小區樓道雜物清理的溫馨提示

　　尊敬的業主/住戶:

　　接**街道辦事處通知，**市將在全市范圍內的小區院落開展第二次城鄉環境綜合整治工作，屆時將對小區環境"臟、亂、差"衛生死角進行治理。物業服務中心溫馨提示您，請將停放在樓道間的車輛停放在2棟2單元地下室指定的非機動車停車場;請您將堆放在樓層上的各種廢紙箱、鞋子、鞋柜等雜物收回戶內，整改時限為：20**年11月5日--20**年11月10日。若在后期檢查中因此而造成的個人物品遺失或損壞或造成的相應責任均由業主自行承擔。

　　和諧、文明的居家環境需要我們共同的維護!

　　由此給您帶來不便，敬請諒解!如您有任何疑問或咨詢，請致電物業服務中心電話：***。

　　**物業服務中心

　　20**/11/05

篇2：該改進雜物電梯控制電路

　　該如何改進雜物電梯的控制電路

　　由于雜物電梯處在電梯系列產品中較低檔次，故對這類電梯的控制電路設計研究較少，因此在運行中存在著各種問題。

　　1) 普遍采用行程開關做位置控制的主要元件，運行時產生撞擊噪聲;由于轎廂導靴的磨損，使行程開關碰鐵在運行過程中產生位移，使開關動作不可靠，嚴重時被撞壞，使用壽命下降;井道內行程開關之間連接線多，開關的位置要求高,安裝、調整、維修工藝復雜。

　　2) 控制電路過于簡單，功能不能滿足使用。電梯被召喚至使用層站后，因無優先使用權，當轎門關閉瞬間，如其它層站召喚信號出現在選層信號前，電梯不能接照最先使用者的欲往層站運行;每層廳外操作面板設置“急?！遍_關，給不按操作規程的使用者和一些惡作劇者提供了方便，隨時都可以將運行當中的電梯停止下來，影響了正常使用和降低了效率;遇中途停電，轎廂處于兩個位置開關之間時，當恢復供電后，出現呼梯信號，因上、下方向接觸器無位置信號控制而出現競爭，當機械聯鎖不可靠時，還會出現短路現象。

　　由于上述問題的存在，使雜物梯的運行可靠性嚴重下降，特別在一些使用頻繁的場合，這些問題尤為突出。針對以上存在的問題，對雜物電梯的控制電路重新進行了設計，經過2年的現場運行，取得了較好的結果，使前述存在的問題得到了解決。運行原理如下：

　　處于基站操作面板上的鑰匙開關S7接通電源接觸器Q1，控制電路進入待用狀態;轎廂上裝置的感應鐵板插入停置層的感應器，對應的層站繼電器吸合，指層發光二級管燃亮，指示轎廂所處層站。門鎖繼電器K1由于各層門關閉而吸合，在無方向信號狀態下，占用發光二級管H11不亮。設此時轎廂處于1層，當3層出現召喚信號，觸動S33，選層信號通過K93、K23、K24、K25、Q3、K7、K5接點使上方向K6吸合定向。而原1層位置K2的吸合，鎖住了下方向K7、Q2吸合使電梯上行，選層信號K93自持;K6接通H11，使其燃亮，電梯處于占用狀態。由于此時電梯最高信號是3層，當轎廂通過2層站時，感應鐵板插入S22，使原S21復位，K21釋放，S22接通K22使2層指層信號H7燃亮，這個連續信號同時顯示電梯處于上行，故省去方向指示。到達3層平層位置后，K23吸合，斷開K6，Q2釋放，電梯停站，3層指層H8燃亮，占用K8延時釋放，到站鈴H12鳴響。在這個時間內，使用者開門使用轎廂，門開啟后S13復位，K1釋放，K8延時電容C放電，K8釋放，使H12停止鳴響。K1接點使占用信號H11保持燃亮。當使用者裝完貨物，可在門未關閉前，按下欲往的選層按鈕(具有優先使用權;當然也可關門后再選層)，方向繼電器吸合后，占用信號燃亮，此時電梯即可到達欲往層站。電梯處于占用時，各層的選層按鈕受到位置繼電器控制，只能在轎廂停在本層才能發出選層信號，各層的召喚信號受到K1控制，當電梯運行時，K8分斷所有選層及召喚回路，此時電梯只按照原選層信號運行，不能實現截停。只有電梯處于停站，門關好，無召喚或選層信號，占用信號熄滅，處于待用狀態，電梯方可進入下一個服務程序。整個控制電路有如下特點：

　　1)符合國家《電梯的控制裝置、信號及附件》標準。

　　2)占用時間控制，可以使使用者從容地使用電梯并可優先使用電梯。

　　3)遇中途停電，恢復供電后無論哪1個層站出現召喚信號，電梯下行至最近的層站停層，使位置信號恢復即可投入正常使用，避免了無位置信號而出現的方向選擇競爭現象。

　　4)取消了每層站設置的“急?！遍_關，保證了電梯的正常使用效率，因為電梯電路中已有各種保護，不必設急停開關。只有電梯管理人員通過鑰匙開關，才能停止電梯的使用。

　　5)每層只設1只感應器作位置檢測元件，響應動作迅速，利于提高平層精度，無撞擊噪聲，即使轎廂導靴磨損較多時，也不至于碰壞感應器，延長了使用壽命。接線簡單，安裝維修都十分方便。

　　6)層站操作面板顯示信號齊全，簡單明了，層樓指示跟蹤視覺良好。

篇3：占用公共地方擺放雜物的整改通知

　　整改通知

　　尊敬的*業主/住戶:

　　您好!首先感謝閣下對我公司各項工作的大力支持與配合!

　　近期常有業主反映某些住戶在梯間、消防栓附近占用公共地方擺放雜物的現象,如鞋、鞋架等,導致樓梯間有異味、走火通道阻塞,此舉直接影響各住戶的衛生整潔、消防安全,并有背于營造小區舒適環境的宗旨,為此我公司真誠請閣下在百忙之中把鞋柜放進家中。

　　否則,我公司將于10月10號上午進行清理,敬請各住戶能配合我公司工作,我們亦將通過不懈的努力確保本區環境整潔和居住安全。

　　敝司對閣下的大力支持與配合再次致以萬分謝意!

　　此致

　　敬禮

　　*物業管理有限公司

　　20**年10月6日