物業經理人

中心校消殺組組長工作職責

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  中心校消殺組組長工作職責

  1.熟悉消毒藥品的性能,掌握相關消毒常識,保證安全消毒。

  2.廣泛宣傳傳染性疾病的防控知識,讓師生員工掌握預防方法。

  3.認真做好每天的消殺工作,全面徹底地對公共場所和個人生活區域進行早、中、晚三次消殺,保障公共場所清潔衛生。

  4.做好每天的消殺記錄,防止遺漏。

篇2:物業除四害消殺合同

  物業除四害消殺合同

  甲方:深圳市KY物業服務有限公司

  乙方:

  為控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度(以下簡稱"四害"),營造良好的工作和生活環境,經雙方協商,現根據《廣東省除"四害"管理規定》和《深圳市經濟特區除"四害"管理辦法》的規定簽定本合同。

  一、服務范圍

  1、甲方管理處所管轄的共衛生 。

  2、紅線范圍內的公共部分,面積共計為平方米。內容為:

  A.室外環境

  B.室內公共走道、公共樓道

  C.地下室

  D.設備房

  E.zzzzzz

  F.zzzzzz

  G.zzzzzz

  二、服務項目

  1、控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度。

  2、指導搞好衛生基礎設施和防鼠防蠅設施。

  三、服務標準

  服務區域的除"四害"工作達到省、市規定標準,主要有:

  1、滅鼠標準:鼠密度不超過5%(粉跡法);

  2、滅蚊標準:積水中三齡蚊幼蟲或蛹陽性率不超過3%;

  3、滅蠅標準:蠅類孽生地三齡蚊幼蟲或蛹的檢出率不超過3%;

  4、滅蟑標準:室內有蟑螂成蟲或幼蟲陽性房間不超過3%,

  5、有糞便、蛻皮的蟑跡的房間不超過5%;

  四、使用藥物

  使用國家有關部門允許使用的藥物并遵守市愛衛辦規定,用低度、高效,地人畜無害的藥物,以保證效果和安全。如拜力坦、殺飛克、家蟲清、敵鼠鈉鹽、溴敵隆等藥物。

  五、甲方責任和權利

  1、垃圾、污水、糞便等衛生基礎設施和防鼠防蠅設施符合有關要求。搞好環境衛生,清理衛生死角和雜物。

  2、指定人員負責除"四害"工作,協助提供工作方便,如入室進行消殺、監測檢查乙方工作情況,督促乙方執行合同有關規定。

  3、合同簽訂2個月內,服務區除"四害"如達不到規定標準。提出警告,兩次警告仍不達標,可扣除費用或終止合同。

  4、甲方按合同定期支付服務費,以保證消殺工作的開展。

  六、乙方責任和權利

  1、必須持有市愛衛辦簽發的除"四害"服務許可證和消殺人員上崗證。

  2、嚴格執行省政府(粵府[1994]146號)和市政府(深府[1994]21號令)關于除"四害"的管理規定,接受市、區、街道辦(鎮)愛衛辦監督檢查和考核。

  3、建立規章制度,做好查、處理、檢查、監測工作并做好記錄,以備查驗。

  4、乙方在合同規定的區域內每月殺蟲四次,滅鼠一次,并保證質量。

  七、服務費支付

  按照市物價局除"四害"收費標準商定服務費,甲方每月 日前向乙方支付人民幣:元。

  八、合同期限

  自____年____月____日至____年____月____日止。

  九、其它

  1、本合同附《消殺方案》一份。

  2、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

  3、本合同雙方簽字蓋章后生效。

  4、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  甲方:深圳市KY物業服務有限公司乙方________

  代表:________代表:________

  ________年____月

篇3:綠化員培訓:環境消殺技能培訓

  綠化員培訓:環境消殺技能培訓

  一、有害有毒藥品的使用及存放

  培訓內容:

  1.有毒藥品種類:84消毒水、滅害靈、老鼠藥、蟑螂藥、滅蒼蠅藥

  2.使用人員培訓:安全培訓;操作技能培訓。

  3.使用范圍:樓道、室內、綠化帶、窨井、隔籬、水域、垃圾存放點。

  4.使用目的:使小區有效抑制四害及綠化帶蟲害,給居民創造健康、優美的環境。

  5.藥品的存放:購進藥品存入總庫房,并鎖好。

  培訓標準:使員工嚴格按照規范進行操作。

  培訓方法:

  1.受訓人員由示范人員實際操作中示范講解;

  2.作業區清潔組長不定期作集中培訓;

  3.每季度循環培訓,每周定期集中培訓,由各組長配合管理人員、主管,作現場知識講解、示范。各組組員由組長、示范員作講解、示范;

  4.組長及管理員對新員工、接受能力較差人員分批集中重點培訓。

  培訓流程圖:主管-管理員-組長-示范員-組員

  培訓考核:

  1.考核方法:

 ?。?)組長不定期對管轄區域的保潔人員檢查;

 ?。?)集中考核(每周據培訓項目);

 ?。?)根據情況分批集中考核。

  2.考核形式:

 ?。?)抽查(提問、示范);

 ?。?)集中考核;

 ?。?)分批考核示范。

  3.季度考核覆蓋率:

 ?。?)試用期考核率100%;

 ?。?)抽查考核30%;

 ?。?)集中考核40%;

 ?。?)分批考核20%;

  二、環境消殺操作方法

  培訓內容:

  1.老鼠的防治及用藥方法

 ?。?)防治方法:用“堵、誘、藥”抑制鼠害。堵是人為地將洞口堵??;誘是用專用的“籠”、“夾”放置于老鼠經常出沒的地方進行誘殺;藥是有周期性地投放老鼠藥。

 ?。?)用藥方法:堵洞時用藥適量,藥品放置洞內,并覆蓋泥土,封死洞口;籠內放適量食物(葷腥、香類加點素菜),夾內串上適量食物(葷腥、香類加點素菜);用藥時在專用容器內放適量藥品,置放于商鋪外圍、墻角、窨井。

  2.蟑螂的防治及用藥;

 ?。?)防治方法:

  a.環境防治

  b.物理防治

  c.化學防治

  d.綜合防治

 ?。?)用藥方法:

  a.視不同情況實施噴藥,主要噴灑藥物有:0.03%溴氫菊脂、0.03%氯氫菊脂、0.5%敵敵畏、擬除蟲菊脂類殺蟲劑等。

  b.人工捕殺:開水燙殺、空瓶誘捕、粘捕等方法

  c.到害蟲防治中心購買特制藥品、藥具進行捕殺。

  3.蒼蠅的防治及用藥;

 ?。?)防治方法:藥品噴灑消殺幼蟲卵;投放蒼蠅籠、藥物粘翅法。

 ?。?)用藥方法:取適量滅害靈加適量水,搖勻后用噴霧器噴灑窨井、隔籬、明水溝、垃圾存放點;粘翅法一般用用于室內或商鋪周圍。

  4.蚊蟲消殺:

 ?。?)防治方法:使用藥品對水域、窨井、隔籬、明水溝周期性噴灑;用滅害靈加水噴灑水域各類水井、綠化帶,大面積一次性消殺,同時在樓道內進行。使用特制蚊蠅投入窨井等水域,對蚊蠅孳生控制有良好效果。

 ?。?)用藥人員的注意事項:

  a.檢查使用工具,戴好安全防護用品;

  b.噴灑藥品應背風操作,從上至下;

  c.操作中如有行人或養護動物應稍停;

  d.用藥時藥品存放在指定地點,不得隨意擺放;

  e.用完藥品的包裝物放置指定地點,作統一處理;

  f.用清水洗凈使用工具,存放指定點,專人保管;

  g.及時用消毒物品洗凈臉部、手等接觸部位,必要時喝點鹽水消毒。

  培訓標準:使員工嚴格按照規范進行操作,環境消殺取得成效。

  培訓方法:

  5.受訓人員由示范人員實際操作中示范講解;

  6.作業區清潔組長不定期作集中培訓;

  7.每季度循環培訓,每周定期集中培訓,由各組長配合管理人員、主管,作現場知識講解、示范。各組組員由組長、示范員作講解、示范;

  8.組長及管理員對新員工、接受能力較差人員分批集中重點培訓。

  培訓流程圖:主管-管理員-組長-示范員-組員

  培訓考核:

  1.考核方法:

 ?。?)組長不定期對管轄區域的保潔人員檢查;

 ?。?)集中考核(每周據培訓項目);

 ?。?)根據情況分批集中考核。

  2.考核形式:

 ?。?)抽查(提問、示范);

 ?。?)集中考核;

 ?。?)分批考核示范。

  3.季度考核覆蓋率:

 ?。?)試用期考核率100%;

 ?。?)抽查考核30%;

 ?。?)集中考核40%;

 ?。?)分批考核20%;

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