業主治安、消防安全責任書

　　為加強治安消防管理，維護社區秩序和公共消防安全，保護業主的合法權益；預防和減少火災危害，切實保護公民人身、財產和公共財產的安全，貫徹“預防為主、防消結合”的方針，根據國家有關法律、法規的規定以及《中華人民共和國治安管理處罰法》和《成都市消防條例》，結合小區實際情況，特制訂本責任書。本物業業主/住戶、住宅承租人承諾遵守本責任書的約定。

　　一、物業治安/消防安全責任范圍:

　　華潤置地?棟單元號

　　二、治安/消防責任人：

　　1.業主姓名：；聯系電話：

　　2.身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

　　3.身份證地址：

　　4.物業使用人姓名：；聯系電話：

　　5.身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

　　6.身份證地址：

　　三、本物業的服務人為“華潤置地（成都）物業服務有限公司”，派駐本物業的服務機構為“物業服務中心”（以下簡稱：物業服務中心）。

　　四、治安/消防責任人義務

　　1.自覺遵守《中華人民共和國治安管理處罰法》和《成都市消防條例》。

　　2.業主為所屬物業的治安/消防責任人，有義務教育親屬、朋友遵守國家和本物業的相關治安/消防管理規定。

　　3.物業租賃：承租人為所屬物業的治安/消防責任人，業主為連帶責任人；承租人有義務教育親屬、朋友、客戶、雇員遵守國家和本物業的相關治安/消防管理規定；業主房屋出租未及時到物業服務中心進行登記并嚴格執行轄區派出所相關規定，由此導致承租人在本物業內出現的治安消防責任由該房屋業主負全責。

　　4.業主和住戶（以下簡稱“業戶”）應積極參與治安/消防法律、法規的宣傳、教育和培訓；熟悉治安事件緊急處理程序、消防疏散通道、消防設備的分布；支持、參與本物業治安/消防演習。

　　5.使用燃氣、明火、煙頭、火柴余燼等可能造成火災的隱患源時，要隨時熄滅并查驗，義務教育并督導小孩不要玩火。

　　6.業戶有及時發現、制止、舉報違法犯罪活動，協助公安機關查破獲案件的義務；火災發生時，有進行報警、對初始火災進行撲救、救助以及協助調查的義務。

　　7.積極配合公安機關、消防機構和物業服務中心對本物業的治安/消防安全檢查。

　　8.承擔因個人違規行為、操作不當等導致的治安事故、火災等事故的全部法律責任和賠償責任。

　　9.樓梯、通道和出入口，www.airporthotelslisboa.com必須保持暢通，任何單位或個人不得占用或封堵（如亂停亂放車輛）。

　　10.裝修時，應督促裝修單位在裝修現場按每50平方米（建筑面積）配備1只2Kg滅火器的原則進行配備；不足50平方米配備1只2Kg滅火器。并放置于易于取用的固定位置。

　　11.裝修時，業戶若動火作業，必須提前一周以書面形式向物業服務中心申請并經物業服務中心審核后方可施工。

　　12.嚴格遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，以防事故的發生。

　　13.業戶發現火災，應立即采取撲救措施，同時撥打電話告知物業服務中心；并撥打火警電話“119”，關閉電閘，人員迅速撤離現場。

　　五、本物業治安管理禁止行為：

　　1.從事法*等*活動、封建迷信活動、傳銷活動。

　　2.在所屬物業和公共范圍內賭博或者為賭博提供條件。

　　3.打架斗毆、聚眾鬧事、散布謠言或以其他方式擾亂物業秩序。

　　4.謊報險情，制造混亂。

　　5.買賣、存放、轉移、使用、吸食、注射毒品。

　　6.制作、復制、出售、出租或傳播淫穢物品或進行其它色情活動。

　　7.非法攜帶槍支彈藥、管制刀具和易燃易爆、劇毒、腐蝕、放射性等危險物品。

　　8.非法限制他人人身自由或非法侵入他人住宅。

　　9.隱匿、毀棄或私自開拆他人郵件。

篇2：學?？倓仗幬飿I主任、生活指導工作職責

　　學?？倓仗幬飿I主任、生活指導職責

　　物業主任職責

　　1、在總務處的領導下，認真學習國家有關法規和政策，全面執行學校各項規章制度。落實學校各項工作計劃，協調物業、食堂、政教處、團委、各年級部以及其他相關部門間的關系。重大問題向有關領導請示、匯報;

　　2、主持物業管理的全面工作;

　　3、負責組織制定、實施物業發展規劃，年度計劃和工作目標;

　　4、完善各項規章制度和考核制度;

　　5、完成領導交辦的其他工作。

　　生活指導職責

　　1、建立和核實學生基本信息;

　　2、掌握學生思想動態，做好學生思想政治工作;

　　3、負責實施“星級宿舍評比辦法”;

　　4、負責實施對各年級部學生公寓區操行量化考核;

　　5、指導寢室長工作;

　　6、指導各年級部公寓文化建設;

　　7、做好安全、衛生、紀律的檢查工作;

　　8、日常工作處理規范、能形成閉環;

　　9、能與總務處定期交流、溝通;

　　10、完成領導交辦的其他工作。

篇3：北京市關于業主委員會申請變更住宅專項維修資金存儲銀行的管理意見〔2013〕

北京市朝陽區房屋管理局關于業主委員會申請變更住宅專項維修資金存儲銀行的管理意見

　　朝房安〔20**〕81號

　　第一條 為加強對住宅專項維修資金的管理，規范辦理專項維修資金的劃轉，根據《北京市住宅專項維修資金管理辦法》的規定，結合我區的實際情況，特制訂本意見。

　　第二條 本行政區域內商品住宅專項維修資金存儲銀行的變更和資金的劃轉適用本意見。

　　第三條 本意見所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大中修和更新、改造的資金。

　　第四條 根據《北京市住宅專項維修資金管理辦法》第五條第四款規定，朝陽區房屋管理局(以下簡稱“區房管局”)負責本行政區域內住宅專項維修資金的指導、監督工作。

　　第五條 業主委員會辦理變更住宅專項維修資金存儲銀行的審批手續時，需提交以下材料：

　　1.朝陽區住宅專項維修資金變更存儲銀行申請表;

　　2.業主大會同意變更事項的決議;

　　3.屬地街道(地區)辦事處關于業主大會表決事項的確認意見;

　　4.業主委員會管轄范圍內的小區產權清冊及相關情況說明;

　　5.業主委員會備案表;

　　6.業主委員會主任、副主任及經辦人身份證明(原件及復印件);

　　7.銀行開戶許可證;

　　8.業主委員會授權經辦人的委托書;

　　9.業主委員會及業主委員會主任、副主任和經辦人的預留印鑒。

　　第六條 提交的材料齊全，經區房管局核定管轄范圍無誤，符合劃轉條件的，區房管局與業主大會新選定的開戶銀行及業主委員會簽訂住宅專項維修資金使用監管協議。

　　第七條 專項維修資金監管協議書簽訂后，業主委員會可辦理銀行開戶手續。銀行開戶手續辦好后，由區房管局制作可以劃轉專項維修資金書面通知書。

　　第八條 業主委員會經辦人持區房管局出具的專項維修資金劃轉通知書，到北京市住房資金管理中心朝陽管理部完成資金劃轉手續。

　　第九條 業主委員會將專項維修資金劃轉到新的開戶銀行后，使用每筆資金必須按照政府主管部門規定的程序辦理支付手續。

　　第十條 業主委員會主任、副主任發生變更的，業主委員會應及時報區房管局，由區房管局書面告知開戶銀行業主委員會變化情況。

　　第十一條 專項維修資金劃轉后應保持相對的穩定性，若業主委員會成員發生變更或者換屆需再次改變存儲銀行的，業主委員會均須按本意見履行變更手續。

　　第十二條 本實施意見由朝陽區房屋管理局負責解釋。

　　第十三條 本實施意見自20**年8月1日起執行。

　　朝陽區房屋管理局

　　20**年7月30日