物業經理人

物業部年度工作回顧

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  物業部年度工作回顧

  20**年度,物業部在××公司黨政班子領導下,以***和構建和諧企業為指導,積極履行物業部的工作職責,認真落實××公司20**年的工作計劃,從保障服務、安全穩定兩大目標出發,抓好物業管理硬件和軟件建設,較好地完成了20**年計劃中的各項任務,取得了較好的成效。

  回顧一年來,我們主要做了以下幾項工作:

  一、 較好地履行了對基層分部的指導、檢查、監督、服務工作職責

  1.×月份,隨著××分部的成立,××公司所轄分部已達×家。由于非經營性資產的特點是范圍廣、數量大、任務重,所以我們面臨著更大的工作難度。對此,物業部班子成員團結一致,發揚拼搏創新精神,知難而進,勤奮工作,深入分部開展調查研究,與基層分部密切協作,相互溝通,積極推進非經營性資產的規范管理,確保了設備設施的正常運轉及各項任務的完成。

  2.順利完成了對××分部非經營性資產的接收、指導,配合××分部解決了急待解決的設備設施維修、保養問題,建立了××分部非經營性資產的檔案管理,保證了××分部物業管理工作的有序進行。

  3.積極組織落實協調××、××等分部奧運外墻粉刷工作,嚴格審查施工單位,合理安排工作預算,保證了這一政治任務的順利完成。在落實完成這項工作中,我們班子成員深入工地現場,對施工資質和預算嚴格審核,加強工地現場的安全管理,保質保量地完成了這一工作。

  4.加強維修項目管理,嚴格審核,在保證工程質量前提下,盡量節約資金。今年××分部的電梯需要維修,××分部的屋面防水需要做。面對以上各項工程,我們一方面堅持申報、核審的工作職責,積極深入各分部現場,在調研的基礎上,提出和選出最優工作方案上報公司總部批準,同時,積極落實各項工作的完成,確保了工作質量。

  二、依據“依法治企”原則,充實完善了物業管理制度,進一步推進了物業管理的規范化

  1.完成公司非經營性資產的建檔工作,開展了物業管理各項指標的調查、摸底和統一工作?!敖n”工作是中心20**年計劃中的一項重要基礎性工作,對今后開展物業管理有十分重要的意義。它是我們物業部今年工作中的一項重點。從今年上半年起,我們就積極著手進行對基層分部非經營性資產情況收集、匯總,以分部為單位,分門別類登記造冊。下半年,為更好了解每年的物業管理中的各種情況,做到心中有數,為公司領導起到參謀助手的作用,設計了有關表格,下發到分部并匯總整理存檔,現這一工作正在推進中。

  2.為了更好地統一管理全中心供暖收費工作,我們統一了收費、支出的標準,進一步嚴格了收費管理工作,實行專人專職負責制,使物業的各項收費進一步規范化。

  3.加強了對司爐工的管理,建立司爐工定期培訓考核制度,提高司爐工技術操作水平,確保鍋爐安全運行。20**年,我們進一步強化司爐工的培訓制度,并在形式和內容上力求有所創新,有所突破。

  4.開展了技能比賽,促進物業工作人員愛崗敬業。今年夏季,物業部與人事部、保衛部、工會共同舉辦了水暖工、電工的技能競賽活動。為搞好這次競賽活動,我們進行了認真的籌備工作,包括對會議程序、參加人員、試題、場地、設施等進行了精細的安排,并下發了通知。各分部都非常重視,選拔代表開展技術練兵、理論學習等活動。在全體參賽人員共同努力下,勝利召開了技術競賽活動。

篇2:物業部年度工作回顧

  物業部年度工作回顧

  20**年度,物業部在××公司黨政班子領導下,以***和構建和諧企業為指導,積極履行物業部的工作職責,認真落實××公司20**年的工作計劃,從保障服務、安全穩定兩大目標出發,抓好物業管理硬件和軟件建設,較好地完成了20**年計劃中的各項任務,取得了較好的成效。

  回顧一年來,我們主要做了以下幾項工作:

  一、 較好地履行了對基層分部的指導、檢查、監督、服務工作職責

  1.×月份,隨著××分部的成立,××公司所轄分部已達×家。由于非經營性資產的特點是范圍廣、數量大、任務重,所以我們面臨著更大的工作難度。對此,物業部班子成員團結一致,發揚拼搏創新精神,知難而進,勤奮工作,深入分部開展調查研究,與基層分部密切協作,相互溝通,積極推進非經營性資產的規范管理,確保了設備設施的正常運轉及各項任務的完成。

  2.順利完成了對××分部非經營性資產的接收、指導,配合××分部解決了急待解決的設備設施維修、保養問題,建立了××分部非經營性資產的檔案管理,保證了××分部物業管理工作的有序進行。

  3.積極組織落實協調××、××等分部奧運外墻粉刷工作,嚴格審查施工單位,合理安排工作預算,保證了這一政治任務的順利完成。在落實完成這項工作中,我們班子成員深入工地現場,對施工資質和預算嚴格審核,加強工地現場的安全管理,保質保量地完成了這一工作。

  4.加強維修項目管理,嚴格審核,在保證工程質量前提下,盡量節約資金。今年××分部的電梯需要維修,××分部的屋面防水需要做。面對以上各項工程,我們一方面堅持申報、核審的工作職責,積極深入各分部現場,在調研的基礎上,提出和選出最優工作方案上報公司總部批準,同時,積極落實各項工作的完成,確保了工作質量。

  二、依據“依法治企”原則,充實完善了物業管理制度,進一步推進了物業管理的規范化

  1.完成公司非經營性資產的建檔工作,開展了物業管理各項指標的調查、摸底和統一工作?!敖n”工作是中心20**年計劃中的一項重要基礎性工作,對今后開展物業管理有十分重要的意義。它是我們物業部今年工作中的一項重點。從今年上半年起,我們就積極著手進行對基層分部非經營性資產情況收集、匯總,以分部為單位,分門別類登記造冊。下半年,為更好了解每年的物業管理中的各種情況,做到心中有數,為公司領導起到參謀助手的作用,設計了有關表格,下發到分部并匯總整理存檔,現這一工作正在推進中。

  2.為了更好地統一管理全中心供暖收費工作,我們統一了收費、支出的標準,進一步嚴格了收費管理工作,實行專人專職負責制,使物業的各項收費進一步規范化。

  3.加強了對司爐工的管理,建立司爐工定期培訓考核制度,提高司爐工技術操作水平,確保鍋爐安全運行。20**年,我們進一步強化司爐工的培訓制度,并在形式和內容上力求有所創新,有所突破。

  4.開展了技能比賽,促進物業工作人員愛崗敬業。今年夏季,物業部與人事部、保衛部、工會共同舉辦了水暖工、電工的技能競賽活動。為搞好這次競賽活動,我們進行了認真的籌備工作,包括對會議程序、參加人員、試題、場地、設施等進行了精細的安排,并下發了通知。各分部都非常重視,選拔代表開展技術練兵、理論學習等活動。在全體參賽人員共同努力下,勝利召開了技術競賽活動。

篇3:企業發展十年總結回顧范文

  企業發展十年總結回顧

  十年艱辛,十年騰飛,用我們的業績來向公司十周年獻禮。我們四廠在郭廠長領導下,聚集人氣,理順人心,加快整改步伐,加大管理力度,著力打造核心競爭力。為實現企業高速發展增加員工收入這一共同目標而落實新舉措,創造新輝煌公司積極采取各項措施,緊緊抓住市場的有利時機,面對金融危機所帶來的嚴峻挑戰,我們冠星集團訂單照樣充足,我們四廠更是加緊生產,用滿負荷增產來消化各種增加的成本,進一步提高經濟效益。我們四廠廠長郭廠長持之以恒地把抓質量當作頭等大事,全身心地撲在質量上,建立了以廠長和各級正職親自抓的“一傳到位”質量保證體系的做法為例,論證了“千錘百煉始成鋼”的哲理。

  長期以來,無論外部環境是怎樣的變化,我們四廠卻始終把抓質量作為企業的第一要務,“咬住質量不放松”,方方面面都視質量為企業的“生命”,從而更好的確保我們冠星在市場競爭中以不變應了萬變。我們四廠始終超產有剛開始的超產幾百公斤到幾噸,在超產的同時更是保證了產品的質量。

  當前,我們四廠上下又在凝心聚力保證質量的前提下,合理調整產品生產計劃,加強生產調度指揮,嚴控工藝指標,降低生產消耗,開足馬力,實施增產增收、挖潛增效。因為牽涉到每道工序、每個工種、每臺設備,乃至每個人。面對任務重、困難多、工作量大,我們的各級組織更是迎難而上、知難而進。充分調動一切積極因素,團結一切力量,投入到保質超產來;千方百計挖掘潛力,節能降耗,增產增效,使每臺設備盡可能的發揮出最大的效率。我們的各級管理者在全力以赴抓好這項工作的同時,又深入細致地做好思想政治工作,及時化解矛盾,穩定職工的情緒;注重保護好職工的積極性和創造性,從各方面關心職工,為他們解除后顧之憂,使他們有旺盛的精力,一心一意忙超產。我們四廠的員工,勇挑重擔,樂于奉獻,發揮了自己的聰明才智,提出網了眾多的合理化建議,毫不動搖地將質量意識融入于保質超產的每個細節,多出精品,少出疵點。否則,沒有質量作保證的超產,是無效的勞動,更是對人力、物力及能源的浪費。

  經過“千錘百煉”的四廠員工的不泄努力,我們四廠9月份又創公司超產記錄----保質超產40噸。取得成績的四廠人沒有驕傲,依然是默默的工作在生產一線,為我們冠星的發展他們不言辛苦。在郭廠長的領導下我們四廠定會將保質超產持續下去,用一流的工作業績績為公司十周年獻禮。祝愿我們的冠星永遠的騰飛!!!!

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