物業經理人

某大學后勤管理制度

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  某大學后勤管理制度

  第一章 總則

  第一條 為使后勤管理更科學、規范,創造良好的工作環境,為教學、科研、生產、生活提供良好的服務,特制訂本制度。

  第二條 本制度主要包括:綜合管理、食堂、宿舍、物業、維修及綠化管理等。

  第三條 后勤全體教職工均應遵守本制度各項規定。

  第二章 綜合管理科管理制度

  第一條 綜合協調后勤保障中心與學院各部門之間的工作關系和內部協調工作。做好對外聯絡、招待所管理。處理好接待事宜及信訪工作。

  第二條 協助后勤中心草擬工作計劃、總結、請示報告、決議等綜合性文件材料。審核以后勤保障中心名義上報、下達的文件、報告等。

  第三條 保管后勤保障中心、黨總支印章。負責開具證明、介紹信,做好后勤保障中心內部固定資產管理。負責聘用人員的信息管理、工資制表及后勤保障中心的考勤工作。

  第四條 負責后勤內公文、資料、信息傳達和宣傳報道工作,負責電文處理、文檔管理及后勤保障中心局域網的管理和維護工作。

  第三章 餐飲管理科管理制度

  第一條 嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》、《餐飲業食品衛生管理辦法》、《餐飲業和集體用餐配送單位衛生規范》、《餐飲經營準入制》等相關法律法規規章。

  第二條 按照學校的有關精神,做好食堂經營招標前后的準備工作和監督指導、銷售價格的宏觀調控。

  第三條 制定和完善食品衛生管理制度及崗位責任制度,建立健全食品安全責任制。遇重大問題及時向主管領導匯報

  第四條 負責監管食堂采購、加工、售賣、洗消、環境衛生等管理。

  第五條 監督食堂從業人員進行政治和技能的學習,定期組織從業人員進行健康檢查,并建立各食堂食品衛生管理檔案。

  第四章 學生宿舍管理科管理制度

  第一條 做好學生宿舍的使用規劃和管理工作。負責新生入學住宿、畢業生離校、退宿和宿舍調整等各項相關工作。根據學院招生計劃,制定和實施年度學生住宿分配方案,并按新生人數提前配置公寓用品。

  第二條 加強學生宿舍管理隊伍建設監督工作,要求物業公司不斷提高宿管員專業知識和自身責任;

  第三條 及時處理、上報學生宿舍內的各種突發事件。

  第四條 積極與學院、相關職能部門做好溝通協調工作,及時反饋學生校內動態;

  第五章 水電管理科管理制度

  第一條 加強水電管理,降低辦學成本,保證正常的供水供電程序,安全、經濟、節能地利用水電資源,為教學、科研、生產、生活提供良好的服務。

  第二條 督促單位和個人遵守學校用水用電規定,牢固樹立節約水電光榮,浪費水電可恥的思想。

  第三條 堅守工作崗位,水電維護不得擅自離開崗位,定時檢查設備運行情況,做好設備運行耗材記錄;嚴格執行安全操作規程,時刻牢記“安全第一、預防為主”的安全方針,實行安全責任事故追究制;

  第四條 嚴格遵守勞動紀律,不遲到、早退,上班時間嚴禁飲酒,不得酒后上崗,不得從事任何妨礙工作和操作活動,做到文明上崗,有序工作;

  第五條 定期進行專業技能的培訓工作,學習先進的技術與先進的管理方式,努力創新管理模式;

  第六章 物業管理科管理制度

  第一條 各崗責任明確,建立、健全各項規章制度,使后勤服務工作日趨規范化、制度化和科學性。定期檢查、抽查、督促物業公司做好教學辦公樓及住宅區的衛生,為師生們創造一個良好的教學工作和學習生活環境。

  第二條 認真檢查教學辦公樓的設施和設備,如有損壞,即時報修,督促維修及時完成。配合教務處做好全年各項考試工作準備,檢查教室、封閉考場、調好電鈴,確??荚図樌?。

  第三條 加強職工安全教育,提高職工的安全意識,做好節水節電、防火防盜的工作,杜絕安全隱患。

  第七章 綠化管理科管理制度

  第一條 綠化美化校園人人有責,每個教職工都要履行綠化義務。

  第二條 學校綠化建設,必須遵循先規劃后施工的原則,并有完整的圖紙、資料和審批文件。

  第三條 植樹、種花、種草要保證達到規定的成活率,要注意文明施工,栽后應及時清除余土,清掃地面;整枝、抹芽要及時收撿枝條;一旦發生病蟲害,要及時防治,注意噴藥安全,確保校容校貌的整潔、優美。

  第四條 任何部門和個人不得無故損害學校和花草樹木。有意損壞校園綠化者,則追究賠償責任。各部門和個人對門前綠化區負有直接的責任,應維護好門前的樹木花草及一切綠化設施,如發現損壞,應及時向主管部門舉報。

  第五條 綠化管理人員要按照季節及時做好下種、培植、維護等工作,如發現責任事故,要追究當事人的責任。

  第八章 維修管理科管理制度

  第一條 待人熱情,文明禮貌,做到服務及時周到,確保質量;

  第二條 負責我校的教學區,包括教室、實驗室、圖書館、中小學、校各辦公室、學生樓、專家樓、家屬區等生活設施的泥、木、水電維修,保持在良好的狀態;

  第三條 協調有關單位,原材料購進本著節約,辦實事的原則,合理地安排好維修經費,執行先請示,采購驗收審核程序,做到不浪費,不積壓;

  第四條 全體維修人員必須是急教學、職工家屬之所急、教學的需要就是我們的職責,堅持勤巡查,節假日值班,端正服務態度,工作積極主動。

  第九章 節能辦管理制度

  第一條 負責宣傳貫徹國家、省、市有關節能的方針、政策、法規和任務標準。

  第二條 負責制定學校節能工作規劃、計劃、方案,并組織實施。

  第三條 負責全校節能項目的申報立項、組織實施、驗收考核及日常管護工作。積極向上級部門申請節能立項,爭取資金補助。

  第四條 負責學校水、電及燃氣年度經費支出、回收的管理,并核查計量數據,對節能數據進行收集、統計、分析及上報。

  第五條 負責學校水、電及燃氣的節能技術改造和使用狀況的跟蹤檢查,并提出合理化的節能建議及改造方案。

  第六條 建立和完善節能工作臺帳,并且做好相關檔案、材料的備案工作。

  第七條 負責制定全校二級單位節能考核辦法,并組織實施。

  第八條 負責全校節能教育、宣傳、培訓工作,普及節能科學技術知識和綠色生活常識。收集、推廣節能新技術和新設備。

  第九條 完成學校節能領導小組交辦的其他工作。

篇2:學院后勤管理處經費使用管理制度

  學院后勤管理處經費使用管理制度

  1、經費預算必須經處務會議討論通過后才能執行。

  2、各類費用嚴格按預算項目開支,沒有預算項目的費用必須經處務會議討論通過后才能開支。

  3、各類經費各科室包干使用,原則上不得超支。若不夠則必須經處務會議討論通過后才能追加預算。

  4、各類經費務必“節約使用,合理使用”。

  5、審批程序:科室負責人→部門負責人→分管院領導。

  6、經費日常管理、審批由部門分管負責人負責。

  7、經費使用情況在“處務會議”范圍內公開,接受監督。

篇3:后勤集團大學餐廳衛生管理制度

  大學餐廳衛生管理制度

  一、餐廳(食堂、服務點)是飲食中心下屬的基層單位,一切實際衛生工作都要由餐廳來完成,因此餐廳衛生管理工作要做的更細、更嚴,要做到天天管,時時抓,不能有絲毫松懈。

  二、餐廳要認真貫徹執行國家有關食品安全的法律法規,認真學習落實飲食中心的各項管理制度,堅決按制度規定辦事,并按制度的要求,根據各餐廳的實際情況,制定各自的具體落實辦法。

  三、餐廳的衛生區域要劃分明確,落實到人,在劃分責任區時要立體劃分,即地面、墻面、門窗都要劃分。灶具、炊事機械、各種設備的使用及衛生保潔都要明確責任人,誰出問題,誰承擔責任。

  四、炊事用具、容器使用前要清洗消毒,使用后要清洗干凈,揩干后整齊的擺放在工具柜或三防柜內保存。灶具、用具、容器以及各種炊事機械使用前要清洗干凈,認真檢查,確認無異物后,方可使用,使用后要洗、刮干凈,蓋上蓋子以防鼠類、昆蟲、灰塵進入。

  五、菜墩、砧板、冰柜要有明顯的生熟標記,嚴禁生熟混用和生熟混放。炊事用具、容器不準直接放在地上。

  六、保溫棉被、籠布要定期清洗、晾曬、更換,要做到無異味、無霉變,用后要晾干保存,嚴禁在保溫被或籠布上擦手以及挪作他用。

  七、垃圾桶要帶蓋并保持桶外清潔,放置在遠離食品和烹飪區域的地方,放完廢棄物后要隨手蓋好,垃圾由學校行政中心統一定時拉運。

  八、教育員工養成良好衛生習慣,不在工作場所吸煙、不隨地吐痰、便后洗手,操作時不撓癢、不挖鼻子耳朵、不干與操作無關的事。

  **大學后勤集團飲食服務中心

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