小區公共區域清潔工作標準與檢查方法

分類	序 號	項目	標準		檢驗方法	清潔頻率
室 外 部 分	1	車行道 人行道	無明顯泥沙，浮沉，每一個100平方米內煙頭，紙屑平均不超過2個； 無1厘米以上的石子		抽檢3處取平均值	每日清潔1次 全天跟蹤保潔
	2	散水坡 排水溝	無明顯污垢，泥沙；每時每刻50米煙頭， 棉簽或紙屑在2個以下		抽檢2棟房屋的坡和溝取平均值	每日保潔一次
	3	停車場 崗亭 自行車棚	無雜物、紙屑、油污、門窗玻璃無灰塵， 棚上無垃圾、蜘蛛網		目視 抽檢3處（清潔后抽檢）	每日清掃2次 自行車棚頂 每周清掃1次
	4	綠化地	無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物， 地上無3CM以上的石子， 房屋陽臺下每100平方米煙頭或棉簽在5個以內，其他地面100平方米在1個以下		目視 每區抽檢3處取平均值	每日保潔3次以上
	5	垃圾桶	清運及時，清運率100%，周圍無污垢， 無積水，清運后及時沖洗，桶2米沒臭味		每責任區抽檢1個 （清潔后檢查）	垃圾每日清運1次 垃圾桶每周清洗2次，堿水刷洗1次
	6	游樂場	地面無垃圾、紙屑、設施無污跡， 沙坑外面無明顯沙石		每天檢查	全日洗抹一次 每小時進行循環1次
	7	污水井 雨水井 沙井	排水暢通，無外溢，沙井內無紙屑、煙頭、，蓋上無污垢。		目視 每責任區抽查3個 取平均值	沙井每周清理2次 污水井、雨水井 每月清理3次
	8	宣傳欄 雕飾	無污跡，無明顯積塵，無亂張貼		目視	宣傳欄每日清潔1次 雕飾每日清潔1次
	10	疊水池	無垃圾雜物，水質正常無異味		目視	每月換水1次， 全天保潔
	11	標牌 路燈	無積塵，無亂張貼，無污跡		目視	室外標識牌每半月清潔1次，室內標識牌每日清潔1次，路燈每月清潔1次。
樓 宇 及 室 內 部 分	1	樓道梯級自行車棚 走廊地面	無雜物、明顯紙屑、污跡，每個單元梯級煙頭不超過2個；每個自行車房煙頭不超過5個，走廊100平方米煙頭不超過二個		目視 抽查每責任區二個單元，抽查走廊50平方米3處，取平均值	拖抹：一次/周 保潔：一次/日
	2	墻面、窗、扶手、電子門、消防栓管電表箱、信報箱、 宣傳欄、樓道燈開關		無廣告、無蜘蛛網、無痰跡、無積塵	目視 每責任區抽查二次	清抹消防管1次/天；其他項目每天清潔1次
	3	天面 雨篷	無雜物、垃圾、紙屑，排水口暢通，排水溝無污垢		目視 每責任區抽查一棟樓宇	1次/周
	4	值班室 辦公室	整潔、無雜物，墻面無灰塵、蜘蛛網，地面無污跡		目視 全面檢查	1次/周
	5	衛生間	無痰跡、煙頭、雜物，無嚴重臭味		目視、全面檢查	2次/周
	6	樓道燈具	無積塵，無蟲子，透明度好		目視 清潔后抽查20個	外抹：1次/月 取下內抹：1次/半年
	1	滅鼠	滅鼠密度不超過1%，鼠洞每1平方不超過1個；樓道無明顯鼠跡		布粉法取值，抽查三處約二萬平方米的面積，查鼠洞。	投藥：一次/半月 堵鼠洞：一次/月
	2	滅蚊	蚊幼蟲孽生在50%以下， 倉庫或地下室在10%以下，目視無明顯蚊蟲在飛		抽檢 10-20處	噴藥、投藥：草地和樓道等大面積一次/每半月；垃圾池（箱）：一次/周。
	3	滅蚊	每一平方米，暴露的蒼蠅孽生地不超過一處；無蠅蛆孽生地		目視 抽查	噴、投入藥物：一次/半月；垃圾池（箱）： 一次/半月。
	4	滅蟑螂	室內不超過5%，室外污、雨水井不超過10%		抽查室內20間，污雨水井20個，取平均值	噴藥：一次/月，以藥（到戶）：一次/2月

篇2：物業保潔培訓：清潔標準

　　物業保潔培訓：清潔標準

　　1）目視地面無雜物、積水，無明顯污漬、泥沙。

　　2）道路、人行道無污漬，每200平方米痰跡控制在一個以內。

　　3）行人路面干凈無浮塵、無雜物、垃圾和痰漬。

　　4）路面垃圾滯留時間不能超過1小時。

　　B、綠化帶

　　1）用掃把仔細清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾。

　　2）對煙頭、棉簽等用掃把不能打掃起來的小雜物，應撿起放在垃圾斗內。

　　3）每天清潔綠化帶兩次，秋冬季節或落葉較多時應增加清潔次數。

　　4）每天擦拭一次花池立面、平面，保證外觀潔凈。

　　清潔標準

　　1）目視綠化帶無明顯垃圾、落葉。

　　2）每100平方米煙頭控制在一個以內。

　　3）花壇外表潔凈無污漬。

　　C、地下管井的疏通

　　1）每月對地下管井清理一次（撈起懸浮物，清除沉沙）。

　　2）每半年對地下管道徹底疏通一次（用長竹片捅搗管內粘附物，用壓力水槍沖刷）。

　　清潔標準

　　1）目視管道內壁無粘附物，井底無沉淀物。

　　2）水流暢通，井蓋上無污漬。

　　注意事項

　　1）掀開井蓋后。地面應豎警示牌，并有專人負責監護，以防行人跌入。

　　2）作業時，應穿連身衣褲，戴膠手套。

　　3）必須有兩人以上同時作業。

　　D、化糞池

　　1）每年一次，一般委托外包。

　　2）保潔部主管應指派專人監督整個清理過程、工作質量。

　　3）作業時應防止弄臟工作現場和過往行人的衣物。

　　4）清理完畢應及時蓋好井蓋。

　　清潔標準

　　1）目視井內無積物浮于面上，出入口暢通。

　　2）化糞池蓋無污漬、污物。

　　E、路燈

　　1）每月保潔一次。

　　2）路燈的保潔應在白天滅燈斷電時進行。

　　3）路燈保潔如需踩梯工作，必須兩人同時作業。

　　4）擦拭燈罩時應注意力度，以免用力過猛。如發現燈罩有裂紋應及時上報。

　　F、雕塑、裝飾物、宣傳牌

　　1）雕塑物：（備長柄膠掃把，抹布，清潔劑，梯子。先用掃把打掃灰塵，再用濕布擦抹。有污漬的用清潔劑。）

　　2）宣傳標識：（有廣告紙應先撕下，再用濕抹布從上到下擦抹，再用干布。應每天擦拭一遍。）

　　G、垃圾筒、果皮箱

　　1）應每天清運兩次，每月清洗一次，遇特殊情況應增加。

　　2）清洗垃圾筒應在夜間進行，防止影響住戶使用。

　　3）清洗前應先倒凈垃圾筒內垃圾，除去垃圾袋，并集中運到指定地點。

　　4）先將表面沖洗一遍，然后再用清潔劑反復擦拭。

　　5）將油漬、污漬洗干凈后，用清水沖洗干凈，用布抹干。

　　6）清洗完畢應將其運回原處，并套好垃圾袋。

　　清潔標準

　　1）目視垃圾筒、果皮箱無污漬、油漬。

　　2）垃圾筒、果皮箱周圍無積水。

　　H、排水溝

　　1）每天進行一次。

　　2）用膠把掃清掃溝內泥沙、紙屑等垃圾。

　　3）拔除溝內雜草。

　　4）用水沖洗排水溝。

　　清潔標準

　　應達到目視干凈無污跡，無青苔、雜草，排水暢通無堵塞，無積水、臭味。

　　I、信報箱

　　每周兩次，無灰塵無污漬。

　　J、監控探頭

　　每周一次擦拭（用鏡頭專用紙擦拭探頭鏡片）。

　　另：個場、花園、天臺、雨蓬、游樂設施等。

　　2、室內公共區域：保潔主管應根據人流量、氣候等規律制定計劃。

　　包含內容（一般情況下清潔頻率、人手配備。特殊如下雨、節假日人員的配備。）

　　A、大堂

　　1）日間保潔

　　a、每天早上用地拖把大堂門口拖洗干凈。

　　b、用塵推將地板推塵，每天視客流量而定。

　　c、擦拭茶幾、臺面及擺設、沙發、燈座、指示牌等。

　　d、及時更換有煙頭的煙灰缸。

　　e、下雨天門口要放防滑告示牌，增加拖擦次數。

　　f、下班前將垃圾清倒干凈。

　　g、每周擦墻面一次。

　　2）夜間清潔

　　a、每天晚上用地拖將地板拖洗一次，干后用清潔蠟對地板進行清潔和拋光。

　　b、每季度將地板的舊蠟起掉，重新上蠟。

　　c、每月兩次對大堂進行消殺工作。

　　清潔標準

　　a、大堂內擺放的煙灰缸煙頭存放量不得超過三個。

　　b、垃圾桶內垃圾不能超過一半。

　　c、保持在理石地板無污漬。

　　d、玻璃大門無手印、灰塵。

　　e、大堂墻面、臺、沙發光亮整潔無灰塵。

　　f、保持空氣清新無異味。

　　B、梯間通道

　　1）每天清掃一次各樓層通道和樓梯臺階并拖洗干凈。

　　2）將垃圾收集運到樓下垃圾房。

篇3：保潔員培訓：公共廁所清潔標準及方法

　　保潔員培訓：公共廁所清潔標準及方法

　　培訓內容：

　?。ㄒ唬┕珟鍧崢藴剩簬鏌o垃圾，無明顯水跡，大小便斗無明顯污跡，鏡面保持明亮。

　?。ǘ﹤溆霉ぞ撸和习?、簸箕、掃帚、抹布、馬桶刷、垃圾袋、除垢劑、水桶、木凳

　?。ㄈ┕珟鍧嵎椒ǎ?/p>

　　1、首先打開門窗，散發異味；

　　2、用簸箕、掃帚對廁內地面進行清掃，更換垃圾袋；

　　3、擦洗設施：

　　A.用除垢劑均勻液（按說明書配比）對大小便斗刷洗干凈，并用清水洗凈。（每小時刷洗一次）；

　　B.用干凈濕抹布疊成四方形對臺面、鏡面、面盆擦拭，鏡面再用干抹布鞏固；（上下左右有順序擦拭，每小時一次）

　　C.用干凈濕抹布有順序擦拭門窗、水管，玻璃用干抹布鞏固。（每天一次）。

　　4、拖洗地面：用干凈的拖把由里向外拖洗，再用干拖把鞏固，每隔一小時操作一次。

　　5、定期擦拭設施：

　　A.墻面每周一次，用干凈擰干的抹布有順序上下擦拭；

　　B.天花板、排氣扇、燈具每月一次，操作時由組長安排1人配合用鋁合金扶梯。天花板根據情況，必要時用除垢劑均勻液濕潤抹布，擰干后有順序擦拭，再用干凈抹布鞏固。

　　6、操作過程中發現設施損壞，及時報組長。

　　培訓標準：使公廁保潔工能嚴格遵照執行。

　　培訓方法：每季度1次滾動培訓，以現場實際操作為主。主要針對公廁保潔工。

　　培訓考核：每次培訓后進行實際操作考核，季度覆蓋率100%。