物業經理人

裝飾工程項目質量保證措施

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  裝飾工程項目質量保證措施

  一、把好原材料檢驗關 對所有購進原材料的出廠合格及說明書進行驗收,組織抽樣復檢,檢驗合格的原材料的才能使用。經過復檢不合格的原材料,書面通知物資供應部門做出標記,隔離存入并清退,防止誤用;

  二、為確保質量所采取的質量保證體系 工程項目的質量保證體系是以保證和提高工程項目質量為目標,把質量管理的各階段、各環節的質量職能組織起來,形成一個既有明確任務、職責又能互相協調、互相促進的系統,使質量管理工作制度化、標準化。

  1、確定質量目標,進行質量控制設計 本項目推行ISO9002質量保證標準,明確工作創優目標,并建立質量保證體系,用標準規范管理和質量保證行為。

  2、建立健全質量保證機構,落實質量責任

 ?。?)明確項目班子、各有關職能部門、人員和全體職工在保證和提高工程質量中所承擔的任務、職責和權限。

  質量管理機構

 ?。?)項目班子成員要圍繞本工程質量目標協同努力,各盡其責,建立并認真貫徹工程項目責任制。

 ?。?)項目經理堅持"質量第一"的方針,及時協調解決質量工作的有關矛盾,通過嚴格的質量管理工作,向業主交付符合質量標準和合同規定的優質工程。

 ?。?)生產計劃人員做好施工準備,合理進行施工部署和安排,正確編制施工計劃安排,在計劃、布置、檢查生產工作時堅持把質量放在首位。

 ?。?)技術質檢人員要認真研究設計文件,提出保證工程質量的意見、措施,組織相關人員進行圖紙會審,正確進行技術交底,加強施工監控,負責對難點部位提出超前預防措施和處理質量事故中的技術問題。

 ?。?)物資、試驗人員要負責供應質量合格的材料、半成品,要及時提供質量合格證明。

  3、施工準備階段質量控制

 ?。?)對參加本項目全體施工人員進行質量教育、培訓和選擇,提高全員質量意識。

 ?、賲⒓颖卷椖渴┕さ墓芾砀刹?,大部分參加過類似工程施工,均具一定施工經驗。為在工程施工中再創佳績,所有管理干部和技術人員在施工前均進行強化專業培訓;

 ?、诟鞴しN操作員經過培訓,并取得上崗證。未通過相應工種考核的員工,直至培訓考核通過,才能上崗;

 ?、坌鹿と松蠉徢斑M行施工培訓和教育,未進行教育不準上崗;

 ?、苌婕靶录夹g項目的管理和操作員工,須超前培訓。

 ?。?)施工技術準備

  在施工前,由項目總工程師和項目經理部的施工技術干部做好下列施工技術準備。

 ?、偈煜?、審核施工圖紙,參加技術交底和圖紙審核;對工程的設計意圖、施工難點、施工對策及技術措施、標準有全面而準確的認識。

 ?、诰帉憣嵤┬允┕そM織設計、制定施工計劃,安排好施工順序;

 ?、坩槍Ρ卷椖烤幹啤顿|量計劃》、《創優計劃》;

 ?、芘鋫錂z驗、測量和試驗設備,其數量、精度滿足項目要求,并在規定檢驗有效期內;

 ?、葸M行原材料的基礎試驗工作;

 ?、薷黜椖渴┕すに?、技術均應有超前的施工方案和施工措施。

 ?。?)物資、設備準備

 ?、倬幹撇牧虾驮O備需要計劃,并逐項落實;

 ?、诎才藕檬┕C具、設備的維修和保養工作;

 ?、垩b修、安裝等主要材料,要按照《物資采購控制程序》對合格供貨方進行調查評定,選擇好能滿足本項目施工需要的供貨方;

 ?、鼙WC進場設備能正常投入施工生產。

  4、施工過程質量控制

 ?。?)物資采購和進貨檢驗控制

  物資設備部根據施工技術部提供的主要物資規格、型號、數量、質量要求及時編制采購計劃,并做好下列工作和落實責任:

 ?、賹χ饕牧瞎踢M行調查評定;

 ?、诟鶕u定結果確定合格供應商,并造冊登記;

 ?、酃贤忻鞔_主要材料的規格、型號、數量、質量要求,供應時間及檢驗方法;

 ?、軐忂M的原材料必須有生產合格證、檢驗試驗單,并進行清點驗收;

 ?、萁洐z驗和試驗不合格的采購的物資,及時通知供貨方作出處理,不發放不合格物資到工程施工中去。

 ?。?)關鍵工序和特殊工序質量控制措施

 ?、訇P鍵工序是指施工難度大、質量易波動的工序,是控制工程質量的關鍵環節。特殊工序是指施工質量不能完全或及時驗證,且不易直觀發現其內在質量工序,一般指隱蔽工程;

 ?、陉P鍵工序實施要求;

  a、關鍵工序實施需經過項目部技術負責人批準;

  b、編制關鍵工序工藝實施細則或作業性指導書,并有明確的技術要求和質量檢查驗收標準。技術交底時何等好交底質量記錄。

  c、現場管理人員和操作人員嚴格按實施細則或作業性指導書進行操作。施工中,如發生相悖處要及時向技術人員反饋信息,并經質檢人員檢查處理后方可繼續施工;

  d、所使用的均是符合規定要求的原材料和半成品件,凡不合格的材料或半成品件不準投入工序中使用;

  e、所用測量設備均能在相應標準條件下正常使用和操作,計量數據級準確反映現場實際,所有生產設備保證能正常運行;

  f、嚴格執行隱蔽工程檢查制度。工序完成后經過自檢、互檢、項目質檢工程專檢合格后,填寫隱蔽工程檢查記錄表,請監理人員檢查簽認后方可進行下道工序施工;

  g、各工序進行中加強信息反饋,凡出現異?,F象,必須立即停止施工,待研究確定新措施和新方案后,方可繼續施工;

  h、加強對工序的監測工作,找出影響工序正常的主要原因,并采取相應對策,消除產生影響工序正常的主要原因或不穩定因素。

 ?。?)制定突發事件及不預可見性事情的解決措施

  根據本工程情況特點,在施工中難免碰到一些影響施工事情的發生,對此我公司制定和采取如下措施。

 ?、侔l現苗頭,及時解決,把事故扼殺在萌芽中。

 ?、谑虑槿绮荒芗皶r解決,則由施班組匯報給項目部技術部門,項目部將對此做為重點來抓,由項目經理帶頭,組織人員,從上到下,共同商討解決辦法。

 ?、郛旐椖坎坎荒芙鉀Q時,上報送公司工程技術部,及建設單位和監理單位,請求外援來將事情處理掉。

 ?、苁潞罂偨Y經驗,查清事故發生的原因,和處理事情的結果、解決辦法,對處理此事是否還有更妥當的辦法、意見,并以書面形式做為工程技術資料保存下來。

 ?。?)文件和資料的控制

 ?、賹ξ募Y料的控制,確保本項目各場所施工所使用的文件,如設計圖、變更設計、標準規范、規程、實施細則、作業指導書等必須是有效文件。

②所有技術文件按照質量管理標準要求設專人管理,分門別類建立臺賬和收發登記冊,無效作廢的文件蓋作廢印章,并清除、隔離存放或銷毀,需作資料保留的文件,由文件管理員加蓋保留印章方保留;

 ?、芩屑夹g資料如《施工組織設計》、《質量計劃》、《創優規劃》、《安全操作規程》、《技術交底書》等作業性指導書,經項目總工程師或技術負責人或質檢工程師或安全工程師等相應批準權限的人員審批后,在工序施工中使用;

 ?。?)不合格品控制

  對不合格品進行控制,確保不合格原材料或半成品件不投入使用,不合格工程不交付使用。

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  a、原材料、半成品件不合格。

  b、工序或工程質量通病、質量事故。

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  a、原材料、半成品件不合格時,主管部門應對不合格材料、半成品件標識清楚,及時采取隔離存入措施,并書面形式與供貸主聯系,由供貨方自行處理。

  b、若工序或工程發生質量問題或質量事故,施工班組應立即通知質檢人員詳細記錄,并標識"事故"發生的時間、部位、事故性質、嚴重程度、事故發生所在班組和人員;并上報有關管理部門。

  c、主管生產的項目負責人組織技術人員、質檢人員、作業班組長等對質量按照"三不放過"的原則進行分析,制定切實可行的處理方案。并上報業主、監理單位審查通過后方能實施

  d、按照制定的方案對質量問題處理過程中,質檢人員監督檢查,記錄處理情況,并對處理后的工程質量重新檢驗評定。

  e、要根據已經發生或可能發生的質量問題。由技術部門制定糾正和預防措施,防止類似質量問題后果重復發生。

 ?。?)推行GB/T19002----IS9002標準質量保證模式,開展全面質量管理TQC活動。

 ?、俪闪C小組,由總工程師親自負責;

 ?、谥贫▌搩炗媱?,本項目質量管理目標為"創優良工程。"

 ?、蹜孟嗨乒こ倘尜|量管理經驗指導本項目質量管理活動。

 ?、苈鋵峇C小組活動責任制,實行多頻次的檢查指導。

 ?、荻ㄆ谶M行QC小組活動成果發布,鞏固和擴大QC小組活動成果。

  5、竣工階段質量控制措施

 ?。?)工程項目驗交控制

 ?、俟こ淌瘴脖仨氝M行下列工作:

  a、工程臨近收尾,至少有一項目專門負責收尾工作。

  b、制定收尾工程的施工計劃,對零星、分散、工程量少的清除雜物及材料、機具需要量作出具體安排。

 ?、诳⒐の募Y料準備

  文件資料是工程項目進行交工驗收的主要依據,是項目施工過程重要的真實的記錄。按檔案管理辦法和業主的規定要求做細做好。

  a、在施工過程中,按《文件資料控制程序》要求設專人對其積累、整理成冊,相關人員和部門要積極配合,并由總工程師親自抓此項工作。

  b、文件資料的整理、打印、簽章、裝訂要符合檔案管理要求和業主的規定要求。

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  a、工程移交前,所有工程項目包括完善部位,需全部完成并符合由項目負責人組織的自檢組要求標準。

  b、所有的文件資料完整、齊全符合規定要求。

  c、按照業主驗收程序申請移交。

 ?。?)質量回訪及保修

  移交工程時,項目部要制定質量回訪計劃,按計劃進行質量回訪及時了解業主對該工程的意見和質量要求。對回訪中反映的質量問題、按《質量回訪及服務程序》執行,確保業主100%滿意。

篇2:中央空調通風系統工程清洗質量保證措施

  源 自物業管理資料   中央空調通風系統工程清洗質量保證措施

  1質量保證措施

  a)嚴把進場施工人員素質觀、責任觀,建立一只高素質的施工隊伍。

  b)嚴格按照施工圖紙、國家標準、施工及驗收規范施工,做到施工有記錄、變更有手續。

  c)明確施工班組、質檢員、施工員、材料員、項目技術負責人、項目經理的質量管理職責,實行質量目標層層分解,分解到每一個作業人員和管理人員。

  d)加強質量管理,建立質量崗位責任制。定期對工地管理人員、班組長進行質量意識教育和技術培訓,提高各級技術管理人員、施工人員的質量意識和技術業務水平。

  e)充分發揮全體職工的積極性、主觀能動性和創造性,利用他們的聰明才智,開展群眾性的QC活動,制定全面質量管理工作規劃,超前探索和解決施工中的關鍵質量問題,消除質量通病。強化全員質量意識,用工作質量保證工序質量,以工序質量保證項目質量。把全面質量管理的方法切實應用到施工生產的全員、全過程。正確處理好"進度和質量、進度與安全生產、質量與安全生產"之間的關系,真正做到"安全為主,質量為本"。

  f)施工中堅持以自檢、互檢、專業檢查相結合的質量"三檢"制度和洗前錄像、洗中監控、洗后錄像、清洗前后對比的透明施工制度。每一分項、分部項目均由班組質檢員自檢,作業隊質檢工程師復檢,項目部質安員終檢后報請發包方驗收、簽認,確保各系統清洗質量達標。

  g)實行"三個服從、二個堅持"制度, 三個服從:進度服從計劃,計量支付服從項目質量,質量否決服從發包方代表。二個堅持:堅持質量一票否決制;堅持不合格項目堅決返工。

  h)做好過程質量管理與控制,做過程精品

  認真做好施工準備,堅持技術復核、技術交底、工序檢查及質量評定制度。在每道工序施工前,使作業人員做到"五個清楚":作業內容清楚;分工清楚;施工流程及技術標準清楚;施工配合清楚;操作安全注意事項清楚。

  施工過程中,嚴格實行"三檢"制度,每道工序必須經發包方代表檢驗簽證后,才能進行下道工序的施工。

  設計變更嚴格按建設單位關于《工程設計變更》的有關規定辦理。

  對施工中出現的不合格品,質安員嚴格執行《不合格品的控制程序》填寫不合格品報告通知單和糾正預防措施,并督促各專業作業隊和施工班組及時予以糾正。

  i)項目完成后的質量控制與服務

  項目竣工后,向建設單位提出竣工報告,由建設單位組織有關部門進行工程質量檢驗及質量評定工作,我們將積極配合建設單位完成本項工作,對項目中檢測出現問題及時改進,將改正后的結果上報驗收小組。最后根據客戶需要由中國疾病預防控制中心出具《風管清洗檢測報告》。

  2特殊場所和施工人員的衛生防護

  衛生防護是以防止勞動者在施工生產過程中發生職業中毒和職業病的危害,保護勞動者的身體健康,采取的各種技術措施。在清洗工作開始之前,施工人員要根據以往的施工經驗。要經常對所使用的設備進行檢查,并對施工中有可能出現安全問題和污染問題及時解決或拿出相應的施工方案。所有中央空調清洗的工作人員都必須遵守安全施工手冊中的規定。室內空氣污染問題有工程技術人員在施工前進行相應交底后,方可施工。

  在中央空調管道清洗之前要做到以下幾點:

  所有施工人員必須經體檢無有傳染病者,方可參加本工種。

  所有施工人員必須正確佩戴個人防護用品(防護帽、工服、護目鏡、防塵口罩等)

  所有設備必須消毒后方可進入施工現場。

  現場所有使用的防護布必須干凈并消毒后方可進入施工現場。

  應事先了解建筑物內的布局,做好相應的保護措施。

  制定清洗工程中,建筑物內的安全和環境保護措施。

  在中央空調管道清洗中要做到以下幾點:

  施工現場地面及相關的辦公設備必須做好防護后,方可施工。

  清洗時應先清洗通風系統的新風風管和回風風管(清洗時有風管末端向機組清洗),然后清洗機組,最后清洗送風風管(清洗時有機組向風管末端清洗)。以免開機后造成二次污染。

  清洗時確保風管內形成足夠的負壓,防止二次污染。

  禁止施工人員進入風管清洗,防止風管內的病菌感染。

  確定在清洗過程中是否有空調系統的相關部件搬運(各種風口、過濾網等)。如需要搬運要做好防護措施,防止對環境造成污染。

  如在通風管道清洗工作中,建筑物內人員要照常工作的,必須要保證其人身安全。不能讓其工作受到清洗的影響。要和對方協商解決。

  空氣負壓機的過濾器更換時必須裝進塑料密封袋內,防止造成污染。

  每日所使用的清洗設備都進行消毒處理。

  在中央空調管道清洗完工后要做到以下幾點:

  現場的徹底清掃與恢復。

  設備入庫前的清洗,與消毒。

  空氣負壓機過濾器的清理,必須在除污房進行清理。嚴禁漏天清理。清理后的除污房內的污物經消毒后

  放入垃圾箱處理。設備及時消毒。

  其它注意事項:

  每個施工人員必須定期體檢。

  每個施工人員必須每天洗澡更換工服。

  員工宿舍安排人員定期消毒。

篇3:通風空調工程質量保證措施

  通風空調工程質量保證措施

  做好下面幾方面工作以控制質量:

  1、施工前仔細熟悉圖紙,施工中堅持按圖紙施工。

  2、嚴格執行施工驗收規范和操作規程,嚴格按照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗評定標準來統一施工,發現質量問題要采取有效措施,立即補救、不遺留。

  3、做好各施工環節的質量檢查,堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄,并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

  4、提高檢驗工作的質量

  5、通風系統的風管部件及設備的制作均應按《通風與空調工程施工質量驗收規范》(GB50243-20**)進行驗收,將合格的產品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目,并做好記錄:

 ?、棚L管安裝、吊卡垂直距離合適,風管水平垂直,法蘭連接嚴密,螺栓上緊。

 ?、骑L管保溫平整嚴密,外表美觀。

 ?、秋L口安裝四壁面貼實、水平、垂直,風口安裝要保持整體一致。

 ?、韧L機安裝時要清洗上油,葉輪與機殼不碰撞,風機水平垂直,減振符合規范,主機支架符合標準,主從皮帶輪不移位。

 ?、煽照{機組安裝水平垂直,傳動靈活準確,減振墊墊實。

  6、項目經理部設專職質量檢驗員進行質量評定并做好下列記錄。

 ?、畔到y風管的漏風率。(不大于規定值)

 ?、频跫馨惭b位置、標高準確。

 ?、秋L管安裝軸線和標高準確,每個支吊卡安裝牢固。

 ?、确ㄌm連接平行、平整、嚴密。墊料不突出,法蘭螺栓擰緊,螺母在同一方向。

 ?、扇嵝远坦芫o密牢固,長短松緊適宜,不扭曲或成大小頭。

 ?、士照{機組安裝時,保證水平與垂直錨點牢固。

 ?、送L機安裝葉輪旋轉方向正確,葉輪不與機殼相撞;風機殼進風到與葉輪進口的間隙均勻。

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