物業經理人

小區服務中心市政污水處理工程完成情況通報

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  小區服務中心關于市政污水處理工程完成情況通報

  尊敬的業主朋友們:

  大家好!近日在市政污水處理站的積極配合下,小區西北角(255號附近)、東北角(514號附近)的生活污水管道今日已正式接入市政污水管道進行排放。隨后市政污水處理站將完成管道開挖后的路面修復工作;我物業公司也會積極配合完成此項工作。今后小區生活污水排放將能夠得到進一步改善。

  特此告知!

  **物業服務中心

  20**年11月4日

篇2:工程公司機關學習檢查情況通報

  工程有限公司關于機關學習檢查情況的通報

  6月18日,公司提高學習力工作領導小組成員****四人分兩組對機關各部室學習計劃落實情況進行了檢查。

  一、基本情況及特點

  檢查組通過到各部室了解情況、檢查筆記、與部室負責人就如何提高機關學習力方面征求意見等形式進行??傮w感覺機關多數部室基本上能按照事先制定的學習計劃內容和要求認真組織本部門的學習,并做到把集體學習與自學有機結合起來,部室領導積極帶頭,有計劃地組織本部室的學習。

  在團隊學習方面有以下初步特點:有些部室能夠結合工作需要在原學習計劃的基礎上增加了新的學習內容,并且做到學習筆記清晰,記錄資料齊全;有些部室能夠帶著問題學習,部室成員針對問題集中討論,在討論中不斷加強互動與交流,營造出團隊學習的良好氛圍;在外學習歸來的同志,能夠將所學與本部室共享;有些部室將部室例會與團隊學習結合在一起一并進行;有的部室將學習課題分解到部室成員,由部室成員按計劃及專題授課,體現互動;有些部室根據內部分工,有側重點的安排相關人員給本部門講課,既培養了良好的學習氣氛,又鍛煉了部室成員。有的部室從管理的角度,加強對部室業務管轄,對本業務系統,加強對基層的學習指導??傮w上黨群系統學習多,行政系統學習少。

  二、存在不足

  1、缺乏團隊學習。學習的互動、交流不夠,僅注重自學,而忽視了部室與部室之間交流。對團隊學習執行強調不夠,

  2、個別部室學習計劃仍落實不到位。實則是部室主管對團隊學習抓的不夠,堅持不夠。主要原因是對團隊學習認識仍不到位。

  3、一些學習的基本形式,如學習筆記個別部室成員就沒有,有的部室占較大面積。從中反映的是有安排,無落實,沒有組織團隊學習。學習活動記錄表只是個別部室有。公司領導建議的學習書籍,行政系統基本沒有學,只有個別部室學了,黨群系統組織了學習。

  4、各部室未進行也沒有指定題目的學習討論。

  三、應加強的措施

  團隊學習貴在堅持。為了切實將學習不斷引向深入,針對目前的學習現狀,以綜合學習需要,擬在以下方面予以加強:

  1、每月進行檢查評比并通報,隨機抽查過程學習情況;

  2、結合實際,制訂出可操作的機關學習實施意見,加強對團隊學習的指導與管理;

  3、及時推廣部室一些較好的學習方法,并體現學習對工作的指導作用;

  4、不斷放寬學習的視野,適時組織有關管理性思考的專題座談研討;

  5、今后對聆聽專家講座后,要求部室主管必須寫出專家講座所涉及課題的認識體會文章。

  二0**年六月二十一日

篇3:對在建工程工程質量安全生產文明施工檢查情況通報

  關于對在建工程工程質量、安全生產及文明施工檢查情況的通報

  各工程公司、直屬項目部:

  為進一步推動集團公司項目管理工作上水平,按照集團公司 “安全生產月”活動方案和施工安全專項整治工作方案,結合夏季防汛、防雷及防暑降溫等各項工作要求,于20**年5月29日至6月2日,由集團公司副總經理胡振剛、副總工程師、技術質量部部長劉蘇媛帶領生產安全部、企業發展部、黨委宣傳部有關人員對河西片及蘭州、白銀等地的在建工程進行了綜合檢查?,F將檢查情況通報如下:

  一、基本情況

  本次檢查的重點內容為:項目管理運行;工程技術質量;施工現場腳手架工程、模板支撐系統工程、深基坑支護工程、起重機械設備、現場文明施工以及夏季防汛、防雷、防暑降溫工作等。本次檢查,共檢查河西片及蘭州、白銀等地在建工程項目11個,建筑面積100268平方米,涉及一、三、九和鋼結構等4個工程公司,一個直屬項目部。共排查出工程質量和安全隱患34條,下發限期整改通知書6份。

  從檢查的總體情況來看,各單位項目管理運行平穩,未發生質量安全事故,質量安全生產意識較以往有了提高,質量安全總體水平穩步提升。特別是張掖項目部施工的河西學院綜合教學1#實訓樓工程,外腳手架隔離層采用安全網兜底防護;物料提升機操作一側用大網孔安全網封閉,防止操作人員誤操作的做法值得借鑒。第三工程公司三北種業(張掖)項目部,項目管理人員齊全,依托專業的管理公司,學習了先進的管理經驗和管理理念,進入施工現場由門衛發放訪客安全須知卡,并由專人引導。項目部個人勞動防護用品齊全,所有人員戴安全帽、安全眼鏡和保護腳趾的安全鞋方能進入施工現場,工作超過相對工作面2米的地方要求佩戴全身型安全帶或相等功能的防墜落裝置;施工現場各類標識標牌清晰,各類腳手架、防護設施與設備必須經檢查驗收合格掛綠標簽才能使用,掛紅色標簽的嚴禁使用;項目部定期(每周)進行現場質量安全檢查,并對施工現場不安全行為條件、隱患整改結果、個人防護用品(PPE)佩戴率以及好的表現進行現場公示等,在安全生產與文明施工方面的做法有很多值得學習推廣,特提出通報表揚,并在集團公司范圍內予以推廣。

  二、存在的主要問題

 ?。ㄒ唬╉椖抗芾磉\行情況

  1、個別項目部的組織機構和管理人員配備不到位,管理職責不明確,項目各項管理滯后。同時,因工程公司對集團公司下發的相關文件不能及時傳達到項目部,以致項目部對集團公司的質量安全相關要求不清楚,項目管理工作還存在較多盲點,致使在施工過程中工程質量、安全文明施工等方面存在較多的隱患和問題。

  2、此次檢查的工程項目中,除張掖項目部施工的項目以外,其余工程項目部均未見到《項目管理目標責任書》,致使項目部對工程項目的質量、進度、安全文明施工目標不清楚,在施工過程中陷入盲從狀態。個別管理人員的業務水平和管理能力有待提高,是按規范和要求指導施工,而不是任其操作人員隨心所欲,盲目蠻干。

  3、受檢的所有項目部未見到簽訂的勞務分包、機械租賃、材料采購與供應合同或協議。工程公司均未按要求將項目承包合同和項目目標責任書向集團公司有關部門進行備案。

 ?。ǘ┕こ碳夹g質量情況

  1、在檢查中質量問題反映較多的是砼分項:梁柱節點縮頸,砼有漏筋、漏漿、振搗不密實、商品砼產生的細小裂紋、樓梯段施工縫留置不規范等現象。

  2、鋼筋分項:電渣壓力焊接頭不平直、焊包不均勻,有偏心、偏瘤現象;構造柱鋼筋位移、墻體拉結筋留置不規范;梁、板模板支好后綁梁鋼筋整體往下放造成梁鋼筋位移、梁柱鋼筋節點處鋼筋綁扎混亂,柱箍筋漏放等缺陷。

  3、砌筑分項:墻體砌筑不規范、混砌現象較多、灰縫控制不嚴等現象。

  4、模板分項:模板支撐系統間距橫立桿間距過大、搭設不規范、支撐系統剛度不夠,造成梁板有下撓現象,還存在模板復核不到位、接縫不嚴密等問題。

 ?。ㄈ┌踩a及文明施工情況

  1、安全責任方面

  工程公司對所屬項目部的安全監管還不到位,安全責任得不到落實。主要表現在工程公司對項目部檢查無記錄臺賬,施工現場缺乏專職安全生產負責人,管理人員安全意識不強,尚存在麻痹思想,對現場安全生產認識不足,對施工現場存在的安全隱患沒有采取有效的控制措施。

  2、腳手架及模板支撐系統

  檢查發現腳手架及模板支撐系統存在的問題普遍。主要表現在:固定長度小于外挑長度的1.5倍;錨固端端頭U型箍設置數量不足,個別工程采用螺紋鋼U型箍進行錨固;對建筑物大角、陽臺、樓梯等特殊部位布桿未進行特殊設計,剪刀撐搭接長度不夠、扣件過少,掃地桿、踢腳桿、連墻桿件設置不足,水平桿斷開、立桿懸空等安全隱患。個別工程轉料平臺的支撐結構仍采用鋼管拼裝,型鋼制作的轉料平臺支撐結構錨固端采用單鋼管支頂的方法,與建筑物連接不可靠,不穩固。模板支撐系統普遍存在立桿間距過大,缺少掃地桿,未設置縱橫雙向水平桿,以致支架整體穩定性差,剛度不足的情況,

  3、起重機械方面

  部分塔機和物料提升機未報檢或檢測不及時,項目部及塔機管理權單位對施工現場塔機日常安全管理不到位,塔機基礎排水不暢,基礎四周堆積雜物,物料提升機未用密目網進行全封閉、未裝設超高限位器、卸料平臺未裝設防護門、腳手板未滿鋪等現象,個別物料提升機采用嚴禁使用的倒順開關進行控制。

  4、安全防護方面

  個別施工現場存在“洞口臨邊”安全防護不到位,特別是陽臺邊、電梯井口、進出口、建筑物周邊防護嚴重不到位;鋼筋操作平臺和攪拌機無防護或防護不規范。

  5、臨時用電方面

  部分施工現場用電不規范,未執行JGJ46-20**規范要求,“三相五線制”、“三級用電兩級

保護”、末端開關箱“一機、一閘、一漏、一箱”等規定執行不到位,開關箱采用插頭、插座做活動連接,一頭多接、私拉亂接的現象依然存在,特別是移動式開關箱設置不穩固,個別的直接懸掛在外腳手架體上。

  6、文明施工方面

  集團公司企業文化手冊中的《施工現場宣傳規定》還執行不到位,施工現場宣傳隨心所欲,五花八門,部分施工現場“七牌一圖”制作不規范、破損嚴重,作業場地材料堆放零亂、建筑垃圾到處亂拋,在未竣工的建筑物內住人等現象依然存在。

  四、下一步工作要求

  1、各工程公司、直屬項目部要進一步加強工程項目管理工作,做到機構人員到位,制度完善,責任層層落實。通過“安全生產月”各項活動和安全專項整治工作的開展,加大宣傳教育和培訓力度,同時做好現場文明施工工作,切實提高安全管理人員與施工一線作業人員的業務技術能力和質量安全責任意識。采取一切必要措施,保證工程質量和安全生產。

  2、目前,各地即將開展建設工程綜合執法大檢查,各工程公司、直屬項目部要高度重視,針對本次檢查暴露出的主要問題,按照檢查組所提意見和建議逐一進行督促整改落實,采取強有力的措施,加強對重點部位、重點施工環節的質量安全監管,要做到縱向檢查到邊、橫向檢查到底,不留死角,確保集團公司工程質量、安全生產形勢平穩發展。

  3、針對存在的工程質量問題,特別是要注意對商品砼容易產生裂縫;模板支撐系統搭設不規范;后綁梁鋼筋整體放置造成梁鋼筋位移、梁柱鋼筋節點處鋼筋綁扎混亂、柱箍筋漏放的質量缺陷,要認真分析原因,采取有效措施消除缺陷。同時也要求各工程公司加大對聯營項目的監管,強化項目施工過程的控制,履行好自己的管理職責。

  4、加強針對汛期、雷雨季節的安全生產工作。各單位要結合各自安全實際,重點做好汛期深基坑、大模板的支護工作,同時,要對起重機械、施工用電、腳手架基礎和拉接、排水溝渠、疏散通道等情況進行一次全面檢查。建立健全防汛預案工作體系,設專人值班,組織落實好設備、物資、人員等救援措施,并進行搶險救援演練,確保汛期安全生產萬無一失。

  希望各工程公司、直屬項目部,特別是此次未檢查到的單位通過這次工程質量、安全生產、文明施工檢查,針對本單位存在的質量安全問題、管理漏洞,認真總結經驗,加強管理,做好隱患排查治理工作,切實將質量安全責任落實到每個項目部、班組,不斷完善施工質量安全控制,進一步提高工程質量安全管理水平。

  二O**年六月十四日

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