小區物業管理投標文件的編寫

　　投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容，并按招標文件的要求提供投標文件，保證所提供的全部資料的真實性，準確性及完整性，以便使其投標文件做出實質性響應，否則其投標可能被拒絕。

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　　投標人應按招標文件的要求編寫招標文件，提交包括證明有資格進行投標和有能力履行合同的文件。投標文件包括以下內容：

　　1、投標人提供的必要管理文件

　?。?）物業管理服務理念及目標

　?。?）物業管理服務機構運作方法及管理制度

　?。?）管理服務人員的配備及主要管理人員簡介

　?。?）物業管理服務用房及相應管理設施的配備

　?。?）物業管理費用的收支預算方案

　?。?）物業管理服務分項標準及承諾

　?。?）物業管理服務分項操作流程圖

　?。?）物業維修養護設想

　?。?）物業管理應急方案

　?。?0）對本物業項目設計的管理模式及運作方法的創新

　?。?1）對本物業接管驗收工作程序

　　2、報價說明

　　2、1除非本招標文件或補充通知另有規定，招標范圍包括本須知所述的全部內容，以投標人提交并以投標人認可的單價和金額為支付基礎。投標價格應為物業管理過程中的全部費用（包括招標文件所列出的服務管理項目的管理酬金、易耗材料費用、人員工資福利、工具配置費用、辦公行政費用、稅金費用等）。

　　2、2投標人報價應充分考慮漲價因素，在合同執行中不再更改或調整價格。所有根據合同或其他原因，應由投標人支付的所有稅收和其它費用，須根據投標時國家及有關部門的現行稅率和費用以及其他有關資料進行計算，并列入投標人呈報的單價及總價金額中。本合同實施過程中，投標人由于投標人的失誤的漏項，不允許再補列，也不承擔任何經濟責任。

　　3、資格、資質文件

　?。?）法定代表人或其委托代理人審批簽字；

　?。?）企業簡介；

　?。?）營業執照副本、資質證書、稅務登記證副本復印件加蓋公章；

　?。?）企業質量認證證書、獲獎證書及其他資質、資格證書；

　?。?）投標人認為需要提交的其它文件。

　　4、投標文件的編寫方式和裝訂

　　投標文件正本和副本用A4紙幅面的紙張打印、裝訂、密封。

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　　投標人的法定代表人（或委托代理人）必須對投標文件的下列組成部分進行簽署；

　　1、投標文件正本、副本封面；

　　2、招標文件所列的各種附件。

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　　1、投標文件及投標人和投標交換的文件和來往信函，使用中文（簡體）；

　　2、除在招標文件的技術規格中另有規定的外，投標文件中所有使用的計量單位應使用中華人民共和國計量單位。

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　　1、投標人應準備五份投標文件，一份正本和六份副本。在每一份投標文件上要明確注明"正本""副本"字樣，一旦正本副本有差異，以正本為準。

　　2、投標人應將投標文件正本副本用信封分別密封，并在封口處加蓋投標人單位公章，在信封和投標文件封面明顯處注明：

　?。?）項目名稱；

　?。?）投標人姓名（加蓋公章）、地址、電話、傳真；

　?。?）正本、副本；

　?。ㄎ澹┩稑宋募倪f交

　　1、遞交投標文件的地點和截至時間：

　　地點：

　　截至時間：

　　2、投標人代表必須在投標截至時間前將投標文件送達指定地點。如因招標文件的修改提前或推遲投標日期，則按招標人通知規定時間遞交。

　　3、電報、電話、傳真、電子郵件形式的投標概不接受。

　　4、對投標人提交的文件概不退還。

篇2：物業管理投標文件格式:投標保證書

　　物業管理投標文件格式：投標保證書

　　北京市海淀區ZZ家園小區業主委員會：

　　我單位確認：同意自貴方確認收到"投標書"之日起60日內，遵守本"投標書"，在此期限屆滿前的任何時間，本"投標書"對我單位具約束力，并可隨時接受中標。

　　在制定和執行我方與貴方簽訂的正式的物業合同前，本"投標書"連同貴方的"中標通知書"，應構成貴我雙方之間具有法律約束力的文件。

　　我單位理解貴方并不一定接受最低標價中標的條款。

　　我單位同意接受"招標文件"中因我方原因而扣除違約金的條款。

　　如我單位中標，將按"招標文件"要求支付招標機構"招標委托代理費"。

　　特此保證

　　于：___年____月___日簽署

　　法定代表人：__________

　　授權委托人：___________

　　公司地址：______________

　　聯系電話：______________

　　傳真：_________________

　　E：____________

篇3：物業管理投標文件格式:授權書

　　物業管理投標文件格式：授權書

　　授權書聲明：

　　______系____公司（中心）的法定代表人，身份證號碼，現授權委托____（先生/女士）身份證號碼為我單位代理人，以本單位的名義，參加北京市海淀區ZZ家園小區的物業管理服務投標活動。

　　上述代理人在ZZ家園小區的投標活動過程中，所簽署的一切文件和處理本次投標活動有關的一切事務，我均予以承認。

　　代理人姓名：______性別：______年齡：______職務：______

　　代理人姓名：_____性別：______年齡：______職務：_____

　　代理人姓名：______性別：______年齡：______職務：_____

　　特此授權

　　投標單位（蓋章）：

　　法定代表人簽字：

　　年___月___日