住宅建筑工程的施工準備

　　1、技術準備

　　1.1圖紙會審交底

　　在項目總工主持下，組織施工、技術、質量管理人員，認真學習合同內容，施工圖紙，施工規范，操作規程以及有關的文件和要求，盡快召開施工圖紙會審會議。

　　會審：

　　組織有關施工人員詳細查看施工圖紙，充分了解設計意圖及工程要求，同時考慮因設計原因對施工造成的障礙或困難的建設性解決意見，認真核對結構、建筑、水電等各工種圖紙的節點、尺寸和相互關系，然后由項目總工組織項目圖紙會審會議，匯總、分析施工圖紙中的各類問題和情況，以便按工程特點、合同條款要求和設計文件要求編制分部工程施工方案。

　　交底：

　　在充分了解施工圖紙和設計意圖的基礎上，由建設單位主持，組織設計單位向施工單位進行圖紙交底，進一步理解、完善、深化施工圖紙及解決有關圖紙問題，與業主、監理、設計單位達成一致意見，并由施工單位負責將交底會議內容整理成文，經各方簽字、蓋章認可后，方可實施。

　　1.2施工方案編制

　　我公司將細化施工組織設計內容并編制重點工序作業指導書，施工方案的編制力求及時、符合設計規范和可操作性。

　　須編制的專項施工方案見下一章。

　　1.3質量保證計劃策劃

　　按公司的要求，根據本工程的特點，編制項目質量計劃，明確工程的質量目標和方針，控制工種的關鍵節點，編寫重要工序的作業指導書，并逐級做好技術、質量、安全交底工作。

　　1.4工程控制軸線及水準點標高的復核與接收

　　**居工程根據業主提供的城市坐標點（4個）、水準點（1個），我司專業測量工程師將控制點及水準標高進行復核、引測至二期，水準點可引測設在周圍圍墻上，所有水準點及時進行定期復核，以防失準誤用。引測至場內的控制點要及時加以保護，防止車輛進出時破壞?？刂泣c可引測到現場環境無影響的地方，并在周圍圍墻及建筑物上做出紅三角標志便于復核。工作完成后形成資料并請監理復核簽證。

　　2、施工現場準備

　　2.1場地平整

　　二期場地"三通一平" 已由業主基本完成，在進場后要對場地做進一步清理、整平，清理地下障礙物后，對重新規劃的臨時道路按文明施工的要求，澆筑硬地坪。

　　2.2圍墻及施工道路

　　工地周圍砌筑高度為4.5m的圍墻，二期的工地大門布置在七個臨時大門。

　　道路：按施工要求在施工現場內做好環行通道（150厚C20素砼，250厚水泥石粉渣基層），道路邊緣設置400(b)×400(h)排水明溝，Φ25鋼筋焊制蓋板，明溝上每30米設置一個沉淀池，在大門處設總沉淀池，并派專門人員定期打掃、清理，使現場廢水經多級沉淀后方可排入市政管道，做到文明施工。

　　2.3臨時設施布置

　　根據現場條件，**居布置工程部現場辦公室、分包現場辦公室及廁所。另在靠濱河大道布置生活區，生活區域內布置宿舍、食堂、浴室、廁所等設施?；A施工期間在未施工的區段內布置鋼筋加工場、材料堆場；地下室出地面后，在主樓周圍布置木工棚、庫房、機修間。在裝飾施工時，特殊材料倉庫（如面磚、地磚、門窗等）亦可利用大樓的底層結構樓面（參見各時期的場地布置圖）。結構、裝飾施工時，樓層每三層要設置簡易茶桶、凳子、配滅火器及小便桶等，由專人負責。

　　具體行政生活臨時設施建筑面積計算：

　　名稱定額（M2/人）指標使用方法臨建面積（M2）

　　宿舍2.5按高峰職工人數計算12000

　　食堂0.5按高峰職工人數計算400

　　醫務室0.05按高峰職工人數計算50

　　浴室0.07按高峰職工人數計算60

　　開水房2050

　　廁所0.04按高峰職工人數計算100

　　辦公室3.5按現場管理人員計算200

　　合計12860

　　2.4施工用水、下水及消防用水布置

　　1工程用水量計算

　　q1=K1×∑Q1×N1×K2

　　T1×t×8×3600

　　=1.15×（37770×2000+37770×300+151000×12+5600×200）×1.5

　　255×1×8×3600

　　= 21.09L/S

　?。?）年度砼澆筑量（采用商品砼）40714M3、取2000L/M3

　?。?）砼養護40714M3 ，取300L/M3

　?。?）模板澆水濕潤151000M2， 取12L/M2

　?。?）砌筑工程全部用水5600M3 ， 取200L/M3

　?。?）用水不均衡系數K2 ， 取1.50

　?。?）年度工作日按照70%的出勤考慮。

　　2、機械用水量計算（q2）

　　因本工程施工機械主要為塔吊、電焊機、砼泵等，用水量并不大，故在本施工組織設計時未予考慮。

　　3、工地生活用水量計算（q3）

　　q3=P1×N3×K4

　　t×8×3600

　　=1800×60×1.5

　　1×8×3600

　　=625L/S

　?。?）、根據施工勞動力計劃，我公司的施工高峰期人數為1800人

　?。?）施工工地生活用水為60L

　?。?）施工生活用水不均衡系數為1.50

　　4、工地生活區生活用水量計算（q4）

　　q4=P2×N4×K5

　　24×3600

　　=1800×100×2.0

　　24×3600

　　=4.17L/S

　　5、消防用水量計算（q5）

　　根據相關資料及有關規范查取相關數值，施工現場消防用水取10L/S

　　6、施工工地總用水量計算Q

　　Q=q1+q3+q4=21.09+3.44+1.85=30.89L/S＞q5

　　故： 施工工地總用水量取30.89L/S

　　7、供水管徑選擇

　　d=√ 4Q/（π×v×1000）=√4×30.89/（π×0.5×1000）=0.5M

　　故：配水管直徑取500MM。

　　進場后，在水源處裝上水表，分三路通向各施工區域。一路沿場地接至1棟住宅用Φ150鍍鋅鋼管做給水管，一路接至2棟住宅，第三路接至3棟住宅樓。每20米設置一個龍頭，各樓層內施工用水、需在每棟樓下設置 1個蓄水池，用增壓泵加壓后用豎管接至各樓層，同時設置消防加壓泵另引一路消防用水管進樓層，在各樓層內沿樓梯間外設置Φ40豎向水管，并在每層設一水龍頭，樓層內的用水用橡皮管在此龍頭接出。另一路為場區消防用水，沿圍墻設置。用Φ100管徑消防龍頭間距不大于100m，消防控制半徑在50m內。消防龍頭平時不準使用，一旦需要時，馬上關閉其他用水，集中供應消防。消防水管和龍頭由專人負責檢查，并做為安全周檢項目，以防不測?，F場下水，利用排水明溝排水，污水經處理后由排污管排至市政管網。（詳見附圖0：二期工程臨時水電布置圖）

　　2.5施工用電布置

　　用電量計算如下：

　　序號機械設備名稱型號規格數量（臺）額定功率（KW）總功率（KW）

　　塔吊TC6020**4.5

　　H3/36B174.5

　　TC5021165

　　2人貨電梯SCD200/200TD37.522.5

　　3電焊機A*3-5002026520

　　4砼輸送泵HBT-70350300

　　5插入式振動器Z*50C201.122

　　6平板式振動器PZ-501100.55

　　7木工圓鋸MJ1065527.5

　　8木工壓刨床MB10627.515

　　9砂輪機　21.53

　　10鋼筋彎曲機GW406318

　　11鋼筋切斷機GJ406742

　　12鋼筋對焊機UN-1001100100

　　13電渣壓力焊6套21.3127.8

　　14鏑燈DDG-350083.528

　　15卷揚機（鋼筋調直）JJM-531133

　　合計1477.8KW

　　15辦公生活用電400

　　16室外照明用電300

　　需要率數K1=0.6、K2=0.6、K3=

　　P=1.1×（0.6×1674.8+0.8×100+1.0×30） =2177.8KW

　　變壓器容量計算

　　P0=1.05P/(cosφ)=1.4P=1.4×2177.8=3048.92KVA

　　根據現場踏勘情況及本工程的特點，**居施工用電劃分為三路。具體分布為：在1棟住宅布置一個一級配電箱；2、3棟住宅各布置一個一級配電箱；1、2、3棟新建臨時宿舍共布置四個二級配電箱。其中塔吊、施工電梯大型設備用電從一級配電箱接駁。所有地面供電線路均采用電纜線埋地敷設。施工用電布置詳見附圖7：臨時水電布置圖。

　　2.6材料準備

　　開工前，應指定專人做好鋼筋、砂石及特殊材料的抽樣送檢工作，做好各工種的原始記錄、施工日記及有關的管理資料。商品砼的供應商需經業主認可，原則上就近選擇能力較強的供應站。

　　3、勞動力準備

　　3. 1施工勞動力配備情況說明

　　為了保證在總計劃工期內全面完成本工程的各項施工任務，達到有效控制整個施工工期的目的，生產勞動力的投入一定要滿足本工程各個階段施工工作量的需要，隨著工程量的進展，工種的更換進行曲線浮動和工種穿插，做到重點工序重點投入，量大工程集中投入，工種穿插隨時調動。根據本工程的情況，勞動力的投入主要突出控制在基礎、主體結構施工、裝飾施工和滿足安裝和土建的配合勞動力的投入三個主要環節，一定要根據速度的進展情況，及時調整主體和裝飾施工階段的工種勞動力的投入。

　　3. 2各個階段勞動力配備情況預計：

　　基礎、主體階段的勞動力配備

　　基礎、主體階段施工勞動力主要由模板工、砼工、鋼筋工和普工組成，模板工的工作量比較大，配備時較為強大，普工主要在土方開挖和各工種的配合工作，根據本工程工作量情況，擬配備本工程階段勞動力為模板工350～400人，鋼筋工350～400人，砼工300~400人，再加上其它如安裝預埋勞動力、輔助用工、配套用工、架子工等200余人，總計1200～1400人左右。

　　裝飾施工階段的勞動力配備

　　裝飾施工階段的勞動力和主體階段的勞動力除普通用工外，基本上要進行全面調整，因為兩個階段所施工的工種不同。在主體施工后期首先要插入部分粉刷工，約200余人。主體全面結束后調整為粉刷工增加到400人、木裝飾木工200人、油漆工100人、普工100人、水電風安裝300人，及其他工種400人，總計施工人數為1700人左右。

　　安裝工程勞動力的配備計劃

　　安裝工程勞動力的配備要根據工程量和土建的進展進度做隨時調整，施工時不能按照本工種的工作量固定施工人員，隨著土建進度，配合情況隨時調整施工人員，也不能保持因土建進展快配備時的高峰期，這樣會造成誤工，增加人工工資的投入，故此要求隨時增減，與土建密切配合。根據本工程安裝分部的工作量，安裝施工人員在主體時配備80人配合預埋預留，全面進入裝飾施工時可增加到150人左右。

　　這樣三個階段高峰期的施工勞動力的配備，基本會滿足本工程如樁基施工、竣工收尾、調試、室外整體等各個工序的施工勞動力。主要是根據工程的進度情況、工序的穿插情況及時進行調整和協調，保證能全面滿足工程施工的需要。

　?、?土方工程: 選擇一家綜合實力及協調能力強的隊伍施工。

　?、?主體結構施工：各單體組成一個結構施工班組。分木工、鋼筋工、砌筑工及砼工，同一單體的相同工種分別組成2個施工班組，進行質量、進度競爭施工。

　?、?裝飾階段施工：裝飾階段按單體分別組織外墻裝飾班組、內粉（樓地面裝飾、屋面）施工班組及塑鋼窗施工班組、木裝飾施工組及各專業安裝的施工班組。同一單體的各班組織流水施工，各單體間相互獨立。

　?、?主要勞動力計劃

　　本工程地下結構、上部結構、裝飾階段施工人員安排如下：

　　序號工種施工人數（人）

　　基礎階段上部結構階段裝飾階段

　　1木工40030060

　　2泥工300250300

　　3鋼筋工40030015

　　4架子工120**0

　　5抹灰工100（后期）300

　　6油漆工100

　　7電焊工503020

　　8電工303030

　　9機操工402525

　　10電氣安裝工5050100

　　11管道工303025

　　12通風工51520

　　13防水502060

　　14其他505060

　　合計140513302735

　　注：本人員配備不包括業主指定分包工程施工人員及項目管理人員。

　　4施工機械準備

　　4.1機械設備配備計劃說明

　　施工機械設備是施工中人材物機四大類投入的重要組成部分，施工機械投放安排的恰當、充分與否，直接影響到施工進度的控制及勞動力的投入、經濟投資等。特別是垂直運輸機械，是施工中必不可少的必配機械。本工程計劃在2、3棟住宅建筑物各設置一臺R=60M，R=60M共；1棟住宅設置一臺R=50M。三臺附墻式塔吊，并在1棟住宅、2、3棟住宅各布置一臺人貨兩用電梯。

　　解決垂直運輸機械以后，砼鋼筋模板加工的機械設備也是本工程的必備機械，根據工程的實際情況，投入一定足夠數量的機械。

　　砼工程的機械由插入式和平板式振搗器及地坪施工所需的振動器，機動調用的汽車泵。其他還要配備一些木工小型機具、水電安裝機具等小型機械。

　　本工程安裝小型機具設備及其他機械詳見主要進場機械配備情況一覽表。

　　4. 2主要進場機械配備一覽表

　　本工程配備的的施工機械的型號、數量、規格等情況，詳見下頁武漢鳳凰城二期工程主要施工機械設備、機具一覽表。

　　**居主要施工機械設備、機具一覽表

　　1垂直運輸機械

　　塔吊編號(#)123備注：

　　使用部位1#2#3#

　　塔吊型號TC5616TC5616TC5616

　　臂長（m）505050

　　主要使用單位土建一隊土建二隊

　　鋼機公司土建三隊

　　鋼機公司

　　本工地先后分別安裝3臺垂直運輸用塔吊，塔吊安排如下表：

　　2）施工機具設備

　　根據整個地下室底板鋼筋、模板等土建分項工程的工程量，擬安排相關施工機具進場。

　　機具名稱型號、規格數量功率

　　砂漿攪拌機JZC35027.5KW

　　鋼筋調直機GTJ4/1466KW

　　鋼筋彎曲機GJ－4063KW

　　鋼筋切斷機GQ－4063KW

　　鋼筋對焊機U1003100kVA

　　空氣壓縮機V－1.05/1037.5KW

　　交流電焊機B*1－300824KVA

　　木工刨床MQ43233KW

　　固定圓盤鋸MJ10443KW

　　潛水泵QY25－26153KW

　　插入式振動器ZN50301.5KW

　　平板振動器HZ2－761.5KW

　　打夯機HC7062.2KW

　　工藝質量檢測計器具配備表

　　序號器具名稱數量備注

　　1激光經緯儀2軸線引測

　　2LEICA水準儀2標高引測、抄平、沉降觀測

　　3SOKKIA全站儀1測量定位

　　4電阻測試儀3套接地、絕緣電阻測試

　　530M、50M鋼尺4軸線標高引測

　　6測溫、溫控設備1試塊養護室用

　　73M、5M卷尺若干復核、檢驗

　　8建筑工程檢測器1套質量員用

　　9萬用表2電工用

　　10密閉性檢測儀1用于管道的氣密、水密性檢驗

篇2：交通中心室內裝飾工程施工準備

　　交通中心室內裝飾工程施工準備

　　本工程按照施工部署、設計方案、施工總進度計劃、施工控制網絡計劃的安排制定以下施工準備：

　　1、技術準備

　　1.1、深化設計

　　根據設計方案平面圖及效果圖進行施工圖深化設計，結合現場情況將特殊部分節點報設計、監理、甲方進行審批。

　　1.2、施工測量

　　我公司中標進場后，首先將對原有的工程標樁進行全面復測，包括標高樁、軸線控制樁等，進場7d內將復測結果報甲方及監理。經過監理工程師批準后使用復測結果放樣。對持有異議的復測結果，我公司將提出一份異議和建議修正表，報監理工程師。施工期間我公司將在監理工程師需要時無條件提供輔助測量員、司儀員和助手。

　　1.3、施工放樣

　　技術人員盡快熟悉圖紙，充分領會設計意圖，清楚各種施工做法，圖紙不清楚的部分要通過設計，甲方盡快明確。按照設計方案及審批后的深化設計圖進行翻樣工作、加工定貨。

　　1.4、編制施工方案

　　編制各分項工程切實可行的施工方案，報甲方及監理審批后進行施工。

　　1.5、編制工程質量計劃

　　按本公司的質量管理保證體系的質量保證手冊及程序文件（ISO9001）建立工程質量保證體系，編制本工程項目質量計劃，確定質量目標，將質量責任分別落實到個人，做到全員、全方位、全過程的質量控制，確保質量目標實現。

　　2、材料準備

　　2.1、材料質量要求

　　我公司承諾用于該工程的永久性材料（含成品、半成品）都必須是符合國家或建材行業標準或招標文件中第四篇技術規范中關于施工材料的要求。

　　2.2、材料加工定貨

　　我公司在永久性材料（含成品、半成品）加工定貨前，首先向監理工程師抱送材料樣品及技術說明，在取得監理工程師同意后方可定貨。

　　2.3、材料取樣與試驗

　　材料的取樣與試驗頻率必須符合施工規范及招標文件中第四篇技術規范中關于施工材料的要求。取樣必須是見證取樣。試驗必須是在監理工程師在場的情況下在現場實驗室進行，或者經過監理工程師同意在某一個國家承諾的實驗室進行。經檢驗、試驗不合格的材料嚴格進入施工現場。未經監理工程師認可的材料不得用于工程中。采用任何替代材料必須經過監理工程師同意，我公司承諾無條件為監理工程師的試驗與取樣提供方便。

　　2.4、材料搬運與儲存

　　材料儲存以前，我公司自行清理、整平、硬化、圍擋儲存場地。各類材料的搬運與儲存不得使材料的質量受到損害，不得使環境肥到污染。

　　2.5、材料定貨程序

　　項目經理部物資設備部取得本工程各種建材廠家的資料，評價后，項目經理部根據施工進度計劃進行加工訂貨，翻樣單上注明另工尺寸、規格、數量、材料名稱、材質質量要求及進場日期。材料驗收采取三方聯合驗收方式，即甲方、監理、施工單位三方聯合驗收，并填寫各種相關表格和相關資料（材料報驗單、合格證、檢測報告等）報批準后再使用該材料。

　　2.6、工具準備

　　根據工程施工需要，選擇適宜的工具，提前運到現場。

　　2.7、擬投入的主要材料計劃量

　　材料供應的是否到位將直接影響到工程進度，材料質量的好壞將直接關系到工程質量，因此材料供應及控制將是本次工程的重點，項目部提前作好材料調配計劃，在材料供應及質量保證上有專人負責，采取必要的措施及控制辦法確保材料供應。見下頁主要材料調配計劃表。

　　3、施工現場及臨時設施準備

　　對現場進行校對，辦好各種交接手續，在正式進行施工前要做好以下工作：

　　3.1、對原結構施工現狀進行實測實量，對吊頂、地面石材、墻面鋁板安裝等工程的施工有影響的部分要把施工偏差繪成圖，提出處理建議，上報甲方及設計、監理進行修改處理，以便工程施工的順利進行。

　　3.2、與監理及總包辦理標高線及軸線的交接手續。

　　3.3、依6.1臨設施工方案用水部署，在正式施工前作好臨水管線的引入，達到施工條件。

　　3.4、依6.1臨設施工方案用電部署，在正式施工前作好臨電線路的引入，達到施工條件。

　　3.5、臨時設施：依6.1臨設施工方案，搭建臨時辦公室、材料庫房等，辦公設施進場。

篇3：辦公樓室內精裝修工程施工準備

　　辦公樓室內精裝修工程施工準備

　　一、技術準備

　　1、認真學習施工圖紙，了解設計意圖，配合業主單位繪制施工圖大樣，消除錯、碰、漏、缺等問題，解決施工技術與施工工藝之間的矛盾。

　　2、施工組織設計實施時兼顧全面、突出重點，以施工圖、施工規范、質量標準、操作規程作為施工的指導性文件。

　　3、計算分項工程的工程量，疏通材料供應渠道，分析勞動力和技術力量，建立施工技術管理機構組織，健全質量安全體系及施工計劃。

　　二、施工條件準備

　　為充分利用工時提高工效，避開開工后造成窩工、停工現象，應具備以下條件：

　　1、根據施工合同的有關條款施工。

　　2、由我公司供應的材料及時定貨，并按進度要求陸續進場。

　　3、材料需加工定貨的成品、半成品，根據施工進度計劃逐項落實。

　　4、建安工程為既有工程，室內精裝修工程可以滿足封閉施工。

　　三、施工用水、電

　　1、施工用水

　　本工程精裝修期間用水的主要工序有：消防用水、水泥砂漿找平、鋪貼地磚、瓷磚、花崗巖石板工程分項。消防用水利用辦公樓內原有消防栓及消防器材，施工臨時用水采用管徑為DN25的水管由各層洗刷間接出。

　　2、施工用電

　　考慮工程的總體工期、現場條件和工期緊迫的特殊情況，我公司將木制品和花崗巖板，安排在加工廠加工完成后再運到工地安裝(組裝)，盡量減少現場各樓層的電負荷?，F場施工用電直接在各樓層配電箱引出，每層提供的施工用電量不得少于15KW,現場用地拖、行燈配制的數量分別是20條，20條。