物業項目防臺風、防暴雨、防雷暴三防預案

　　一、應急準備與組織管理

　　1. 制定三防預案的目的：

　?。?）在接到預警信號時，及時落實相應的防范行動；

　?。?）惡劣天氣過后，及時排除險情、發現隱患、檢查損失情況、進行反饋改進。

　　2. 緊急處理領導小組及職責：

　　職 務

　　職 責

　　組長（總經理）

　　1. 組建領導小組；

　　2. 組建義務消防隊；

　　3. 批準應急準備方案；

　　4. 全面負責緊急事件處理決策；

　　5. 組織檢查監控。

　　副組長（副總經理）

　　1按批準的應急準備方案，落實有關設施、物資并組織實施；

　　2.組織有關人員進行應急準備及響應預案培訓，必要時組織演練；

　　3.組織保安部、工程部、保潔部、綠化部、公共事務部編制應急準備及響應預案并審核。

　　4.檢查預案落實情況，執行組長交付其他工作。

　　副組長（各管理處主任）

　　1. 按經批準的應急準備預案對作業現場的要求組織實施；

　　2. 負責對現場作業人員進行應急準備及響應預案的培訓；

　　3. 全面負責所屬管理范圍內的應急處理；

　　4. 執行組長交付其他工作。

　　副組長（總經辦）

　　1. 負責各項預案中有關設備、物資的準備；

　　2. 負責對物資管理有關人員進行應急準備及響應預案的培訓；

　　3. 負責按經批準的應急準備及響應預案對辦公、生活區的要求組織實施；

　　4. 負責對辦公及后勤管理有關人員進行應急準備及響應預案的培訓；

　　5. 執行組長交付其他工作。

　?。軜?、名單及聯系電話見附件1）

　　3.應急救援隊（各管理處確定，并呈公司一份）

　　4.緊急情況處理的通用要求

　?、俟靖鞴芾硖幹辽賯渲靡恢汇~鑼，用于出現緊急情況時通過敲打銅鑼的方式通知業主、住戶；

　?、诠靖鞴芾硖庁撠熑思肮鞠嚓P業務部門負責人，正副總經理應當在每年的4月至次年的11月開通天氣預報手機（含小靈通）短訊功能。

　?、诰o急事故發生時，項目負責人必須立即組織采取應急措施處理，當事故嚴重，自身難于處理時，必須首先聯絡緊急救援或醫療單位，并同時向上級領導報告；

　?、郛斁o急事故威脅到人身安全時，必須首先確保人身安全，項目負責人負責組織人員迅速脫離危險區域或場所，再采取應急措施以盡可能地減少對環境的不利影響，防止伴隨的重大環境事故；

　?、軐o急情況和緊急事故發生后，項目經理應保護好現場，在事故處理結束后應恢復正常；緊急事故處理結束后，項目負責人應在２４小時內提交緊急事故處理報告，緊急事故處理報告一式二份，一份報公司備案，一份自留；

　?、菥o急情況發生后，項目負責人應召集有關人員確定緊急情況發生的原因，評審確保緊急情況不再發生措施的需求，制定、實施、驗正糾正措施。

　　二、相關知識、定義

　　1. 臺風警報

　?。?）廣東省臺風預警信號及含義：

　　(一)白色臺風信號。其含義為: 熱帶氣旋48小時內可能影響本地。

　　(二)綠色臺風信號。其含義為: 本地未來24小時內可能受熱帶氣旋影響,平均風力可達6～7級（39～61千米/小時）；或已經受熱帶氣旋影響, 平均風力為6～7級。

　　(三)黃色臺風信號。其含義為: 本地未來12小時內可能受熱帶氣旋影響,平均風力可達8級（62～74千米／小時）以上；或已經受熱帶氣旋影響, 平均風力為8～9級（62～88千米／小時）。

　　(四)紅色臺風信號。其含義為: 本地受熱帶氣旋影響，未來12小時內平均風力可達10級（89～102千米／小時）以上；或已經受熱帶氣旋影響, 平均風力為10～11級（89～117千米／小時）。

　　(五)黑色臺風信號。其含義為:熱帶氣旋將在未來12小時內在本地或附近登陸,平均風力12級（118～133千米／小時）或以上；或已經受熱帶氣旋影響, 平均風力12級或以上

　?。?）深圳地區臺風預警信號及含義：

　　標示和含義與廣東省相同，標志上的"白、綠、黃、紅、黑"分別改為"1、2、3、4、5"，即直接標明幾號風球。

　?。?）香港天文臺發出的臺風警報

　　香港警報系統分為5個級別，如下：

　　1號風球：熱帶氣旋位于香港800公里范圍內，稍后可能會影響香港。

　　3號風球：維多利亞港內吹強風或將有強風，持續風速每小時41-62公里，陣風可能超過每小時110公里。

　　8號風球：維多利來亞港內風速已達或將達到每小時63-117公里之烈風或暴風，而陣風可能超過每小時180公里。

　　9號風球：烈風或暴風風力現正或將會顯著增強或現場10米高度實測風速10分鐘均值達到27米/秒或以上。

　　10號風球：風速已達或將達颶風程度，即持續風速每小時118公里或以上，而陣風可能超過每小時229公里。

　　2. 暴雨警報

　　暴雨預警信號分為黃、紅、黑3個級別，如下所示：

　　(一) 黃色暴雨信號。其含義為:六小時內,本地將可能有暴雨發生。

　　(二) 紅色暴雨信號。其含義為:在剛過去的3小時內,本地部分地區降雨量

已達50毫米以上,且雨勢可能持續。

　　(三) 黑色暴雨信號。其含義為:在剛過去的3小時內,本地部分地區降雨量已達100毫米以上,且雨勢可能持續。

　　3. 雷暴警報

　　目前沒有專門的雷暴預警信號。一般當出現頻繁且離本地較近的雷擊情況時，可認為是強雷暴天氣。

　　三、風險識別

　　1.在三種（雷暴、暴雨、臺風）惡劣天氣下存在典型的風險有：

　?。?）雷暴風險：

　　- 雷擊造成設備損壞

　　- 雷擊造成戶外作業人員觸電

　　- 雷擊造成輸配電系統損壞

　　- 雷擊造成山林火災

　?。?）暴雨風險：

　　- 水淹（排水不暢）

　　- 坍塌（如圍墻、護坡、路基等）

　　- 道路濕滑或沖毀，

　　- 室外設備/物料進入損壞

　　- 室內進水等造成的損失

　?。?）臺風風險：

　　- 上述暴雨的各項風險

　　- 戶外高大設備倒塌（吊車、標語牌、線桿）

　　- 松散物飛揚造成的設備損害或人員傷害

　　- 輸配電系統損壞

　　四、行動指引

　　1. 雷暴防御指引

　　- 在5月之前完成所有防雷接地的檢查。

　　- 雷暴期間，停止戶外活動

　　- 雷暴后，搶修或檢查損失情況。

　　2. 暴雨防御指引

　?。?）黃色信號時的行動：檢查排水設施或通道的可用性，檢查應急排水設備的可用性，檢查門/窗/天臺等易進雨的設施，收蓋露天存放的物品，疏散低洼易浸地區物資，要注意廣播、電視有關暴雨信息的最新廣播。發現險情，在采取了安全措施的情況下，組織搶險。雨后組織檢查，排除險情和隱患。

　?。?）紅色信號時的行動：暫停在空礦地方的戶外作業；外出應考慮天氣和道路情況是否許可；檢查戶外電氣設備/臨時電氣設備的抗風/抗雨措施；切斷低洼地帶有危險的室外電源；發現險情，在采取了安全措施的情況下，組織搶險。雨后組織檢查，排除險情和隱患。其它同黃色暴雨信號。

　?。?）黑色信號時的行動：員工留在室內，如在位置可能出現嚴重水淹，則報警，組織救援，到安全地方暫避；停止戶外作業；停止非事故搶險的交通運輸活動；如"黑"色信號在上班前發出，雇主不應要求雇員上班，除非有關暴雨時的工作安排已有事先協定并采取了安全措施；發現險情，在采取了安全措施的情況下，組織搶險。雨后組織檢查，排除險情和隱患。其他同紅色暴雨信號。

　　3. 臺風防御指引

　?。?）臺風預報與信息發布的行動：

　　a.公司相關人員從下列途徑獲得警報信息：

　　- 廣州中心氣象臺網站

　　- 香港天文臺網站/電視臺

　　- 運營公司應急科

　　b.總包安全環保部發送信息資料：

　　--內容：基本信息和路徑圖，包括臺風名稱，中心位置、移動方向和速度、預警信號級別、預計登陸地點和時間等。

　　--方式：傳真到指定傳真機、網絡傳送、張貼到指定地點（8號風球時不再向外部建筑張貼）、電話通知等。

　　c.各單位接口人收錄和通知相關部門采取響應行動

　　1號風球時的行動：進入抗臺戒備狀態，待召的應急指揮即為全面負責落實防臺行動指揮，其他應急組的組長即為防臺、抗臺行動的協調人；檢查待招人員的通訊是否暢通；檢查各類廠房的門、窗、百頁窗等完整可靠；檢查所管戶外的松散物；蓋好所有戶外的蓋板；將臺風期間仍存放在戶外的設備、物件、起重機械等固定牢；檢查戶外電氣設備/臨時電氣設備的抗風/抗雨措施；檢查所管區域地面、地下的排水系統暢通；檢查應急設備、如泵、水帶等隨時可用；注意收聽、收看有關媒體的報道或通過氣象咨詢電話等氣象信息傳播渠道了解的最新情況，以決定或修改有關計劃。

　　2號風球時的行動：中止戶外一切高空作業；檢查、保證消防設備及系統的可用性；通知各單位/住戶關閉門、窗戶，并檢查關閉是否牢固；將露于陽臺的花盆及其他可能被風吹走的物品移入室內；檢查、保證戶外設備通道的安全性、即無阻塞、無松散物、無漏油；檢查、保證工作人員的交接安排；做好保安設備和保安亭的防護，必要時安排臨時出入口控制措施；進一步清理松散物的，加固戶外堆放物件；檢查蓋好孔洞蓋板，確保蓋實穩固；檢查、優化臺風期間的工作計劃，根據氣象條件取舍工作項目；檢查、保證應急抽水泵到預設現場；檢查電梯房/施工電梯或卷揚機防雨措施良好；檢查停車場和停放車輛，將停車場的高架照明燈降下，確保各停放車輛的車窗關閉； 注意收聽廣播和電視隨播、增播、報道熱帶氣旋的最新消息和有關抗風通知。

　　3號風球時的行動：在大風到達前終止一切戶外施工活動；關緊門窗；不要在迎風的窗戶旁站立；移走在風口位的家具及貴重物品；危險地帶和危房人員應到避險場所避風；切斷霓虹燈招牌及危險的室外電源；嚴密監視臺風對設備/設施的影響，出現險情時及時撤離；再次檢查應急組織人員的到崗情況。

　　4號/5號風球時的行動：掛出4號及以上風球時或現場10米高度實測風速10分鐘均值達到27米/秒時。除值班人員堅守崗位外，其他所有人員在原地待命，不得外出，遠離迎風門窗；當門窗被風損毀時，應待風力沒有威脅時再行安裝；當臺風中心經過當地時，風力會減到很小或靜止一段時間，切記強風將會轉向突然吹襲，應繼續留在安全處避風。

篇2：實小防臺風防洪防汛工作預案

　　實驗小學防臺風防洪防汛工作預案

　　為了切實做好防洪、防臺風工作，穩定學校教育教學工作秩序，確保國家財產和師生生命安全，制定本預案。

　　（一）．組織保證，責任到人，預防工作到位。

　　(1)成立防洪抗臺救災工作領導小組和防洪抗臺救災。

　　搶險隊(名單附后)，校長為第一責任人，其他成員和全校教師、職工都要明確自己的工作職責，樹立服務意識、危機意識。

　　(2)加強值班工作，落實24小時值班制(值班電話附后)。

　　(3)做好安全隱患排查工作。在接到縣人民政府、教育局防洪抗臺救災工作指揮部或從電視發布的臺風警報時，要立即對本校進行一次安全檢查，發現危房立即撤出人員;發現隱患，立即整改。

　　(4)加強協調，落實報告制度。領導小組成員負責到年級、片區，做好聯絡工作，發現問題及時協調處理(具體安排附后)。發現難以解決的隱患、問題要馬上報告教育局，要求幫助解決。

　　(5)準備抗災物資，做好后勤保障，做到有備無患。

　　（二）預案實施

　　領導小組在接到縣、局防汛抗旱指揮部的指示后，要立即做出積極反應，并按以下預案有條不亂地進行工作：

　　1.防洪預案：

　　(1)當接到氣象臺發布24小時內有暴雨(降雨量50-100MM)時：

　　A 迅速通知教師、學生做好防范工作。

　　B 加強值班、巡查。

　　(2)當接到氣象臺發布24小時內有大暴雨或特大暴雨(降雨量大于100MM)時：

　　A領導小組成員堅持到崗,校長(組長)坐陣統一指揮，做好調度工作。

　　B搶險救災隊伍馬上做好準備，隨時準備上陣搶險。

　　C領導小組成員,分赴重點防范部位、要害單位、薄弱環節進行現場勘查，及時了解,及時報告領導小組,組長要及時調度。若發現險情，及時安排搶險隊前往處置。

　　D當發現重點防范部位需加強抗拒能力時,馬上向局防汛抗旱指揮部報告，請求增援。

　　2.防臺風預案：

　　(1)接縣局防汛抗旱指揮部發布"關于××年××號臺風市防風01號通知"(臺風正在發展，預計可能影響我縣)時：

　　A 領導小組成員全體成員上崗輪值，帶好班。

　　B要主動做好防范工作，所有建筑物、門窗加強管理, 基建工地設施進行加固, 易燃、易爆、易潮物品妥善保管，確保供水、供電、通訊設施不受損失。

　　(2)接縣人民政府防汛抗旱指揮部發布"關于××年××號臺風市防風02號通知"(臺風正在向我市逼近，48小時內影響我縣)時：

　　A領導小組成員、搶險救災隊員上崗24小時加強輪值。

　　B領導小組成員分赴各個重點防范部位進行現場巡查，及時了解隱患，及時報告，及時排解。

　　(3)接縣人民政府防汛抗旱指揮部發布"關于××年××號臺風市防風03號通知"(臺風24小時內可能襲擊我市或在附近約150公里范圍內登陸，對我縣有嚴重影響)時：

　　A領導小組成員、搶險救災隊員全力以赴進行24小時值班。

　　B經上級同意，發布停課通告，落實疏散情況。

　　C若出現區域性突發災害,要以最快的速度上崗, 維持現場秩序, 及時組織人員進行搶救, 保證師生生命安全, 并立即上報教育局。

　　(4)接縣人民政府防汛抗旱指揮部發布"關于××年××號臺風市防風04號通知"(臺風已登陸并減弱為低氣壓，對我縣不再有影響)時：

　　A 領導小組成員要分別下年級了解防洪抗臺救災情況, 匯總上報。

　　B 進行工作小結。

篇3：外國語中學防臺風災害應急預案

　　外國語中學防臺風災害應急預案

　　一、總則

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　　為防御臺風，促進防御臺風工作有序、高效、規范開展，全面提升防御臺風災害能力、危機應急反應能力，優化人、財、物等應急資源配置，建立緊急救助體系，提高行動效率，將突發公共事件給人員、財產和環境造成的損失降低至最低程度。

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　　根據《中華人民共和國防洪法》《中華人民共和國水法》《中華人民共和國氣象法》《中華人民共和國防洪條例》和《揚中市教育系統防臺風災害應急預案》，結合我校（園）實際情況，特制定本預案。

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　　1.堅持以人為本、確保安全的原則。最大限度減輕或避免臺風災害造成的人員傷亡、財產損失，并保障應急救援人員安全。

　　2.堅持防救并舉，以防為主的原則，建立健全臺風災害預防體系、信息報告體系、科學決策體系和應急處置體系，做好災前預警、災中應急、災后重建工作。

　　3.預防和處置校園突發性臺風災害事件工作要堅持“誰主管、誰負責”的原則，要本著“內緊外松”的原則，不麻痹大意，不掉以輕心，做到及時發現、及時布置、及時處理。預防和處置校園臺風事件要抓好三個環節：一是臺風發生前，要及時關注天氣情況，立足防范，掌握主動，加強宣傳，從細節抓起，適時演練，提高防范措施和自救能力，增強應急預案的針對性和操作性，提高應急反應水平；二是臺風發生后，要迅速反應，緊急疏散，迅速判明性質，并報告當地防臺風災害指揮部和上級主管部門，同時，依法辦事，注意方法，及時果斷處理；三是臺風過后，要全面排查，妥善安置，加強協調，行程合力，積極做好災后重建和教學秩序回復工作。

　　4.臺風災害事件發生后，學校立即按照預案采取應急措施，全體教職工要牢固樹立“一切為了學生的思想”。在出現公共突發性事件的危機時刻，學校（幼兒園）領導和教師，特別是共產黨員、共青團員、中青年教師一定要發揚不怕犧牲，勇于奉獻，英勇頑強，吃苦耐勞的精神，以全力保護學生和安全為宗旨開展救援工作。

　　二、組織體系及職責任務

　　學校成立相應的防臺風減災工作領導機構，負責部署、指揮本校突發性臺風災害事件的預防和處置工作。

　　1.突發事件應急救援組織機構

　　報警：110

　　總 指 揮：z

　　副總指揮：z

　　通 訊 組：z

　　安全保衛組：z

　　人員疏散組：z

　　后勤組：z

　　運輸組：z

　　救援組：z

　　醫療組：z

　　2.主要職責

　?。?）普及臺風知識和抗臺風救災應急避險知識。

　?。?）開展抗臺風救災強化宣傳工作，提高廣大師生抗臺風救災知識和識別臺風謠言的能力。

　?。?）接受和迅速執行上級領導和防臺風救災指揮部的各項指令；組織實施本預案，發布各項搶險救災指令、批示、通知等；確定重點救災地點、范圍、部署抗臺風救災隊伍，實施搶救行動；組織協調各類物資調配供應；收集上報災情、校情、保證學生安全，維護社會穩定。

　　三、預防預警機制

　　學校防臺風救災工作領導小組，負責組織、處理本區域內發生或可能發生的重大校園臺風災害事件的處理工作。校長室負責搶險救援資金的籌集，救助裝備的準備工作，總務處負責做好處理臺風后的后勤保障工作，教導處協作保健老師負責傷員的救護和防疫的技術準備工作。

　　各處室具體職責如下：

　　1.校長室必須加強領導，健全組織，強化工作職責，加強對防臺風減災工作的研究，完善各項應急預案的制定和各項措施的落實；

　　2.教導處充分利用各種渠道進行臺風災害知識的宣傳教育，組織、指導全體師生對防臺風抗臺風知識的普及教育，廣泛開展臺風災害中的自救和互救訓練，不斷提高廣大師生防臺風抗臺風的意識和基本技能。

　　3.總務處要認真做好各項物資保障，嚴格按預案要求就籌措、落實飲水、防凍防雨、教材教具、搶險設備等物資落實，校長室要保證各項經費的落實，強化管理，使之始終保持良好的戰備狀態。

　　4.臺風災害出現后，采取一切必要手段，組織更方面力量全面進行抗臺風減災工作，把臺風災害造成的損失降到最低。

　　5.調動一切積極因素，迅速恢復教育教學秩序，全面保障和促進社會安全穩定。

　　四、應急響應

　?。ㄒ唬┱７琅_風救災工作

　　學校在每年春季開學初制定防臺風救災工作計劃，安排部署全年的防臺風知識宣傳和演練工作；通過舉辦專題展覽，知識競賽、召開主題班會等方法，加強對臺風基本知識、應急求生技能、防臺風法律法規的宣傳，切實提高廣大師生的安全方法意識；學校要定期組織師生開展防臺風災害及自救自護演練，增強應急預案的針對性、指導性和實用性。

　?。ǘ┡R臺風應急行動

　　接到上級臺風預警后，領導小組立即進入臨戰狀態，召開會議，宣布進入臨臺風預報期，布置防臺風工作，全體教職工應臨臺風應急狀態做好應急準備工作。學校要采取緊急措施迅速有序有序地在教職工的帶領下將學生疏散到安全地帶。同時，要保證通訊線路的暢通，聽取上級有關地震情況和實情，提出救援請示，并隨時匯報救援工作情況。

　　五、應急保障措施

　?。ㄒ唬蓖ㄓ嵄Ｕ?/P>

　　進入防臺風應急狀態后，防臺風救災領導小

組通過電話、口授等形式傳達各種命令、指示，并根據相關領導指示及時向上級教育行政部門及上級政府報告相關信息。

　?。ǘ┥€工作設施搶修、次生災害源遏制保障

　　由防臺風救災領導小組確定本單位重點用水、用電對象，對本單位的水、電系統等進行全面檢查和加固，準備必要的一定量的飲用水；對教職工進行躲避方法的教育和宣傳。

　?。ㄈW校要對本單位疏散的路線和臨時避難場所進行規劃。

　　六、應急終止

　　1.無論是否有預報、警報，在所轄范圍內或鄰近地區發生破壞性臺風后，領導小組立即趕赴本級指揮所，各搶險救災隊伍必須在臺風后1小時內在本單位集結待命。

　　2.各小組在總指揮統一組織指揮下，迅速組織本搶險救災。

　?。?）迅速發出警報，組織仍滯留的所有危險人員撤離到安全地帶。

　?。?）迅速開展以搶救人員為主要內容的現場救護工作，及時將受傷人員轉移并送至附近救護站搶救。

　?。?）加強校園值班執勤和巡邏，防止各類犯罪活動的發生。

　　3.積極做好廣大師生的思想宣傳教育工作，迅速恢復正常教學秩序，全力維護社會安全穩定。

　　4.迅速了解和掌握本地區的受災情況，及時匯總上報。

　　七、附則

　　臺風發生后，學校防臺風減災領導機構，要依法對臺風預案的執行情況進行事后調查。因領導不力，措施不到位、制度不堅持、工作推諉扯皮、應急處置不當，造成工作停滯和嚴重后果的將嚴肅追究有關領導和工作人員的責任。

　　本預案由校長室制定與解釋，上交市教育局安?？苽浒?。