商品房電氣工程施工方法

　　1、質量控制要點

　?。?）絕緣電阻測試、接地保護、空載試驗措施有效可靠；

　?。?）電線管連接方式、彎曲半徑、垂直度、支托架、防雷接地焊接的控制。

　?。?）面板安裝標高，垂直平整控制。燈具及備用電器位置及水平控制。

　　2、主要分項內容

　　本工程電氣設計包括電氣照明、電話系統、有線電視系統、防雷與接地等內容。

　?。?）電氣照明

　　A、本工程照明進線采用電力電纜穿鋼管埋地引入，照明線管采用BV型穿PVC暗敷。

　　B、燈具白織吊燈、聲控節能燈。

　　C、消防用電設備配電的線路采用阻燃電纜/電線。

　　D、本工程設計為中性點直接接地的變壓器供電系統。電力裝置的系統接地采用TN-C-S制，各路電源進線均做重復接地并進行總等電位連接，采取利用建筑物樁及基礎鋼筋網，做接地裝置，其接地電阻小于1歐，接地網與總等電位箱（MEB）連接均采用-40*4鍍鋅扁鋼，MEB箱至計量箱PE母排間的連接及各電源的重復接地采用BV型導線，截面為進線的0.5倍。

　　本工程照明箱下口距地1.5m，廚房油煙機插座距地1.8m，電炊具、洗衣機插座距地1.4m，房間空調插座距地1.8m，其余電源插座距地0.3m, 插座均帶安全門，開關距地1.3m。

　?。?）防雷和接地

　　本工程屋面采用Ф12鍍鋅圓鋼在屋面表層暗敷，轉角處起每2m設避雷小針（Ф12高300mm）。

　　利用建筑物基礎鋼筋焊接作防雷接地與電源重復接地的聯合體?；A施工完畢并測試聯合接地電阻不大于1歐姆。防雷接地引下線沖擊電阻不大于5歐姆。利用柱內四根主筋上下聯焊作防雷接地引下線。

　　屋面所有裸露的金屬物件均應與避雷帶可靠連接。

　　所有施工均應按《電氣裝置安裝工程施工和驗收規范》嚴格執行。

　　接地體之間所有焊點均應做防腐處理。

　　3、電氣安裝工藝

　　施工準備→預制→配管、配線→電氣設備安裝→調試→竣工驗收

　　4、電氣安裝一般要求

　　室內建筑電氣設備安裝分為三個分項，即電力照明系統、防雷接地系統、弱電系統安裝，電氣安裝工程必須嚴格按照"規程規范"和"質量驗收評定標準"進行施工作業，電氣設備安裝人員必須持有滿足該幢建筑物安裝工程要求的許可證、電工作業操作證、上崗證件，未經過專業學習培訓，或經培訓未合格的人員，均不得從事電氣作業。

　　5、電力照明系統安裝方法及技術要求

　?。?）電氣控制箱（柜）

　　A、工藝流程：按圖核對型號、安裝位置→彈線定位→明或暗固定→箱（柜）內組裝排列→箱內接線→內部檢查測試→通電調試→驗收簽字

　　B、有關技術要求措施

　　a、配電箱的安裝，包括各種動力設備配電控制箱、照明系統配電箱以及弱電系統控制箱，安裝前應與施工圖核對清楚，規格型號、安裝的部位經過檢查確實無誤后，方可安裝固定。

　　b、單獨安裝的箱柜應平正、垂直，與水平度的偏差不得超過規定要求，對于成排安裝的箱柜必須整齊、統一、美觀。

　　c、引進箱柜內的控制電纜，電線應排列整齊、美觀，避免交叉混亂，而且電纜線應留設一定的余量。

　　d、箱柜內接線完畢后，應進行仔細檢查測試，檢查無誤后，方可送電試運行。

　　e、各種箱柜通過安裝自檢調試合格后，報請招標單位和監理單位再次驗收。

　?。?）管內穿線

　　A、工藝流程：根據圖紙設計選擇導線→穿帶線鐵絲→清理管口及關內雜物（嚴禁管內有積水）→放設電線→電線連接→電線接頭包扎處理（嚴禁管內電線有接頭）→線路檢查測試

　　B、有關技術要求措施

　　a、管內配線必須按設計要求，選用相應的線徑及配線的根數并在管口上加設保護口，以防穿線時，損傷電線絕緣層。

　　b、配線需要兩個人各在一端，一人慢慢地抽拉引線鋼絲，另一個將導線慢慢地送入管內。如管線較長，彎頭太多，應按規定設置過渡盒，但不可用油脂或石墨粉作潤滑，以防滲入線芯，造成短路。

　　c、管內穿線到位后，應剪去多余的部份，但要留有適當的余量，便于以后接線。

　　d、配線中由于管內導線的作用不同，為了在接線時方便，應分別選用各種色線，零線為藍線，接地線為雙色線。

　　e、對于不同回路不同電壓等級的導線，不得穿入同一根管子內，對同一照明回路線在同一管內最多不超過八根。

　　f、管內配線安裝完畢，必須進行認真仔細的檢查測試，對所測得的絕緣電阻值不小于0.5兆歐。

　　g、在各種箱體內接線時，應按規定連接，特別是對插座接線要求，"左零右相上地"不得接錯，如通電測試發現接錯，應立即改正，以免影響用戶使用安全。

　?。?）照明燈具

　　A、工藝流程：檢查清理→安裝燈具→內部接線→通電檢查

　　B、技術措施

　　a、照明燈具以及開關、插座、燈頭等安裝時，必須要有一定的牢固性，表面位置標高、座標要正確，外觀整齊統一。

　　b、燈具的安裝，一般先將元木臺固定牢靠，然后將已組裝試調的燈具安裝在天棚上。對于成排安裝的燈具中心允許偏差5mm。

　　c、開關面板插座的安裝，必須平正統一，開關的開啟方向應一致，插座相零及接地線接線正確，在同一場所內開關的標高要求一致，偏差應控制在規范規定的范圍內。

　　d、燈具開關、插座或與其它開關、插座，由于使用的用途性質不同，成排安裝時，必須嚴格按圖施工。

　　6、弱電系統安裝方法及技術措施

　?。?）電話系統的安裝

　　A、安裝工藝

　　管線敷設穿線→設備安裝接線→弱電設備安裝→系統調試→驗收交接

　　B、安裝的有關技術措施

　　a、該系統由專業隊伍進行施工安裝。

　　b、管線根據設計圖紙進行與土建配合預埋，具體要求同強電系統安裝要求一樣。

　　c、管內穿線不得穿入強電系統管線內。

　　7、電線管管口毛刺質量通病的防治

　　線管管口的毛刺，往往被施工人員所忽視，一個小小的毛刺，如果不采取措施，將會劃破導線的絕緣層，造成短路。施工時采取如下防護措施：

　?。?）施工前做好技術交底；

　?。?）安裝線管時，用銼打磨；

　?。?）穿線時，保證護口齊全。

　　8、電氣安裝系統成品保護

　　電氣設備的成品保護，不同于一般要求，在安裝及設備的保

管上，必須要有相應的保護措施。

　?。?）施工中嚴格按圖施工，一律不得破壞土建成品。如需鑿打必須持有變更通知單，而且范圍盡量要小，而且一律用切割機開槽。

　?。?）電氣設備進場后，必須認真進行組織交驗，對設備的存放地點做好防潮防護措施，以免存放時間過長產生銹蝕而影響使用。

　?。?）電氣設備附件進場后，必須加強保管，嚴格進出庫制度，一般電器材料的領用由專業組長領用并辦理手續。

　?。?）電氣設備的安裝時，應拆除箱內的電器部件，然后再安裝殼體，待粉刷完工后，再安裝內部的電器部件。在油漆時，表面應采取防污染措施。

　?。?）對燈具、開關、插座面板的安裝，一定要等土建上門上鎖后或配合裝飾時安裝。由于電器方面的設備材料價格昂貴，再加上千家萬戶都能運用，因此要防止偷竊現象的發生。

　?。?）對已安裝的設備材料，嚴禁私自拆卸，以免有些施工人員出于好奇心進行玩弄，或任意扳動開關造成損壞。

　　9、安裝工程調試

　?。?）準備工作

　　調試前的準備工作對調試能否"安全、順利"地完成，十分重要，通過調試能為招標單位今后對設備的運行管理提供重要的數據。

　　A、建立調試小組

　　調試工作必須"有計劃、有步驟、有組織"地進行，現場組織一個由招標單位、監理單位等有關技術人員聯合組成一個調試小組。

　　B、編制調試方案

　　安裝負責人應根據本項目安裝工程的特點，編制分項調試和聯合調試方案。在考慮調試方案時，應做到以下三點要求：一是對性能要了解，二是對安裝的位置數量要了解，三是對工藝系統流程要清楚。調試方案應切實可行，并報請招標單位及工程監理審核批準后，方可進行實施。

　　C、組織有關人員熟悉調試情況

　　安裝負責人應組織調試小組有關專業人員，了解各工種安裝工藝系統情況及來龍去脈，熟悉設計人員所要求的各項指標，以及現場施工變更等情況，對安裝情況進行檢查和設備安裝使用說明中的調試方法了解清楚后，再進行調試。

　?。?）調試方法

　　在做好各項工作的基礎上，經檢查在已具備調試要求的情況下，可進行分項系統調試和聯合調試。具體試驗方法如下。

　　A、調試的順序及網絡

　　設備安裝后調試工作的準備→各系統工藝進行檢查→分項設備單機調試→分項系統檢查調試→聯合運行檢查測試→調試記錄整理→編寫綜合調試報告→組織驗收交付使用。

　　B、冷水給水系統調試

　　a、冷水給水系統，待安裝系統全部結束，已確認管道系統合格后，方可安裝所有用水設備。

　　b、分系統供水，由安裝負責人認真組織，各重要部位把關，一旦發現漏水立即停止，搶險解決。

　　c、分系統送水后，并對分段減壓裝置調試減壓，直至調到設計壓力的要求，以確保設備器具安全。

　　d、做好對各衛生設備用水的檢查，有無滲漏情況。出現有滲漏的部位應認真進行處理，直至不滲不漏為合格。

　　e、應保證各供水系統用水點暢通無阻，并保證各用水點有一定的自由水頭。

　　C、消防系統調試

　　a、消防系統的調試，分為兩個部分：一是電氣部分，二是水系統部分。該系統調試仍然先進行單項調試，然后采取聯合調試。

　　b、本系統調試要求，要比給水系統調試要求高且復雜，首先應組織人員對該系統認真熟悉圖紙，了解整個工藝情況。

　　c、認真組織人員對該系統進行放水。在放水前應檢查各消火栓是否關閉，并把該系統支路控制閥關閉，然后分系統進行送水，并調整減壓裝置。如發現該支路有漏水現象，應立即搶修，如一切正常，繼續送第二個系統，直至送完整個系統。

　　d、進行對消火栓、水流指示器進行模擬試驗，是否能達到設計的要求。

　　e、單項系統調試完后，與工程總體聯合調試，經過消防部門驗收后，再交付使用。

　　D、排水系統調試

　　a、認真按圖紙檢查，各分項是否按圖紙施工完畢，各排水管的出口是否開通。

　　b、做好對排水立管的通水試驗，方法可選用各立管小于本管內徑的球，隨水流從屋頂最高層向下放水，直至窨井排出管出水，該球能沖出為合格。

　　c、對分支管及底層做好灌水試驗，方法可用專用球膽堵塞立管的分支處，然后對上一層進行灌水，做到不滲漏為合格，并在一定的時間內無明顯下降。

　　d、對各種衛生設備進行盛水試驗，檢查衛生設備排水栓、存水彎等接頭處是否有滲漏情況，如發現必須認真做好修復工作，并進一步觀察，直至合格。

　　E、電力系統調試

　　調試時，可分為強電系統和弱電系統兩部份。其中強電系統含照明系統，弱電系統含電話、有線電視網絡等。

　　a、根據圖紙反復檢查各控制箱柜接線是否正確無誤，進出線的壓接是否符合要求。

　　b、運用儀表進行測試各系統回路，分項系統管內穿線是否符合有關規定標準要求。

　　c、對所有的用電設備進行仔細的檢查測試，尤其是對設備的電機部分，接線是否正確無誤，Y-Δ接線等有無接錯。

　　d、檢查和測試設備及控制箱柜接零以及電線相間的絕緣電阻是否符合設計要求，配電房四周環境對送電是否影響等。

　　e、試送電時，應通知有關人員退到安全區，由總指揮檢查，在確保無問題后對分路分系統回路進行檢查送電，燈具開關插座分別通電。如出現有跳閘，必須查找原因，不許強行送電，直到查找出問題后，才可以送電。

　　f、電話、有線電視網絡等在調試時直接接入插座，檢查是否符合各自使用功能。

　?。?）設備調試運行后的驗收交接

　　通過以上設備的調試運行，經招標單位、投標單位、監理單位及其他有關單位共同的檢查、測試，符合設計要求和各自功能后，投標單位及時做好設備調試運行后的交接工作。

　　A、安裝負責人應做好對調試綜合測試情況報告以及各種資料的整理工作，待報有關部門進行審核。

　　B、向招標單位提供所有設備資料，如設備生產制造許可證、合格證、質保書、出廠檢查測試報告、安裝使用說明書以及工程變更圖紙等。

　　C、認真做好交接工作，招標單位應安排相關人員了解熟悉工程情況，并對整個工程情況的運行特點、操作方法都要弄清弄懂，有必要時，可對招標單位直接從事操作人員進行業務培訓。

　　D、待招標單位的有關人員通過實踐，基本上對該項目工作能熟練操作后，投標單位方可撤離該項目工程交接。

篇2：電氣配管主要施工工藝

　　電氣配管的主要施工工藝

　　1).配管的一般要求。

　?、俜笤O于多塵和潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處作好密封處理。

　?、诎蹬涔芤搜刈罱穆肪€敷設并應減少彎曲，埋入墻或砼內的管子離表面的凈距離不應小于15mm。

　?、圻M入落地式配電箱的管路排列應整齊，管口高出基礎面不應小于50mm.

　?、苈裼诘叵碌墓苈凡灰舜┻^設備基礎。穿過建筑物時，應加保護管保護。

　?、菝髋滗摴懿辉试S焊接，只可用管箍絲接。管箍、接線盒的連接處必須焊接地過橋。

　?、薮╇娋€的管子不得焊接。如需要焊接(用于暗配)可采用套管連接，套管長度為連接管外徑的1.5-3 倍，連接管的對口應在專管的中心，焊接牢固、嚴密。

　?、咪摴芘c設備的連接，應將鋼管敷設到設備內部。如不能直接進入時應采用如下措施：

　　a.在干燥房屋內，可從管口起加保護軟管引入設備內；

　　b.在潮濕處，可在管口處增設防水彎頭，由防水彎頭引出的導線應套絕緣保護軟管，彎成防水弧度后引入設備。

　?、嘟饘佘浌芤朐O備時，軟管與鋼管或設備應用軟管接頭連接，并不得利用金屬軟管作為接地導線。

篇3：住宅小區電氣系統施工體會

　　關于住宅小區電氣系統施工的體會

　　住宅小區電氣系統的好壞，不僅關系到小區用電的安全可靠，而且影響到工程項目的投資規模和以后的配置完善。目前住宅供電設計有各種相關規范。針對本地住宅供電特點和規范要求結合個人的實際工作，總結一些個

　　電氣工程正如建筑的神經系統，電氣配套工程的性能直接決定了建筑的使用性能。住宅小區電氣系統的好壞，不僅關系到小區用電的安全可靠，而且影響到工程項目的投資規模和以后的配置完善。目前住宅供電設計有國家規范，電力、弱電系統有行業規范，各省市也有自己的地方規范。針對本地住宅供電特點和規范要求結合個人的實際工作，總結一些個人體會：

　　目前河北地區一個住宅小區供電系統通常由五個單位參與設計：10KV變電所由供電局設計；建筑內部由設計院設計；水泵房由自來水公司設計；天然氣系統由燃氣公司設計；景觀供電由景觀公司設計。由于各設計單位的施工圖設計時間不同步，經常會由于溝通不夠，無法配合而造成施工過程中供電系統出現不少問題，現場更改及返工較多，同時造成經濟損失。以下為個人遇到一些問題的心得體會：

　　1給排水、采暖通風、天然氣等專業與電氣專業的配合

　　經常出現的問題是：水暖、燃氣管道與電氣配管、開關、插座位置有沖突，尤其是廚房、衛生間容易出現問題，有時需要破壞預埋電管，鑿開結構重新接管。

　　燃氣公司要求開關、插座與燃氣管道的距離不得小于0.3m。

　　空調插座與室外冷凝水管位置應對應一致。

　　2水暖、燃氣與電氣室外管網的配合

　　各專業在外網施工前應相互協調走向，標高。穿過道路時應有保護措施，避免損壞管道造成以后的維修困難。

　　3在戶內配電箱處和電管密集處應當分層或使管間留有一定的間隙，保證管間有水泥砂漿填充牢固，避免以后墻體出現空鼓、裂縫。

　　4強電、弱電管應分開敷設，避免產生干擾，在同一電井內時盡量敷設在電井的兩側。強弱電面板之間的凈距不得小于0.3m。

　　5公共部分的感煙、感溫裝置與吸頂燈具等圖示一般為局中布置，實際施工中應留有一定的間距，避免以后安裝困難。

　　6水電安裝時，應協調好各專業管道的標高、走向，確保不影響層高，局部不能滿足標高要求的，應在梁上預留套管。

　　7預留強弱電井偏小，強弱電井內設備較多，尺寸也較大，導致安裝時發現井空間不夠，很多設備箱不得不特別定做。故在施工前期準備階段應認真審核井的尺寸。

　　8設計圖紙中經常有插座在一面墻兩側同一位置，造成該位置幾乎貫通，不隔音。施工中應適當錯開距離。

　　9電纜溝應有排水坡度通過自然或機械排至排水管網，以避免電纜長期浸泡，造成短路和漏電。

　　10設備、材料訂貨時，應認真審查其技術指標，特別是以下設備、材料：①電梯訂貨時應明確轎箱內需裝電話，火災時應能控制電梯停于首層；②設備成套廠家不按設計要求的技術指標供貨，如降低特別斷路器的分斷能力，改變斷路器極數（設計選2P而廠家改為1P或1P+N型），缺少附件（如常開、常閉觸點，運行指示燈，轉換開關等）。這些都直接關系到設備的價格，因此需要認真核對圖紙與廠家樣本及供貨合同；③電纜訂貨應列出每種電纜規格的具體使用段長度，這樣可控制現場施工時電纜的合理分配，少造成浪費；④PVC管應具有一定的強度和韌性，根據具體的用途選擇中型或重型的管，盡量避免管材損壞；⑤緊定管的接頭質量很重要，一定要連接牢固，安裝時包扎嚴密，防止灌漿造成管路堵塞。