XX錦繡花園提示、警示牌制作項目清單

　　根據XX錦繡花園一期的實際情況，現列出需要制作的項目提示及警示類別，其數量以實際需要為準。

　　一、居住系統

　　1、溫馨提示：綠化警示牌;衛生、養犬、限制噪音綜合環保提示;

　　2、安全防范警示：請勿攀爬;請勿嬉水;嚴禁高空拋物警示牌;施工警示架、維修作業中警示、小心滑倒、請勿攀爬等;

　　3、綠化植物類提示牌。主要植物類每種1-3個;

　　4、公共場所示意(會所、泳池等);

　　5、樓道疏散圖(每層電梯廳1個)及小區平面圖(小區主要出入口各1個);

　　6、小區出入口“私人物業，謝絕參觀，來訪登記，慎防尾隨”牌2塊;

　　7、大堂玻璃門“推”“拉”，防撞警示帶。

　　二、功能標識系統：

　　1、樓層井道門(強電、弱電、管道);

　　2、機電設備各功能房(中控室、配電房、水泵房、發電機房、電梯機房、值班室、垃圾中轉站等)示意;

　　3、設備安全標識，如“有電危險”、“高壓止步”、“機房重地、閑人免進”等;

　　4、電梯使用指南及緊急求助方式，每臺電梯1塊。

　　三、道路系統

　　1、路標。小區道路主要路口設多功能方向指示牌2個;

　　2、停車場標識(凸面鏡、溫馨提示、收費標識、人車分流、進出欄桿示意、固定及臨時停車位標識、限速、限高、車位滿、禁鳴等);

　　3、單車篷提示;

　　四、管理系統

　　1、通知欄(室內，每個單元需要一塊);

　　2、宣傳欄(室外，一個);

　　3、管理處辦公地(物業公司名稱、logo、背景墻、管理處組織架構圖、服務臺卡8個：入伙、裝修、收費、投訴、值班、保安、清潔綠化、維修等、收費標準公示、有償服務及相關流程圖);

　　4、管理處辦公室相關房間功能示意;

　　5、物業管理人標牌。

　　以上標識系統的設計制作可參照相關小區的標識，由廣告公司設計，物業公司及開發商溝通后確定。

篇2：物業知識培訓：標識制作知識

　　物業知識培訓：標識制作知識

　　一、標識設計中的結構

　　作為標識的加工多種多樣，在現代標識系統采用的最多的是模塊化設計的結構，便于統一和標準化。至于非標準的設計，則由設計師的構思配合材料和力學，并無特殊條框限制。

　　二、標識的材料及工藝

　　v國外流行的模塊結構導向系列產品己充分考慮到這幾種需要。首先使用輕質的鋁質金制成不同的模塊，根據不同的需求設計成不同的組合，配以固定配件和表面處理，最后圖文處理，于是形態(比例)各異的導向牌就形成了。與傳統的材料相比，它不會銹化，表面處理形式多樣，內容信息可獨立更換，后續使用成本低廉，維護極為方便。這種產品在20世紀90年代中期開始大量引入到國內，在一些高檔要求統一性比較強的環境下特別是在醫院環境中得到了廣泛的應用，很快被部分環境接受并取代了傳統的銅版蝕刻，有機玻璃印字等產品。但是由于個性化表性的需要，部分環境要求采取個性化的設計，但相對模塊材料而言，個性化制作成本會偏高。

　　除去基材的選用還應考慮其表面處理，如在醫院這種公眾環境中，標識更強調其明晰性、可讀性，因此啞光色漆面處理取代了光面色漆，解決了銅版、不銹鋼牌及有及玻璃等材料的反光問題。

　　綜合言之，良好的標識系統設計與制作必須是在現代企業經營理念和多種技術配合下產生。因為，它既是一種媒介，也是一種載體。除了導向的實用功能處，它更是企業形象的宣傳使者。

　　三、戶外標識(文字、LOGO)的材料及安裝效果

　　作為一級導向的組成項目，徽標的作用舉足輕重，按照分級導向原理來說，它是標識導向系統的起點，因此，選用適當的材料、工藝及色彩對整體形象效果起著決定性的作用。

　　長期以來，傳統的戶外文字一直圍繞著幾種傳統工藝進行。

　　1、鍍鋅鐵立體字

　　鍍鋅鐵立體工藝字，采用0.8-2.0mm厚鍍鋅鐵板，按字形裁切，并以適當的深度作字邊裙，接口用錫焊接，成品經邊角打磨后表面噴漆，通過明碼或暗碼固定于墻上。這種工藝優點是成本低，但由于鍍鋅鐵板材質較重(每平方米約7.85kg/mm)，因此樓頂文字超過3m以上的文字較難采用更厚的面板，而導致寬大的字形筆畫表面會顯得不平整，有輕度凹陷，而且由于裁切過的邊口，鍍鋅鐵的防銹性能降低，使產品使用一年左右會因銹蝕而在墻上面留下難看的銹斑，再者鍍鋅板因電荷原因，令表面漆膜難以牢固附著，使用時間一長，漆膜可能脫著。

　　2、銅字和不銹鋼字(立體)

　　銅字和不銹鋼較鍍鋅板而言可謂貴金屬，加上其金屬質感較獨特，故一直以來較多人愿意讓它以本來面目出現，銅，亦是較易氧化的金屬，因此人們常將它進行電鍍或完成字形加工后將表面拋光處理，再做封閉漆(防銹)，使其金光閃閃，不銹鋼，人們利用其"不銹"的特點，采用拋光(發紋)面即啞光處理，或直接采用8K(鏡面)處理，讓其炫目多彩，這種類型屬建筑流派中的光亮派的一種，但兩種處理有個共同缺點，缺乏個性，因為多年來人們多選用這種工藝，固其個性不彰顯；在戶外燦爛的陽光下，可能因金屬的折射原因，令文字筆畫不清晰，而在陰雨天，金屬因失去光澤或蒙灰的緣故同樣顯得模糊。

　　3、霓紅燈

　　霓紅燈一般是在鍍鋅鐵工藝字的基礎上加上圍邊造型或平面鋪設霓紅管，通過單片控制頻閃或掃描等效果，優點是夜間非常奪目，極易認知，缺點是日間效果較差，只能靠文字造型顯示，但管材的遮掩令文字顯得模糊，而且維護較繁，電耗較大。

　　4、貼金字(金箔)

　　較少醫院采用這種工藝，一方面其價值不菲(真材實料工藝而言)，另一方面商業場所也許才是它更好的歸宿，這里不再多述。

　　5、燈箱字

　　綜合了不銹鋼及鋁字的工藝，最大的突破是文字自身發光，晚間照明無需要借助外打光，具體做法是把文字筆畫鏤空，換以透光亞克力板材，在文字內腔裝上冷光源(日光管)或霓紅燈，這樣它在白天就可以利用色彩的自然對比效果，而晚上就像是自身發光，周邊墻體又無外照明引起的光斑，文字效果相當明顯，但缺點是成本較高，維護也略復雜，要借肋吊船等工具反把外面板卸去才能更換光源。

　　6、鋁板字

　　鋁板字最大特點:1、輕質-因為鋁質板材每平方米的重量為2.71kg/mm，所以面板可以厚至3mm甚至以上，大大增加了字體表面的平整度；2、不易生銹-鋁板氧化慢，而且不會有銹漬污染墻體；3、著色容易-容易令漆膜附著，加工得當的話，表面耐用度幾可與汽車面漆媲美；4、安裝方便-由于重量低，安裝就輕便得多。缺點是成本稍高，需要專業廠制作。焊接工藝與不銹鋼相似，但鋁板質軟，在焊接過程中加工者水平會直接影響成品字表面的平整度，牢靠度，但近來較多醫院接受用此工藝制造，因為維護成本極低是經營者們"性能價格比"的一個衡量標準。

　　7、LED發光字

　　LED是近年來剛剛快速發展的一個標識材料門類，可以替代霓虹燈，可用于飯店、商場、便利店、露天廣場和大樓的燈箱招牌及發光字內。它具有高亮度，長壽命(可長達15萬小時免維護)，高效率、安裝方便、性能可靠，性價比高等優點，使之廣泛應用。

　　此外作為一般戶外較低高度的指示，說明文字，還可以選擇ACRYLIC(改良有機玻璃)進行制作，制作方法以電腦雕刻為主，表面處理通常為烤漆。這種工藝的優點是加工成型一致性較好，安裝簡單，而且耐候性表現也相當不俗。

　　戶外標識的制作尚有玻璃纖維、有機玻璃、電腦噴繪等材料或表現形式、因效果較傳統，在此不作詳細說明，詳細效果可參考有關資料。

篇3：小區廣告標識制作合同書

　　小區廣告標識制作合同書

　　甲方：

　　乙方：**E廣告標志發展有限公司

　?。ㄒ韵潞喎Q甲方、乙方）

　　乙方受甲方委托，根據《中華人民共和國合同法》等相關法規為甲方制作標識工程項目，為了明確雙方責任和義務，經雙方協商達成如下協議，以便共同遵照執行。

　　第一條：工程項目）制作內容、工藝、質量要求

　　一、工程（項目）名稱：荊州AA城小區標識系統

　　二、工程（項目）實施地點：荊州AA城

　　三、制作內容及規格數量：詳見《廣告標識制作合同附件1》及《環境標識及指向系統》

　　四、工藝及質量標準：

　　1、采用材料要求：詳見《環境標識及指向系統》

　　2、質量標準：乙方必須嚴格按照甲、乙雙方認可的施工圖紙、《環境標識及指向系統》及行業相關工藝要求制作施工。乙方應提供樣品交甲方保存并驗收。

　　第二條：工程（項目）制作工期

　　工期：以收到預付款之日起，20**年3月15日完成門棟號、單元號、門牌號、信報箱制作安裝完工，戶外20**年3月18日制作安裝完工。若因甲方付款、文字稿件、安裝地點確認延誤等（如遇停電、停水及天氣等不可抗拒因素，經甲方簽字認可后，工期可順延）

　　第三條：工程（項目）總造價及付款方式

　　1、本合同暫定總價為107871.00（大寫金額為拾萬柒仟捌佰柒拾壹元整）

　　2、本合同為單價包干合同，包設計包材料包安裝包運輸包售后等一切相關費用，具體單價及材料規格、款式、材質等要求見本合同附件《環境標識及指向系統》。

　　3、決算方式：本合同為暫定總價，實際決算總價為各項目單價乘以各項目數量的總和，所發生的工程量以現場簽字為準。

　　五、付款方式

　　1、合同簽訂之日，甲方向乙方支付標識項目工程暫定總價5%作為預付款。

　　2、乙方按合同附件要求及暫定數量制作完畢后，通知甲方到乙方工廠對產品進行產品驗收，甲方驗收合格后，甲方十日內向乙方支付至本合同暫定總價的45%，款至乙方銀行帳戶后，乙方即打包運往甲方指定安裝地點進行安裝。

　　3、乙方安裝完畢后，甲方在三個工作日內組織對安裝工作進行驗收，驗收合格后，甲方在十日內辦理本合同決算并按本合同決算金額支付至本合同決算金額的95%。

　　4、本合同決算金額5%作為保修金，保修期滿后付清。

　　第四條：雙方責任及義務

　　一、甲方負責在工程確認圖上簽字確定，一經簽字，不得隨意更改其形體、材料、顏色、文字及尺寸，若甲方需變更應根據改動工作量，應按本合同決算辦法相應增加或減少相關費用。

　　二、甲方負責乙方在甲方施工期間提供水、電義務，并負責協調現場，確保乙方施工 場地要求。

　　三、甲方負責滿足乙方現場施工暢通，不發生影響施工現象，若應現場影響施工工期，經甲方書面認可后，工期可予以順延。

　　四、乙方負責嚴格按甲方簽定的圖紙及提供的樣品施工，不得更改其形體、材料、顏色、文字及尺寸，若乙方自行變更，或乙方工程質量不合格，由乙方修改，直至達到合同約定的質量標準，若經乙方修改二次后仍不合格，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

　　五、乙方應按甲方要求的安裝點組織施工，一經安裝完畢，立即通報甲方驗收。

　　六、乙方在甲方施工期間，負責愛護甲方設施、設備及提供的物品，若有損壞由乙方負責賠償。

　　七、乙方在甲方施工期間負責確保對甲方外部環境安防措施，若因施工造成對甲方安全事故，由乙方負責賠償。

　　八、乙方負責在甲方施工后的現場清理工作，對必須破壞施工所造成的原貌進行修復工作。

　　第五條：驗收、保修與維修

　　本工程（項目）保修期為壹年，保修期自竣工驗收合格之日起計，費用由乙方負擔，乙方負責終身維修，收取成本費。乙方在接到甲方維修通知24小時內響應，否則視為違約。

　　第六條：違約責任

　　甲乙雙方必須嚴格履行合同，若甲方不按期付款，應按最高人民法院的規定承擔逾期付款滯納金，若乙方不按合同約定的工期完成全部工程，應按日支付工程總額的萬分之五的逾期違約金。

　　第七條：其他約定

　　一、本合同含《廣告標識制作合同附件1》及《環境標識及指向系統》，壹式捌份，甲方執柒份，乙方執壹份具有同等法律效力。未盡事宜，經雙方協商解決，并可簽訂補充協議，補充協議與合同正本具有同等法律效力。

　　二、因本合同發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地法院申請裁決。

　　三、工程熱線：******聯系人：Z小姐

　　甲方：乙方：**E廣告標志發展有限公司

　　簽約人：簽約人：

　　電話:電話:

　　日期：日期：