物業經理人

師范大學學生宿舍服務中心安全綜合管理制度

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  師范大學學生宿舍服務中心安全綜合管理制度

  第一章 總則

  第一條 在實際工作中客觀存在著各種不安全因素,做好安全工作是一項客觀要求。為了加強本中心的安全防范工作,保護公共財產和學生的人身安全,保障各項工作順利進行,特制定本制度。

  第二條 本中心的安全工作,以“工作必須安全,安全為了工作”方針,全方位實施安全管理。

  第二章 影響安全的因素

  第三條 管理者的責任。

  第四條 工作過程中的原因,如:

  (1)各類安全設施不齊全、安全手段不完善;

  (2)安全設備及附件或材料有缺陷;工作崗位出現脫崗的不安全現象;

  (3)員工對安全意識的不重視;

  (4)事故隱患未暴露或發現卻對此沒有引起足夠的重視等。

  第五條 工作環境的不安全因素:

  (1)工作區域內易燃物品的堆放;樓內放有易爆物品;

  (2)樓內無緊急出口,或出口不足或無安全指示標識;

  (3)樓內進出人員多,未仔細觀察或查問;

  (4)技術操作方式或方法違規。

  第六條 個人的責任

  (1)未很好地學習操作方法和規程,未按規程操作或執行;

  (2)安全防護設施未使用或使用不適當;

  (3)工作時注意力不集中或工作情緒不穩定;

  (4)工作責任心不強,自由散漫,工作時閑談或串崗、漏崗;

  第三章 安全教育

  第七條 安全教育的內容

  1、思想教育,主要是正面宣傳安全工作的重要性,提高員工的安全防范意識,從事故的政治影響、經濟損失、個人損失幾個方面進行教育;

  2、法規教育,主要是學習上級有關文件、條例,本中心已有的具體規定、制度和紀律條文;

  3、安全教育,包括工作方式、一般安全技術的教育和專業安全技術的訓練。其內容主要是進出人員的安全檢查、安全技術的操作和消防知識;事故出現后的處理方式。

  第八條 安全教育的方法

  1、集中學習,將員工召集起來,對工作安全注意事項進行宣講和解釋;

  2、對消防知識進行實際的操作演練;

  3、經常性的宣傳教育,結合工作中的具體情況,采取各種形式,如各種培訓、安全活動日、通知、板報等方式進行宣傳。

  第四章 安全檢查

  第九條 安全檢查的內容

  (1)對進、出樓人員的檢查;

  (2)檢查工作操作規程是否正確;

  (3)檢查工作人員上班期間是否脫崗,是否有違反其它在崗規定的事情;(4)檢查有無使用違規電器;有無違章亂接電線;

  (5)檢查對樓內涉及電器設備的操作及使用;

  (6)查工作銜接配合是否合理、及時;

  (7)查事故隱患是否存在;

  (8)查安全計劃措施是否落實和實施;

  (9)檢查宿舍樓內的各種消防器材是否安全、有效。

  第十條 安全檢查的形式

  安全檢查的方法有:經常性檢查(如中心領導組織檢查、樓管員進行的月查、日查和抽查)、專業性檢查(冬季暖氣、暑期電扇、防火防爆、用水設備、消防器材、其它電器設備的專業檢查),還有節假日前的例行檢查。

  另外,樓內工作人員應養成重視安全、經常進行自我安全檢查的習慣,這是防止事故發生的重要方式。

  第十一條 自我安全檢查要點

  1、檢查工作區域的安全性:注意工作區域及宿舍樓周圍環境衛生,樓內通道的暢通,進出樓人員的安全檢查;

  2、檢查樓內物品及住宿的安全性:注意樓內是否堆放或儲藏有涉及安全隱患的違禁物品;注意宿舍內有無外來住宿人員;

  3、檢查工作工具的安全性:注意是否齊全、有無損壞;

  4、檢查樓內基礎設備的安全性:對樓內的電器設備、保暖設備、用水設備、衛生設備進行維護性的檢查;

篇2:物管中心安全管理部經理(經理助理)崗位職責

  物管中心安全管理部經理(經理助理)崗位職責

  a)貫徹執行公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求。

  b)在物管中心經理(主任)的領導下開展工作。領導本部門完成各項經營管理目標,組織各部門分解下達各崗位工作指標,有效實施各項安防服務和管理活動,保障客戶、員工的生命、財產安全,對本部門的工作和服務質量負責。

  c)組織貫徹各項通用管理標準和工作標準,編制、實施、調整、修訂安防服務標準和個性工作標準。

  d)負責編制本部門年度工作計劃、年度預算并組織實施。掌握本部門物品支出平衡??刂莆锲废?,在不降低質量前提下,盡可能降低成本。

  e)負責部門月工作計劃的制定、落實、檢查和考核,對本部門的工作進行統一計劃安排,確保各部位、各崗位、各部門安全防范工作不出現疏漏。

  f)批準本專業范圍適用的法律法規及其他要求。

  g)配合人事管理部門對物管中心全體員工進行安防、消防等應急響應工作程序的培訓及演習。

  h)協同人事管理部門對本部門人員進行招聘,確保錄用人員資質審查的可靠性。

  i)負責安管員隊伍的建設,指導業務主管對安管員的管理。監督安全管理部人員文明上崗,整潔上崗。

  j)負責組織本部門各崗位員工的培訓,確保員工符合崗位用工要求。

  k)建立并落實安全工作日檢及抽檢制度,并對檢查中發現的問題及時進行糾正。

  l)組織處理突發事件/事故,指導業務主管進行調查、分析、記錄和歸檔,向上級報告處理情況。

  m)與當地政府、公安、安全部門、消防部門保持密切的聯系。配合公安機關、國家安全機關及其他執法機關,對違法犯罪行為進行打擊。

  n)監督本部門的信息管理和數據分析工作,了解數據分析結果,并組織實施改進活動。

  o)審批本部門環境因素及危險源*。

  p)對直接上級負責,完成上級交辦的各項工作任務。

篇3:物管中心安全管理部安管主管崗位職責

  物管中心安全管理部安管主管崗位職責

  a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求

  b)負責安管員隊伍的日常管理工作,制定工作計劃、安排班次,負責安管工作的總結和工作考核,安管員的崗位培訓及思想教育。

  c)召集安管領班研究安管隊伍的班組建設,人員調整。分析研討工作中存在的問題,提出解決辦法,并向部門經理匯報。

  d)負責具體落實上級指示精神和重大活動、重要賓客來訪的警衛工作安排,起草制定安管方案并組織實施。

  e)協調安管各班組的工作關系,收集安管人員思想動態,檢查安管員工作及紀律的執行情況并向安全管理部經理匯報。

  f)負責檢查安管員值勤情況,執行安防管理和服務標準情況,及時糾正工作中出現的問題。

  g)負責其他部門之間的溝通和協調,檢查各項安全措施的落實情況。

  h)對直接上級負責,完成上級臨時交辦的任務。

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