大市場商鋪使用說明
商鋪是一種長久性、投資額大的特殊商品。為了讓使用人更放心、更安心、更愉快地使用zz大市場·三期商鋪，請認真閱讀并遵守本說明。
一、本商鋪為三層半（部分四層）全框架結構。
二、本商鋪按 國家施工管理規范要求，實施工程質量監督和工程質量監理，工程質量按照國家規定實行質量保證和責任維修。
三、本商鋪樓、地面負荷按建筑結構規范要求進行設計，裝修及使用時不得隨意增加樓面荷載，不得把磚、石、水泥等重材料集中堆放，必須分散荷載以防破壞樓板。具體荷載數據如下：（另外標明數據的商鋪除外）
二層樓面：250kg/m2
三層樓面：150 kg/m2（餐飲區為：250 kg/m2）
四層樓面：70 kg/m2
四、樓面除專業維修人員外嚴禁攀爬、踩踏；嚴禁擅自搭建建筑物。
商鋪原則上不允許改建排水系統，使用人如有特殊需要加設水池或改建排水系統時，必須先經物業公司市場管理部審核批準，并采取防滲漏措施方可施工并保證不損害鄰居利益。
篇2：商鋪使用權轉讓合同(5)
商鋪使用權轉讓合同(五)
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協商，現就甲方所有的位于**路潮流特區**號商鋪使用權轉讓達成下列協議，并共同遵守。
第一條 甲方于20**年___月___日前將位于解放路潮流特區**號商鋪使用權（建筑面積為7.82平方米）轉讓給乙方。
第二條 商鋪轉讓給乙方使用后，由乙方每月交納原由甲方交納的水電費等各類商鋪使用費用。
第三條 商鋪現有甲方裝修、裝飾，無償歸乙方使用，不再收取費用。
第四條 乙方將分三次向甲方支付商鋪使用權轉讓費用（包括商鋪押金）共計人民幣壹萬捌仟元整（￥18000元），第一次支付時間為__________________，須支付人民幣大寫__________整（小寫：__________元）；第二次支付時間為__________________，須支付人民幣大寫__________整（小寫：__________元）；第三次支付時間為__________________，須支付人民幣大寫__________整（小寫：__________元），三次共計支付人民幣大寫_________整（小寫：_________元），除上述費用外，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 乙方若不按本合同按期足額向甲方支付轉讓金，七日后，甲方有權單方面中止合同，收回店鋪使用權，且乙方已支付的轉讓金不予退還。
第六條 甲方在乙方按合同規定支付完全部轉讓費后，應將商鋪的使用權相關資料移交乙方（包括原始《商鋪租賃合同》、《商行管理公約》及店鋪辦理的其它資料）。
第七條 如果乙方要求商鋪轉讓過戶，由乙方支付人民幣貳仟元整的轉讓過戶手續費用，甲方協同乙方辦理商鋪轉讓手續。若乙方暫不轉讓過戶，則商鋪合同到期后，甲方協同乙方退理押金手續，押金歸乙方所有。
第八條 商鋪使用權轉讓期間，商鋪所發生的一切事宜與甲方無關，乙方享有原甲方與衡陽市龍泉商業管理有限公司簽訂的《商鋪租賃合同》中所規定的權利和義務，并承擔相應的責任。
第九條 合同簽訂后，甲乙雙方不履行本合同的一方應支付另一方合同違約金人民幣貳仟元整。
第十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效.
甲方:
乙方:
證明人（簽字）：
簽字時間:
篇3：小區一期商鋪水電設施使用須知
小區一期商鋪水電設施使用須知
為維護業主利益，請商鋪業主或租戶在使用水電設施時注意以下事項：
1、商業用水用電由物業公司代管代收，業主或租戶在使用水電前請到管理中心辦理相關手續，交納水電押金，核抄初始讀數。物業公司將在每月20~22日間進行現場抄表，并需要業主或租戶在抄表單上簽名確認，請予以配合。
2、每月5日前請按時到管理中心交納水電費用，物業管理中心亦會提供上門收取服務。欠交水費會影響商業店鋪整體水電供應，為了維護全體業主的共同利益，對延期不交納水電費用的門店物業管理中心將予以單獨停供水電，由此造成的不便及任何損失由業主自行承擔。
3、商業水電采取分攤計費辦法，即總表與各分表之間的損耗都將按實際使用度數分別分攤到各業主應收費用中，每月水電費用實際收取標準根據當月抄表結果進行核算。為維護業主利益，嚴禁竊水竊電違法行為，如有發現未經表使用或私自拆改計量表等不當行為，物業公司將有權代表其他業主要求當事人賠償損失，具體賠償額度為按前三月平均使用標準的兩倍計算或按店內實際用電用水設施的視在功率和當量計算。
4、物業公司負責自用戶表前空氣開關或閥門（不含空開或閥門）之前的維護，其他由業主自行負責維護，物業公司也提供有償維護服務。
5、對因其他業主原因或供水供電部門造成的停供物業公司不承擔任何責任，但物業公司如預先得到相關通知后會通過公告欄或電話等方式轉告業主。對設備設施進行保養或維修造成的停供也按此辦法處理。
**物業管理中心
20**年6月**日