物業經理人

大學后勤水電中心崗位職責

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  大學后勤水電中心崗位職責

  水電中心在后勤保障處領導下,負責全校水、電的管理工作。

  一、 貫徹執行有關規定,制定規章制度,編訂節水、節電措施,搞好科學用水、用電管理和優質服務。

  二、 搞好水、電計量管理。檢查、督促、協助、調度全校各部門用水、用電計劃。大力開展節水、節電宣傳教育工作。

  三、 編制全校用水、用電各種統計報表及給水網絡圖、供電系統圖。

  四、 負責供配電設備,高、低壓電纜,內外燈等設備的維修和管理,負責全?,F有房屋建筑內部電氣線路的日常維修和管理。

  五、 努力保證全校教學、科研、生產、生活用水,定期進行巡檢減少跑、冒、漏、滴現象。

  六、 隨時檢查全校用電情況,對違反用電規定的設備,有權予以沒收,給予批評教育或按用電管理辦法進行經濟處罰。

  七、 定期抄驗水電表,并檢查水電表使用情況,負責各經營單位用水、用電的收費工作。發現違章嚴肅處理并上報。

  八、對本部門人員組織技術培訓和安全、服務意識的教育,使他們不斷提高操作技能和服務水平。

  九、 對本部門人員組織技術培訓和安全、服務意識的教育,使他們不斷提高操作技能和服務水平。

  十、 完成上級交辦的其他各項工作。

篇2:物業公司水電技工崗位職責與職位說明

  2.41 水電技工

  2.41.1 崗位職責

  a)熟悉各樓層供電、消防設施、管線及控制系統。

  b)負責對公共照明的檢查、維護與更換工作,并為業主提供電路維修的有償服務。

  c)嚴格按照電工安全操作規程進行作業,防止發生事故。

  d)及時、熱情、周到地為住戶服務,樹立良好的公司形象。

  e)履行24小時應急搶修職責,有任務應做到隨叫隨到。

  f)嚴格遵守公司制定的水泵設備的運行、維修、保養制度,做到每天檢查,小修不過夜,中修三天內處理完畢。

  g)熟悉消防設施的配置、位置,并能正確使用消防設備。

  h)保證水泵房等設備的清潔。

  i)發生停水或其他事故應及時與供水部門聯系,迅速查明原因,并采取應急措施。

  j)完成領導交辦的其他工作。

  2.41.2 職位說明

  a)年齡35歲以下,身體健康;

  b)中技以上學歷,水電專業,從事物業管理行業工作相關職位三年以上,持電工證和相關專業資格證;

  c)對專業有豐富的經驗,理論水平高,操作能力強;

  d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

  e)工作負責范圍:負責所轄物業水電系統的維修、維護保養工作。

篇3:物業水電技術領班崗位職責

  水電技術領班崗位職責

  1、服從上司安排,抓好本組各項管理工作,確保供水供電系統、監控系統、照明系統、門禁系統正常運作。

  2、負責做好各種工作調配,包括各種材料的申購、領用、分發、崗位落實、人員輪休安排、頂崗作業等,確保本組工作運作正常。

  3、負責抓好日常各種公共水電維修,并做好上門有償維修服務,確保業主滿意。

  4、負責組織定期檢查小區路燈照明、發電機房、各種空調、背景音樂設備、水景設施、自動噴淋設施、門禁系統、道閘系統、可視對講、

  5、按工程圖紙負責做好苗木采購計劃,并配合做好綠化種植工程。

  6、負責協調各種機械使用的調度,協調做好各種植物的修剪,并做好各種機械的維修與養護。

  7、負責巡查、抽查各綠化責任區管理情況,監督屬下員按工作量化標準、作業程序開展工作,發現問題,立即糾正。

  8、負責組織和開展滅殺“四害”具體工作,并做好各種預防措施。

  9、監督屬下員工合理使用各種綠化用品用料,杜絕各種浪費現象。

  10、督導屬下員工規范操作各種綠化機械,確保作業安全。

  11、監督屬下員工崗位紀律,杜絕各種串崗、離崗、逗留等現象,維護工作嚴肅性。

  12、監督屬下員工保持良好的儀表儀容,維護公司良好形象。

  13、完成公司下達的各種臨時工作任務。

  ---完---

  編 制: 審 批:

  維 護: 生效日期:

  抄 報:董事辦、總經辦、行政人事部 各1份

  下 發:各物業管理處 各1份

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