果園地使用權有償承包合同書

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　乙方法人代表：

　　身份證號碼：

　　為更好的適應加快社會主義新農村建設步伐的形勢，增強集體實力，村黨支部、村委會兩委領導班子研究，并經村民代表大會決定，甲方將集體所以一宗果園地有償承包給乙方，為明確雙方的責任，維護雙方合法權益不受侵犯，特制訂本合同如下：

　　一、承包給乙方的果園地位于英買力村范圍內，東側與防滲渠為界，西側與排渠相連，北側同樣與排渠相連，南側與第二條田與第三條田交界處為界。

　　二、承包給乙方的果園地面積為畝，以四界內實際丈量的面積為準予以計算，無論多少全部移交給乙方，地上有香梨樹苗畝，白地畝，二區內土地面積為畝，其中熟地畝，荒地畝，合同生效后，乙方個人出資打井眼，所需手續由甲方協助辦理，機井用電問題由甲方協助解決，費用由乙方承擔。

　　三、經雙方協商一致，合同中所指土地承包期定為年，從*年*月*日——*年*月*日，合同期滿后，土地包括地上所有固定財產無條件退還移交給甲方。

　　四、合同承包期前五年，每年按照香梨樹占的面積達到百分之五十以上，每畝地定為300元(大寫：叁佰元整)，香梨園香梨樹占的面積百分之五十以下的，每畝200元(大寫：貳佰元整)，白地每年每畝定為200元(大寫：貳佰元整)，荒地前三年不收取費用，從第四年起，每年每畝200元整(大寫：貳佰元整)，按照地上的果木樹的長勢計算價格，后五年每年每畝元(大寫：元)，乙方在每年的11月15日以前按照上述標準向甲方付清當年的承包費，乙方不得托延，否則其后果由乙方承擔。按總承包費百分之三賠償違約金。

　　五、十年合同期內，甲方不得提高承包費標準，也不得提出合同中沒有的其他條件，本合同生效之日前就承包給乙方的果園地，所發生的任何民事糾紛責任與乙方無關，由甲方承擔，如果乙方因地界問題與周邊個人發生糾紛，由甲方出面協調解決。必須在四界定有明顯標志，合同生效后，乙方不得將承包地發包給第三者，更不得破壞原有四界的標志，如果確實需要將土地承包給第三者，必須經過甲方的同意，否則其后果由乙方承擔。安裝澆水涵管的費用由甲方承擔。

　　六、十年合同期內，乙方法人代表發生意外，由其合法繼承人繼續履行本合同，甲方法人代表調動，由其村委會新任法人代表或者領導繼續履行本合同。如果甲方村民就承包地*，由此出現的各類責任由甲方承擔，與乙方無關。

　　七、十年合同期內，如因國家建設征用這宗土地時，針對地上樹木等固定財產產生的補償費按照國家有關政策處理，甲、乙雙方都必須服從。

　　八、合同期內，乙方個人出資管理地上的各類樹木，如果發生不可抗拒的自然災害造成香梨樹死亡，乙方不承擔責任，如果因為乙方的原因造成樹木死亡，其后果由乙方承擔。乙方截止20**年11月，在畝地上定植香梨、紅棗，同時完成防風林帶，否則按違約論處，雙方協商解決。

　　九、甲方負責解決渠水問題，水費由乙方承擔，果園中產生的收入歸乙方，甲方不予干涉。

　　十、合同期內發生的觸電事故，包括燃氣中毒等責任由乙方承擔。

　　十一、合同期內，由國家付給乙方棉種補貼政策，由甲方接受，與乙方無關。其它優惠補貼政策由乙方接受，與甲方無關。

　　十二、雙方自覺履行本合同，如有一方違約，違約方向守約方賠償1000000元整(大寫：壹佰萬元整)違約金，并承擔由此出現經濟損失和法律責任。

　　十三、除了英買力村承包給乙方的土地以外，另外還有60畝土地上的圈舍，將分配給甲方無地村民，以此解決50戶至70戶村民的困難，雙方就一些問題可以協商，包括養殖方面的問題，乙方可以修建冷藏保鮮庫。

　　十四、本合同經簽字畫押蓋章后生效，合同印制一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方每次收到錢以后，向乙方另行出示收條，如果乙方不按合同交納承包費，合同無效。以雙方第一次在本合同簽字蓋章的正本為準。

　　甲方：

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方：

　　乙方法人代表簽字*年*月*日

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篇2：抽水泵維修日后使用權屬事宜請示

　　抽水泵維修及日后使用權屬事宜請示

尊敬的領導您好：

　　近日商場-1層z飯堂出現集水井滿水水浸情況，經我部與工程部現場查看，屬集水井抽水泵故障問題，現z已安排人員將滿水的集水井污水抽干，并停止飯堂日常用水。

　　由于前期在劃分區域給予z作為飯堂使用時，未明確該抽水泵維護歸屬問題，但該抽水泵故障無法使用始終是商場設備日常運行的一個弊端，故我部現申請由工程部將該抽水泵維修完好，然后以書面文件形式移交抽水泵予以z使用，并由z負責日常維修保養，直至z合同期滿為止。

　　以上請示妥否，請批示。

篇3：國有土地使用權入市交易需提供材料

　　國有土地使用權入市交易需提供的材料:

　　一、入市申請；

　　二、主管部門批件。申請單位上級主管部門（或其權益關系人）對土地入市交易的批準文件（或同意交易證明），其中在京中央單位需提交國務院機關事務管理局或中直機關事務管理局的同意文件，軍隊單位需提交解放軍總后勤部或武警總部主管部門的批準文件；

　　三、權屬證明。國有土地使用權證和房屋所有權證及其相關權屬證件；

　　四、無抵押、無法院查封等他項權利限制證明；

　　五、營業執照復印件；

　　六、法人證明：原土地使用權人的法人證明及其身份證復印件；

　　七、授權委托書及被授權人的身份證復印件；

　　八、申報規劃意見書所需資料；

　?。ㄒ唬┰撟诘氐那闆r說明（包括：宗地位置四至范圍、宗地權屬介紹、地上物情況說明及宗地現狀照片若干張）；

　?。ǘ?：500或1：2000地形圖（藍圖2份，用鉛筆勾畫宗地范圍）

　　九、釘樁結果通知單；

　　十、評估報告；

　　十一、其它需要提供的相關材料。