　*掃除所有塵埃及用地拖除去污漬，待干透后用已核準的揮發性封劑（切勿使用水蠟）；在使用頻密的地方，可采用特硬封蠟，以配合其密度使用量；只需每天車磨一次，就可保持光澤。

　　11.樹脂地板：

　　*在加蠟前，必須確保地面完全清潔。但潔凈樹脂地板時，切勿使用過量清水，以防水分過量滲透底層，破壞地板與地面粘貼能力導致地板松脫。

　　*正確的清潔方法是用濕布將清潔劑涂抹，然后用適量清水抹凈，但不可用含油脂類及腐蝕性之溶液，如：松節水、天拿水、強水等，更不可用粗糙之磨料。

　　*清潔完畢后在其表面平均加上一層封固蠟，待完全干透才可讓行人使用。

　　12.水松木地板

　　*首先用優質中性肥皂或清潔劑清潔劑清洗干凈，只可使用少量清水，否則過量水分滲入底層后會使地板松脫；再用清水過凈及抹干，污漬則可用極細鋼絲棉清理，地板干透后應使用水晶封固蠟予以覆蓋，此乃專門性工作，如無足夠經驗人員監督，切勿擅自進行。如并非用封固蠟，則必須使用硬蠟或指定水蠟重復進行，直到所有空隙填平為止以后便可使用普通水蠟。

　　*定期性加蠟及保養是必須的，這樣可使地板的壽命延長及增強防污效能。

　　13.漆油表面（油質）

　　啞光漆面：A、用柔軟毛掃將表面塵埃掃凈，有適量開稀的清潔劑由上向下揩抹，再用干凈軟布由上向下抹干。

　　B、頑固污漬可試用細砂粉或去漬劑抹除。

　　滑面漆面：施工程序及方法與（1）類同，但切勿使用會磨損壞物料除污，必須使用蘇打水或其它高度的清潔液或用無色蠟將表面污漬除去。

　　14.不銹鋼面：

　　*要保持其原有光澤及清潔外貌，必須防止沉漬污物形成，所以需悉必處理。

　　*用已核準的不銹鋼面清潔劑，加以適量清水將表面塵埃及污漬清除，再以干布抹干，涂上一層不銹鋼保護油，以使表面保持光澤。切勿使用磨損性物料或腐蝕性溶劑。例如：起漬水、天那水、砂粉、鋼絲綿、砂紙等。積聚物可用細尼龍墊除去。

　　15.古銅涂飾：

　　*在自然古銅色的形成過程中，必須經常檢查及不斷在古銅表面加上一層硬蠟，以防潮濕及易于抹去表面塵埃。而經化學處理的古銅，則只須短時間與空氣化合便可達到預期的效果。在此期間，古銅表面必須經常涂抹少量古銅噴液，防止塵埃積聚，形成古銅色后，則可在其表面打蠟。

　　*注意：在任何情況下，絕對禁止使用擦銅水及璜蠟等油等，否則將會破壞其表面而導致顏色不均勻?？捎脽o色蠟以干布推磨。

　　16.清潔質量標準備注說明

　　16.1《清潔質量標準》中所列舉各種建筑材料，如現場無此種

材料，在清潔質量考核時自動取消此項建筑材料的清潔考核標準，不能因為取消此項目而扣除相應清潔合同款。

　　16.2清潔公司日常保潔運作中定期作業頻率，要求清潔公司根據以上《清潔質量標準》中頻率執行。

　　16.3清潔公司在日常清潔過程中若沒有根據《清潔質量標準》中第三部分內執行，造成甲方現場建筑材料損壞的情況下應由清潔公司負全部責任。

篇2：消殺工作檢驗標準與方法

　　序號 項目 標準 檢驗方法 清潔頻率

　　1 滅鼠

　　老鼠密度不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個;樓道、住戶家無明顯鼠跡。

　　布粉法:用100塊布粉取值;抽查3處約2萬平方米的面積,查鼠洞;

　　投藥:1次/半月;

　　堵鼠洞:1次/半月

　　2 滅蚊

　　蚊幼蟲孳生在5%以下,倉庫或地下室在10%以下,目視無明顯蚊蟲在飛;

　　抽檢10-20處;

　　噴藥、投藥:草地和樓道等面積1次/半月;

　　垃圾池(箱):1次/周

　　3 滅蠅

　　每1萬平方米,暴露的蒼蠅孳生地不超過1處;商場、酒樓和辦公室無蠅孳生地;

　　目視抽查;

　　噴、投放藥物:1次/半月;

　　垃圾池(箱):1次/半月;

　　4 滅蟑螂

　　室內不超過5%,室外污、雨水井不超過10%;

　　抽查室內20間,污雨水井20個,取平均值;

　　噴藥:1次/月;

　　發藥(到戶):1次/2月。

篇3：清潔消殺工作檢驗標準和方法

　　1.0滅鼠、蚊、蠅、蟑螂考核鑒定工作應逐項組織。

　　現場考核應在所有城區范圍內,采取隨機抽查方式進行,考核前禁止突擊用藥,此辦法適用于所有城市。保潔工司應根據季節的變化制定出消毒工作計劃,包括消毒對象、區域和消毒方式選擇與藥物計劃。

　　2.0滅鼠現場檢驗標準和方法:

　　2.1粉塊法檢查

　　共布粉塊400塊,其中抽20個重點單位布260塊,20個一般單位布240塊。

　　2.1.1重點區域包括:

　　2.1.1.1各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

　　2.1.1.2住宅的四周、會所及配套的娛樂場所;

　　2.1.1.3各部門的辦公室;

　　2.1.1.4公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉站等室外公共區域;

　　2.1.1.5員工宿舍和食堂。

　　3.0 滅鼠:滅鼠工作每月應進行不少于兩次;

　　3.1滅鼠區域:

　　3.1.1住宅、樓宇四周;

　　3.1.2員工宿舍內;

　　3.1.3食堂和會所的娛樂配套設施;

　　3.1.4小區中常有老鼠出沒的區域;

　　3.2 滅鼠的方法主要采取投放拌有鼠藥的飼料和粘鼠膠;

　　3.3投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必須掛上明顯的標識。

　　4.0鼠跡法檢查

　　4.1室內鼠跡檢查

　　4.1.1檢查2000間房間(25平方米折算為一間,以實際查到的面積計算間數,下同)。其中重點單位占60%,一般單位占30%,居民住宅占20%。

　　4.2外環境鼠跡檢查

　　4.2.1檢查城區內的建筑工地,垃圾收集站,公園,動物園,綠地,河流湖泊沿岸,堤壩渠壁,鐵道兩側,學校,單位院內,住宅間空地等累計2000延長米外環境中的鼠跡(包括鼠洞,鼠糞,鼠咬痕及鼠道)。

　　5.0防鼠設施檢查

　　5.1檢查重點單位和一般單位重點場所的門,窗,下水道(地溝)及通風口等處的防鼠設施狀況。

　　6.0 滅蚊、蠅、蟑螂

　　每年的2-4、11-12月份中,每周應進行一次滅蚊消毒工作,其它月分每月應不少于三次;

　　6.1.滅蚊現場檢驗標準和方法論

　　6.1.1在200戶居民住宅和20個單位室外環境中及200個下水道口內,檢查各種存水容器和積水,計算蚊幼蛹的陽性率。

　　6.1.2選擇城區為20個不同類型水體(湖泊,河流,溝渠等)沿其邊緣的不同地點,有500ml收集勺采集水樣不少于200勺,檢查蚊幼和蛹數量。

　　6.1.3選擇城區內25處特殊現場(廢品,輪胎,缸罐存放處,建筑工地等)白天誘蚊30分鐘(考核人員*,暴露胳膊和腿)檢查誘獲成蚊數。

　　6.1.2滅蠅現場檢驗標準和方法論

　　6.1.2.1檢查房間2000間,其中重點單位占60%,一般單位占40%,檢查房內成蠅數量重點場所的防蠅設施(紗窗,沙門,風簾,滅蠅燈等)。

　　6.1.2.2檢查蠅類孳生地,計算幼蟲和蛹的檢出率。檢查包括:室內生活垃圾盛放容器200個(處);外環境生活垃圾存放容器(箱,桶,通道等),垃圾中轉站和垃圾運輸車輛50個(處);外環境2000延長米中散在暴露的孳生地個(處)數,并計算