zz物業管理服務有限責任公司
發文稿
文件密級：□ 絕密□ 機密□ 秘密￠ 普通
緊急程度：□ 特急□ 加急￠ 平急
文件編號：zz司（行）文20**第（6）
主題詞：cc前期籌備組
文件名稱： 關于成立cc物業項目管理籌備組的通知
擬稿人：zz核稿人：
主管人： z簽發人：
文印部門：人力資源品質部文印人：
印發日期：20**年3月29日印發份數：
存檔部門：人力資源品質部存檔份數：一份
zz物業管理服務有限責任公司
zz司（行）文20**第（6）
關于成立cc物業項目管理籌備組的通知
公司各部門、事業部：
在公司領導和各位同事的共同努力下，公司已于20**年3月21日，與zz房地產開發有限公司正式簽下cc大廈的物業管理委托協議。根據協議要求公司定于20**年3月30日進駐參與管理，并于20**年6月1日正式接管。為了能夠全面順利接管cc項目，并能按照公司的發展戰略目標和協議要求，開展好前期各方面的物業管理籌備工作，保障業主的各項權利，奠定好后期的管理基礎，經公司領導研究決定，于20**年3月29日正式成立cc物業管理前期籌備小組。具體工作安排如下：
一、 組織成員如下：
組長：zz
副 組 長：zz
組員：zz
技術組員：zz
二、 工作要求：
1. 總經理負責全面調度協調。
2. aa負責cc項目部的具體對接和執行。
3. aa負責人力資源儲備。
4. aa負責公司后勤物資儲備和財務對接。
5. 技術組成員除zz為cc項目本部成員外，其余人員為配合人員，在需要的情況下，安排好各自部門的工作，積極做好配合。
特此通知，請相互傳達！
zz物業管理服務有限責任公司
人力資源品質部
二0**年*月**日
篇2：業委會籌備組加快成立小區業主大會求助信
業委會籌備組關于加快成立小區業主大會的求助信
碑林區政府房改辦：
我們是位于雁塔路中段17A小區的業主大會籌備工作準備小組代表，應本小區廣大業主為維護業主合法權益及盡快成立業主大會的倡議，于20**年4月初啟動籌備業主大會成立程序和工作。
根據《西安市物業管理條例》第23條規定，小區于20**年就已經具備了成立業主大會和業主委員會的法定條件。但小區開發商——西安泓盛房地產開發有限責任公司一直沒有成立業主大會的作為。
為盡快實現小區廣大業主成立業主大會和業主委員會的迫切愿望，準備小組代表于4月19日向文藝路街道辦事處提交了“關于成立小區業主大會的申請書”。4月22日，街道辦事處社會事務科通知受理申請，要求盡快提交1-4號樓業主同意成立了業主大會的簽名表和產權信息表。并且于5月3日至27日，街道辦事處社會事務科派專人到小區物業管理處，分別口頭、書面通知和電話敦促物業管理處方協同泓盛房地產開發有限公司，依法盡快提供成立業主大會的相關文件資料。
小區業主代表3次與安捷物業公司管理層接觸、對話，指出了物業公司管理服務嚴重缺失、以收費代替管理等問題，并提出了改善意見及成立業主大會的強烈愿望與訴求。
5月11日，業主大會籌備工作的準備小組代表前往轄區街道辦事處社會事務科正式遞交全小區占77%比例的182戶業主（全小區共236戶業主）簽署的“同意業主代表及成立業主大會意見表和業主房屋產權情況表”。
種種跡象表明，西安泓盛房地產開發有限責任公司總經理袁迎、西安安捷物業管理有限公司總經理黃寶明、西安安捷物業管理有限公司物業管理處經理柴麗，口口聲聲說支持業主大會的成立，但始終回避何時向政府提交成立業主大會相關文件資料的實質性問題，同時拒絕改正其管理中存在的問題。我們認為，西安泓盛房地產開發有限責任公司和西安安捷物業管理有限公司不及時、不按時依法提供小區的相關資料，以及言行不一致的做法，導致業主大會成立的進度一再擱淺，對業主造成了很大傷害，激化了業主與物業管理處的矛盾且有引發更大矛盾，甚至危害社會穩定的隱患。
鑒于西安安捷物業管理有限公司物業管理處侵害業主權益（參考投訴書）和拖延阻撓業主大會成立的問題一直得不到解決，廣大業主一致同意暫緩交納物業費和高價停車費，直到業主大會成立之時。
我們廣大業主代表殷切期望得到碑林區政府住房改革領導小組辦公室的指點與支持。
**雅苑小區業主大會籌備工作準備小組
20**年6月2日
篇3：物業成立首次業主大會籌備組復函范本
物業關于成立首次業主大會籌備組的復函范本
**（物業名稱）業主大會籌備組：
你們送來成立首次業主大會籌備組的資料收悉。請你們按照國務院《物業管理條例》、《建設部關于印發<；業主大會規程>；的通知》（建住房[20**]**號）的有關規定，組織完成首次業主大會及選舉產生業主委員會的工作。
同時在收到本復函之日起，將復函及《首次業主大會籌備組成員名單》（見附件）在你小區（大廈）內明顯位置張貼公告。
附件：首次業主大會籌備組成員名單
20年月日
**區國土房管局