同志們:

　　今天我們在這里舉行**街道物業管理聯席會議成立大會,建立全區首家街道物業管理聯席會議,這是街道為貫徹黨的十七大精神,落實***,加快和諧社會建設而開展的一項重要工作。對于大會的圓滿召開和街道物業管理聯席會議的正式成立,我謹代表街道黨工委、辦事處表示熱烈的祝賀,向新當選的街道物業管理聯席會議的各位領導表示祝賀!同時,對區房管處、物業辦各位領導的精心指導表示衷心感謝!

　　剛才,三個單位的代表做了發言,我覺得都很好,這也預示著街道物業管理聯席會議有了良好開端。下面,我再講二點意見。

　　一、統一思想,切實提高對建立物業管理聯席會的認識

　　建立街道物業管理聯席會議,是當前物業管理所面臨形勢之所趨。同志們都知道,隨著社會經濟的快速發展,法治社會建設的不斷推進,物業管理法律法規不斷健全,物業管理工作逐步走向成熟。但是我們也應看到,在實際當中,由于居民法律意識提高與具體法律實施效能低之間的矛盾,無論是業主還是物業管理單位,當遇到物業管理中問題時,::多數單位和業主都不愿走正常的法律渠道,解決問題的途徑還比較單一,因物業管理問題引發的矛盾已經成為當前維穩工作的重點。也就是說,法律法規在促進物業管理工作法制化的道路上還沒有產生應有的實際效果。這就需要我們另辟奚徑,另想辦法,根據物業管理工作當前的現狀,針對物業管理工作中的方方面面問題,通過建立一個社區聯動,齊抓共管,能夠及時彌補法律缺陷的新機制,進一步理順各種關系,確保各方正當合法權益。實施物業管理聯席會議制度,不失為一種促進物業管理的健康發展,協調物業與業主關系的新辦法、新機制。

　　從三鄉街道實際看。作為以居住區為主的街道,居住小區集中,物業管理小區普及,物業管理發展迅速成為街道城市管理的特點。但是,由于物業管理單位之間資質和水平的差異,居住區居民素質的不同,街道物業管理工作仍存在著一些不容忽視的問題。如由于缺少溝通交流機制,物業公司的一些工作難以有效落實,居民群眾的一些想法也難以實現,物業管理單位與業主或業主委員會之間的各種矛盾沖突時有發生。也無論是哪一方原因,無論是怎樣的矛盾,凡是物業和業主之間的矛盾,都勢必對各方造成一定的損失,都不利于工作的開展。成立物業管理聯席會議,有利于加強業主與物業管理單位之間的溝通,增強理解和信任;有利于協調各方關系,集中力量解決物業管理中發生的問題和矛盾,維護穩定,化解矛盾;有利于動員各方力量,集中精力辦好事關街道環境建設方面的實事,改善居民群眾居住環境。

　　二、盡職盡責,切實發揮物業管理聯席會作用

　　與很多協調性組織一樣,物業管理聯席會作為街道轄區范圍內的物業管理工作協調組織,在成員組成上具有廣泛性、代表性,這種廣泛性和代表性,決定著物業管理聯席會議所開展的工作具有普遍性、統一性和工作目標的一致性;同時由于其代表的分散性、利益代表的多樣性,也必定會在今后的工作和溝通中出現協調溝通上的復雜性。要使物業管理聯席會議今后的任務、制度得到有效落實、各成員的權利和義務得到有效保證,物業管理聯席會議的作用能夠真正得到發揮,我想關鍵在于以下三點:

　　一是物業管理聯席會議工作要進入常態化。無論是街道、社區、物業管理單位還是其它業主代表的成員,都要從今天成立大會開始,始終做到心中常有聯席會,支持聯席會議開展工作,盡量依托聯席會解決問題。只有這種習慣和工作機制在各成員單位中能夠深入,聯席會議的工作常態化才有基礎。街道物業管理聯席會議建立后,各社區也要根據實際,切實抓好社區物業管理聯席會議的組建,通過街道和社區互動,使聯席會議發揮更大的作用。當然,街道物業管理聯席會議辦公室還要加強對各成員單位之間的日常聯系、溝通,要切實抓好聯席會議制度的落實,自覺根據聯席會議制定的各項任務,予以抓好、抓落實。

篇2：召開朝陽園業委會成立大會暨第一次業委會會議通知

　　關于召開朝陽園業委會成立大會暨第一次業委會會議的通知

　　北京市朝陽區朝陽園小區業主委員會已于 20**年4月15日通過相關政府部門備案批準正式成立。

　　朝陽園業主委員會定于20**年4月20日晚19:30分在朝陽園會所電影廳召開朝陽園業主委員會成立大會暨第一次業委會會議，歡迎各位業主、住戶參加。

　　朝陽園業主委員會

　　20**/4/16

文章

篇3：街道物業管理聯席會議成立大會的講話

　　同志們:

　　今天我們在這里舉行**街道物業管理聯席會議成立大會,建立全區首家街道物業管理聯席會議,這是街道為貫徹黨的十七大精神,落實***,加快和諧社會建設而開展的一項重要工作。對于大會的圓滿召開和街道物業管理聯席會議的正式成立,我謹代表街道黨工委、辦事處表示熱烈的祝賀,向新當選的街道物業管理聯席會議的各位領導表示祝賀!同時,對區房管處、物業辦各位領導的精心指導表示衷心感謝!

　　剛才,三個單位的代表做了發言,我覺得都很好,這也預示著街道物業管理聯席會議有了良好開端。下面,我再講二點意見。

　　一、統一思想,切實提高對建立物業管理聯席會的認識

　　建立街道物業管理聯席會議,是當前物業管理所面臨形勢之所趨。同志們都知道,隨著社會經濟的快速發展,法治社會建設的不斷推進,物業管理法律法規不斷健全,物業管理工作逐步走向成熟。但是我們也應看到,在實際當中,由于居民法律意識提高與具體法律實施效能低之間的矛盾,無論是業主還是物業管理單位,當遇到物業管理中問題時,::多數單位和業主都不愿走正常的法律渠道,解決問題的途徑還比較單一,因物業管理問題引發的矛盾已經成為當前維穩工作的重點。也就是說,法律法規在促進物業管理工作法制化的道路上還沒有產生應有的實際效果。這就需要我們另辟奚徑,另想辦法,根據物業管理工作當前的現狀,針對物業管理工作中的方方面面問題,通過建立一個社區聯動,齊抓共管,能夠及時彌補法律缺陷的新機制,進一步理順各種關系,確保各方正當合法權益。實施物業管理聯席會議制度,不失為一種促進物業管理的健康發展,協調物業與業主關系的新辦法、新機制。

　　從三鄉街道實際看。作為以居住區為主的街道,居住小區集中,物業管理小區普及,物業管理發展迅速成為街道城市管理的特點。但是,由于物業管理單位之間資質和水平的差異,居住區居民素質的不同,街道物業管理工作仍存在著一些不容忽視的問題。如由于缺少溝通交流機制,物業公司的一些工作難以有效落實,居民群眾的一些想法也難以實現,物業管理單位與業主或業主委員會之間的各種矛盾沖突時有發生。也無論是哪一方原因,無論是怎樣的矛盾,凡是物業和業主之間的矛盾,都勢必對各方造成一定的損失,都不利于工作的開展。成立物業管理聯席會議,有利于加強業主與物業管理單位之間的溝通,增強理解和信任;有利于協調各方關系,集中力量解決物業管理中發生的問題和矛盾,維護穩定,化解矛盾;有利于動員各方力量,集中精力辦好事關街道環境建設方面的實事,改善居民群眾居住環境。

　　二、盡職盡責,切實發揮物業管理聯席會作用

　　與很多協調性組織一樣,物業管理聯席會作為街道轄區范圍內的物業管理工作協調組織,在成員組成上具有廣泛性、代表性,這種廣泛性和代表性,決定著物業管理聯席會議所開展的工作具有普遍性、統一性和工作目標的一致性;同時由于其代表的分散性、利益代表的多樣性,也必定會在今后的工作和溝通中出現協調溝通上的復雜性。要使物業管理聯席會議今后的任務、制度得到有效落實、各成員的權利和義務得到有效保證,物業管理聯席會議的作用能夠真正得到發揮,我想關鍵在于以下三點:

　　一是物業管理聯席會議工作要進入常態化。無論是街道、社區、物業管理單位還是其它業主代表的成員,都要從今天成立大會開始,始終做到心中常有聯席會,支持聯席會議開展工作,盡量依托聯席會解決問題。只有這種習慣和工作機制在各成員單位中能夠深入,聯席會議的工作常態化才有基礎。街道物業管理聯席會議建立后,各社區也要根據實際,切實抓好社區物業管理聯席會議的組建,通過街道和社區互動,使聯席會議發揮更大的作用。當然,街道物業管理聯席會議辦公室還要加強對各成員單位之間的日常聯系、溝通,要切實抓好聯席會議制度的落實,自覺根據聯席會議制定的各項任務,予以抓好、抓落實。