房地產市場調研營銷策劃合作協議書

　　甲方：新疆z生物科技股份有限公司

　　地址：烏魯木齊市東風路2號中銀大廈32樓

　　乙方：深圳市z營銷策劃有限公司

　　地址：深圳市z區八卦四路z大廈12樓

　　簽訂地點：烏魯木齊市

　　經雙方協商，甲方正式聘請乙方為甲方進行市場調研、整合營銷策劃、廣告創意服務，雙方本著相互信任、互惠互利、長期合作的原則，達成本合作協議，具體條款如下：

　　一）、合作內容及服務費用

　　第一項：企業內部診斷

　　1、企業經營戰略

　　2、企業組織形式及架構

　　3、企業內部營銷管理及模式

　　4、業務流程診斷

　　5、員工滿意度調研

　　本項服務形成本次策劃服務的基本依據，供乙方z項目組參考，不向甲方提交報告，屬于免費服務項目。

　　第二項： 市場調研

　　對河北、新疆兩地各三個城市的消費者、經銷商進行調研。

　　調研方式：街頭或入戶訪問、深度訪談、座談會

　　調研區域：烏魯木齊、喀什、石河子、石家莊、邯鄲、邢臺

　　樣本量：烏魯木齊消費者400例，經銷商5例

　　喀什消費者250例（其中維族消費者不少于100例），經銷商3例

　　石河子消費者250例，經銷商3例

　　石家莊消費者400例，經銷商5例

　　邯鄲消費者250例，經銷商3例

　　邢臺消費者250例，經銷商3例

　　本項服務形成《市場調研報告》，服務費貳拾萬元整。（注明：市調項目中乙方人員發生的差旅費用由乙方自行承擔。）

　　第三項：整合營銷策略規劃

　　1、營銷戰略

　　(1)、戰略目標

　　(2)、競爭戰略

　　(3)、目標市場戰略

　　(4)、推進戰略

　　2、品牌策略

　　(1)、品牌定位

　　(2)、品牌核心價值

　　(3)、品牌寫真

　　(4)、品牌規劃

　　(5)、品牌延伸

　　3、營銷組合策略

　　(1)、產品策略

　　(2)、價格策略

　　(3)、渠道策略

　　(4)、傳播策略

　　4、整合傳播策略

　　本項服務形成《整合營銷策劃大綱》，服務費為壹拾萬元整。

　　第四項： 平面設計

　　平面設計包括如下內容：

　　1、海報(一款)

　　2、報紙廣告(三款)

　　3、折頁(一款)

　　4、燈箱(一款)

　　5、立牌(一款)

　　6、促銷卡(一款)

　　7、單頁(一款)

　　本項服務形成《平面設計及應用手冊》，服務費陸萬元整。

　　(注：其中設計部分不包括菲林費、印刷費、模特費等費用)

　　第五項：影視創意

　　共四款創意(提供電視腳本)

　　本項服務形成《電視腳本》，服務費貳萬元整。

　　第六項：培訓

　　由朱總及z專家進行策略營、銷售管理、品牌三場專題培訓；

　　本項服務為z友情項目，不另行收費。

　　以上四項收費服務項目費用總計38萬元人民幣。

　　二）、合作方式和要求

　　1、乙方向甲方提供合同中規定的策劃、設計方案，并收取服務費，甲方應及時向乙方付費。

　　2、甲方對乙方的所有方案具有審定權、修改權，并有權要求乙方按時修正。

　　3、乙方應按時完成合同規定的各項任務，甲方應對乙方的工作成果及時反饋。

　　4、乙方向甲方提供的各類方案需經乙方朱玉童總經理審定并簽字同意，在甲、乙雙方合作過程腫，對重要會議甲方要求朱玉童總經理親自參加。

　　5、經雙方商定認可的任何方案(以甲方簽字為準)，甲乙雙方均不得擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。

　　6、甲方z的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執行，如執行中需要修改應及時向乙方通報，如影響本項目下一步工作的需經雙方商定方可執行。

　　7、甲方積極配合提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密，如泄密甲方將追究乙方相關的法律責任。

　　8、由乙方成立專案小組操作該項目業務的策劃工作，并根據實際情況經甲方文字同意乙方派出相應數量的人員到甲方所在地進行本項目的商討工作。

　　9、乙方向甲方提交的所有策劃文件的版權歸甲方所有。

　　10、方合作的內容和細節，雙方均應嚴格保密，未經雙方許可，任何一方無權向外界透露，否則另一方有權追究對方的法律責任。

　　11、甲方有義務支持乙方工作，并按合同約定付款；乙方有義務盡職盡責執行本合同，如甲方對乙方工作質量不滿意或認為乙方的項目人員不能承擔相應

的工作，乙方應按甲方提出的要求進行改善。若乙方不能及時改善，甲方有權提出終止合同。

　　12、不可抗力：由于地震、臺風等自然災害或國家政令的變化以及其他不能預見并且不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或不能按約定的條件履行，遇有事故的一方應提供有效證明文件，由雙方根據事故對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同、延期履行合同、全部或部分免除履行合同責任。

　　13、爭議的解決：如因本合同的履行產生任何爭議，雙方應本著友好協商的態度解決， 如協商不能解決，再交合同履行地的法院解決。

　　三）、合同有效期

　　本合同自簽訂之日起生效。乙方對甲方的各類情況保密期限為一年。

　　四）、服務費用支付方式

　　一、雙方最終確認整體服務費用總計人民幣叁拾捌萬元整。

　　二、費用支付方式

　　1、合同簽訂后，甲方即支付給乙方策劃服務費用人民幣壹拾伍萬元整。乙方以收到甲方支付首批策劃服務費銀行付款憑證傳真件之日為整個策劃工作開始日。

　　2、乙方向甲方提交《新疆市場調研報告》、《河北市場調研報告》文本，經甲方簽字、認可后三日內（以銀行回單為準），甲方向乙方支付策劃服務費用人民幣壹拾萬元整。

　　3、乙方向甲方提交《整合營銷策劃大綱》文本，甲方認可后三日內（以銀行回單為準），向乙方支付策劃服務費用人民幣壹拾萬元整。

　　4、乙方向甲方提交《平面設計及應用手冊》、《電視腳本》文本，甲方認可后三日內（以銀行回單為準），向乙方支付策劃服務費用人民幣叁萬元整。

　　注：策劃服務費用不包含以下一些費用

　　1、影視、廣播音帶等廣告制作費用、模特費、歌曲版權費；

　　2、廣告發布費；

　　3、印刷品的電分費、菲林費；

　　4、乙方人員應甲方要求出差，費用由甲方承擔，但工作內容、參與人員和出行方式須經甲方審核。

　　五）其它事宜

　　1、本合同一式四份自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協商解決。

　　3、合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失有違約方承擔。

　　甲方：　乙方：深圳市z營銷策劃有限公司

　　授權代表：授權代表：

　　簽約時間：簽約時間：

　　公司蓋章：公司蓋章：

　　開戶行：開戶行：農業銀行深圳分行紅嶺北路支行

　　帳號：帳號：

篇2：房地產營銷策劃部部門職責范本

　　房地產營銷策劃部部門職責范本

　　房地產營銷策劃部負責公司房地產項目的前期策劃工作。房地產營銷策劃部向公司領導負責，具體職責如下：

　　1. 針對公司決定開辟的區域市場或房地產項目所在地，展開市場調查工作。調查內容包括：當地房地產行業的發展水平，現有房地產項目的地理分布、功能及市場定位，現有和潛在競爭對手的現狀及發展趨勢，當地房地產的消費習慣及發展趨勢，當地政府規范房地產行業的政策法規，當地現有媒體的組成、收費及影響力等;

　　2. 結合公司的發展戰略、擁有的資源狀況及市場調查的結果，確定項目的市場定位。內容包括：項目的功能用途，項目的社會及經濟效益，項目的實施周期等;

　　3. 針對既定項目，在企業發展部、房地產綜合事務部及相關部門的協助下進行市場營銷策劃。策劃內容包括：項目的經濟技術指標，所要面對的細分市場，項目的投融資計劃，相關媒體策劃，銷售及定價策略等;

　　4. 形成營銷策劃的相關文件指導下一階段的工作。文件包括：工程設計任務委托書、工程概算書、項目資金需求計劃、定價及銷售方案、項目實施進度表等;

　　5. 監督指導公司房地產項目的設計、施工過程及樓盤的銷售工作;

　　6. 搜集、整理、分析、總結國內外同行成功案例及經驗教訓;

　　7. 對下屬房地產控股公司的房地產項目市場營銷策劃方案提出改進或修改意見;

　　8. 向下屬房地產控股公司輸送房地產營銷策劃人才;

　　9. 承辦公司領導交辦的其他工作。

篇3：房地產公司營銷策劃中心文員崗位描述

　　房地產公司營銷策劃中心文員崗位描述

　　1、職務名稱：營銷策劃中心文員

　　2、直接上級：營銷策劃副總經理

　　3、本職工作：負責辦公室日常事務

　　4、工作責任：

　　*打印各類文稿件。

　　*對本部門所、有文件進行歸類整理、立檔、歸檔。

　　*每周各售樓處貸款互帳情況的統計及情況分析。

　　*每月各售樓處貸款情況的審核、檢查、督促。

　　*協助經理協調服務中心與各售樓處的關系。

　　*協助辦理相關的銷售手續，并做好檔案管理工作。

　　*代理業務的拓展及情況分析。

　　*積極完成上級領導交代的其他工作。