物業經理人

綠城物業維修質量標準

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  維修操作質量標準:

  一.給排水管道維修質量標準

  1.目的

  為確保給排水的維修質量,特制定本標準。

  2.適用范圍

  本標準適用于公司接管的各類物業中給排水管道維修的檢查和檢驗,也是維修人員實施維修操作的依據。

  3.職責

  3.1工程技術部和維修中心負責給排水維修的質量監督和檢查。

  3.2小區維修組主管負責給排水維修質量的控制和自檢。

  3.3維修工應按本質量標準進行操作和維修。

  4.質量標準

  4.1室內排水管安裝及維修

  4.1.1安裝必須牢固,管箍固定方法正確,排水暢通,無滲漏。

  4.1.2排水管接口的捻口填料密實、飽滿,凹入承口邊緣不大于5mm,且環縫均勻,灰口平整、光滑,養護良好。

  4.1.3上下節管連接緊密,承插方向、長度和管箍間距符合原設計要求。

  4.1.4上下水管油漆均勻,無脫皮,漏涂出現。

  4.2室內給水管道、附件安裝及維修

  4.2.1螺紋接口必須清潔、規整、無斷絲、缺絲,連接牢固,接口處無外露油麻等缺陷。

  4.2.2焊接接口表面無穿紋、裂紋和明顯的結瘤、夾渣及氣孔等缺陷。

  4.2.3管道支架埋設平整,排列整齊,支架與管子接觸緊密。

  4.2.4閥門安裝,進出口方向正確,連接牢固、緊密,啟閉靈活,朝向合理,表面潔凈。

  4.2.5衛生器具給水配件的安裝及維修,鍍鉻件完好無損傷,接口嚴密,啟閉部分靈活,安裝端正,表面潔凈,無外露油麻。

  4.3下水道堵塞

  疏通后下水管水流暢通無阻,不破壞管壁。

  4.4坐廁更換

  4.4.1污水口與下水管道必須接合緊密,安裝位置正確,無滲漏、泄水現象。

  4.4.2安裝后,坐廁必須無破損,無堵塞現象。

  二.鋁合金門窗維修質量標準

  1.目的

  為確保鋁合金門窗的維修質量標準,特制定本標準。

  2.適用范圍

  本標準適用于公司接管的各類物業中鋁合金(塑鋼)門窗的檢查和檢驗,也可為維修人員的操作依據。

  3.職責

  3.1工程技術部和維修中心負責鋁合金門窗維修的質量監督和檢查。

  3.2小區維修組主管負責鋁合金門窗維修質量的控制和自檢。

  3.3維修工應按本質量標準進行操作和維修。

  4.質量標準

  4.1鋁合金門窗安裝及維修

  4.1.1門窗安裝、開啟方向必須與原設計要求一致。

  4.1.2門窗安裝必須牢固,預埋件數量、位置、埋設方法符合原設計要求。

  4.1.3門窗框對角線長度差允許偏差為2mm。

  4.1.4門窗扇框與鄰扇立邊平行度允許偏差為2mm。

  4.1.5門窗橫框標高允許偏差為1.5mm。

  4.1.6門窗橫框標高允許偏

篇2:汽車維修企業維修質量檢驗制度

  汽車維修企業維修質量檢驗制度

  1、汽車維修質量檢驗采用自檢、互檢和專職檢驗相結合的方法。

  2、企業總檢驗員全面負責承修車輛的質量檢驗、外購和外協件的質量檢驗工作。

  3、各班組設專職檢驗員,對本班組承修車輛的關鍵項目進行檢驗,并負責其它項目的抽驗工作。

  4、業務接待員負責承修車輛的進廠檢驗工作。

  5、總檢驗員負責對承修車輛出廠前的最后檢查工作,并對符合竣工標準的車輛簽發出廠合格證。

  6、承修車輛未經質檢人員驗收合格的,不得交與用戶使用,不得結算維修費用。

  7、各級檢驗人員應認真做好檢驗紀錄并及時整理,交專門人員歸檔保存。

  8、檢驗人員應不斷加強自身學習,深刻領會相關技術標準,積極采用新工藝、新技術,并指導生產工人提高操作水平。

篇3:汽車維修質量承諾制度范文

  汽車維修質量承諾制度范文

  1、在車輛維修作業中,嚴格執行作業規范和三級檢驗制度。

  2、認真填寫、整理車輛技術檔案和維修檔案,按規定簽發竣工出廠合格證。

  3、維修中堅決杜絕使用假冒偽劣配件。

  4、對維修車輛實行質量保證期制度,自竣工出廠之日起:

  一級維護、小修及零件修理質量保證期為汽車行駛2000公里或者10日;

  二級維護質量保證期為汽車行駛5000公里或者30日;

  整車修理或者總成修理質量保證期為汽車行駛20000公里或100日。

  質量保證期中行駛里程和日期指標,以先達到者為準。

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