物業工程部設備故障處理規定
1.如發生重大設備事故，現場人員立即切斷電、煤氣等危險源，保護事故現場，工程部人員或使用部門應立即通知工程部、物業部及總經理。工程部主要負責人和相關人員必須迅速趕赴現場，分析檢查故障的原因，采取果斷應急措施。
2.總經理、總工程師、保安部經理查看后，根據現場情況決定立刻修復或關閉有關設備進行搶修。
3.找出原因后，總工程師和專業主管須立即組織工程部人員進行搶修、排除故障、恢復正常運行后匯報總經理。
4.專業主管寫出一份書面報告，說明發生故障的原因，提出預防措施和再次發生故障的處理預案，報總工程師，抄報總經理。
5.如果故障是由于操作人員違反規程造成的責任事故，由專業主管根據情況對責任者提出處理意見，報總監審批后給予處罰，并通知人事部備案;如果情況較嚴重，需要免除責任者，需報人事部和總經理批準。
篇2：酒店設備故障對策
酒店設備發生故障時應采取哪些對策
1、先停用故障設備，起動備用設備，防止故障設備的故障擴大及防止影響服務區域。
2、自動化的設備失靈后，即安排人員進行手動操作確保服務區域正常，與此同時再積極組織搶修。
3、降低設備的負荷，減少服務范圍，盡力保證不影響對客服務。
4、要空調設備發生問題時，應嚴格控制新風量，確?？照{區域的溫度。
篇3：酒店洗衣設備故障說明
酒店洗衣設備故障說明
一．洗衣機
1. 機器上電后電腦板沒反應
?。?）檢查電源（主線路為：三相電壓為380V?？刂凭€路為：220V和24V10.5V 10.5V）
?。?）檢查電器箱內保險絲是否燒壞。
?。?）檢查變壓器的輸出電壓（19.5V，10.5V 10.5V）
2. 門打不開
?。?）檢查電腦板有無輸出24V電壓給門鎖電磁閥
?。?）檢查壓縮空氣是否正常（氣壓為0.4~0.6MPA）
?。?）檢查門鎖電磁閥是否有電（電壓為：DC24V）
?。?）檢查門鎖汽缸有沒有動作。
?。?）檢查內膽里有沒有水（看電腦板上的液位顯示的數值是不是為0，如有水，則把水排掉。）
?。?）檢查變壓器和整流橋有沒有24V電壓輸出
3. 洗滌時報電機過載
?。?）檢查衣物是否裝得太多，已超過了實計容量
?。?）檢查變頻器是否過熱
?。?）檢查變頻器是否損壞，把變頻器上的電機先拆了，用萬用表量輸出模塊是否導通。如果導通那變頻器就壞了。（量接電動機三個點U V W）
4. 加水加不進
?。?）檢查筒里的水位是否已到液位設定值
?。?）檢查電器箱內保險絲是否燒壞
?。?）檢查電腦板有沒有輸出220V電壓輸出給加水電磁閥
?。?）檢查加水電磁閥線圈有沒有燒壞
?。?）檢查加水閥里的小孔是否堵塞（要把電磁閥拆開檢查）
?。?）檢查加水電磁閥內橡皮墊是否好壞
?。?）檢查水壓是否過低（0.2~0.4MPA）
5. 熱水加不進
?。?）同4
?。?）檢查內膽內的溫度是否超過設定溫度
6. 排水打不開
?。?）檢查壓縮空氣是否正常（氣壓為0.4~0.6MPA）
?。?）檢查電腦板有無輸出24V電壓給排水電磁閥
?。?）檢查電器箱內24V保險絲是否燒壞
?。?）檢查排水電磁閥是否好壞
?。?）檢查排水氣缸是否好壞
7. 排水漏水
?。?）檢查壓縮空氣是否正常（氣壓為0.4~0.6MPA）
?。?）檢查排水總成內橡皮是否好壞
?。?）檢查排水總成內有無東西卡住
8. 冷熱水閥關不住
?。?）檢查水壓是否過低（0.2~0.4MPA）
?。?）檢查加水閥內橡皮墊是否好壞
9. 脫水脫不起來，超震
?。?）內膽里的東西可能太少
?。?）在脫水時加水太少引發均布不良
?。?）檢查避震彈簧，拉臂是否好壞
?。?）檢查皮帶是否松了，皮帶打滑
?。?）檢查均布的速度是否正常
10.機器下有水漏出
?。?）檢查機器上各個橡皮借口，看看橡皮管的好壞
?。?）檢查主軸密封圈是否漏水
?。?）檢查各個部件與外殼連接處是否漏水
11.高脫后沒有剎車
?。?）檢查壓縮空氣是否正常（氣壓為0.4~0.6MPA）
?。?）檢查電腦板有無輸出24V電壓給剎車電磁閥
?。?）檢查剎車氣缸密封圈是否漏氣
?。?）檢查剎車帶是否松了
12.加熱加不進
?。?）檢查電腦板有無輸出220V電壓給加熱電磁閥
?。?）檢查加熱電磁閥線圈是否燒壞
?。?）檢查蒸汽管上的過濾器是否堵塞
?。?）檢查實際溫度是否超過設定溫度
13.加熱閥關不住
?。?）檢查蒸汽電磁閥內是否有垃圾
?。?）檢查蒸汽電磁閥內的墊子是否好壞
14.機器的日常保養
?。?）機器的清潔
?。?）檢查氣源三聯件的縫紉機油，放水
?。?）檢查皮帶
?。?）檢查拉臂
?。?）檢查主軸承，加油
?。?）檢查有無漏水
?。?）檢查橡皮橡膠部件
?。?）檢查過濾器
?。?）檢查各個部件是否有松動
GW-33電腦控制器故障編號說明
?。?）過載故障，編號#1*；
#10變頻器過載
?。?）系統故障，編號#2*；
#20機器機型未設置，閃皂液指示燈
#21自動時，門被打開
#22氣源壓力不足
#23機器開門故障；執行開門操作完成后，門開關不斷開
?。?）探頭故障，編號#4*；
#40溫度探頭短路
#41溫度探頭開路
注：#4*故障在開機后只報警一次，按《停止》后不再報警，若仍有故障，溫度到時，加熱鍵、熱水鍵無法自動關閉。
?。?）電腦故障，編號#5*，#6*；
#50數據區讀寫故障，閃輕柔洗指示燈，喇叭響5聲
#51程序校驗和故障，閃標準洗指示燈，喇叭響10聲
#52液晶顯示故障，閃單向洗指示燈，喇叭響15聲
#53溫度輸入故障，閃漂白指示燈
注：#5*故障解決方法：請與銷商聯系。
#60數據區未初始化，閃上漿指示燈
#61參數校驗和故障，閃柔軟指示燈
#62參數值超界故障，閃酸劑指示燈
注：#60—#62故障解決方法：
進入用戶設置第一項，重新設置機型后，按《停止》3秒退出
#64液位傳感器故障
注：#64故障在開機后只報警一次，按《停止》后不再報警，若仍有故障，液位到時，冷水鍵、熱水鍵將無法自動關閉。
注意：如果以上問題重復或者故障不能排除，請及時與銷商聯系。
二、干洗機
?。?）氣動閥打不開
1、檢查空壓氣是否達到規定的要求（0.4～0.5MPA）
2、檢查對應的電磁閥是否工作正常
>
3、 檢查對應的氣動閥是否工作正常
4、檢查電腦板有無24V輸出
?。?）烘干時間長
1、檢查風道濾網上是否有垃圾絨毛
2、檢查烘干觀察孔是否賭了
3、檢查蒸汽壓力是否達到規定的壓力
4、檢查電加熱的檢查加熱管是否好壞
5、檢查風機轉的方向
6、檢查衣物是否太多
7、檢查蔬水器是否正常工作
?。?）冷凍機報警
1、檢查水壓和水溫（0.2～0.4MPA）
2、檢查氟力昂
3、檢查電腦板輸出是正常
(4) 蒸餾有泡沫噴到液水分離器
1、液位太高
2、蒸汽壓力太高
3、垃圾太多
(5) 熱繼電器過載
1、檢查對應的電機
2、連線是否松動
(6) 溫度報警
1、檢查設定的溫度與實際溫度
2、檢查探頭是否好壞
嚴重故障編號說明
?。?）電腦故障，編號#5*，其中：
#50——數據區讀寫故障，高水位指示燈閃爍；
#51——程序校驗和，中水位指示燈閃爍；
#52——液晶無應答，低水位指示燈閃爍；
注：#50——52故障解決方法：
請與經銷商聯系。
#53——數據區未初始化
#54——系統參數校驗和
#55——系統參數超界
注：#53——55故障解決方法：
進入用戶設置的第一項，重新設置電機類型或機型后，按《停止》3秒退出。
#58——液位傳感器故障
注：#58故障在開機后只報警一次，按《停止》，不再報警，若仍有故障，液位到時，不會自動停止加液。
?。?）探頭故障，編號#4*，探頭短路或開路，
#40——烘干溫度探頭故障
#41——冷凝溫度探頭故障
#42——蒸餾溫度探頭故障
#43——電熱溫度探頭故障
#44——鍋爐溫度探頭故障
注：#40—44故障若無法解決：
可進入用戶設置的第三項，把所對應的溫度設置為不用，則系統將不再報警。
?。?）溫度故障，編號#3*，溫度過高或過低，其中：
#30——烘干溫度過高
#33——鍋爐溫度過高
?。?）系統故障，編號#2*
#20——自動程序運行時，門被打開
#21——電機類型或機型未設置
#22——冷凝高壓故障
#23——冷凝低壓故障
#26——液路故障
注：#26液路故障是在甩干進入高脫后，筒體內液位仍高于設定液位時出現的
?。?）過載故障，編號#1*，過載報警
#10——洗滌電機過載故障
#11——甩干電機過載故障
#12——液泵電機過載故障
#13——制冷電機過載故障
#14——高風電機過載故障
#15——過濾電機過載故障
注意：如果以上問題重復或者故障不能排除，請及時與銷售商聯系。
三、烘干機
(1) 烘干時間長
1、檢查蒸汽壓力
2、檢查風機方向
3、檢查加熱器上網罩是否賭死
4、檢查衣物是否裝得太多
5、檢查蔬水器工作是否正常
(2) 面板沒顯示
1、檢查電器箱內保險絲是否燒斷
2、檢查電腦板內的保險絲是否燒斷
(3) 面板過載燈亮
1、檢查熱繼電器是否保護
2、檢查電機及連線
四、燙平機
(1) 啟動不了
1、檢查限位開關及急停開關
2、檢查熱繼電器是否保護
3、檢查變頻器及參數及電位器 。