招商樓廣場綠化養護工程外包協議

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，就招商樓廣場綠化養護有關事宜達成如下協議，以茲雙方共同遵守。

　　一、雙方約定事項：

　　1、養護范圍：招商樓廣場及周邊綠化，包括草坪、灌木、喬木等；

　　2、養護時間：從20**年4月__日起至20**年10月___日止，養護期6個月。

　　3、費用計算方式：綠化養護承包費用700元/月（柒佰元正），6個月總計4200元。

　　4、付款方式：協議簽訂后甲方支付養護首期費用2000元，養護期結束前一個月支付余款2200元。

　　乙方出具正規發票。

　　二、雙方應遵守的事項：

　　甲方責任：

　　1、甲方為乙方提供綠化澆灌所需的水源、電源及提供放工具場所并為乙方指定垃圾清運點。

　　2、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。

　　3、在檢查時如發現不合格之處有權要求乙方重新保養

　　4、負責對施工后苗木的看護，防止人為損傷苗木事件的發生。

　　5、及時為乙方辦理結算，按時支付養護費用。

　　乙方責任：

　　乙方就招商樓及周邊廣場綠化養護的工作分為基本工作和定期工作兩部分?；竟ぷ魇侵敢话阈缘卣＞S護，即澆水、清理垃圾（修剪綠化時所產生的垃圾）、零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害的防治。

　　綠化養護工作要求即檢查驗收標準如下：

　　1、澆水：澆水周期具體視天氣情況而定，保持植物良好長勢，不出現植物枯萎等缺水現象；

　　2、施肥：施肥周期半年1—2次，做到施肥均勻、充足、適度；保證綠化植物強壯、枝葉茂盛；

　　3、修剪整形：

　　草地：半年平均修剪6—8次，要求草的高度一致，整齊美觀，無瘋長現象；

　　灌木、喬木：半年平均修剪4—6次，要求主枝分布均勻，通風透氣，造型美觀；

　　喬木：冬季修剪一遍；

　　4、病蟲害防治：防治項目為草地、灌木、喬木等，要求春季每兩月防治一次，夏秋季每一月防治一次；

　　5、除雜草、松土：草坪等除草每月一遍，雨后雜草嚴重部位每周清理一遍，草坪上不允許有開花雜草，花叢中不允許有高于花木的雜草；

　　6、清理綠化垃圾：修剪下來的樹枝和雜草當天垃圾要當天清運，不準就地焚燒；

　　7、保護措施：保護現有綠化的完整，及時修復損壞的植物，冬季應加強喬、灌木的保溫，防止植物因天氣原因出現死亡；冬季保溫所需相應物品由乙方自負。

　　三、協議續簽、解除及違約：

　　1、本協議期限屆滿時即終止，由于工作需要在雙方同意的條件下可續簽協議，并提前30日辦理續簽協議手續；

　　2、甲乙雙方若中途退約應提前30天以書面通知的形似告知對方。

　　3、若不提前通知對方，退約方應支付另一方3個月的養護費作為經濟賠償；

　　四、其他事項：

　　1、甲方應依據乙方事先通知的作業計劃，安排專人協調解決水、電等配套工作；

　　2、如遇不可抗拒自然災害，造成重大損失，則由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔；

　　3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方承擔；

　　4、本協議未盡事宜經雙方協商同意，簽訂補充協議作為附件與本協議具有同等效力；

　　5、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；

　　6、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　年月日　　年月日

篇2：物業綠化養護協議

　　物業綠化養護協議

　　甲方：廈門____物業管理有限公司

　　乙方：廈門市____科學研究所試驗農場

　　廈門____物業管理有限公司(甲方)下轄的____物業管理處____綠化共49089㎡的綠化地需要日常養護管理，廈門市農業科學研究所試驗農場(乙方)愿承接其綠地的養護管理，甲、乙雙方就有關權利、義務、職責經平等協商，達成如下協議，共同遵守。

　　一、甲方的義務

　　1、甲方應提供乙方綠化養護的水源、水頭相距超過40米或水壓較低的，甲方應予改造，水費和改造費用由甲方承擔。

　　2、甲方應協助為乙方提供修剪綠籬的小功率電動修籬刀的電源，電費由甲方承擔。

　　3、乙方工作人員在作業時如有與人發生過節、糾紛必要時甲方應派員協調處理。

　　4、甲方為乙方提供一間存放機具的工具間。

　　二、乙方的職責

　　1、乙方承包甲方綠地共1815㎡的綠地(其中圍墻外綠化帶29083㎡等其他零星)的草坪、草花、綠籬、喬灌木的日常養護(攀緩植物5米以下)，承包期暫定一年，即200__年1月1日起至200__年12月31日止;計17274㎡的綠地日常養護期，則按實際養護時間計算(以甲方發出養護通知起至停止養護止)。在養護期間，乙方的養護無法按《廈門市單位庭院(居住小區)綠化達標考核評分標準》及甲方制訂蓮花小區綠化養護考評細則與標準進行養護，甲方有權隨時單方解除合同且不承擔由此產生的一切費用。

　　2、乙方必須自覺維護甲方的聲譽，所派員工必須遵守甲方的管理規定，文明作業，共創文明生活小區。

　　3、乙方應派出兩名技術管理人員，六名養護工負責甲方的綠地養護，養護工每周作業6天，除大暴雨天和國家法定大節日外，其余每天的工人數乙方可根據季節或作業性質及量的多少而增減，但正常養護乙方每天必須保持3名以上的工人在小區內養護。

　　4、乙方應保持植物長勢良好，枝繁葉茂，整形勻稱美觀，枝條疏密適度，無明顯枯枝折枝;保持草坪生長良好，無明顯雜草，無明顯病蟲害。一年內對所有的綠化體施肥3-4次，病蟲害防治至少3次，對綠地內的植物(草坪、綠籬、喬灌木等)修剪至少4次，做到整齊美觀。

　　5、甲方綠化養護所有使用的園林機具、施用的肥料和噴施的農藥全部由乙方提供，修剪的廢料由乙方及時運出小區外自行處理。

　　6、現有的綠化植物除遭受不可抗拒的外來侵害(如臺風、寒流、外來車輛碾壓、人為破壞等和自然老化死亡外，如由于乙方養護不到位或操作不當造成損失須由乙方承擔補種恢復原狀。如遇臺風襲擊等災害對喬灌木造成倒伏折斷等損害，乙方必須及時搶救，并確保在災后一周內搶救完成;如搶救確須需要人員超過10人，增加的人工費由雙方協商解決;如因遭受不可抗拒的外來侵害而造成損失的費用，甲、乙雙方協商解決。

　　7、協議期間甲方如需進行綠化改造，乙方協助提供或提供設計方案，承接綠化改造工程，改造費用另行測定。

　　8、協議期滿，在同等條件下，甲方應優先照顧乙方承包第二年的綠化養護。

　　三、養護的質量控制

　　甲方可每月按小區綠化考評細則、標準對乙方養護進行一次考評，對不滿意的地方限乙方在一周內整改，整改仍不滿意，甲方有權扣除當月承包額的10%-30%作為違約金，并有權單方面終止合同。

　　四、養護價格與付款期限

　　1、乙方承包甲方的綠地養護費為__元/㎡.年，除____綠地養護費外，一年養護費計______元，半年付一次，余款____元，待全部驗收完畢后付清。

　　2、______綠化地養護費用按______元/㎡.年，以實際養護期按月予以支付，養護截止日期以甲方通知為準。

　　五、爭執的解決

　　若因協議執行中產生分歧、爭執，雙方應友好坦誠協議解決，如未能協商解決，可提交仲裁機構予以解決。

　　六、本協議一式四份共四頁，雙方各執二份，同具法律效力，若有未盡事宜，甲、乙雙方另行協商約定。

　　甲方：廈門____物業管理有限公司乙方：廈門________所試驗農場

　　代表：代表：