機電設備維修驗收辦法
第一章
一般規定
第一條
為加強對機電設備修理的監督管理、提高設備的維修質量，保障綜機設備安全運行，促進安全生產，特制定本辦法。
第二條
機電設備的修理及質量驗收應嚴格執行《煤礦機電設備檢修質量標準》及《煤礦礦井機電設備完好標準》。
第三條
本辦法僅適用于對機電設備的修復、加工制造、技術改造、質量監理及相關質量驗收。
第四條
對外委托修理、加工制作、技術改造機電設備應嚴格執行本辦法。我礦內部修理、加工制作、技術改造的機電設備也應參照本辦法進行質量驗收。
第二章
設備的鑒定
第五條
對其損壞的機電設備在計劃修理前，有關技術人員應對其設備進行技術鑒定，以便確認維修深度(大修、中修、需要改造的部位、需要更換的零部件)。
第六條
需要對外委托修理的應根據設備損壞情況及再用需要編寫設備維修技術協議，應將該協議作為合同附件附于維修合同文本，與合同文本具有同等法律效力。
第七條
外委修理的設備應堅持“一鑒定、兩驗收”的原則。即設備解體后對損壞情況進行鑒定。設備維修完成后的質量驗收、到礦后的收貨把關驗收(包括回收報廢件的驗收)。
第八條
外修設備的修理深度應由雙方共同對設備損壞情況進行技術鑒定后確認。價值較高的零部件(不屬于基礎維修價范圍的)需要更換的，應由雙方共同鑒定，同時填寫《設備更換部件鑒定明細表》，并予以簽字確認。
第九條
設備自修(由本礦機電修理廠維修)時由機電技術部負責組織相關人員進行鑒定，外委修理時由物資采購科負責組織相關人員進行鑒定。
第三章
設備的維修監理
第十條
為確保機電設備的維修質量，應根據不同情況對承修單位的修理環境、施工工藝、檢測手段、試驗執行標準等進行監督、監理。
第十一條
對于易存在隱蔽工程的維修項目及成套的機電設備，必要時應對修理過程進行質量監理。
第十二條
對于修理后必須進行性能試驗、檢測的設備，必要時應對其過程進行質量監理。
第十三條
對于工期要求較短的維修項目，必要時應在其修理過程中進行質量監理。
第十四條
對于需要進行技術改造的修理項目，必要時應對其改造過程進行質量監理。
第十五條
對于自行設計委托加工項目，必要時應由設計人對其加工制造過程進行質量監理。
第四章
驗收程序
第十六條
自修的設備修復工作完成后，由機電技術部設備管理員按照礦原有關規定進行質量驗收。
第十七條
對于外委修理、加工制造、技術改造的設備，由物資采購科根據礦相關規定組織有關人員去承修方現場進行維修質量驗收，并出具驗收報告。
第十八條
自行設計委托加工或技術改造的項目設計人必須參加質量驗收。
第十九條
承攬單位送貨時，必須提供驗收報告、試驗檢測報告等相關文本資料。
第二十條
設備維修更換的報廢件由物資管理科根據有雙方簽字的《報廢件或舊件回收明細表》進行驗收，經雙方有關人員簽字后物資管理科方可辦理外修設備的入庫手續。
第五章
責任追究
第二十一條
承修單位必須嚴格按照《煤礦機電設備檢修質量標準》、《煤礦礦井機電設備完好標準》和相關技術要求維修設備。
第二十二條
維修后的設備應嚴格按照《煤礦機電設備檢修質量標準》、《煤礦礦井機電設備完好標準》進行驗收。
第二十三條
自修的設備在質保期內出現質量問題的，由企管組織機電等相關單位進行責任分析，并按照礦相關規定進行責任追究。
第二十四條
外委修理的設備在質保期內出現質量問題，根據濟運煤發〔20**〕100號文件規定扣除質保金，因此影響生產并造成一定經濟損失的由企管辦、采購科負責按合同約定追究承修方責任，并按礦及集團公司相關規定追償損失。
第二十五條
外修設備若因監理或驗收把關不嚴出現質量問題的，由企管組織物資采購科、機電技術部等相關單位進行責任分析，并按照礦相關規定進行責任追究。
第六章
附則
第二十六條
本辦法由機電技術部負責解釋。
第二十七條
本辦法自行文之日起施行，原相關規定同時廢止。
附件：1、機電設備維修合同書(范本舉例)
2、機電設備維修技術協議書(范本舉例)
附件：
××××××××××維修合同書
(范本舉例)
維修需求方：山東濟寧運河煤礦有限責任公司(以下簡稱甲方)
承攬維修方：
(以下簡稱乙方)
由甲方委托乙方維修SGZ764/320刮板輸送機等相關設備一宗，為了明確甲、乙雙方的責任、義務等，確保合同順利履行，經雙方協商，特簽訂維修合同如下：
一、合同內容(維修設備內容)
1、運輸機機頭部：主要包括減速箱、鏈輪、盲軸，機頭過渡節、拉移座;
2、運輸機機尾部：機尾過渡節和拉移座、中部槽45節(包括4節開天窗)等;
3、本套設備詳細內容見設備明細單;
4、交貨日期：合同簽訂后乙方須在20××年××月××日前維修完畢，驗收后按時交付甲方。
二、合同價格(選擇一種約定合同總價形式)
方式一：大包形式(約定合同總價的形式)：
維修合同總價：人民幣00000.00元(大寫金額******元整);
應注明：含稅、含備件費、調試、運輸、培訓、維護等費用。
方式二：分別約定(基礎維修費、配件費等)：
1、基礎維修費：00.00萬元(大寫金額******元整);
單件價格低于500元的小配件，屬于基礎維修費用范圍。
2、配件費:凡是單件價格超過500元(含)的配件由甲方支付。但在更換前必須經過雙方鑒定確認，否則，甲方不承擔配件費用。
3、其它費用：******費000.00元。
三、結算方式
結算方式一般應按照礦或集團有關規定。舉例如下：
設備維修完畢并驗收后，乙方出具全額增值稅發票，甲方在收到發票后**個月內支付給乙方合同總價的**%，人民幣元整(￥0000.00元)。余額(或質保金)待滿質保期后(無質量問題)付清。
四、維修技術要求
詳見維修技術協議書(合同附件)。
五、甲方的義務和責任
1、向乙方提供設備維修、改造等所必需的技術資料。
2、向乙方提供設備裝卸車時所需的起吊等方便。
3、甲方負責乙方指導安裝調試等服務期間的食宿方便。
六、乙方的義務和責任
1、乙方向甲方提供有關設備維修、改造后的有關技術資料及有關檢測檢驗報告。
2、指導甲方安裝等服務，服務時間由甲方根據需要而定。
3、乙方應向甲方監理人員提供食宿方便。
七、驗收標準及驗收方式
1、按照國家標準、行業有關標準驗收;
2、按雙方簽訂的技術協議條款驗收;
3、甲方派出專人到乙方現場進行試運行驗收;
4、驗收合格后由雙方驗收人簽字，辦理驗收手續。
八、違約責任
起草該條款注意事項：違約責任一般應執行《中華人民共和國合同法》有關規定。法律上或事實上不能履行的不得寫入合同條款，否則，發生糾紛后法律上不予支持。
1、質保期：設備投用后6個月。
2、合同生效后，雙方不得任意中止合同，否則按合同總價款的5%賠償對方違約金。
3、因甲方原因造成的拖期，交貨時間順延，發生的費用由甲方承擔。因乙方原因造成的拖期，每拖期一天按合同總價的1%進行扣罰，并從項目款中直接扣除。
4、其它違約責任按《中華人民共和國合同法》規定雙方協商解決。
九、其它約定
1、維修合同附件(技術協議書)簽字后生效，并與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
3、合同未經雙方協商同意不得轉讓、更改。
4、合同未盡事宜，由雙方協商解決。
附件：××××××××××維修技術協議書
維修需求方(簽字)：
201*年*月*日
承攬維修方(簽字)：
201*年*月*日
附件：2
××××××××××維修技術協議書
(范本舉例)
維修需求方：山東濟寧運河煤礦有限責任公司(以下簡稱甲方)
承攬維修方：
(以下簡稱乙方)
一、維修內容(設備名稱、規格型號、數量等)
1、項目一
2、項目二
3、項目三
…………
二、技術要求
技術要求主要指：修理標準、精度、改造部位、更換部件、檢測、檢驗等內容，盡量列出有關具體數據尺寸等。
1、該設備要嚴格按照《煤礦機電設備檢修質量標準》、《煤礦礦井機電設備完好標準》進行修理。修復后各項指標均應達到原出廠設計性能。
2、項目一要求：***************************;
3、項目二要求：***********************;
4、項目三要求：***********************
5、涂飾要求：(維修后外部噴漆顏色等)
6、············
三、維修時間要求
本設備應于20××年××月××日前修復并經驗收后送貨至甲方。
四、驗收方式
1、設備修前解體驗收(確認修理深度)。設備解體后，對需要更換的部件由雙方共同鑒定確認。
2、維修后現場聯合試運行質量驗收;
五、設備配件要求
(注明：那些配件由甲方有償提供，那些有承修方負責，提出對選用配件有那些質量要求等)
1、*********配件由甲方負責提供，
2、*********配件由甲方負責提供，
3、其余配件由承修方負責。
4、乙方要采用標準、合格配件，選用零配件的合格證、煤安標志等相關資料應提供給甲方，以備國家行業管理部門查驗。
六、其它約定
1、本協議一式*份，甲乙雙方各持*份，雙方簽字生效。
2、本協議與合同文本具有同等法律效力。
3、其它未盡事宜雙方協商解決。
維修需求方(簽字)：
201*年*月*日
承攬維修方(簽字)：
201*年*月*日
篇2：物業公共設施、機電設備接管驗收重點內容
物業公共設施、機電設備接管驗收重點內容
1、機電設備驗收需要哪些資料？
答：機電設備驗收時需驗證機電設備出廠合格證、機電設備使用說明書（要求中文版本）、機電設備安裝，調試報告、設備保修卡、保修協議等資料。
2、機電設備接管驗收都有那些項目?
答：可分為電梯、發電機、中央空調、生活水泵、消防水泵、高壓配電柜、低壓配電柜、干式變壓器、交通道閘系統、消防系統、閉錄監控系統、對講報警系統、防越界攀爬遠紅外報警系統、公共天線系統等。
3、接管驗收時供配電系統有哪些注意事項？
答：接管驗收時供配電系統要注意，各開關柜容量及母排聯絡是否與竣工圖紙相符；高、低壓各開關柜專用操作工具是否齊全、配電柜前后有無絕緣墊（耐壓500V及以上）、各開關柜出線有無表明去向的標牌、計量電表有無漏裝接地線是否連接，線色地是否正確、配電房內消防系統是否配備合理（例如：煙感數量、分布情況等）；電容柜自動，手動是否工作正常，面版顯示與實際是否相符，有無過補或滯后現象。
4、生活水泵、消防水泵接管驗收時應注意那些問題？
答：搖測水泵絕緣電阻最低不小于0.5兆歐、手動盤車要靈活輕快、核驗水泵的使用說明書、出廠合格證等第1題中所列資料；手動、自動啟、停水泵，控制部分無雜音，無接觸不良現象；啟動水泵仔細傾聽有無雜音，有無震動；測量空載電流和滿載電流是否與說明書相符、檢查泵體有無滲漏、填料槽是否漏水是否符合標準。
5、干式變壓器驗收時要注意哪些問題？
答：驗收時要注意：核驗說明書與變壓器型號、規格是否相符及耐壓實驗報告等其他文字資料；保護圍欄是否符合標準、護欄內有無雜物、母排與變壓器出線是否連接緊密牢固、通風散熱情況是否良好、接地母排是否連接良好；高壓進線有無安全隱患、空載時的聲音是否正常、電流，電壓與說明書是否相符、有無溫度測量裝置使用是否正常等。
6、有線電視、寬頻網絡、燃氣部分由誰驗收？
答：由市政相關專業部門或公司驗收。
7、公共給水管道驗收時應注意什么問題?
答：驗收時注意與市政管道接駁處接口是否牢固；水表安裝方向是否正確；排水管道是否暢通、井蓋是否完好、管道接口是否密實有無滲漏現象、是否與竣工圖紙相符等。
公共排水管道驗收時要采用《乒乓球試驗法》。
8、室內公共設施包括哪些內容？
答：室內公共實施包括：所有的公共裝飾面、電梯前室和入戶走廊及附屬的燈具、開關、電氣插座、門窗、防盜網、公共走廊、樓梯、扶手、油漆、水電表井、大堂、公共洗手間等。（消防栓箱、手動報警按鈕、煙感等消防設施單獨核驗）
9、內墻飾面驗收時應注意什么問題?
答：內墻飾面驗收時要注意：抹灰面平整、面層涂料均勻、無漏刷、無明顯裂縫、無污漬等。
10、瓷磚飾面驗收時應注意什么問題？
答：瓷磚飾面驗收時要注意：瓷片粘貼牢固、無缺楞掉角、面層無裂紋、無損傷、無空鼓、色澤一致、對縫砂漿飽滿、線條順直。
11、頂棚抹灰面驗收時注意哪些問題？
頂棚抹灰面要平整、面層涂料均勻、無脫皮、無裂紋、無霉點、無滲水痕跡。
12、公共門窗驗收時應注意什么問題？
答：公共門、窗驗收時應注意：門開啟自如、無晃動和裂縫、零配件齊全、位置準確、無翹曲變形；門鎖、窗鉸鏈開啟靈活、窗銷連接牢固；玻璃安裝牢固、膠封密實、無明顯刮花痕跡無損傷；油漆均勻、色澤光亮新鮮；不銹鋼門表面光亮、無刮花、變形。
13、公共樓梯扶手驗收時應注意什么問題？
答：樓梯、扶手驗收時應注意：鋼木樓梯安裝牢固，無腐蝕、彎曲、油漆完好、色澤均勻表面平滑。
14、木裝修工程驗收時注意什么問題？
答：木裝修工程驗收要注意：表面光潔五毛刺、線條順直、色澤均勻、無起泡、開裂現象、油漆完好。
15、公共電氣部分驗收時應注意什么問題？
答：電氣部分驗收時應注意：電器插座安裝牢固，符合“左零右火”規定、電源接通正常、接地線連接良好；開關安裝牢固，完好無損、開關靈活、接觸良好；燈具安裝牢固、完好無損、反應靈敏、發光正常。
16、防盜網驗收時應注意什么問題？
答：防盜網驗收時注意：安裝要牢固、焊接密實無虛焊、無扭曲變形。
17、室外給排水驗收是可分為幾部分？
答：可分為化糞池、污（雨）水井、所有管道、水表井、管道竣工平面圖等。
18、業主室內給水管道驗收時的注意事項？
答：室內給水管道驗收時注意屋內各種設施安裝是否牢固、管道有無滲漏有無銹跡、水流是否暢通、是否有足夠壓力。
19.設備機房接管驗收要注重的事項：
1、電梯設備型號、數量與移交清單相符，運行平穩，安裝符合規范；有電梯運行準運證；機房設置合理，符合專業及運行管理要求，配件齊全，標識清楚，表面光潔平整、明亮，機房自然通風良好。
2、變配電設備型號、數量與移交清單相符，工作狀態良好，安全防護裝置齊全，標識清楚，通風、采光良好，設備表面油漆完好，無損傷，消防設施齊全，具有防止老鼠等小動物出入的防護措施。
3、中央空調設備型號、數量與移交清單相符，工作性能達到設計指標，配置齊全，標識清楚，機房通風、采光、防潮良好，符合專業及運行管理要求，設備表面油漆完好，無損傷。
4、發電機型號與移交清單相符，工作狀態良好，配件齊全，設備表面油漆完好無損傷，設備安裝牢固，機房隔音，符合專業及運行管理要求，防護設置完好，通風，采光良好，消防設施齊全。
5、消防監控設備型號與移交清單相符，工作性能良好，反應敏捷，標識清楚，表面完好無損，設備安裝牢固，具有良好的防雷措施，機房干燥、通風、采光良好，符合專業及運行管理要求。
6、給排水設備型號、數量與移交清單相符，工作狀態良好，標識清楚，設備表面油漆完好無損，閥門開啟靈活，安裝牢固，無滲漏現象；機房配置完整，符合專業及運行管理要求，通風、采光、防潮良好。
7、智能化系統與移交清單相符使用正常，工作性能良好，操作合理，具有良好的防雷（感應雷）措施，機房干燥、通風、采光良好，符合專業及運行管理要求。
20公共配套設施接管驗收標準
1、天臺的天溝、落水口暢通完好；隔熱層、防水層完好。
2、散水坡無下陷、斷裂，與墻體分離，坡度適宜、平整。
3、屋面避雷設施連接牢固，油漆完好。
4、路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無損，工作正常；燈柱安裝牢固，油漆完好。
5、綠化符合設計要求，不缺株少苗，無死株，無大面積雜草；綠化水管布局合理，閥門開關靈活，安裝穩固。
6、道路：
1）路面平整，無水泥塊，無積水，無起砂、斷裂；收縮縫大小均勻成直線；
2）路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷；
3）塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無明顯裂縫、缺棱掉角；
4）交通標識線、路牌設置規范，清楚完好。
7、室外消防栓：
1）消防箱標識清楚，玻璃完好，箱內清潔干凈；
2）消防設施配件齊全，擺放整齊；
3）消防管安裝牢固，標識明顯，閥門完好，水壓充足。
8、樓宇門牌、樓棟號牌安裝牢固，標識清楚。
9、垃圾中轉站密封完好，外表裝飾完整，附近配置供水口。
10、保安崗亭安裝完好無損，配件齊全，標識清晰。
11、道閘安裝牢固，開啟靈活，標識清楚，完好無損。
12、停車場地面平整，照明充足，交通標識清楚，安全設施齊全，排水設施良好。
13、車棚安裝牢固，交通標識清楚，安全防護和排水設施良好。
14、明溝、暗溝排水暢通，不積水，無斷裂，溝蓋板安裝牢固、平穩。
15、沙井、檢查井、化糞池排水暢通，池壁無裂縫，池內無雜物。
16、護坡、擋土墻泄水暢通，砌筑牢固。
17、臺階、踏步砌筑平實、牢固，無裂縫。
18、水池、水箱內壁光滑平整，衛生清潔，無滲漏；水池、水箱檢查井蓋板密封良好，無滲漏、無銹蝕。
19、信報箱安裝牢固，完好完損，標識清楚，表面平整光潔。
篇3：在建項目材料設備驗收作業指引
在建項目材料與設備驗收作業指引
1．目的：
規范工程材料的質量驗收程序，使項目工程所用的材料設備質量滿足項目定位的要求和相關國家標準、工程承包及供銷合同約定。
2．適用范圍：
本指引適用于公司在建項目的設備材料的驗收、使用、結算。
3．術語和定義
無
4．職責
4.1.項目部
4.1.1負責材料設備驗收。
4.1.2負責建安材料的選樣確認和封樣（包括乙供材料設備）；
4.1.3負責協調不合格材料設備的處理；
4.1.4負責材料設備入出庫手續辦理。
4.2.監理單位
4.2.1.根據合同和封樣材料標準組織到貨材料及設備驗收；
4.2.2.組織材料設備送檢工作；
4.2.3.對不符合要求的材料設備采取解決措施。
4.3.材料、設備供應商
4.3.1.負責編制到貨計劃，通知監理單位進行到貨驗收；
4.3.2.負責材料設備送檢；
4.3.3.如產品不合格，則負責重新安排供貨。
4.4造價采購工程師
4.4.1負責審批材料供應計劃，確保采購材料設備及時到貨；
4.4.2負責處理不合格品。
5．工作程序
5.1材料設備的驗收
5.1.1材料設備供應商按采購工程師的要求提供材料和設備，在貨到前通知監理單位、承包商及項目部，監理單位在接到通知后組織到貨驗收；
5.3.2驗收時總承包商應負責接貨并安排貨物入庫；
5.3.3由監理單位對照計劃和樣板組織驗收，項目部協助；
5.3.4對涉及外觀效果的材料驗收應由設計部參加。
5.3.5采購工程師參與采購金額大于50萬的產品的第一次進場檢驗和驗收。
5.3.6監理單位負責組織項目部、施工單位、供應商對進貨產品共同檢驗和試驗。監理單位和施工單位按照施工監理合同和施工總承包合同規定對進貨產品負最終質量驗收責任。
5.3.7項目部材料員負責督促監理單位對照進貨產品檢驗規程抽樣檢查或全部檢驗每批進貨產品。
a)一般件抽樣檢查（如：地磚），檢查不合格，應重新抽樣檢查或全部檢驗；
b)主要件全部檢查（如：門窗、進戶門）。
5.3.8進貨產品經驗收合格后，項目部、監理單位、施工總承包單位驗收人員必須在"材料設備驗收移交單"上會簽確認，要求注明會簽意見及驗收日期。施工總包單位負責清點實收貨物數量，因此須加蓋本部門印章予以確認，項目部建立材料設備驗收臺帳。
5.4見證取樣
a)驗收過程中，監理單位負責按材料設備技術參數（如有材料設備樣板則對照樣板）進行審核，施工單位負責檢查其外觀質量、數量并接收；
b)監理單位判斷該材料設備是否送檢，如送檢，則按規定要求并見證取樣送檢；如不必送檢，則組織驗收人員得出結論；
5.5不合格品的處理
5.5.1如果發現一般件的不合格材料和設備，監理單位在發拒收通知時應考慮以下情況：
a)如不影響工期，可考慮全部退貨，安排供應商重新供貨；
b)如影響工期，則看是否可以降級使用，如果不行則通知公司尋找代替方案或辦理索賠。
c)如屬輕微缺陷但可降級使用的材料設備，經采購工程師后，提交工程技術部經理審批后進行降級處理，并辦理索賠。
5.5.2如果檢驗發現主要件全部不合格則安排退貨，同時由采購工程師辦理索賠適宜。
5.5.3如果在驗收時屬于材料計劃錯誤的，監理單位可參照以下處理辦法：
a)如不影響工期，實行退貨，安排供應商重新供貨；
b)如影響工期，則看是否可以降級使用，如果不行則通知公司尋找代替方案。
c)監理單位會同相應單位分析錯誤原因，并確定責任單位和落實相關責任。
5.6項目部負責根據"材料設備驗收單"登記《材料設備驗收臺帳》。
5.7材料設備出庫
5.7.1項目部填寫五聯單《材料設備調撥單》出庫分別發往施工總包單位、監理公司、造價部、財務部。各部門并登記《材料設備調撥臺帳》。
5.8剩余材料的處理
5.8.1剩余材料的整理
a)施工單位對本工地剩余材料進行統計并報監理單位進行審核；
b）監理單位分析原因，并將剩余材料計劃報至項目部；
5.9材料設備結算
5.9.1供方按單體提出材料設備款的結算申請報工程技術部審核，審核通過后報采購工程師進行支付審核，審核通過后財務部根據實際使用的設備材料，與供方、施工總包單位、造價部、財務部對帳后核實材料超欠量后支付材料設備款。
6．支持性文件
7．相關紀錄
7.1《材料設備驗收單》