20**年度精選保安勞動合同范本

　　甲方(用人單位)：**延陵中學

　　乙方(勞動者)：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《江蘇省勞動合同條例》及有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

　　一、勞動合同期限

　　甲乙雙方約定勞動合同自*年9月1日起至**年8月31日止。

　　二、工作內容及要求

　　(一)乙方根據甲方要求，從事學校保衛工作。

　　(二)乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務。

　　三、工作時間和休息休假

　　(一)甲乙雙方在工作時間和休息方面協商一致選擇確定乙方實行輪流運轉工作制。

　　(二)甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，依法給予乙方加班加點工資。

　　(三)甲方為乙方安排帶薪休假。

　　四、勞動保護和勞動條件

　　(一)甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　(二)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。

　　五、勞動報酬

　　甲方應當每月以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當地最低工資標準。

　　(一)甲方承諾每月底為發薪日。

　　(二)經甲乙雙方協商一致，對乙方的工資報酬選擇確定甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月1300元(含個人上繳的社會保險);考核工資根據乙方的工作業績和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。

　　(三)乙方加班加點的工資，按30元/天，10元/夜的標準發放。

　　(四)乙方病、事假期間，甲方扣除工資的標準為病假20元/天，事假40元/天。

　　(五)乙方依法享有帶薪假期。

　　六、社會保險和福利

　　(一)雙方依法參加社會保險(企業職工養老保險)，由乙方按年度繳納社會保險費(企業職工養老保險，職工意外傷害保險和職工醫療保險)，乙方憑繳費單到甲方報銷(個人繳納部分由乙方自行承擔)。

　　(二)如乙方發生工傷事故，甲方應負責及時救治，并在規定時間內，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫療待遇履行必要的義務。

　　七、勞動紀律

　　甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規、政策的規定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執行。

　　八、勞動合同終止的條件

　　經甲乙雙方協商約定，出現下列情形之一的，可以終止勞動合同：

　　1、勞動合同期滿的;

　　2、乙方不能履行工作職責，經甲方多次教育仍然未改的;

　　3、連續病、事假45天的。

　　九、違反勞動合同的責任

　　(一)勞動合同一經訂立，即具有法律約束力，雙方應當依法執行勞動合同的履行、變更、中止、解除、終止、續訂以及解除勞動合同經濟補償金的規定。

　　(二)當事人一方故意或者過失違反勞動合同，致使勞動合同不能履行或者不能完全履行，并給另一方造成經濟損失的，應當依規定或者約定承擔賠償責任。

　　十、勞動爭議處理

　　(一)甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。不愿協商或者協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

　　(二)甲方違反勞動法律、法規和規章，損害乙方合法權益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門舉報。

　　十一、其他

　　(一)勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯系方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便于聯系。

　　(二)本合同未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。

　　(三)本合同不得涂改。

　　(四)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(五)本合同于

　　簽字之日起生效。

　　法定代表人簽名：

　　乙方簽名：

　　甲方蓋章：

　　簽名日期

篇2：物業(保安)管理部制定預案演練

　　物業（保安）管理部制定預案與演練

　　1．制定預案

　　物業管理部在認真調查研究的基礎上，制定出要害部位的滅火應急方案預案，內容包括：

　?。?）報警的召集訊號；

　?。?）滅火組分工；

　?。?）滅火方法與消防器材；

　?。?）疏散搶救人員、物資的地點和方法；

　?。?）防爆炸、防毒措施、安全措施。

　　為了使應急方案在實踐中得到正確運用，各管理處應安排時間按照應急預案要求進行演練。

　　2．審批

　　消防應急方案預案先經管理處負責人審核，再報公司消防主任批準后方可實施。

　　3．演練

　?。?）要求

　　實地演練的次數應根據單位的具體情況而定。一般要求每年應不少于兩次，開展演練的時間，可根據季節變化情況來確定，通?？砂才旁诙?、夏季到來之前；

　?。?）演練形式

　　a. 模擬操場訓練：按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作演練，檢驗是否符合應急預案；

　　b. 模擬實戰訓練，即按接警出動到現場按照實戰要求出水、泡沫、1211滅火，同時進行搶救和疏散物資的訓練；

　　c. 演練的范圍可分整個單位綜合性演練或分部位、分段（片）開展演練。

　?。?）演練注意事項

　　a. 演練前必須做到有計劃、有步驟、有組織，做到參練人員明確演練任務、方法和要求；

　　b. 要選擇適當時間，盡量不要影響本單位的正常工作；

　　c. 要點火演練的，必須做好安全保護工作。

　　附：

　　消防演習方案范例

　　一．演習地點

　　會所**房

　　二．演練時間

　　20**年8月25日

　　三．演習內容

　　1．**客人因抽煙不慎而引起辦公室火災；

　　2．煙感報警，消防中心報告會所當值領班及機動消防03火災報警的位置；

　　3．當值人員2分鐘內趕赴現場，向當值主管報告現場情況，請求支援；

　　4．消防主管接報后2分鐘內趕赴現場，指揮搶救工作，并向上級報告現場情況；

　　5．物業部經理接報后3分鐘內趕赴現場，指揮搶救工作，并向管理處總經理報告現場情況，根據現場情況決定是否報"119"火警；

　　6．人員組織：

　?。?）巡樓人員為第一梯隊；

　?。?）當值領班為第二梯隊；

　?。?）當值主管帶領后援人員為第三梯隊；

　?。?）物業管理部經理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊；

　?。?）各班主管、領班有組織的帶領本班員工趕赴現場向物業部經理報到；

　?。?）醫療救護隊進入現場搶救人員并用擔架疏散；

　?。?）客戶助理由屋村副經理帶隊向屋村總經理報到，進行員工疏散工作；

　?。?）水電維修部由水電主管帶隊想屋村總經理報到，保障設備在搶救工作中的順利運作；

　?。?）人事部主管組織后勤工作，并接待來訪新聞界人士。

　　4．演習結束總結大會

　?。?）zz作演習工作匯報總結；

　?。?）屋村經理zz作工作總結并提出今后工作部標；

　?。?）留影，演習會議結束。

篇3：物業保安員上崗十要會

　　物業保安員上崗十要會

　　一、要會微笑和熱情、自然與業戶溝通。

　　二、要會熟記業戶及其車輛型號、車牌。

　　三、要會與業戶確認來訪、記錄和指路。

　　四、要會禮貌發、收車卡和收費、給票。

　　五、要會判斷和處理巡邏中的異常情況。

　　六、要會沉著安撫過于激動和發怒業戶。

　　七、要會發現火災并會應急處理和報警。

　　八、要會區別應對各類偷盜、行兇歹徒。

　　九、要會協助保潔和報告非安全類問題。

　　十、要會交接班禮儀和尊重自己的同事。