PX物業保潔人員管理制度

　　一、保潔人員必須樹立“愛崗敬業”高尚的道德品質和工作作風,為物業公司負責。

　　根據公司的要求和業主的需要,為小區內全體業主居民履行環境衛生保潔服務。服從領導、聽從指揮,認真執行公司制定的各項規章制度。

　　二、堅守崗位,行為規范。

　　嚴格遵守上下班和請銷假制度。按時上下班,不得遲到或早退,上班時間一律不得私自外出。特殊情況需提前寫出請假報告,逐級上報申請,未得到經理批準一律不得擅自離崗。工作期間要文明禮貌,舉止大方,統一著裝,規范整齊。

　　三、工作時間:

　　上午8:00分至12:00分(9:30至10:00為可休息時間);下午1:00分至5:00分(3:30至4:00為可休息時間)。每天工作8小時,星期日輪休。

　　四、環衛保潔工作要求:

　　1、生活垃圾每天清運2次,保持垃圾桶和果皮箱清潔無異味。

　　2、小區道路、廣場、停車場、綠地每日清掃,綠地內不得有人為性垃圾,路燈每月清潔1次,及時清除小區內道路積水積雪。

　　3、樓道每日清掃1次,每周拖洗1次,底層公共大廳每日拖洗1次,樓梯扶手每周擦洗2次,樓道內任何部位不得出現蛛網浮塵。

　　4、公共部位玻璃半月清潔1次;樓道燈每月清潔1次。

　　5、每天指導裝飾裝修戶將裝修垃圾運至小區外垃圾場。

　　6、上午10點30分左右、下午4點左右為衛生保潔最佳時間,此時,小區內各地、樓道內各處必須保持清潔,無任何垃圾存在。如發現達不到標準要求,必須嚴肅處理。

　　五、獎懲辦法

　　1、遲到或早退以及擅自離崗30分鐘以下,每次處罰10-20元。

　　2、遲到或早退以及擅自離崗30分鐘以上、60分鐘以下,每次處罰20-50元。

　　3、遲到或早退以及擅自離崗60分鐘以上視為曠工,每次處罰30-100元。

　　4、發現不講文明禮貌的行為或不按規定著裝,每次處罰10-20元。

　　5、不按規定次數清運生活垃圾和建筑垃圾,以及垃圾桶不清潔、有異味等,每發現一次處罰10-50元。

　　6、對第四條第一至六款工作要求,進行定期或不定期檢查時,每有一項達不到要求,對責任人處罰10-30元。

　　7、小區內業主舉報或反映在環衛保潔方面以及每天的最佳保潔時間達不到要求的'事項,經查實,每次每項對責任人處罰10-20元。

　　8、獎勵。每月進行一次評選獎勵,連續四次檢查均達到要求,未發現問題且日常領導抽查也未發現問題者,獎勵現金20-100元。

　　9、獎勵和處罰額在當月工資中兌現。

　　六、認真完成領導交辦的其他臨時性特殊工作。

篇2：保潔人員交接班制度

　　保潔人員交接班制度

　　1). 接班人員必須提前15分鐘做好接班的準備工作及穿好工作服，佩戴好名牌，到達指定地方交接班。

　　(2). 接班人員要詳細閱讀交接班日記和有關通知單，詳細了解上一班工作運行情況，對不清楚的問題一定要向交班者問清楚，交班者要主動向接班者交底，交班記錄要詳細完整。交接班實行“誰接收，誰負責”原則。

　　(3). 交班人員要對接班人員負責，要交安全、交記錄(工作日志，物料使用記錄，墻上公共信息)、交工具、交場所衛生、交現場運行動態，每班次交接雙方統一在《工作日志》上簽字確認，以示責任、任務明確。

　　(4). 如在交班當時突然發生問題、突發事件或正在處理問題、故障的，應以交班人員為主排除，接班人員積極配合，待處理完畢或告一段落，報告項目第一負責人，征得同意后交班人員方可離去，其交班者延長的工作時間，視當時事發問題、事故報告分析后，再作決定。

　　(5). 在規定的交班時間內，如接班者因故未到，交班者不得離崗，擅自離崗者作曠工處理，發生的一切問題由交班者負責。接班者不按時間接班，項目第一責任人要追查原因，根據公司《紀律條例》作出嚴肅處理，交班者延長的工作時間除公布表揚外，并安排累積時間補休。

　　(6) 一個月內累積發生2次(含)交接班違紀的，月度考勤表上記該人2次曠工。2個月內累積發生交接班違紀達3次者，處罰金60元，造成嚴重影響和損失的，降職、降薪處理。

　　(6). 接班人員酒后或帶病堅持上班者、接班人當時狀態(言行)足以影響接班工作的 ，交班人不得交班給對方，并及時報告直屬上司，統籌安排。酒后上崗者根據公司《紀律條例》作出嚴肅處理;確為帶病上崗者不予提倡;接班人影響接班工作的，以公司《紀律條例》處理。

　　(7)本制度自實行。公司人事行政部保留最終解釋和修改權利。來源自 物業經理人

篇3：保潔人員崗位紀律考勤制度

　　保潔人員崗位紀律及考勤制度

　　崗位紀律

　　一、準時上崗，按時完成工作，維護環境整潔。

　　二、著裝整齊，言談舉止得體，不大聲喧嘩、奔跑，保持良好的儀容儀表。

　　三、不離崗聊天，不打聽、議論業主的事情。

　　四、在任何情況下，不與業主爭吵，對業主提出的超出服務范圍的要求，不輕易允諾并及時報告。

　　五、不接受業主的饋贈，如推托不開，應上繳，撿拾物品要交公。

　　六、不隨意進入業主房間、使用業主的物品，不在業主家逗留、休息。

　　七、不應隨意關閉樓層電源，發現設備損壞及時報告。

　　八、按規定使用清潔劑，遵守操作規程，愛護保潔設備，器材不亂放。

　　九、垃圾雜物及時清理，不亂堆亂放。

　　十、服從管理，認真執行公司的有關規定。

　　十一、完成部門經理指派的工作

　　考勤制度

　　一、員工必須按照主管規定的班次按時出勤，上班必須到本部門簽到，下班必須到本部門簽離，無故不簽到者按事假處理。

　　二、員工上班前必須換好工作服配帶好工牌按時到崗，工作時間必須堅守崗位，不得無故離崗。

　　三、凡超過規定的時間到崗，或提前離崗即為遲到或早退，每遲到或早退一次扣5元。

　　四、員工請事假需提前24小時，經主管同意后，方可休假。

　　五、員工請病假不能晚于上班后一小時，否則將按曠工處理。曠工一天扣50元。

　　六、員工請假一律填寫請假單，經批準后方可休假.

　　七、員工辭職應經部門經理同意，一個月后辦理相關手續。特殊情況除外。

　　八、每月25號前將員工出勤統計表上報財務。