樣板房裝修工程施工合同

　　項目名稱：____國際廣場

　　工程名稱：樣板房公共走道裝修等增加工程施工合同

　　合同編號：_________

　　鼎峰國際廣場樣板房公共走道裝修等增加工程施工合同

　　發包方：東莞市中信廣場建造有限公司

　　承包方：深圳裝飾集團

　　簽訂日期：20_年11月20日

　　施工合同

　　編號：______

　　甲方(全稱)：東莞市建造有限公司

　　地址：東莞市盈大廈15樓

　　聯系電話：(0769)22888

　　乙方(全稱)：深圳裝飾集團

　　聯系電話：______

　　聯系人：______

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，經甲、乙雙方友好協商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項達成一致，訂立本施工協議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：鼎峰國際廣場樣板房公共走道裝修等增加工程

　　2、工程地點：東莞市東城區火煉樹村東莞大道東

　　3、工程概況：樣板房公共走道施工圖紙范圍全部裝修工程施工(甲分包除外)、銷售中心玻璃幕墻安裝工程等。

　　二、工程承包方式

　　1、本合同工程樣板房公共走道裝修部分按圖紙內容及現場條件等實行一次性大包干的綜合總價承包方式；本合同銷售中心玻璃幕墻部分按綜合單價承包方式。

　　2、綜合總(單)價包干包括：包工、包料、包工期、包質量、包驗收、包安全文明施工，包管理費、措施費、臨時設施費、水電費，稅金、包材料價格上漲、政府政策調整等。

　　三、工程承包范圍

　　樣板房公共走道裝修施工圖紙內所有工程施工、銷售中心幕墻安裝工程施工。

　　四、工程質量標準

　　必須達到合格標準，且必須符合施工圖紙、設計變更及合同的要求。

　　五、合同價款

　　5.1本合同含稅總價暫定為：133247元，大寫(￥：拾叁萬叁仟貳佰肆拾柒元整)；

　　5.1.1樣板房公共部位裝修按施工圖一次性大包干總造價(含稅)為人民幣75000元，工程竣工結算時，無論任何原因不做調整；

　　5.1.2 銷售中心玻璃幕墻工程：19mm厚鋼化玻璃按500元/平方米含稅綜合單價包干，15mm厚鋼化玻璃按330元/平方米含稅綜合單價包干，工程量按實結算；

　　5.2、綜合總(單)價視為已包含但不限完成該項目的各項費用：人工費、材料費、機械費、管理費、技術措施費、其它措施費、保險費、公司經營管理費、利潤、國家與地方政府各種稅金及收費、市場價格的漲跌、國家與地方政府政策發生改變的風險、水電費、清潔費、搬運費、乙方施工人員住宿費、暫住證費用等(配合費由甲方一次性包干給總包單位)。

　　六、工期

　　1、本合同簽訂后乙方即應進行施工準備，總工期共計10個日歷天(包含節假日在內)，以甲方書面通知進場日開始計算。

　　2、因乙方原因導致不能按期開工或中途無故停工或返工，工期不予順延。

　　3、乙方進場后，施工前期應充分考慮到其它專業施工會影響局部工作面不能完全展開，本條內容并不能作為乙方順延工期的依據。

　　4、以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

　　a)甲方未按約定提供圖紙及開工條件；

　　b)甲方未按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行；

　　c)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

　　d)設計變更和工程量增加；(范圍見后條款)

　　e)非乙方原因停水、停電造成一周內累計停工八小時；

　　f)不可抗力：是指戰爭、*、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災，以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震等；

　　g)甲方提供的設備、成品、半成品等，未按乙方計劃進場或交驗時發現缺陷，需要更換而影響施工進度；

　　h)合同約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　5、乙方在第4條情況下發生后2天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　七、付款方式：

　　1、工程完工并結算后15天內付至工程結算價款的95%；余留結算總價款的5%作為工程質量保修金，待保修期滿后三十天內，甲方一次性無息付清。

　　2、各種違約金、罰款及合同規定應扣款項在當月工程進度款中扣除。

　　3、甲方每次憑乙方出具的工程所在地稅務機關開具的相應發票付款。

　　八、甲方責任

　　1、向乙方提供樣板房裝修設計圖紙兩套。

　　2、就近向乙方提供用水、用電連接點；

　　3、對工程質量、進度進行監督檢查；

　　4、審查并確認乙方提交的有關工程資料及材料樣板；

　　5、按時付款，及時組織驗收，接收乙方提交符合規定的合格的竣工圖及竣工資料。

　　九、乙方責任

　　1、合同簽訂后24小時內指派駐工地現場代表俞忠清，并書面通知甲方。

　　2、開工前5天內向甲方提交詳細的切實可行的施工方案和施工進度總計劃；提出保證工程質量和工期的技術措施以及安全措施，并報甲方審定，落實有關人員、機械設備進場；提供主材樣板(地磚等)，經甲方審批后乙方應嚴格執行。

　　3、遵守有關法律、法規的規定，接受甲方的統一管理和指揮，嚴格按照施工圖紙、設計變更通知單、圖紙會審紀要、施工及驗收規范進行施工。如乙方施工質量達不到設計要求和規范要求或發生其它使合同無法履行的行為，甲方有權終止工程合同，由此造成的一切經濟損失由乙方承擔。

　　4、嚴格按圖紙和甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜；

　　5、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，并做好各項施工記錄；

　　6、遵守國家和地方政府有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾清除工作，處理好與周邊單位的關系；

　　7、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種管線；

　　8、竣工驗收后，乙方向甲方提供兩套完整的竣工圖與驗收資料，不得分批分次移交。

　　9、工程竣工未交給甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護，若有損壞，無償修復；

　　10、自行出資接駁和安裝水電表，及時向甲方交納施工期間的水電費。否則，甲方有權從其工程款中予以扣除；

　　11、必須密切配合甲方另行發包的各單項工程的施工，不得借故刁難，拖延。否則，甲方有權予以處罰。

　　12、施工過程中如有隱蔽工程需中間驗收的，須在自檢合格后24小時內向甲方申請，甲方在收到申請后48小時內組織驗收，否則視為認可，經驗收合格后方可繼續施工；

　　13、工程所需人員的食宿問題由乙方自行解決。除留一人看守材料設備以外，其他人都不得在現場食宿；

　　14、接受甲方施工現場的指示和監督，對甲方管理人員所提出的問題或要求應及時答復處理，對質量問題應及時整改，否則甲方人員有權按甲方有關規定對乙方進行罰款。

　　15、工程竣工后，乙方負責做好現場清理工作，做到工完場清。

　　16、本工程施工過程中所有材料檢測檢驗費用由承包商自行承擔。

　　十、材料設備供應

　　1、本工程合同所需的各種設備、材料均由乙方自行采購，并保證材料品牌、規格、型號及質量符合甲方和設計圖紙要求以及有關國家標準。所有裝飾材料設備必須是合格優質的產品，經甲方認可后封板封樣，以此作為驗收的標準。如實際施工效果達不到效果圖的要求，甲方有權要求乙方改用能達到效果要求的材料，直至甲方滿意為止。材料封板封樣后，甲乙雙方簽認材料設備清單，材料設備清單與本合同具有同等法律效力。

　　2、若乙方采購并使用不符合設計要求和國家標準的材料設備時，必須按甲方要求進行拆除或重新采購，并承擔由此所發生的費用，延誤的工期不予順延。

　　3、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經甲方、監理同意，未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發生的費用并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。

　　十一、工程質量及驗收

　　1、按國家現行有關的規程、規范及標準驗收，工程質量必須達到同行業驗評標準的合格水平。施工過程中甲方可隨時對高級裝飾質量、效果未能達到合格標準的部位提出異議，乙方應無條件進行返工，直至達到合格標準為止，因此發生的返工費用由乙方自行承擔。

　　2、在施工過程中，甲方有權要求乙方隨時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證，試驗報告等影印件，乙方不得借口推諉、拖延或弄虛作假，一旦發現工程所用材料、設備不符合設計圖紙、合同及甲方的規定和要求，一切后果及由此發生的費用和損失均由乙方單位承擔。

　　3、乙方完成須中間驗收的部位(包括各種防潮防火處理及水電隱蔽部位等)時應通知甲方進行中間驗收，未經甲方驗收乙方不得進行覆蓋或下一道工序的施工。

　　4、工程完工后，乙方應在7天內向甲方提交竣工驗收報告，甲方自接到報告起七日內組織驗收；甲乙雙方在竣工驗收證書上簽字蓋章之日為工程的竣工日期?？⒐を炇蘸细?，雙方即時辦理工程移交手續。

　　5、非乙方原因造成的質量問題，乙方負責維修，費用甲方負責。

　　十二、分包事項

　　本工程嚴禁轉包與分包。如果未經甲方書面同意，乙方擅自轉包與分包的，甲方有權終止合同，并處以乙方本合同總造價20%的罰款。

　　十三、安全文明施工

　　(一)安全施工

　　1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　2、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。

　　3、施工過程中由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔全部責任并應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，并承擔發生的費用。

　　(二)文明施工

　　1、乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方和監理的現場管理。

　　2、確保施工安全，做到文明施工。若乙方不遵守甲方在安全文明施工方面的有關規定，視情節嚴重與否，甲方有權給予1000元至5000元的罰款。

　　3、施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，保證施工道路暢通，干凈整潔；工程施工中多余材料、建筑垃圾必須通過提升機或施工電梯運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，甲方將予以處罰。

　　十四、保修

　　1、本工程保修期為一年，自工程驗收合格雙方辦理移交手續之日起計。

　　2、在保修期內如工程出現問題，乙方必須24小時內趕到現場，并在48小時內提出甲方認可的處理意見并進行維修。

　　3、保修期內若出現質量問題，乙方在接到甲方通知后應及時進場返修。若乙方在規定期限內未進場返修，甲方可另行委托其他單位維修，費用從乙方質保金中扣除。

　　十五、違約責任

　　1、合同簽訂后乙方不履行合同或中途毀約，應向甲方支付合同價款10%的違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方1000元的違約金。

　　3、因乙方原因，工程出現安全、防火、質量事故、或工程形象進度延誤五天以上，乙方在收到甲方書面通知后兩天內，仍未采取措施，甲方有權終止合同，乙方承擔違約責任及延期竣工責任，并承擔因此而造成甲方的損失。

　　4、合同生效后履行過程中，若乙?a href=http://www.airporthotelslisboa.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話垂娣蹲櫓┕ぃ蛘呤褂貌環霞追揭蟮牟牧希粑ピ跡灰瘓⑾鄭追接腥ㄔ鵒鉅曳酵９せ蚍倒ぃ綺煌９せ蚍倒ぃ追接腥ń獬賢虼嗽斐傻囊磺興鶚Ъ霸鶉斡梢曳匠械＃追蕉砸曳醬σ暈ピ疾糠值?0%的罰款。

　　5、乙方不得將本合同的主要條款內容和乙方接觸到的甲方技術圖紙及信息泄露給第三方或不當使用，一經發現，乙方應向甲方償付合同總價款10%的違約金。

　　6、工程竣工驗收須達到合同約定的質量標準，否則，乙方需向甲方支付工程總價款10%的違約金；

　　十六、爭議解決方式

　　1、在本合同執行期間，甲方與乙方如發生爭議，應及時協商解決。若協商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。

　　2、除非雙方一致書面同意，否則不能在本工程完成前、或乙方雇用終止前、或乙方放棄本工程前進行訴訟。即使提交了訴訟，乙方須遵從及繼續遵從任何與訴訟事項問題有關的工程指令或決定，保持施工連續，保護好已完工程。

　　十七、本協議中未盡事宜，按國家相關合同法律條款執行。

　　十八、本協議一式六份，甲方執四份，乙方執二份，經雙方簽字蓋章后生效。保修條款生效至保修期滿，其余條款在付清工程款后失效。

　　以下無正文

　　甲方：______(公章)&nbp; 乙方：______(公章)

　　法定代表人：______&nbp; 法定代表人：______

　　委托代理人：______&nbp; 委托代理人：______

　　開戶銀行：______

　　帳號：_________

　　合同簽訂日期：____年___月___日

篇2：家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本

　　家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本

　　發包方（甲方）：________

　　承包方（乙方）：________

　　資質等級:

　　甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

　　1、工程概況：

　　2、工程名稱_____地點_____承包范圍_____承包方式_____承包內容__________

　　3、工期_____

　　4、工程質量標準：__________

　　5、工程造價：__________

　　6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

　　8、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　9、違約責任

　　1）合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金。

　　2）未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

　　3）因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

　　4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；

　　5）由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

　　6）由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；

　　10、合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；

　　2.向合同簽訂地人民法院起訴。

　　11、其他具體規定

　　1）、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的______________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；

　　2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午______點_____分至_____點_____分；下午_______點_____分至____點_____分。

　　12、附則

　　1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2）、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3）、合同履行完后自動終止。

　　4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）乙方：

　　代表（簽字）：

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　簽約地點：_____

　　合同附件：

　　附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表

　　附件二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

　　附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表

　　附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

　　附件七：裝飾裝修工程變更單

　　附件八：工程驗收單

　　附件九：工程結算單

　　附件十：工程保修單

　　裝飾裝修工程施工項目確認表

　?。ǜ奖硪唬?/p>

　　序

　　號 施工項目 居室1

　　平方米 居室2

　　平方米 居室3

　　平方米 門廳

　　平方米 衛生間1

　　平方米 衛生間2

　　平方米 陽臺

　　平方米 廚房

　　平方米

　　四、裝飾作法

　　1.涂料

　　2.塑料墻裙

　　3.木踢腳

　　4.磚踢腳

　　5.塑料踢腳

　　6.窗簾盒

　　7.暖氣罩

　　8.木質陰角線

　　9.石膏陰角線

　　10.包門套

　　11.包窗套

　　12.包門

　　13.現制門

　　14.現制窗

　　15.現制吊柜

　　16.現制地柜

　　17.現制落地柜

　　18.包管道

　　19.暖氣移位

　　20.管道改線

　　21.供電改線

　　22.作防水

　　23.燈具安裝

　　24.潔具安裝

　　25.油煙機安裝

　　26.排風扇安裝

　　27.熱水器安裝

　　28.洗手盆安裝

　　29.洗菜池安裝

　　30.拖布池安裝

　　31.防盜門安裝

　　32.鋁合金門窗

　　33.掛鏡線

　　34.飾物、鏡子

　　35.

　　甲方代表（簽字）：_____ 乙方代表：（簽字）：_____

　　家庭居室裝飾裝修工程報價單

　　金額單位：__________元

　　序號 裝飾內容及裝飾材料

　　規格、型號、品牌、等級 數量 單位 單價 合計金額

　　1_____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____

　　2

　　......

　　甲方代表（簽字）：_____乙方代表：（簽字）：_____

　　甲方提供裝飾裝修材料明細表

　?。ǜ奖硭模?金額單位：_____元

　　材料名稱 單位 品種 規格 數量 單價 金額 供應時間 供應至的地點

　　甲方代表（簽字）：_____乙方代表：（簽字）：_____

　　乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　金額單位：_____元

　　材料名稱 單位 品種 規格 數量 單價 金額 供應時間 供應至的地點

　　甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____

　　工程驗收單（附表八）

　　序號 主要驗收項目名稱 驗收日期 驗收結果

　　整體工程驗收結果

　　年月日

　　全部驗收合格后雙方簽字蓋章：

　　甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____

　　工程結算單（附表九）_____年_____月_____日

　　1 合同原金額

　　2 變更增加值

　　3 變更減值

　　4 甲方已付金額

　　5 甲方結算應付金額

　　甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：

　　工程保修單（附表十）

　　公司名稱_____　 聯系電話_____

　　用戶姓名_____ 　登記編號_____

　　裝修房屋地址

　　設計負責人_____ 　 施工負責人_____

　　進場施工日期 　 竣工驗收日期

　　保修期限 ______年____月____日至______年____月____日

　　甲方代表（簽字蓋章）：_____乙方代表（簽字蓋章）：_____

　　備注：

　?。?）從竣工驗收之日計算，保修期為一年。

　?。?）保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

　?。?）保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。

　?。?）本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。

　　監督電話：

　　甲方（簽字）：______乙方（蓋章）：______

　　法定代表人：______

　　委托代理人：______

　　_____年___月___日_____年___月___日

篇3：長沙市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本

　　長沙市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本

　　發包方（甲方）：________

　　承包方（乙方）：________

　　按照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：

　　1、工程概況

　　1．1 工程名稱：______

　　1．2 工程地點：______

　　1．3 承包內容：本合同附件〈工程預算書〉或〈工程項目一覽表〉列出的項目以及內容：

　　1．4 承包方式：

　　□包工包料； □包工部分包料； □包工不包料；

　　1．5 工期：

　　開工日期：200__年__月__日

　　竣工日期：200__年__月__日

　　總天數：____天

　　1．6 工程質量：

　　1．7 合同價款（人民幣大寫）：

　?。ぃ篲_____(含稅)

　　2、雙方工作

　　2．1 甲方工作

　　2．1．1 甲方于開工前__天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙 套（或作法說明__份），并向乙方進行現場交底。

　　2．1．2 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。

　　2．1．3 清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　2．1．4 提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

　　2．1．5 指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2．1．6 委托______為工程監理，監理工程師姓名：______。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理范圍以書面形式通知乙方。

　　2．1．7 如確實需要拆改原建筑結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經濟損失。

　　2．1．8 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損害，并承擔相應費用。

　　2．1．9 房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　2．1．10 知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關系獲得理解并承擔相應的責任。

　　2．1．11 煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。

　　2．2 乙方工作

　　2．2．1 由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。

　　2．2．2 擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2．2．3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全和環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

　　2．2．4 指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期包質包量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　2．2．5 甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

　　2．2．6 乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。

　　2．2．7 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

　　2．2．8 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或造成的事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　2．2．9 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　2．2．10 乙方未按照工程施工規范及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。

　　2．2．11 參加竣工驗收，編制工程結算。

　　2．2．12 在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分，十九時至次日七時之間，不得從事產生噪音的裝飾裝修活動。

　　3、工期

　　3．1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。

　　3．2 甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。

　　3．3 由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期的延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。

　　3．4 甲?a href=http://www.airporthotelslisboa.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞碧峁?a href=http://www.airporthotelslisboa.com/wygw/hbcl/ target=_blank class=info*extkey>材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。

　　3．5 甲方現場代表指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。

　　3．6 甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期順延。

　　3．7 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　3．8 由于工程質量原因返工，乙方承擔責任，且工期不順延。

　　3．9 因乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。

　　3．10 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

　　4、工程質量檢查及驗收

　　4．1 本工程質量評定驗收標準的依據：

　?。?）施工圖紙、作法說明、設計變更；

　?。?）《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-20**）；

　?。?）《長沙市家庭居室裝飾裝修工程質量驗收標準》。

　　4? 過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；

　　4? 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前以書面形式通知甲方參加，驗收合格，甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工；工程質量符合規范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批準，乙方可進行隱蔽和繼續施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，視為甲方已經同意。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

　　4．4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。

　　4．5 甲方直接發包的工程遇交叉作業時，乙方和甲方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。

　　4．6 工程竣工后，乙方應以書面形式通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　4．7 工程竣工后，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

　　4．8 驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

　　5、材料設備的供應

　　5．1 甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方供應的材料與《甲方供應材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備按時供應到現場。

　　5．2 甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發生的費用。

　　5．3 由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。

　　5．4 甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的 %保管費。由于乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　5．5 甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。

　　5．6 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方承擔。

　　5．7 乙方采購的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔其責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。

　　5．8 甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。

　　6、工程變更

　　6．1 甲方變更設計，應在該項工程施工前7天向乙方發出書面通知。

　　6．2 所有的設計變更和工程量增減，甲方必須辦理簽字確認手續，否則乙方有權拒絕變更。

　　6．3 因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，并相應順延工期。

　　6．4 由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

　　6．5 乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后起3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。

　　6．6 乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調整合同價款：

　?。?）合同附件工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；

　?。?）合同附件工程預算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；

　?。?）合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價款。

　　6．7 乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的變更，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

　　6．8 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。

　　6．9 甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率; %。

　　7、工程價款及結算

　　7．1雙方商定本合同價款采用第____種：

　?。?）總價包干，即對本合同發包及承包范圍內所指工程議定承包總價，此價即為結算價格，結算時不再做任何價格調整；

　?。?）按實結算：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6.6條款的約定辦理，工程量按實結算。

　　7．2 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，甲方按下表約定; 次向乙方支付工程款，尾款一次結清。

　　撥付工程款時間 （工程進度）

　　占合同價款比例 （%）

　　金額 （萬元）

　　備注

　　7．3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料&nbs; 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內，結清尾款。

　　7．4 設計變更增加價款在工程款同期結算中支付。

　　7．5 結清尾款后，乙方按工程結算款額開具發票。

　　8、安全生產和防火

　　8．1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　8．2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

　　8．3 由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，乙方有權拒絕施工，若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　8．4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　9、違約責任

　　9．1 甲方或乙方的行為有違反本合同條款約定或致使本合同無法履行的，其責任方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方所造成的經濟損失。

　　9．2 由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方違約; 元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的____%支付滯納金。

　　9．3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金____元。

　　9．4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　10、保修

　　10．1 本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛生間和外墻的防漏工程為5年，其他工程為2年。

　　10．2 保修范圍為乙方施工的工程項目。

　　10．3 施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

　　10．4 由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內。

　　10．5 在保修期內，乙方工程質量原因造成的其它財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

　　11、爭議

　　11．1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。

　　11．2 協商不成可通過____進行調解；

　　11．3 當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

　　□向____仲裁委員會申請仲裁；

　　□向長沙市（區）人民法院起訴。

　　12、合同解除和終止

　　12．1 有下列情形之一的，可以解除合同。

　?。?）甲乙雙方協商一致；

　?。?）因不可抗力致使合同無法履行；

　?。?）因一方違約致使合同無法履行。

　　12．2 甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。

　　13、附則

　　13．1 本合同正本兩份，雙方各執一份。副; 份，甲方; 份，乙方執 份。均具同等法律效力。

　　13．2 附件

　?。?）施工圖紙或作法說明

　?。?）工程項目一覽表

　?。?）工程項目預算書

　?。?）甲方供應材料設備清單

　　14、補充條款

　　發包方：&nbs; 承包方：

　　發包人代表：&nbs; 承包人代表：

　　地址：&nbs; 地址：

　　電話：&nbs; 電話：

　　傳真：&nbs; 傳真：

　　郵編：&nbs; 郵編：

　　開戶銀行; 開戶銀行：

　　帳號：&nbs; 帳號：

　　____年__月bsp;&nbs; ____年__月__日

　　附件（4）：

　　工程甲方供應材料設備清單

　　序; 材料或設; 名; 規; 型號

　　單位

　　數量

　　單價

　　供應

　　時間

　　送達

　　地點

　　備注