物業防止消殺環境污染控制程序

　　1.0目的

　　為了防止有效控制消殺時造成的環境污染，特制定本程序。

　　2.0范圍

　　適用于公司在物業區域進行環境消殺時所產生的水、大氣、有毒固體廢棄物等的控制，防止環境污染。

　　3.0職責

　　3.1綜合部負責收集環境消殺有關法律法規和其他要求的外來文件。

　　3.2管理處環潔部負責消殺的實施。

　　3.3品質督導負責對環境消殺的監督、指導。

　　4.0工作程序

　　4.1環境消殺管理原則

　　4.1.1根據《中華人民共和國環境污染防治法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國大氣污染防治法》、《中華人民共和國固體廢棄物防治法》及消殺的有關法規并結合本公司的實際情況選擇低毒、低污染的消殺藥品進行管理。

　　4.1.2預防為主，治療為輔。

　　4.2環境消殺的實施

　　4.2.1環境消殺的操作指南詳見《環潔部工作手冊》。

　　4.2.2環境消殺的實施由崗位人員作業，也可外委專業企業作業。

　　4.3消殺分包方的控制

　　4.3.1環潔部對分包方進行嚴格審核，包括：

　　a)對三家以上的消殺分包方進行選擇;

　　b)合同簽訂前進行社會調查，實地考察;

　　c)要求提供合法的營業執照或政府許可證;

　　d)承諾遵守相關法律法規;

　　e)將本公司的環境方針告知對方，要求配合開展管理業務。

　　4.3.2管理處對消殺藥品和操作進行控制。

　　4.3.2.1對消殺單位所使用的機械和藥品進行了解和選擇，包括

　　a)管理處對消殺單位進行市場調查;

　　b)管理處進行研究和分析，要求消殺單位采用低毒、安全、有效、低污染的藥品;

　　c)環境消殺后農藥空瓶按規定集中收集處置;

　　d)每次消殺未使用完的藥品應及時退回庫房;

　　f)固體藥品需按規定投放，并且要定期回收銷毀。

　　4.3.2.2根據有關法律法規條文對消殺單位實際操作時的指導和監督，包括：　　a)品質督導定時檢查;

　　b)管理處在每次消殺時進行現場指導和監督。

　　4.3.3對有關人員進行培訓，包括：

　　a)國家和地方有關“除四害”法律法規條文標準;

　　b)國家和地方有關環境污染的法律、法規。

　　4.3.4環境消殺注意事項

　　4.3.4.1環境消殺前應在物業區域公告欄中公告，投藥、噴藥時間、范圍及安全注意事項。

　　4.3.4.2實施部門崗位員工應掌握突發事件的應急處理程序。

　　4.4評審

　　4.4.1管理處組織對消殺分包方進行一年一次復評。

　　4.4.2對能滿足本公司提出的相應要求的分包方，予以保留;不能滿足本公司提出要求的分包方，予以淘汰，并重新選擇一家。

　　5.0支持/相關性文件

　　《相關方控制程序》

　　《綠化管理控制程序》

　　《清潔服務控制程序》

　　《環潔部工作手冊》

　　6.0記錄

　　《消殺工作記錄表》

篇2：小區消殺監控管理規定

　　小區消殺監控管理規定

　　1.目的：

　　為營造和保持一個衛生、文明的生活環境，控制“四害”的孳生，提高小區消殺管理水平，特制定以下規定。

　　2.范圍：

　　適用于**管理處。

　　3.職責：

　　環境主辦負責小區消殺工作的具體實施及消殺效果檢查、監督、指導、評估工作。

　　4.方法和過程控制：

　　4.1根據小區的實際情況，春夏期間每風吹草動對蚊蠅、蟑螂、樓內消防通道、電梯廳、消防梯、垃圾桶，對樓外綠化帶、雨水井、污水井、化糞池、采光井、停車場進行兩次消殺，以白天為宜，至少每月8次為佳;

　　4.2消殺前一天應張貼《消殺通知》及相關消殺標識，明確消殺范圍及注意事項;

　　4.3綠化植物病蟲害的消殺盡量選擇周一至周五進行，特殊情況可安排于周六或周日，以避免顧客休息為宜;

　　4.4每月組織一次滅鼠行動，由專人負責在樓內外投放毒餌，應22：00點以后進行，第二天早上7：00點以前將檢死鼠，用垃圾袋裝好統一放到垃圾房，對遺留的毒餌應及時收好放于指定地點，由專人保管，并于次日投放一次。

　　4.5消殺前，必須嚴格按體系文件規定進行濃度配比，嚴禁任意提高消殺藥物濃度;

　　4.6有皮膚過敏者及身體狀況不佳者不能從事消殺工作，消殺前應戴好口罩、膠手套。

　　4.7消殺工作完畢后，應將消殺用具、用品放回指定倉庫，不能亂丟亂放，消殺人員要用肥皂擦洗皮膚裸露處，有中毒癥狀應馬上送醫院解毒救治;

　　4.8本規定從即日起由環境主辦監督執行。

篇3：小區環境消殺工作應急處理規程

　　小區環境消殺工作應急處理規程

　　1.0目的

　　確保服務中心環境消殺及時有效。

　　2.0適用范圍

　　適用于zz城服務中心

　　3.0職責

　　3.1保潔班長負責跟蹤消殺情況。

　　3.2環境主任負責對消殺情況進行協調和監督。

　　4.0內容

　　序號階段內容

　　1制定計劃環境主任按計劃對小區安排消殺工作

　　2消殺實施1)服務中心的消殺工作由合格的消殺單位進行承包進行專業化消殺，并簽訂書面合同，服務中心按照合同執行。

　　2)每次在消殺作業前，應在小區宣傳欄處張帖消殺通知已告知業主注意事項，在消殺工作進行時，應在醒目位置放入"消殺進行中"標識方可進行作業。

　　3)消殺時注意防護措施，同時減少與行人的直接接觸。

　　4)在消殺工作時，根據小區的情況可增加消殺次數。

　　3監督環境主任監督消殺情況。消殺情況必須記錄于《環境消殺記錄》。

　　5.0記錄

　　5.1環境消殺記錄