業委會關于小區地下物業用房改造的公告

　　公 告

　　尊敬的廣大業主：

　　鑒于《關于小區地下物業用房改造的公告》（**業FW-001(11)）在公示的十日內，業委會沒有收到業主提出的任何異議，已形成決議。根據決議內容，小區規劃內的物業辦公管理用房繼續用做業主有償停車使用，收益歸全體業主所有。

　　我會已經委托北京zz物業管理有限責任公司對此地進行管理。

　　北京市朝陽區**花園業主委員會

　　20**年01月19日

篇2：小區健身場地物業用房租賃合同

　　小區健身場地物業用房租賃合同

　　出租方(甲方)：______物業管理服務有限公司______管理處

　　承租方(乙方)：_________

　　身份證號碼：_________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就"**豪園"四期綜合樓一樓大房出租事宜協商一致，并簽訂本合同。

　　一、甲方將**豪園四期綜合樓一樓大房出租給乙方作"強身健體培訓班"場地，另附一間洗手間作更衣室用。

　　二、該場地乙方每周使用2次，每次均為3.5小時，其它時間不作它用。場地鑰匙由甲方保管，但須為乙提供方便，準時開、關門。

　　三、租期由______年9月1日起至______年12月31日止，租期共4個月。

　　四、租金每月人民幣______元。租賃合同生效后，乙方應向甲方交付首月房租______元、1個月房租按金______元以及水電費按金200元。租金每月交付一次，于當月5號前付清。如超期一天按月租金的10%每天計收滯納金。若拖欠租金30天以上，甲方可不經乙方同意，將該場地收回，乙方所交按金不予退回。乙方不得異議。

　　五、該場地的水電設備，內有空調2臺，功率各為1250W，燈管3支，功率各為40W。按乙方現在使用時間計算，用空調期間，每月水電費為60元；非用空調期間，每月水電費為10元。

　　六、租賃期間，乙方如需增設培訓班次、課程，租金和水電費經雙方協商按比例作一定的上調。

　　七、該合同生效后，甲方需為乙方做好室內清潔衛生，維持正常秩序。

　　八、乙方在任何情況下不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成房屋和配套設施的損毀，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　九、租賃期間，乙方不得在小區內有違法亂紀的行為。如有發現，一切的經濟、法律責任均由乙方承擔，并由甲方無條件即時收回場地的使用權。

　　十、租賃期滿或解除合約時，乙方須完好并及時交回場地及配套設施，并繳清所有費用，甲方才退回履約按金。如乙方需繼續租賃，同等條件下乙方享有優先權，但必須于期滿前一個月內續租賃合同。

　　十一、若有未盡事宜，可經雙方協商作為補充規定，補充規定與協議具有同等效力。在合同履行期間，如有爭議或糾紛，雙方本著友好協商精神解決，若協商不成，雙方有權提請仲裁機構或向法院提出訴訟。

　　十二、本合同簽字生效。一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

　　代理人簽名：____________聯系電話：____________

　　______年____月____日______年____月____日